アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[2357: 名無しさん]

>>2356 匿名さん
くだらないですね。

[2358: マンション検討中さん]

>>2357 名無しさん

いや、同感だけど…

[2359: マンション検討中さん]

何かとケチをつけたいだけでしょうね。
くだらないですね。2357さんに同感です。

[2360: 通りがかりさん]

久々に通りましたが、中庭が思ったよりも超狭いですね…ゲートが付いているかもしれないけど庭がこんな様さだと無意味に感じちゃいます。デベが直ぐ後ろのタマホームの土地も買って中庭をもっと広げるべきだったな。

[2361: マンコミュファンさん]

わざわざ現地まで赴いて写真撮るなんて、余程買いたくて仕方ないんだね。
買えると良いね、ドンマイ！

[2362: 通りがかりさん]

>>2360 通りがかりさん
おー
写真の共有ありがとうございます！
最近現地行けておらず助かります。
かなり進んできてますね。

[2363: マンション検討中さん]

でも本当になんでデベがタマホームの物件が建つ予定の土地を一緒に取得しなかったんだろうね…

[2364: た]

>>2363 マンション検討中さん

できなかったと言ってましたよ。
タマホームだって意地でもこの土地欲しかったんでしょう。
でも勝負にならないマンションの隣に建てても誰も幸せになれない気もしなくもないような。

[2365: 評判気になるさん]

>>2356 匿名さん

私もそう思います。ケチとかじゃなくて。
屋上の機械室？とかも、デザインで隠すところと、そのままほったて小屋みたいにしちゃうのと。
目黒Marcもほったて小屋です。

[2366: マンション掲示板さん]

>>2355 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！私が購入した部屋も見える！
ネガに何を言われようが納得して購入してるので、住むのが楽しみです～

[2367: 匿名さん]

甘いお菓子に虫が集まるように、綺麗な女性に男が群がるように、良い物件にはネガが湧きますね。

[2368: マンコミュファンさん]

他の物件でもそうだけど、物件の全てを褒め称えないとネガ認定されるのは…笑
多少気に入らないポイントくらいあるでしょうよ。

[2369: マンコミュファンさん]

別に全てを褒め称えてないでしょ。
恣意的で貶めるような書き込みがネガ扱いされてるだけでしょ。

[2370: 匿名さん]

タマホームの物件、なかなかの価格みたいね。
まあ山手線５分だからね。

[2371: マンコミュファンさん]

>>2370 匿名さん
プラウドよりは高いでしょう。コンパクトだから販売自体は時間かかりそうですね。

[2372: 口コミ知りたいさん]

>>2370 匿名さん
タマホーム物件、結構辛口評価ですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-9563.html

[2373: 匿名さん]

>>2372 口コミ知りたいさん

これに6000万か… 販売苦戦しそう。
ちょっと頑張ってプラウド五反田にするか、もっと大手ブランドで少し離れたところにしますね。
例えば、ザ・パークハウス 大森タワー。
こっちの方が安いし、品質高い。

[2374: マンコミュファンさん]

>>2369 マンコミュファンさん
実際どういう意図で書き込まれたのかは知らないけど、文面から判断して>>2356のような書き込みが恣意的で貶めるような書き込みには見えない

[2375: マンション掲示板さん]

>>2366 マンション掲示板さん

私が購入した部屋も見えます。
住むの楽しみですね！

実はまだ現地に行ったことがなく、五反田も行ったことありません(笑)
写真を投稿してくれると嬉しいです！

[2376: マンション掲示板さん]

2375です。
みなさんのおかげで、だいぶ五反田を知ることが出来ました。ネガも含め(笑)
これからも情報お願いします。

見ないで買って大丈夫？と言われそうですが。
喫煙所は写真でみましたし。
人通りが少ない道の方が怖いので、許容範囲です。

五反田は行ったことないけど、山手線の駅チカ、車移動も便利そう。ってことで納得して買いました。

ネガ情報も聞いてる限り許容範囲です(笑)
どんどん教えてください(笑)

[2377: 口コミ知りたいさん]

購入された皆さん、達観していらっしゃる（笑）
心に余裕がありそうですね。

[2378: 口コミ知りたいさん]

>>2374 マンコミュファンさん
同感。好みの問題で黄色が目立つなーとか、中庭思ったより狭いかも？とかは普通の感想に見える。それをわざわざ買えなかった妬みみたいな反応する方がちょっと恥ずかしい。
現地の写真あげてくれてるのだから、個人的にはありがたいけどな。

[2379: 評判気になるさん]

