アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[177: 匿名さん]

東急の北側は中層以上は東京タワービューいけるんじゃないかな。北側は@800でもおかしくないね

[178: 検討板ユーザーさん]

>>176 匿名さん

いい場所ですね。

[179: 匿名さん]

>>178 検討板ユーザーさん
プラウドタワーやアトラスタワーより全然立地がいい気がする
街並みが綺麗

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
山手線内だしね。

[181: 匿名さん]

大崎の街並みは素晴らしいですよね。

[182: マンション検討中さん]

でも低地　ここもだけど

[183: 匿名さん]

ここはスカイラウンジは無さそうですね。

[184: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん
そもそもスカイラウンジって必要か？

[185: マンコミュファンさん]

スカイラウンジは子供の溜まり場になるのがオチ

[186: 匿名さん]

>>185 マンコミュファンさん
どんな庶民的なタワマンに住んでるの？

[187: マンション検討中さん]

屋上庭園は必要だけど、スカイラウンジはいらない。余計な管理費かかるしな。

[188: 匿名さん]

>>187 マンション検討中さん
中古転売時に、眺望ない部屋の資産価値向上につながる。
それがマンション全体の価値向上にもなる。
実用性とかどうでもいいんですよ。使いたくない人が多ければ多いほど劣化しないし

[189: マンション検討中さん]

>>187 マンション検討中さん

投資があってこそ多くのリターンが得られるという発想ができなかった、ケチケチしみったれの日本経済そのもの。そりゃ韓国にも負けるわ。

[190: マンション検討中さん]

JR五反田駅徒歩5分以内のタワマンはクレヴィアタワー池田山以来ですね。その前はプラウドタワー東五反田でしょうか。山手線駅至近タワマン、利便性は良いですね。

[191: マンション検討中さん]

低層階は全くビューが抜けないですかね、、何階以上なら抜けますかね？

[192: マンコミュファンさん]

通りかかり

[193: 口コミ知りたいさん]

こりゃダメだ
眺望なし

[194: 周辺住民さん]

10階以上あれば何とか
向きによって14階建てのマンションも多いが取りあえず15階以上なら確実に抜けるでしょう

[195: 周辺住民さん]

その画像の右上に映ってる学研のビルが100mでこのマンションと同等の高さ

[196: 匿名さん]

今後、周辺再開発が進めば、現状の眺望は失われる可能性も高いかと。
永久眺望以外で眺望が価格に盛られている場合は、将来の資産価値毀損のリスクでしかない。