アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
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【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
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アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[2474: マンション掲示板さん]

>>2462
この手前の電線が凄すぎて建物が入ってこないのですが、この極太の電線みたいなものはもちろん撤去されるのでしょうか？

[2477: 管理担当]

[NO.2475～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2478: マンション検討中さん]

五反田に行ったことがないので、五反田駅からの写真も見てみたいです。
立ち寄った人がいましたら、写真よろしくお願いします。

[2479: マンション検討中さん]

>2478 マンション検討中さん
半月程前ですが、ご参考にお送りします。
ホーム上からと、改札降りた先にある交差点からの見え方になります。

[2480: マンション掲示板さん]

>>2479 マンション検討中さん

さっそくありがとうございまーす！
山手線近いし、浅草線すごい近ーい！
前のビルがキラキラしていてマンマニさんが言っていたほど目立たないけど(笑)
完成したらまた違う見え方になると思うので楽しみです。
またよろしくお願いします。

[2481: マンション掲示板さん]

>>2480 マンション掲示板さん

こちら広角な画角なので写真上では目立ちませんが、肉眼では写真以上に近く見えますので結構目立っていると思います。完成が楽しみですね！

[2482: 口コミ知りたいさん]

>>2481 マンション掲示板さん

肉眼で見れる日が楽しみです。

浅草線ですが、入り口から改札まで近いんですか？

[2483: eマンションさん]

西五反田で3棟ほどタワマンができる可能性があるとの情報を入手しました。
ゆうぽうと、TOC、駅前再開発だけでも十分なのにこのエリアはすごいですね。

[2484: あ]

>>2483 eマンションさん

詳細、ソースお願いします！

[2485: 匿名さん]

>>2482 口コミ知りたいさん
感覚的には、JR改札目の前大きな横断歩道あると思いますが、あの真下くらいですね
降りてから1分程度歩いて改札になります

[2486: 名無しさん]

>>2485 匿名さん

ありがとうございます。
地下鉄って中ですごく歩く印象だったので気になっていました。
近いの嬉しいですね！

[2487: 通りがかりさん]

山本橋近辺からの写真です。

[2488: 評判気になるさん]

>>2487 さん

写真ありがとうございます！

[2489: 匿名さん]

実際に見ると、めちゃくちゃ目立ちます。完成が非常に楽しみです。

[2490: 名無しさん]

>>2479 マンション検討中さん

うーん、みんなが謳っている程そんなに「存在感」がないんだな。だって、他の建物の後ろに隠れてあまり見えないんだもん。裏側から見たら変な黄色っぽい壁になっているし。唯一の救いとなるのは隣のタマホームのマンションが完成するとあの変な壁が隠れるかもってとこかな。

[2491: 名無しさん]

>>2490 名無しさん

汚れれば色も変わりますよ。

[2492: 名無しさん]

>>2487
何とも昭和感漂う良い写真ですね。

[2495: 名無しさん]

[NO.2493～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2496: 匿名さん]

入居するのが楽しみです！

[2497: 通りがかりさん]

>>2490 名無しさん

恐らく、現地に行かれたことがないのですね

[2498: 評判気になるさん]

旧ゆうぽうとのビルも出来て来ました。

[2499: マンコミュファンさん]

>>2498 評判気になるさん
まだ星野リゾート情報特に出てないのって、これから内装とか工事するからこのビルのオープンから結構遅れてホテルオープンするってことなんですかね？
とはいえ日常使うのは1階のレストランなのでそちら楽しみですね。

[2500: 評判気になるさん]

>>2498 評判気になるさん
足元植栽入ったら雰囲気良くなりますなぁ～
星野リゾートはOMOなのかな？
OMO安っぽくてあんま好きじゃないからいいブランドにして欲しいけどそれしかなさそう。

[2501: 検討板ユーザーさん]

朝日を浴びるアトラス

[2502: 通りがかりさん]

>>2501 検討板ユーザーさん

いいですねー

[2503: 口コミ知りたいさん]

>>2500 評判気になるさん

赤坂でさえもOMOなので多分OMOになりそうですよね～

上位ブランド入って欲しいですよね。

[2504: eマンションさん]

>>2503 口コミ知りたいさん
都市はOMOで統一なんでしょうね。

[2505: eマンションさん]

>>2504 eマンションさん

それっぽいですよね。

[2506: マンション検討者さん]

>>2501 検討板ユーザーさん

木であの変な黄色っぽい壁を上手く誤魔化していて草

[2507: マンション掲示板さん]

>>2506 マンション検討者さん

契約者？

[2508: 名無しさん]

>>2507 マンション掲示板さん

無視しましょう！
しょーもない寂しい方なので。

[2509: 検討板ユーザーさん]

>>2492 名無しさん 写りこんでる建造物全部平成なんだが？

[2510: 通りがかりさん]

