アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[2181: マンション検討中さん]

目黒川氾濫危険情報出てますが大丈夫なのでしょうか

[2183: 通りがかりさん]

>>2182 匿名さん
このエリアは過去10年くらい浸水履歴ないからね。（品川区の資料で見ました。）
それ以前もなかった気がするけど。

[2184: ご近所さん]

20年以上近くに住んでますけど、少なくとも私が住んでる間は浸水はなかったですね。
上でも書かれてますが、荏原調節池のお陰ですね。

[2185: 購入者]

本日夕方の写真です。散歩がてら五反田駅周辺を歩きましたが、飲食店（多くのラーメン屋含む）が多く、賑やかで生活感を感じつつ、目黒川の雰囲気が良かったです。確かに川の臭いはしますが、いつか浄化が進んでくれると良いなと。ゆうぽうとにTOCと、発展性が感じられますね。高級住宅街のような品のある静けさを求める方には合いませんが、ワイガヤというか街のパワーを楽しめる方には良いマンションだなと思います。

[2186: 匿名さん]

>>2185 購入者さん

土日は雰囲気本当にいいですよね。
西向き、富士山と夕陽ビュー良さそうだなと感じました。
共有ありがとうございます。

[2187: 通りがかりさん]

品川の西口もどんどん綺麗になりますね。
五反田も再開発目白押しですし、将来が楽しみです。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1505822.html

[2188: マンション掲示板さん]

>>2186 匿名さん
北西向きを契約したのですが、正直夏場の西日はちょっとキツイかもって思ってしまいましたが（笑）、景色は良いと思います。

[2189: 検討板ユーザーさん]

>>2188 マンション掲示板さん
夏場は北以外全部きついと思います泣

[2190: 匿名さん]

ゆうぽうとの建物かなりできてきたね。

[2191: 匿名]

TOCも早く建て替えしてくれないかな。早く取り壊せるように俺が先に使ってなさそうなところ砕いとこうかな

[2192: 名無しさん]

>>2191 匿名さん

ぜひよろしくお願いします。
無給でTOCの経営にも寄与いただき、言い訳させないようお願いします。

[2193: eマンションさん]

>>2191 匿名さん
五反田って悪質なやつ多そう

[2194: 評判気になるさん]

本日の写真です。外観は概ね完成していますが、共用部フロアやランドスケープなどはまだまだこれからでした。やはり全角部屋にあるバルコニー無しハイサッシが、全体の外観引き締めて高級感を演出しており、とても良いデザインに感じます。

[2195: 匿名さん]

ランドスケープがどうなるか楽しみ

[2196: 通りがかりさん]

久しぶりに実物見ましたが、やはり圧巻ですね。
写真で見るより実物の方がかなり存在感がある。

[2197: 通りがかりさん]

>>2196 通りがかりさん
でも、めちゃめちゃ細い

[2198: マンション掲示板さん]

ふむぅ、圧巻。
竣工が楽しみだ～！

[2199: マンション検討中さん]

敷地形状上致し方ないのですが、やはり他のタワマンと比べると細く見えますよ
メリットは、角部屋比率が高いということですかね
庭が出来たらイメージが変わることを期待しています

[2200: マンション掲示板さん]

>>2199 マンション検討中さん
まぁ細いかもしれませんが、国道1号がカーブしている&目黒川沿いなので駅前からですら目立ちます。存在感は圧巻。
これにゲートとあのランドスケープできたらさらに目立つでしょう。
旭化成も仕上がりには相当の気合を入れるはずですので竣工が楽しいですね。
TOC解体はよ頼みます。現状は1年遅れでいけるぽいですが。。。

[2201: マンション検討中さん]

いいね

[2202: 購入者]

>>2199 マンション検討中さん
大崎グランスカイみたいな大きさではないですが、スマートな感じで個人的には好きです。高輪台のザ・ヒルトップタワー高輪台みたいなサイズ感でしょうか。出来上がり楽しみですね！

[2203: マンション掲示板さん]

>>2202 購入者さん
規模はないけど、ゲートできたら高級感増すと思うなぁ。
楽しみですね。

[2204: 通りがかりさん]

ここもアトラスタワー目黒という名前だったら、より高くなったのでしょうね。

[2205: 匿名さん]

アトラスタワー目黒川でよかったような

[2206: 坪単価比較中さん]

良い記事でした
https://news.yahoo.co.jp/articles/83254be45c093a094312c1b6099a364efd37...

[2207: eマンションさん]

いいね。

[2208: 口コミ知りたいさん]

>>2206 坪単価比較中さん
んー、もうちょい上手く書いてもらえるように営業さん頑張ってくれんかな。足りてない。

[2212: 管理担当]

[NO.2209～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2213: 匿名さん]

コトブキプラス（パチンコ店）の跡地って何が入るんですかね。
建替えとかだったら嬉しいんだけどなぁ。

[2214: 匿名さん]

アトラスタワー目黒リバーサイドレジデンスでよかったよ

[2215: マンコミュファンさん]

>>2214 匿名さん
だったさwww
センスなさすぎなくせに偉そうに言うなよ

[2216: 匿名さん]

山手線が近いのは便利

[2217: マンコミュファンさん]

>>2216 匿名さん

品川-高輪ゲートウェイ至近なのがいいと思う。
2020-30年代にかけてはNo.1の再開発エリア。
大崎-五反田もなかなかの規模感で複数ある。
山手線はデバとしても投資先としてはいいよね。

[2218: 評判気になるさん]

>>2217 マンコミュファンさん
デベだね

[2220: 匿名さん]

品川駅の周辺だと嫌悪施設も多いけど、アトラスのあたりは住環境も良いですよね。

[2221: マンコミュファンさん]

>>2220 匿名さん

港南口の方だけだよね？
前歩いていたら動物の臭いしました。屠殺場あるんだよね。仕方ない。

[2222: 投稿者]

>>2221 マンコミュファンさん

港南口の人は、夜次々とトラックで運ばれてくる牛たちと目が合います。いたたまれない気持ちになります。

[2223: マンション検討中さん]

ここを見送った投稿者への質問です:

なぜ五反田よりも武蔵小山を選びましたか？

落ち着いた雰囲気があるから
緑が多いから
高台だから
教育面で優れているから

[2224: マンション検討中さん]

第３期４次の申込が今週末ですね。
今回も4戸と少なめなので、購入される方々の様子を伺いつつ、細かく刻んでの募集なのかな？

[2225: マンコミュファンさん]

>>2223 マンション検討中さん

ここをやめたけど別に武蔵小山に住んでいない…

[2226: マンション検討中さん]

武蔵小山も五反田も良い所だと思いますよ。

[2227: マンション掲示板さん]

>>2226 マンション検討中さん
武蔵小山とか比較対象にすらならないのでコメントやめてもらえませんか。

[2228: 名無しさん]

>>2227 マンション掲示板さん

比較にならない？この価格帯では五反田なんかよりも武蔵小山の方がかなり検討する価値があると思うんだけど…

[2229: マンコミュファンさん]

山手線沿線で考えてる人は私鉄の駅前は選択肢にないと思う
武蔵小山は戸越公園を検討する人なら比較するかもしれないけど

[2230: eマンションさん]

>>2229 マンコミュファンさん

まさしくそうなんですが回答しない方がいいですよ。
この返信の感じ、粘着質タイプなのでご丁寧に回答してもいいことないです。