名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分
公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡
建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定
着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日
所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)
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アトラスタワー五反田 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38
アトラスタワー五反田ってどうですか?
2341:
匿名さん
[2023-06-28 22:13:24]
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2342:
評判気になるさん
[2023-06-28 23:06:15]
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2343:
匿名さん
[2023-06-29 03:30:35]
契約者さんに質問です。
角部屋だとリビングの家具の配置に悩みませんか? みなさん、どんな配置にするのか気になります。 |
2344:
契約者
[2023-06-29 08:52:53]
私は角のほぼ正方形のリビングにテレビとソファーを配置して、キッチン近くにダイニングテーブル置く予定です。
皆さんどのような配置にするか情報交換出来ると嬉しいですね。 |
2345:
匿名さん
[2023-06-29 10:55:41]
やはり駅3分、目黒川沿いの立地は強いですね。
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2346:
匿名さん
[2023-06-29 20:14:22]
>>2344 契約者さん
2343です。 ありがとうございます。 角が全面窓なので難しいなと思いました。 そして柱も邪魔そうだし。 図面だけだとテレビとソファの置く位置をどうしたら良いか悩みます。 実際に部屋を見れないのでオーダー家具を注文するのはちょっと勇気いりますよね。 みなさんはどうなのかな?と思いました。 テレビ台はオーダーですか? 壁掛けですか? |
2347:
匿名さん
[2023-06-29 20:44:16]
すいません。
壁掛けじゃなくてテレビ台です。 オーダーか既製品か迷ってます。 |
2348:
契約者
[2023-06-29 21:23:26]
>>2346 匿名さん
既製品であれば最近だと可動式のテレビスタンドとかもあるので、そういったのでスタイリッシュに出来ないかなぁ~と妄想してます! テレビ台に比べて場所も取らないですし、臨機応変に配置場所変えれそうなので!! |
2349:
eマンションさん
[2023-06-29 21:54:06]
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2350:
契約者
[2023-06-29 22:39:24]
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2353:
管理担当
[2023-06-29 23:23:11]
[NO.2351~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2354:
マンション検討中さん
[2023-07-01 13:42:42]
4期ってまた値上げするんですかね?
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2355:
マンション検討中さん
[2023-07-01 16:30:09]
やはり格好良いですね!
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2356:
匿名さん
[2023-07-01 16:34:03]
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2357:
名無しさん
[2023-07-01 19:58:31]
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2358:
マンション検討中さん
[2023-07-01 20:01:24]
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2359:
マンション検討中さん
[2023-07-01 20:17:12]
何かとケチをつけたいだけでしょうね。
くだらないですね。2357さんに同感です。 |
2360:
通りがかりさん
[2023-07-01 20:20:14]
久々に通りましたが、中庭が思ったよりも超狭いですね…ゲートが付いているかもしれないけど庭がこんな様さだと無意味に感じちゃいます。デベが直ぐ後ろのタマホームの土地も買って中庭をもっと広げるべきだったな。
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2361:
マンコミュファンさん
[2023-07-01 20:25:19]