>>2498 評判気になるさん うっひょーかっくいい！ウッシッシ！

[2511: 通りがかりさん]

>>2498 評判気になるさん

かっこいいです！
西五反田はゆうぽうと、アトラス、TOC建替、7丁目の三井のタワーは確定してますし、城南信用金庫周辺で再開発ありそうなのと、2丁目にも2棟ほどタワーが建つと思うので劇的に雰囲気良くなりますね。
五反田駅近辺の西五反田は期待しかありません。

[2512: マンコミュファンさん]

>>2509 検討板ユーザーさん

今は令和ですけどね。
昭和っぽいは、嫌味にも聞こえるかもだけど、
褒め言葉としてプラスに受け取りましょう笑

[2513: 名無しさん]

>>2511 通りがかりさん

城南信金周辺再開発話しあるのですか？

二丁目は区も積極的に誘導してるのでありえそうですが。

城南信金周辺再開発なったら山手通りの雰囲気も変わりそうですね～

[2514: マンション掲示板さん]

前も西五反田のタワマン建設の話し出してた方いたけど、その後のどこからの情報なのかというコメに対してスルーしてしてたけど確かな情報なのでしょうか？
２、３棟あるよくらいの返答はあったかもしれませんが、それが本当ならば、ここも含めて街全体の価値が上がってきますよね。

[2515: 口コミ知りたいさん]

まーそうなりますよね。
https://twitter.com/deveurban/status/1681277980885278720?s=46&t=vgSFvi...

[2516: マンション検討中さん]

SUUMOの取材レポートが更新されました。不動産コンサルタントも一押しのようですね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_67724020/report/N0...

[2517: 通りすがりさん]

>>2516 マンション検討中さん
値付け間違えたのかな？ってくらい割安感ありますよね。

[2518: マンション掲示板さん]

>>2516 マンション検討中さん
一押しって
それはそーゆーもんなのよ。笑
まぁ立地は神ってるんだけども。

[2519: 通りがかりさん]

>>2518 マンション掲示板さん

もう少しわかりやすく教えてもらえませんか？

[2520: 匿名さん]

都心の相場まだまだあがりそう

[2521: 評判気になるさん]

うれしいですね
https://twitter.com/gpwsd5535/status/1684184257516949504?s=46&t=vgSFvi...

[2522: 名無しさん]

>>2521 評判気になるさん
鑑定士の方なんですねこの方。
いいですね。

[2523: 匿名さん]

クレーン取れましたね！

[2524: 匿名さん]

写真の投稿を待っていました！ありがとうございます

[2525: マンコミュファンさん]

楽しみですねー

[2526: 検討板ユーザーさん]

ゲート、植栽楽しみ！！！
ワクワク

[2527: 匿名さん]

他のアングルを追加します。

[2528: 通りがかりさん]

>>2527 匿名さん

ありがとうございます。
基壇部の部材も設置され始めていますね。
本当に本当に楽しみです。

[2529: 匿名さん]

写真投稿嬉しいです！ありがとうございます。完成が楽しみですね～

[2530: 匿名さん]

ゲートのお目見えはいつ頃でしょうね！

[2531: 名無しさん]

Twitter投稿増えてきましたね、それこそゲートできたらもっと増えると思います。

https://twitter.com/nas19672774/status/1686239266467389440?s=46&t=vgSF...

[2532: 名無しさん]

Twitterの投稿②です。

https://twitter.com/sean_the_invest/status/1686147551551242241?s=46&t=...

[2533: 通りがかりさん]

すごい雨だったなぁ、、、と思い川に来たらヤバい。臭すぎる～これはヤバい。川沿い歩けないレベルです。

[2534: 住民]

>>2533 通りがかりさん
そんなに？

[2535: 匿名さん]

>>2534 住民さん
場所によっては、って感じですね。

[2536: 周辺住民さん]

道路から見るとこんな感じです。凛々しいですね。

[2537: 検討板ユーザーさん]

>>2536 周辺住民さん

ありがとうございます
存在感ありますねー
めちゃくちゃ楽しみです

[2538: マンション掲示板さん]

>>2536 周辺住民さん
これ国道1号線だからね。
そこからちょい奥に入るが、周囲に遮るものはない。
本当に神立地。

[2539: マンション検討中さん]

はっきり言ってカッコいい。存在感ありました。

[2540: 名無しさん]

>>2539 マンション検討中さん
どなたか教えてください！
こういう開けられない窓って外側どうやって掃除するんですか？

[2541: マンション掲示板さん]

皆さま、写真ありがとうございます！
存在感凄いですね、早く住みたい！！

[2542: 契約者くん]

みなさんジムはどこを利用される予定ですか？

[2543: 名無しさん]

>>2542 契約者くん

エニタイムフィットネスです。

[2544: 匿名さん]