>>2377 口コミ知りたいさん

ここは不動産で1番重要な立地が非常にいいので余裕ですね。
駅までフラットアプローチかつ3-5分
駅前、ゆうぽうと、TOC、西五反田2丁目再開発と再開発で、街の進化もあります。
間違いないかと。

[2380: 名無しさん]

>>2379 評判気になるさん

西五反田二丁目再開発というのを初めて聞きます。
どの様な再開発ですか？情報少し教えていただけるとありがたいです。
凄く気になります。

[2381: 通りがかりさん]

教えてください
↓
教える
↓
ケチつける

このやり取り見飽きた

[2382: eマンションさん]

>>2381 通りがかりさん

2380です。ケチ付けないですよ。ほんとに気になるだけです。西五反田への地元愛です。ほんと五反田って結構住みやすいし良いところだと思ってます！
西五反田が新たな街に生まれ変わって人気エリアになる事を望んでます。

[2383: 名無しさん]

ここは、ディスることで盛り上がるんですね。
平和だと興味なくなるんですね。

[2384: 名無しさん]

今日見に行きました。周囲の壁が出来上がってました。
正面ゲートは立派な高さにはなるかと思いますが、それ以外は背丈ほどの高さなので、少し背伸びやジャンプすると、中庭は覗けそうです。
木目調の上品な味わいのコンクリートです。一部繋ぎ目の荒さが目立ちましたので、綺麗にしてほしいものです(2枚目)

[2385: 口コミ知りたいさん]

>>2380 名無しさん

西五反田二丁目再開発は、プラウド五反田です。
ちなみに東五反田二丁目第３地区第一種市街地再開発事業はイマジカ社後のマンション・オフィス・商業施設になります。東急不動産による開発です。

[2386: 通りがかりさん]

>>2385 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。

[2387: 評判気になるさん]

>>2384 名無しさん

写真ありがとうございます。
木目調のコンクリートとは知らなかったです。
全然意識してなかった部分にそんな小洒落た演出してくるなんて、良い意味でびっくりしました。
確かに繋ぎ目のところは作業が粗く見えるので、竣工までには綺麗にしてほしいですね！

[2388: マンコミュファンさん]

>>2385 口コミ知りたいさん

プラウド五反田は再開発じゃないわ

[一部テキストを削除しました。]

[2389: 検討板ユーザーさん]

>>2384 名無しさん

木目調いいですね。
外壁もコンセプトをしっかり守っていていいと思います！

[2393: 口コミ知りたいさん]

>>2385 口コミ知りたいさん
しったかぶり、失礼しました。

[2395: 検討板ユーザーさん]

本日仕事休みなので、私も現地に赴いてみました～
中層階あたりの壁が黄色がかってるという書き込みがありましたが、実際は薄いグレーですね。
表現難しいですが、砂壁に近いグレーという感じ。
それが日光が当たって、さらに写真で撮ると若干黄色っぽく見えてるだけですね。
肉眼では全く黄色がかって見えませんでした。

[2396: 検討板ユーザーさん]

駐車場の柱もタイルが貼られ始めてましたが、ダークブラウンを基調とした落ち着いた感じでオシャレでした。
別の方も投稿してる木目調の壁も然りですが、和モダンな感じで上品な作りになりそうですね。

[2398: 通りがかりさん]

>>2396 検討板ユーザーさん
旅館の感じを残したのかな

[2399: 匿名さん]

西五反田2丁目は建替、再開発で複数タワー建つと思うけどね。
結構先だけど。

[2400: マンション掲示板さん]

>>2395 検討板ユーザーさん
出来がいいですねー
かなり気合い入ったプロジェクトなので仕上がりも細部までこだわるでしょう。

[2401: 名無しさん]

写真ありがとうございます。

[2405: 口コミ知りたいさん]

モダンなマンションはあるけど、和モダンなマンションってあまり無いですよね。
共用空間はHBAが手掛けてるし、個人的にはフォーシーズンズホテル京都を彷彿とさせるマンションになってくれることを期待！

[2406: マンション検討中さん]

裏側の黄色・ライトグレー(？)な部分は確か目立ちますね。途中までは格好良い色合いになっていますけど、中層階から上層階までの部分はぶっちゃけ少しダサく感じます。上まであのダークグレー・黒の壁を使えば良かったのにと思います。また、木目コンクリートは2010年代の流行りものでちょっと微妙だけど、元旅館の土地だからまぁ仕方がないかなと思います。

上記以外はかなり格好良くて、そして何よりここのリッチが素晴らしいですね。竣工が楽しみです。