アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[2207: eマンションさん]

いいね。

[2208: 口コミ知りたいさん]

>>2206 坪単価比較中さん
んー、もうちょい上手く書いてもらえるように営業さん頑張ってくれんかな。足りてない。

[2212: 管理担当]

[NO.2209～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2213: 匿名さん]

コトブキプラス（パチンコ店）の跡地って何が入るんですかね。
建替えとかだったら嬉しいんだけどなぁ。

[2214: 匿名さん]

アトラスタワー目黒リバーサイドレジデンスでよかったよ

[2215: マンコミュファンさん]

>>2214 匿名さん
だったさwww
センスなさすぎなくせに偉そうに言うなよ

[2216: 匿名さん]

山手線が近いのは便利

[2217: マンコミュファンさん]

>>2216 匿名さん

品川-高輪ゲートウェイ至近なのがいいと思う。
2020-30年代にかけてはNo.1の再開発エリア。
大崎-五反田もなかなかの規模感で複数ある。
山手線はデバとしても投資先としてはいいよね。

[2218: 評判気になるさん]

>>2217 マンコミュファンさん
デベだね

[2220: 匿名さん]

品川駅の周辺だと嫌悪施設も多いけど、アトラスのあたりは住環境も良いですよね。

[2221: マンコミュファンさん]

>>2220 匿名さん

港南口の方だけだよね？
前歩いていたら動物の臭いしました。屠殺場あるんだよね。仕方ない。

[2222: 投稿者]

>>2221 マンコミュファンさん

港南口の人は、夜次々とトラックで運ばれてくる牛たちと目が合います。いたたまれない気持ちになります。

[2223: マンション検討中さん]

ここを見送った投稿者への質問です:

なぜ五反田よりも武蔵小山を選びましたか？

落ち着いた雰囲気があるから
緑が多いから
高台だから
教育面で優れているから

[2224: マンション検討中さん]

第３期４次の申込が今週末ですね。
今回も4戸と少なめなので、購入される方々の様子を伺いつつ、細かく刻んでの募集なのかな？

[2225: マンコミュファンさん]

>>2223 マンション検討中さん

ここをやめたけど別に武蔵小山に住んでいない…

[2226: マンション検討中さん]

武蔵小山も五反田も良い所だと思いますよ。

[2227: マンション掲示板さん]

>>2226 マンション検討中さん
武蔵小山とか比較対象にすらならないのでコメントやめてもらえませんか。

[2228: 名無しさん]

>>2227 マンション掲示板さん

比較にならない？この価格帯では五反田なんかよりも武蔵小山の方がかなり検討する価値があると思うんだけど…

[2229: マンコミュファンさん]

山手線沿線で考えてる人は私鉄の駅前は選択肢にないと思う
武蔵小山は戸越公園を検討する人なら比較するかもしれないけど

[2230: eマンションさん]

>>2229 マンコミュファンさん

まさしくそうなんですが回答しない方がいいですよ。
この返信の感じ、粘着質タイプなのでご丁寧に回答してもいいことないです。

[2231: 匿名さん]

山手線最高

[2232: マンション検討中さん]

タワマンの修繕は一般的なマンションの2～3倍かかると豊洲に住んでいた時にビックリしました。
武蔵小杉のタワマンも台風で大変だったし、タワマンなんて住むものじゃない。

[2233: 匿名さん]

>>2232 マンション検討中さん
金ない方はさようなら～！

[2234: マンション検討中さん]

また5戸進みましたね。今月末に追加供給予定のようです。
好調ですね。

[2235: 匿名さん]

>>2228 名無しさん
この人目黒マークでも粘着してる人なので要注意

[2239: マンコミュファンさん]

嬉しいツイートを見つけてしまいました。

https://twitter.com/mansionmania/status/1668123391755431936?s=46&t=vgS...

[2240: マンション掲示板さん]

これもそう思う。

https://twitter.com/deveurban/status/1661500768736927745?s=46&t=vgSFvi...

[2242: 管理担当]

[No.2236～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2243: マンション検討中さん]

>>2239 マンコミュファンさん

マンションマニアがいうことは的を得てるよね。

[2244: eマンションさん]

午前中現地行きましたが晴れていると周辺の雰囲気いいですね。
幕も少しずつ取れてきましてカッコ良さが増してきました。

[2245: マンション検討中さん]

目の前の大通りの歩道も数年前に舗装し直されましたし、街並みもだいぶ綺麗になってきましたよね！
徒歩圏内に薬局、ブックオフ、自転車店もあって、生活には事欠かなそうですし！

[2246: 通りがかりさん]

晴天

[2247: 評判気になるさん]

オプション会行かれた方は様子など共有頂けます？

[2248: 匿名さん]

山手線5分は便利

[2249: マンション掲示板さん]

駅5分は魅力だけど、同じ距離感で東五反田側に27年あたりに出来るタワマンと比較されてしまわないか心配。あるいは五反田の単価アップをリードしてくれるような価格で出してくれれば、それもアリなのかな

[2250: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2251: 口コミ知りたいさん]

>>2247 評判気になるさん

アトラス五反田の契約者だけなのかが分かりませんでしたが、ジアス渋谷に沢山人がいました。オーダー家具を含め、面倒なので全部決定して200万ちょいでしたので、ここの住人の方の中では安い方かもしれません。

[2252: 匿名さん]

山手線も使えるけど浅草線3分が強い。混雑も無いし、三田乗り換えで大手町もアクセスしやすい。

[2253: マンション検討中さん]

去年買った人はむしろ安かった？
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc4...

[2254: 口コミ知りたいさん]

>>2253 マンション検討中さん

まだ上がるよ

[2255: マンション検討中さん]

>>2249 マンション掲示板さん

東五反田の再開発は750-800と今は言われているけど、販売開始時はもっと上かもね。

[2256: 匿名さん]

東五反田の再開発でここの相場がさらに上がる可能あるな