>>2542 契約者くん
風呂・サウナが充実しているジム少ないですよね。
私も悩んでいます。

[2545: マンション検討中さん]

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1513830.html

ジムは無いですが、サウナはあるようですw

[2546: 匿名さん]

カッコ良いですね！楽しみです

[2547: マンコミュファンさん]

>>2545 マンション検討中さん
コワーキングスペースのサウナっぽいので、一般利用できるか微妙ですよねー
ジムでサウナ・温泉併設なところってやたら混み合ってるので、ジムはジム、スパはスパで分けるように最近なりました。

[2549: マンション掲示板さん]

>>2547 マンコミュファンさん

一般解放ありとどこかに書いてあった記憶あります

[2550: 評判気になるさん]

>>2549 マンション掲示板さん

使えますね！

【シェアオフィス　2階】約500坪
１席から1室30坪程度まで、さまざまな空間を用意。
館内外の多様な交流プログラムを実施し、コラボレーションを誘発させ、五反田のイノベーションの中心を目指します。
定員10名の本格サウナは、シェアオフィスユーザー以外の方も利用可能。心身のリフレッシュとオフラインな交流を促します。

[2554: マンション掲示板さん]

契約者のフリをしたネガでしょうね。
安定のスルーかな。

[2556: 管理担当]

[No.2551～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2557: 評判気になるさん]

>>2556 契約者ですさん

2552です。すみません、私こそ五反田愛が強すぎて。。
夜と昼は大分雰囲気違いますが、もし東五反田1丁目の南側と、西五反田2丁目の北側とかに行かれたのであれば、仕方ない感想かもしれません。あとウキウキしていく街ではないかもですが、飲食店は沢山あって飲み食べ歩き開拓は楽しいと思います。
ちなみに私は桜田通りと大きなロータリーの開放感が好きです。
期待値コントロールよろしくお願いします笑

それでも

[2558: 検討板ユーザーさん]

>>2557 評判気になるさん

最後のそれでもは誤字です

[2559: 名無しさん]

>>2557 評判気になるさん
これ前の五反田で会おうよ！の怖い人だよね多分。
また、でしゃばって来たか。
五反田愛が強すぎてというか、普通に危ない怖い人だからあんまり出てこられても困るんだよな。
契約者ではないですよね？おそらく

[2560: 検討板ユーザーさん]

>>2559 名無しさん

怖い人とは違います。

[2561: 匿名さん]

>>2540
そんな感じの部屋に住んでますが、管理組合が業者に委託して業者が年に何回か掃除してくれます
ベランダのガラス手すりの外側も一緒にきれいにしてくれます

[2562: 検討板ユーザーさん]

>>2561 匿名さん
ありがとうございます！
アトラスタワーって大通り近いので、結構煤とかついて汚れやすいのかな？って心配してました。
今お住まいのところって掃除が入るまで汚れが気になったりとかは無さそうでしょうか？

[2563: マンション検討中さん]

>>2562 検討板ユーザーさん

バルコニーを定期的に掃除しないといけないんだけど、窓を開けっぱなしにして生活しない限り家の中が汚れることはないはず。

[2564: 検討板ユーザーさん]

>>2563 マンション検討中さん
質問勘違いされてるかも？
気にしてるのはリビングのはめ殺し窓ですね！
窓って結構雨とかでも汚れやすいので、自分で外側掃除できないあの手の窓って、業者が掃除する頻度とか、それまでの汚れ方とかどのくらいなのかなーと思って

[2565: マンション掲示板さん]

気がついたら先着順4戸

[2566: マンション掲示板さん]

竣工まで約9ヶ月あるから、完売しそうだね。
城南&山手線徒歩圏内でこの値段で買えるタワマンは最後になるんだろうね。

[2567: 匿名さん]

>>2566 マンション掲示板さん
まぁ売り方もかなり余裕持った売り方だしね。
次の期は多少値上げして売るのかな？

[2568: 評判気になるさん]

皆さんリビングのFIX窓はカーテンですか？ロールスクリーンですか？

[2569: 検討板ユーザーさん]

ウチはロールスクリーンにする予定です。

[2570: マンコミュファンさん]

柱に部材が設置され始めました。

[2571: マンション検討中さん]

>>2568 評判気になるさん
うちは室内を真っ暗にしたい時があるので遮光カーテンにしました。

[2572: 通りがかりさん]

目立つ

[2573: 匿名さん]

>>2564 検討板ユーザーさん
今まで住んでて汚いなって思ったことはないです。試しに今のガラスの状態を見てみたところ、ガラスに近付いて汚れを探したら汚れが見える程度で、最後に掃除されたのは2、3ヶ月くらい前だったと思います。汚いと思うかは個人の感覚によりますが、よほど綺麗好きでない限り気にならないのでは？普通の人の感覚で問題になるほどであれば、日射しによる暑さ問題のように世間で話題になってるでしょうし