アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[No.1951 by マンション検討中さん 2023-05-15 01:05:23]

>>1947 評判気になるさん
ここで資産家なら三田とか浜松町のはどうなんのよw普通に給与所得で買えるわw

[No.1952 by 匿名さん 2023-05-15 01:25:04]

三田は良いけど埋立地の浜松町よりはアトラスの方が良いかな。

[No.1953 by マンション比較中さん 2023-05-15 11:24:04]

>>1952 匿名さん
ここの標高は3.4mです？
だとすると、最悪東京直下地震＆30メートルの津波がきたらここは浜松町と同じですよ。

[No.1954 by マンション掲示板さん 2023-05-15 12:05:29]

先着順が20戸から一気に15戸に減ってる！
すごい！！

[No.1955 by 購入経験者さん 2023-05-15 12:11:52]

ここ高すぎないから普通の仕事してたら買えるよね。
先着が減るのもわかる、いい立地なのにお手頃だもの。

ぐだぐだ悩まずに買えばいいのに。

[No.1956 by 匿名さん 2023-05-15 12:33:14]

>>1954 マンション掲示板さん

流石に早いね。
間違いない立地に、周辺再開発。
買いやすい物件。

[No.1957 by 匿名さん 2023-05-15 23:12:32]

先着順一気に減りましたね。
大崎ですみふのマンションの計画もあるようなのでこのあたりの相場はまだまだ上がりそう。

[No.1958 by 評判気になるさん 2023-05-16 00:19:30]

>>1957 匿名さん

賃貸かもとの噂。
それより東五反田の東急でしょうね。

[No.1959 by マンション検討中さん 2023-05-16 12:11:18]

周辺の再開発多いね

[No.1960 by マンション比較中さん 2023-05-16 12:37:26]

https://news.yahoo.co.jp/articles/788abf085a926fef2a57e4d3f434417000ad...

営業に確認した時はここは中国の方はほとんどいないと聞きました。ただ、周辺が上がるのであればここの住人にとっても良い話ですね。

[No.1961 by eマンションさん 2023-05-17 10:59:49]

KDDIが高輪ゲートウェイに。
トヨタも品川に本社移転するのでこのエリアには高給パワーカップルが増えます。
TOC、駅前開発が完了するであろう2030年以降はこの物件を中古で買ってくださる方も増えそう。

https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03474/

[No.1962 by 匿名 2023-05-17 15:50:06]

>>1957 匿名さん
川沿い、五反田というこれまでの怪しげなイメージはありますが、
駅からは良い距離だし、建物自体も秀逸、周辺の再開発計画となかなか良い点もあると思います。にもかかわらず、
高層階の高価住居がなかなかさばけないようですね。
高くとも条件の良い住戸から売れていくのが、評価の高い物件の証だとされているので、やはり五反田のイメージのせい？？

[No.1963 by 通りがかりさん 2023-05-17 17:25:49]

昔のダウンタウンがネタにしてたように、五反田は風俗のイメージがどうしても強いです。最近はあまり言わなくなったので若い人は知らないかもですね。

[No.1964 by マンション検討中さん 2023-05-17 17:45:13]

>>1962 匿名さん

本件は立地が最高、建物も良いと思っていますが、超富裕層は選ばないエリアなんでしょうか？
パワーカップルがメインターゲットなんですかね？

品川エリアの再開発後は人気でそうですが、プレミアムは堅調って感じぽいですね。

[No.1965 by 匿名さん 2023-05-17 18:19:36]

>>1961 eマンションさん
品川や白金高輪、泉岳寺あたりに住めばいいのでは？せめて大崎とか。わざわざ五反田買わなくても。

[No.1966 by 口コミ知りたいさん 2023-05-17 19:45:00]

>>1965 匿名さん
まぁ価格届けばそのエリアかね

[No.1967 by マンコミュファンさん 2023-05-17 19:54:04]

>>1965 匿名さん

あるいは海外出張向けの浜松町などでしょう。

わざわざ五反田に住みたがる方も大手企業ほどいらっしゃらないと思いますよ

[No.1968 by 名無しさん 2023-05-17 20:05:28]

>>1967 マンコミュファンさん

いなくはないのでは？
メインは港区でしょうけど、このエリアを気にいるDINKSはいらっしゃると思います。2LDKなら駅近タワーでイメージ湧くけどな。

[No.1969 by 検討板ユーザーさん 2023-05-17 20:19:15]

>>1965 匿名さん

通常物件なら少ないかと思いますが、このデザイン性とゲートマンションなら欲しいと思う人はいるでしょう。
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/gotanda/design/index.html

[No.1970 by 周辺住人 2023-05-17 20:26:15]

今五反田をディスってる方々が10年後にどういう発言をするのか楽しみです。
白金高輪も高輪台もイメージ先行で、住むには実はそれ程便利ではないのを知らないのでしょうね。
駅の周りを散策することをお勧めします。

[No.1971 by 周辺住人 2023-05-17 20:31:13]

ごめんなさい。高輪台じゃなくて泉岳寺辺りって書いてありましたね。
それこそ泉岳寺なんて駅の周り何もないですよ、、、

[No.1972 by 購入経験者さん 2023-05-17 22:38:57]

