アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[1289: 匿名さん]

街に風俗店がないと活気がなく、若者が定住しませんね。

[1290: マンション検討中さん]

一般的に品川、渋谷、新橋に風俗のイメージはないが五反田=風俗のイメージはある。
芸人があれだけ話題にすれば仕方ないかも。

[1291: 通りがかりさん]

>>1290 マンション検討中さん

某MRにいったら風俗街あたりはしばらくしたら再開発でなくなるらしいと聞いたけど

[1292: 匿名さん]

権利関係が複雑過ぎてあの辺りはまとめられませんよ

[1293: 匿名さん]

ドイツで働いていた時には駅裏の公営エロスセンターで大変お世話になりました。北欧や南欧の人達が出稼ぎに来ていたな。コロナが収束したら、また行ってみよう。

[1294: 匿名さん]

>>1284 坪単価比較中さん

面と向かって言ってみろよ。チキン野郎

[1295: eマンションさん]

>>1294 匿名さん

おやおや暴言が酷いですね。
ここの民度がうかがえる投稿で検討者の皆さんドン引きしてますよ。

[1296: eマンションさん]

>>1295 eマンションさん

ここの購入者じゃないわ。
自分なんでここおるん？検討者なん？

[1297: 匿名さん]

買えもしない層が、五反田という名前だけで誹謗中傷をしてるだけで、もやはこの板はマンション検討板のテイをなしてないです。
特定の同じ人物が何度もくだらない投稿してるだけで、基本相手にするだけ無駄なので、スルー推奨。

[1298: 名無しさん]

>>1297 匿名さん
買えもしない層みたいな言い方は好きじゃないけど、ここのスレに限らず、どこのスレも暇な荒らしさんがよくわからない話をしてるだけって感じですね。

[1299: マンション掲示板さん]

>>1298 名無しさん
購入者ですが、レスは参考にしました
ただ、今のレスを読んでいると全く参考にならないものばかりです
もっと購入検討者に役に立つ情報を投稿して欲しいです
誹謗中傷ばかり書かれる荒らしさんの目的はなんだかよくわかりません

[1300: 評判気になるさん]

>>1290 マンション検討中さん
品川、渋谷、新橋もかなり多いですよ。

[1301: 口コミ知りたいさん]

どこに風俗が多いかスレみたいになってて、物件の話が置いてきぼりに…

[1302: 匿名さん]

夜の街五反田が好きですなので、ここの物件を検討しています。

[1303: 匿名さん]

>>1300 評判気になるさん

実際はそうなんだろうが風俗街のイメージはない
五反田のイメージが変わればなぁ…

[1304: eマンションさん]

管理費が最低でも3万円からと結構お高めですが、長期修繕積立計画はどうなんでしょう？10年後、20年後のランニングコストが気になります。

[1305: 購入者]

>>1304 eマンションさん
生活する上での誤差なので、気にもしなかったです。
コンシェルジュ、警備員いるし、ゲート内に庭園もあるので、そんなもんじゃないですか。

[1306: マンション検討中さん]

1期の販売が終わりましたが、売れ行きはどうですか？
2期販売はまだ先のようですが

[1307: 匿名さん]

>>1304 eマンションさん
修繕費なんてプールとかお金の掛かる共用施設が無ければどこも大差ないですよ。

[1308: 評判気になるさん]

>>1305 購入者さん
ここは24時間常駐警備ですか？確かに戸数少ないと維持費の上がり方は気になりますね