わざわざ現地まで赴いて写真撮るなんて、余程買いたくて仕方ないんだね。
買えると良いね、ドンマイ! |
2362:
通りがかりさん
[2023-07-01 20:31:56]
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2363:
マンション検討中さん
[2023-07-01 21:00:16]
でも本当になんでデベがタマホームの物件が建つ予定の土地を一緒に取得しなかったんだろうね…
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2364:
た
[2023-07-01 21:21:07]
>>2363 マンション検討中さん
できなかったと言ってましたよ。 タマホームだって意地でもこの土地欲しかったんでしょう。 でも勝負にならないマンションの隣に建てても誰も幸せになれない気もしなくもないような。 |
2365:
評判気になるさん
[2023-07-01 21:23:36]
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2366:
マンション掲示板さん
[2023-07-01 21:48:36]
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2367:
匿名さん
[2023-07-01 22:00:21]
甘いお菓子に虫が集まるように、綺麗な女性に男が群がるように、良い物件にはネガが湧きますね。
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2368:
マンコミュファンさん
[2023-07-01 22:06:43]
他の物件でもそうだけど、物件の全てを褒め称えないとネガ認定されるのは…笑
多少気に入らないポイントくらいあるでしょうよ。 |
2369:
マンコミュファンさん
[2023-07-01 22:23:58]
別に全てを褒め称えてないでしょ。
恣意的で貶めるような書き込みがネガ扱いされてるだけでしょ。 |
2370:
匿名さん
[2023-07-01 22:46:24]
タマホームの物件、なかなかの価格みたいね。
まあ山手線5分だからね。 |
2371:
マンコミュファンさん
[2023-07-01 22:53:45]
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2372:
口コミ知りたいさん
[2023-07-01 23:20:28]
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2373:
匿名さん
[2023-07-01 23:43:06]
>>2372 口コミ知りたいさん
これに6000万か… 販売苦戦しそう。 ちょっと頑張ってプラウド五反田にするか、もっと大手ブランドで少し離れたところにしますね。 例えば、ザ・パークハウス 大森タワー。 こっちの方が安いし、品質高い。 |
2374:
マンコミュファンさん
[2023-07-02 00:14:56]
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2375:
マンション掲示板さん
[2023-07-02 06:49:36]
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2376:
マンション掲示板さん
[2023-07-02 07:35:05]
2375です。
みなさんのおかげで、だいぶ五反田を知ることが出来ました。ネガも含め(笑) これからも情報お願いします。 見ないで買って大丈夫?と言われそうですが。 喫煙所は写真でみましたし。 人通りが少ない道の方が怖いので、許容範囲です。 五反田は行ったことないけど、山手線の駅チカ、車移動も便利そう。ってことで納得して買いました。 ネガ情報も聞いてる限り許容範囲です(笑) どんどん教えてください(笑) |
2377:
口コミ知りたいさん
[2023-07-02 12:01:29]
購入された皆さん、達観していらっしゃる(笑)
心に余裕がありそうですね。 |
2378:
口コミ知りたいさん
[2023-07-02 12:24:34]
>>2374 マンコミュファンさん
同感。好みの問題で黄色が目立つなーとか、中庭思ったより狭いかも?とかは普通の感想に見える。それをわざわざ買えなかった妬みみたいな反応する方がちょっと恥ずかしい。 現地の写真あげてくれてるのだから、個人的にはありがたいけどな。 |
2379:
評判気になるさん
[2023-07-02 14:37:13]
>>2377 口コミ知りたいさん
ここは不動産で1番重要な立地が非常にいいので余裕ですね。 駅までフラットアプローチかつ3-5分 駅前、ゆうぽうと、TOC、西五反田2丁目再開発と再開発で、街の進化もあります。 間違いないかと。 |
2380:
名無しさん
[2023-07-02 15:38:37]
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2381:
通りがかりさん
[2023-07-02 15:48:11]
教えてください
↓ 教える ↓ ケチつける このやり取り見飽きた |
2382:
eマンションさん
[2023-07-02 15:56:35]
>>2381 通りがかりさん
