アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[2901: 匿名さん]

>>2897 通りがかりさん
気持ちとしては、周りの壁がもう数十センチ高さ欲しかったかも。
180センチくらいかな？

[2902: マンション検討中さん]

>>2901 匿名さん
2メートルあるんじゃなかったっけ？

[2903: 検討板ユーザーさん]

もらったパンフに2mと書いてありますね。

[2904: 匿名さん]

>>2903 検討板ユーザーさん
お、それは失礼しました。
この前見に行った時に背丈より少し高いくらいかな？と感じたもので。

[2905: 周辺住民さん]

>>2904 匿名さん
もうちょっと高くてもいいですよね。
人によってはジャンプして覗いてきそう。。
完成した頃には植樹もされているからその心配もなくなるのかなぁ。

[2906: マンション検討中さん]

>>2905 周辺住民さん
植栽あったら無理でしょうね。
外にも中にもありますので。

[2907: 匿名さん]

>>2905 周辺住民さん
CGだとゲートの前だけは他より高い壁が設置されそうなので、リンク先の工事状況だとゲート前だけは更に道路側にもう一枚壁張られる感じですかね。
立派なゲートになって欲しい

[2908: マンション掲示板さん]

>>2907 匿名さん

もうできてますよ。
角度によってパースのように一段と高い壁がある印象ですが、高さは変わらないっぽいです。

[2909: 通りがかりさん]

>>2908 マンション掲示板さん

パースではゲート扉がものすごく大きく見えますが、周りの背丈より少し高いくらいの壁と変わらない、2メートルくらいの扉のようです。

[2910: 名無しさん]

>>2909 通りがかりさん

それ現地見て思いました！
もう少し高い方がもっと豪華に見えるのになぁって。

[2911: 匿名さん]

>>2910 名無しさん

アトラスタワー白金レジデンシャルの方が高く作られていませんか？
似てはいるのですが。

https://twitter.com/iiizumuzumu/status/1672479495591456768?s=46&t=HSOp...

[2912: eマンションさん]

>>2911 匿名さん

白金は人の倍以上高さありますね。
カッコイイ！
五反田ももう少し高ければ。。

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2897 通りがかりさん
ゲーテッドのマンションって意外と少ないんですよね。大型タワマンとか共連れでセキュリティ緩かったりするので、ここはその面でも価値が高い。

[2914: 検討板ユーザーさん]

あまり外壁高くするとマンション内のホールでの採光がイマイチになるのと、外壁が今の高さで門だけ大きいとそれはそれでバランス悪くてイマイチになってしまうので、今のサイズ感が適切とデザイナーが判断したと推察。
確かに白金みたいな大きさだと存在感出ますが、これはこれで良いサイズ感なのでは、と個人的には好印象です。

[2915: 評判気になるさん]

>>2914 検討板ユーザーさん

そうですね。植栽もまだだし工事中だし。
素敵なゲートを期待していましょう！

[2916: 匿名さん]

>>2908 マンション掲示板さん
あーありがとうございます！
2枚目の写真イメージよくわかってありがたいです！
高い方がよりカッコいいですが、十分重厚なゲートになりそうで安心です。

[2917: 評判気になるさん]

5期の案内出ましたね。年明け販売という事でしばらく様子見でしょうか。

[2918: マンション検討中さん]

>あと２６戸ですか
引渡しまで半年以上あるので、売り惜しみ（高値売り）したくなる気持ちはわかりますよ

[2919: 口コミ知りたいさん]

>>2918 マンション検討中さん

相場上昇はえぐいです。
公示地価も上がりました。
本件は山手線駅近の特別タワマン、間違いないでしょう。

[2920: 評判気になるさん]

検討者にとっては、来年一月までは買いたくても買えない、しかもその間に不動産価格が上がっていく、というもどかしい感じになりますね。。
第4期までに購入された方々は正解でしたね。