アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[2002: 通りがかりさん]

>>2001 eマンションさん

大手優良企業課長で年収1200万でも買うのは厳しいぞ。
年収1200万を貧乏人という君はどうかしている

[2003: マンション検討中さん]

実際、いまの価格設定はデベロッパーが調子に乗りすぎている結果だよ。
世帯年収2000万の自分は、そこまで悪くない属性のはずなのに、手狭な80平米ですら買えない領域になっている。
沖有人さんも最新の記事で言ってるが、皆が金融庁などに意見をどんどん言うべきだと思う。
こんな相場は早々にクラッシュすべき。
買う時を逃したものが悪いと言われても30前半の一次取得者とかはやはり辛い。
アトラスもパークタワー勝どきもどれも辛い。

[2004: マンション掲示板さん]

>>2003 マンション検討中さん
買えないんだからタワマン買わなきゃいいじゃん。
お金ない、与信足りない人は、面積妥協か、タワマン妥協か、エリア妥協しないと。
お金ないからタワマン買えないよ！どうにかしろ！
なんて小学生が駄々こねてるのと一緒。アホ。

[2005: 検討板ユーザーさん]

>>2002 通りがかりさん

1200万でも一馬力なら残念ながら貧乏人なんですよ。
年収600万夫妻と同じですよ。

[2006: 評判気になるさん]

これってどれくらいに出来るんですかね。
当然まだわからないかと思うのですが気になります。2030年とかに出来るといいな。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/09/post-6322a3.ht...

[2007: マンション検討中さん]

>>2005 検討板ユーザーさん
バブル世代は１馬力だったので、年収1,000万円超でも億ションは買えなかった
だから、当時はデベも１億円を超えるマンションはビビっていた
そもそも、一般の住宅ローンの限度額も１億円だったそうな気がする
今は、２馬力があたり前だし、累進課税の恩恵もあるので、億ションが買えるようになった
そりゃマンション価格も上がるわな
昔はマンション価格が安かったは時代錯誤だね

[2008: eマンションさん]

>>2002 通りがかりさん
社宅にでも住めば。
それか、２３区外、千葉や埼玉なんかを候補にすれば～
買えないのに掲示板に来る意味がわからない～～
ふさわしくないよ～～～

[2009: マンション検討中さん]

>>2002 通りがかりさん
手取り月150万なら買えますかね？

[2010: eマンションさん]

>>2009 マンション検討中さん
それだけの年収のあなたなら自分で考えられるでしょ

[2011: マンション掲示板さん]

購入者ですが、年収とかの話はやめません？
生活スタイル、家族構成等で全然支出も違いますし、持ってる資産も人それぞれ違いますし、ほとんど参考にならないです。
流石に億ションを検討されてる方であれば、ご自身で購入可否位は判断出来ると思います。。

[2012: かいと]

>>2008 eマンションさん
うちは社宅はないよ～
検討中だよ～
余裕はそんなにないから迷ってるよ～～
そんな言い方されてめちゃくちゃ気分悪いよ～

[2013: 匿名さん]

純金融資産保有額が1億円以上5億円未満の「富裕層」、および同5億円以上の「超富裕層」を合わせると148.5万世帯

[2014: 匿名さん]

純金融資産だけでも一億以上保有してる人は148万世帯おり、今の不動産価格でも問題なく買える人は多い。

[2015: たなか]

>>2013 匿名さん
日本は小金持ちが沢山いるからね。
東京の富裕層の数は世界2番目、約30万人。
でもマンションを買う30代・40代会社員はそんなにお金ないよ。
勤続年数40年の人なら毎年250万貯めたら1億になるよね。
年収1000万なら250万円貯めるのは余裕だし、別に今お金なくてもどうってことはない。

[2016: eマンションさん]

>>2012 かいとさん
迷うぐらいならやめな～
Cash is Kingだよ～～
満員電車長距離通勤がんばれ～～～

私はアトラス、上層階を買ったよ～

[2017: マンションマンション]

今はまだ風俗街のイメージと目黒川沿いのマイナス面（水害リスクや臭い）から価格抑えられてると思う。
それらの懸念は開発や対策工事などで今後も改善されてくし、悩んでるなら今が買いだと思う。

[2019: eマンションさん]

>>2015 たなかさん

40代なら1億くらいある人たくさんいるでしょ。