2380です。ケチ付けないですよ。ほんとに気になるだけです。西五反田への地元愛です。ほんと五反田って結構住みやすいし良いところだと思ってます! 西五反田が新たな街に生まれ変わって人気エリアになる事を望んでます。 |
2383:
名無しさん
[2023-07-02 22:27:33]
ここは、ディスることで盛り上がるんですね。
平和だと興味なくなるんですね。 |
2384:
名無しさん
[2023-07-02 22:57:33]
今日見に行きました。周囲の壁が出来上がってました。
正面ゲートは立派な高さにはなるかと思いますが、それ以外は背丈ほどの高さなので、少し背伸びやジャンプすると、中庭は覗けそうです。 木目調の上品な味わいのコンクリートです。一部繋ぎ目の荒さが目立ちましたので、綺麗にしてほしいものです(2枚目) |
2385:
口コミ知りたいさん
[2023-07-02 23:02:46]
>>2380 名無しさん
西五反田二丁目再開発は、プラウド五反田です。 ちなみに東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業はイマジカ社後のマンション・オフィス・商業施設になります。東急不動産による開発です。 |
2386:
通りがかりさん
[2023-07-03 04:20:41]
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2387:
評判気になるさん
[2023-07-03 08:27:58]
>>2384 名無しさん
写真ありがとうございます。 木目調のコンクリートとは知らなかったです。 全然意識してなかった部分にそんな小洒落た演出してくるなんて、良い意味でびっくりしました。 確かに繋ぎ目のところは作業が粗く見えるので、竣工までには綺麗にしてほしいですね! |
2388:
マンコミュファンさん
[2023-07-03 08:44:54]
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2389:
検討板ユーザーさん
[2023-07-03 08:52:16]
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2393:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 11:15:52]
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2395:
検討板ユーザーさん
[2023-07-03 12:19:21]
本日仕事休みなので、私も現地に赴いてみました~
中層階あたりの壁が黄色がかってるという書き込みがありましたが、実際は薄いグレーですね。 表現難しいですが、砂壁に近いグレーという感じ。 それが日光が当たって、さらに写真で撮ると若干黄色っぽく見えてるだけですね。 肉眼では全く黄色がかって見えませんでした。 |
2396:
検討板ユーザーさん
[2023-07-03 12:22:35]
駐車場の柱もタイルが貼られ始めてましたが、ダークブラウンを基調とした落ち着いた感じでオシャレでした。
別の方も投稿してる木目調の壁も然りですが、和モダンな感じで上品な作りになりそうですね。 |
2398:
通りがかりさん
[2023-07-03 12:37:46]
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2399:
匿名さん
[2023-07-03 12:37:59]
西五反田2丁目は建替、再開発で複数タワー建つと思うけどね。
結構先だけど。 |
2400:
マンション掲示板さん
[2023-07-03 12:39:29]
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2401:
名無しさん
[2023-07-03 12:55:12]
写真ありがとうございます。
|
2405:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 13:18:54]
モダンなマンションはあるけど、和モダンなマンションってあまり無いですよね。
共用空間はHBAが手掛けてるし、個人的にはフォーシーズンズホテル京都を彷彿とさせるマンションになってくれることを期待! |
2406:
マンション検討中さん
[2023-07-03 13:21:51]
裏側の黄色・ライトグレー(?)な部分は確か目立ちますね。途中までは格好良い色合いになっていますけど、中層階から上層階までの部分はぶっちゃけ少しダサく感じます。上まであのダークグレー・黒の壁を使えば良かったのにと思います。また、木目コンクリートは2010年代の流行りものでちょっと微妙だけど、元旅館の土地だからまぁ仕方がないかなと思います。
上記以外はかなり格好良くて、そして何よりここのリッチが素晴らしいですね。竣工が楽しみです。 |
2408:
マンション検討中さん
[2023-07-03 14:23:26]
|
2410:
通りがかりさん
[2023-07-03 15:05:45]
>>2409 名無しさん
すみません、間違えた情報を流してしまった私が悪いので、仕方がないです。まぁあほはないですが、私も恥ずかしい限りです。 いずれにせよ五反田が盛り上がるのは私にとっても嬉しいことなので、計画が具体化されていくのを楽しみにしてます。 |
2411:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 15:40:07]
