アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[2019: eマンションさん]

>>2015 たなかさん

40代なら1億くらいある人たくさんいるでしょ。

[2021: マンション検討中さん]

>>1985 名無しさん
どう考えてもプラスだろ。
徒歩で風俗行けるのはラクや。

[2022: マンコミュファンさん]

全てがカッコ良すぎる。
竣工が本当に楽しみですね。

[2023: 評判気になるさん]

デザイン素晴らしいと思うのですが、エントランスのオブジェだけはもっと日本的な感じが良かったです。

[2024: 検討板ユーザーさん]

>>2023 評判気になるさん

言われてみればそこはテンション上がりきらないですね。

[2025: 評判気になるさん]

>>2024 検討板ユーザーさん

ずっとかっこいい岩かと思ってたのですが、
言われてみたら鉄板組み合わせたオブジェなのですね…
ここは岩じゃないと…

[2026: マンコミュファンさん]

いやー、普通に高すぎるわ。
五反田でもこの価格帯なのは、ちょっと絶望的過ぎないか？
ここにいる人たちは、それだけ資産持っていて、三田ガーデンヒルズとかWTRが選択肢にならないのかな？なぜここなんだ？といえのが率直な感想

[2027: マンション検討中さん]

五反田はこれから再開発でよくなる街だし、山手線駅からのこの距離は魅力
五反田は駅前にタワーマンションが少ないから、シンボルタワーになりそうだし、高層階は眺望もよいはず
品川も羽田も近いので、新幹線にも飛行機にもすぐ乗れるし
いまから住むのが楽しみ

[2028: 評判気になるさん]

価格についてこういうことじゃないのかな
この人より中高域マーケット知ってる人はそうそういないのでは。

https://twitter.com/mansionmania/status/1519347576650493955?s=46&t=vgS...

[2029: eマンションさん]

>>2026 マンコミュファンさん
ここなら余裕を持って購入できるからでしょ。

余裕のないあなたにはもう少し下のマンション（8000万程度？）の中から選びなさ。

[2030: 評判気になるさん]

>>2026 マンコミュファンさん

こちら、三田、WTRいずれの MRも拝見してる方多そうですが、こちらは他物件の3分の2くらいの価格ですから比較対象外でしょ。それに負のイメージついた場所は何色示す方もいらっしゃいますしね。

[2031: マンション検討中さん]

>>2030 評判気になるさん

何色×
難色○

[2032: マンション掲示板さん]

>>2021 マンション検討中さん

私もです。風俗店が多いのは加点ポイントです。

[2033: eマンションさん]

>>2032 マンション掲示板さん

愉快犯じゃなかったら頭おかしい。
吉原か錦糸町か新宿三丁目のマンション買えばええやん

[2034: 匿名さん]

もう残り少ないね。
坪700は安かった。

[2035: マンコミュファンさん]

ちなみに自分は一馬力、子二人で年収2700万なんだけど、見下してくる人の年収を知りたい。
これ以下の年収だったら、普通に考えてここを買える属性だと思えないのだが。
経営者とかだったら、一括で買うだろうし、そもそも三田とかWTRになるだろうし。
マジで統計上、無理して買ってるとしか思えん。

[2036: マンション掲示板さん]

>>2035 マンコミュファンさん

年収や属性だけでは計れんよ。
頭金多く入れたら、年収なんて1000万以下でも買えます。銀行も年収の8倍くらいまで貸してくれるし。

[2037: 名無しさん]

わかる。私は二馬力で世帯年収3,000万だが、ここではなく世田谷の1億ちょいの3LDKを買った。
ここの坪700万とかの狭い部屋を買っても子供2人できた時点で狭すぎる未来が見えたので。
ホント買ってる層が想像つかない。

[2038: 検討板ユーザーさん]

こんな掲示板で聞いてもしょうがないと思いますよ。
嘘8割でしょう。本当に気になるなら営業の方にざっくりの契約層を聞けばいいのでは？
そんなことがわからない方々ではないと思うので、買えなくて茶々入れたいだけに見えてしまっています。

[2039: マンション検討中さん]

今年に入って値上げはしたのでしょうか？