>>1971 周辺住人さん
泉岳寺周辺も高輪ゲートシティの巨大な再開発で、数年後には街の姿が一変します

[No.1973 by 口コミ知りたいさん 2023-05-17 22:39:48]

わざわざ五反田って、、本気で言ってるのか

[No.1974 by マンション検討中さん 2023-05-17 22:44:33]

よろしいですか？

浜松町、、高輪ゲートウェイ、品川、、、、目黒

山手線で言えば、東証プライムに勤務している方の対象地域は上記あたりでしょう。

[No.1975 by マンコミュファンさん 2023-05-17 22:47:50]

>>1970 周辺住人さん

現地周辺やMRにも行ったが、何が良いのか全く分からなかったよ。東京タワーも点みたいにしか見えないし。積水が何であそこまで無理したのかも謎だし。

結局のところ、東京タワーが綺麗に見える例のマンション契約したよ。

[No.1976 by 匿名さん 2023-05-17 22:53:03]

東京タワーについてはTOC屋上から大きく見えるね

[No.1977 by マンション掲示板さん 2023-05-17 22:57:19]

東証プライム上場企業に勤務していてアトラス購入したのですが、、ダメですか？

[No.1978 by マンション検討中さん 2023-05-17 22:57:29]

先着順が減り、口コミ件数が急に増えてきたな。

[No.1979 by eマンションさん 2023-05-17 22:58:29]

>>1976 匿名さん

大きくは見えません。
白金高輪からも小さくしか見えません。

東京タワーは、外苑東通り、麻布台、芝公園、浜松町、麻布十番ぐらいから見ないと迫力がないわな。

[No.1980 by 評判気になるさん 2023-05-17 23:54:38]

東京タワー見たい人は買わなきゃいい。
そうでなくてもこの物件は着実に売れていきます。
足元できてきたらもっと早く進むだろうね。
さいなら～

[No.1981 by 匿名さん 2023-05-18 00:12:40]

口コミ件数急に増えてきた

[No.1982 by マンション検討中さん 2023-05-18 01:08:47]

TOCに問い合わせたら予定では2024年3月に閉館、その後順次解体して2028年に開業予定とのこと。
1年遅れで終わってくれるといいね。

[No.1983 by 検討板ユーザーさん 2023-05-18 01:18:18]

五反田は風俗行き放題でいいな。

[No.1984 by 匿名さん 2023-05-18 01:23:29]

新橋品川五反田あたりはいかがわしいお店が多い。五反田は西口だと少ない。

[No.1985 by 名無しさん 2023-05-18 08:33:09]

風俗街に住む人はいつか子供に聞かれた時に何て説明するのでしょうか。
ご参考までにお聞かせ願いたいです。

[No.1986 by 検討板ユーザーさん 2023-05-18 09:52:13]

>>1985 名無しさん
日本中に昔から風俗街はあるし、マスコミも報道しているのになぜ、五反田に住んでいる子供だけ風俗の事を聞くの？
五反田を悪く言いたいだけの屁理屈か頭でっかちのバカ親のどっちかだね

[No.1987 by 匿名さん 2023-05-18 10:15:14]

東京タワーは十分な大きさで見えます。近すぎると逆に見えにくい。

[No.1988 by 匿名さん 2023-05-18 10:16:51]

山手線５分は、最高の立地

[No.1989 by マンション検討中さん 2023-05-18 10:27:28]

完成が楽しみなマンション。
ゲーテッドはよい。

[No.1990 by 匿名さん 2023-05-18 10:30:03]

>>1977 マンション掲示板さん
そのような方多そう。

[No.1991 by 評判気になるさん 2023-05-18 10:39:03]

>>1987 匿名さん

ご冗談はよしこさんでお願いします。
東京タワーは、外苑東通り、麻布台、芝公園、浜松町、麻布十番から眺めるのが最良です。

白金高輪から先になると米粒のようにしか見えませんし、当マンションで東京タワービューをアピールするのは将来的な眺望面を踏まえてお控えになられた方がいいです。

[No.1992 by 匿名さん 2023-05-18 10:58:57]

>>1991 評判気になるさん
こいつ、キモっww

[No.1993 by 匿名さん 2023-05-18 11:28:49]

米粒www
無知

[No.1994 by 評判気になるさん 2023-05-18 12:01:37]

徐々にこの物件の良さが認知されてきて、アンチコメントも増えてきましたね～

[No.1995 by eマンションさん 2023-05-18 12:05:36]

>>1994 評判気になるさん
アンチコメは人気の証拠

[No.1996 by 口コミ知りたいさん 2023-05-18 13:11:41]

松ちゃん「風俗のメッカやないか！」

[No.1997 by マンション検討中さん 2023-05-18 13:19:55]

マンション名を改称したらネガティブなイメージも払拭できそうです。

[No.1998 by 匿名さん 2023-05-18 13:31:54]

ゆうぽーとの建物だいぶできてきたね

[No.1999 by 匿名さん 2023-05-18 16:35:32]

プレミアムの3LDKもう残り２戸だけか

[No.2000 by 口コミ知りたいさん 2023-05-18 18:20:32]

>>1998 匿名さん

星野リゾートと日本郵政でホテル運営だけじゃなくて、街運営もやるんだよな。