自分の非を認めて謝れるって素晴らしいことですね。
ポジさんもネガさんもお互い建設的な意見を言い合って、気持ちよくスレを利用したいですね。 |
2414:
eマンションさん
[2023-07-03 17:12:47]
>>2384 名無しさん
せっかくいい写真あげてくださっていたのに、変な思想の方のせいで流れてしまいましたね、、、 また建設的な情報交換をしていけるとありがたいです。 建設レポートは月一なので近くにいった方から共有いただけるのはありがたいです。 |
2416:
評判気になるさん
[2023-07-03 17:19:46]
>>2410 通りがかりさん
謝罪されるほどではないかと、、、! ただ、再開発という記載があったのでプラウド五反田ではないのでしょうね。これからどこかで起こるのは期待大です。 TOCなんてほんと馬鹿でかい開発ですからね。ここの資産性は安泰かと。 |
2419:
マンコミュファンさん
[2023-07-03 19:39:54]
|
2421:
通りがかりさん
[2023-07-03 20:01:36]
というか無視が1番なんだから、いちいち反応してる人の方が個人的には嫌だな。
荒らしを無くすことはできないけど、反応さえしなきゃ勝手にいなくなるのに。 荒らしも荒らしに反応する人も、結果掲示板を荒らすことに関与してる点では変わらない。 荒らしだと思うなら反応せず削除依頼をすれば良い。 |
2422:
管理担当
[2023-07-03 21:00:02]
[No.2390~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
2423:
通りがかりさん
[2023-07-03 22:42:57]
|
2424:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 22:45:33]
ここのプレミアムフロア素敵な仕様ですね。
竣工来年春だけど今全体的などれぐらい売れてんだろ |
2425:
匿名さん
[2023-07-03 23:46:38]
>>2424 口コミ知りたいさん
えっ?EVの数、天井高、サッシの高さ、部屋の狭さ等々、一体どの辺が「高い」のだろう?ここはハザードマップのやばいとこに位置していることや空地率の低さを無視すればリッチや外側のデザインが良くて後は微妙な仕様なんだけど… |
2426:
匿名さん
[2023-07-04 02:00:40]
|
2427:
口コミ知りたいさん
[2023-07-04 07:01:36]
>>2425 さん
バザードマップって、勿論入居を検討してる人にも理解してもらう為だけど、国や自治体が裁判の予防の為のものでもあるの知らないのですか? だからそこまで行く可能性あるの?でももしかしたら行くかもね。という想定になってます。 そして何で災害が起こる可能性があったここを開発許可するんだとか裁判に巻き込まれる事が増えたからです。 バザードマップの意味を理解して無いから実際には不動産に対してあまり詳しく無いのですね。 本や雑誌の見過ぎ武装です。 |
2428:
匿名
[2023-07-04 14:11:40]
|
2429:
口コミ知りたいさん
[2023-07-04 14:40:11]
|
2430:
名無しさん
[2023-07-04 16:30:36]
|
2431:
匿名さん
[2023-07-04 17:43:25]
写真のアップをありがとうございます。見られてとても嬉しいです。
|
2432:
匿名さん
[2023-07-05 09:03:30]
|
2433:
匿名さん
[2023-07-06 15:30:00]
売れ行き、どうなんですかね?
コモンスペースが美術館みたいでかっこいいと思ったのですが、利用する人は限られてしまうのかなと思ったりもしました。 スタディルームがあるのは嬉しいです。自分じゃなくて子供が勉強したい時に行ってもらえるかな、と。 ライブラリーは実用的な書籍を置いてもらいたいです。 |
2434:
マンション検討中さん
[2023-07-07 10:46:42]
購入者に伺いたいのですが、表札って付けますかね?オプション会で案内があり悩んでいます。
|
2435:
名無しさん
[2023-07-07 11:01:13]
|
2436:
名無しさん
[2023-07-07 14:07:14]
2435ですが
もしここが、つけてる率が高くても うちはつけないです。 |
2437:
マンション掲示板さん
[2023-07-07 16:02:03]
ウチも付けないです
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2438:
匿名さん
[2023-07-07 17:05:46]
うちも付けない予定です
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2439:
坪単価比較中さん
[2023-07-07 17:19:56]
やっぱり表札つけないですよね! うちもつけない予定だったのですが、周り全部ついてたらどうしようかと思ってました、聞けてよかったです。
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2440:
検討板ユーザーさん
[2023-07-07 17:35:46]
同系列のアトラスタワー白金レジデンシャルのスレ見たら、素敵なゲートの写真がアップされてました。
当物件も素敵なゲートになってくれることを祈るばかりです。 |
住不の価格設定により相場があがることはよくあるね