アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[2321: 通りがかりさん]

>>2318 マンション掲示板さん
必死感すごいな
相手にしないというならそんな返信しなきゃいいのに、反応しちゃうあたり意識しまくってるんだろうなw
マンション買う際に他との比較しないわけないし、自分が見たくない話題を必死に排除したがってるようにしか見えないな
それこそ耐えられないならここ見なきゃいいんじゃない？

[2322: 評判気になるさん]

>>2320 マンション掲示板さん

自称投資家さん頑張ってください！

[2323: 評判気になるさん]

>>2322 評判気になるさん
この場合自称投資家は>>2317 だな笑

[2324: 検討板ユーザーさん]

城南信用金庫とTOCの間って駐車場ばかりだし、野村不動産のモデルもあるけど実は野村不動産が取得している土地で、再開発を仕掛け始めているとかありませんかね？
勝手な妄想ではあるのですが、日に日に駐車場が増えていて、何かありそうな雰囲気を感じます。

[2325: 匿名さん]

>>2324 検討板ユーザーさん

城南信金の辺りに再開発が入ったら人気出ますかね？

西五反田地区が更に良い街づくりに向かうと良いですね～

[2326: 職人さん]

土日はインテリアオプション会だったと聞いています。
どんな感じでしたか？

[2327: 通りすがりさん]

>>2326 職人さん
1期の方向けですかね？
2期契約者はいつ何がくるんだろう

[2328: 坪単価比較中さん]

>>2326 職人さん
結構ゆったりとヒヤリングしてくれて、家具とかも案内以外のメーカーのものも調整してくれてよかったです。（値段もそこまで高くなかったです）
全体の対応してれるデザイナーさんと個別の商品の担当の方で丁寧に対応いただけました。

また、オーダー家具も相談したのですが、図面も丁寧に書いてくれて良い対応だったと感じました。ただ、装飾などはシンプルな感じなので、凝った意匠のものが欲しい方は別で作った方がいいかなと思いました。

[2329: 職人さん]

>>2328 坪単価比較中さん
丁寧にご対応してくださるんですね。
どのオプションを頼もうか迷っているのですが、大幅に予算overしてしまいそうな予感です。

[2330: マンコミュファンさん]

先着順含めて、残り56戸！
7割以上売れた計算ですね。

[2331: 坪単価比較中さん]

>>2329 職人さん
確定が年末までで良くて、現時点見積もりだけで、後で変えれるので、最初は膨らませて後から予算に収める感じでも大丈夫そうでした。
デザイナーさんもそんな感じだったのでそこで決めないとというプレッシャーなく、楽しく選べました。

[2332: 職人さん]

>>2331 坪単価比較中さん
安心しました。情報ありがとうございます。

来年が大変待ち遠しいですね。

[2333: 匿名さん]

>>2330 マンコミュファンさん
え？今月めちゃ売れましたね。
凄い勢い。

[2334: 名無しさん]

3期は値上げしたのだろうか

[2335: 匿名さん]

>>2333 匿名さん

相場が上がってきていてこの物件はむしろ割安になってきた印象

[2336: 匿名さん]

ここは値上げもしてるよね。それでも順調に売れてるのはすごい。

[2337: 匿名さん]

第一期の時も当初の予定価格より上げて販売していたような

[2338: マンション検討中さん]

>>2335 匿名さん
坪600-800万で山手線駅前で、特徴的なタワマンと見ると安く感じるんですかね。
月島とかで700超ですもんね。

[2339: マンション検討中さん]

グランドシティタワー月島は多分、売れないと思う。そして、スミフは相場の10%くらい高めに設定してくるから、あまり参考にならないよ。

[2340: 評判気になるさん]

>>2339 マンション検討中さん
マンションのコンセプトが「鼓動 Heartbeat」なのちょっと笑ってしまった笑