アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[946: 購入経験者さん]

投稿からは、目黒川や五反田界隈の実情を全く知らない人が投稿しているのではないかと推察されます。
縁のない人がなぜ書き込みするのか理解し難いですね。

[947: 匿名さん]

>>942 購入経験者さん

同じデータを見ていますか？実績でも予想でもここは危ないんじゃないですか？

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2020/sinsuizissekisin...

[948: 購入経験者さん]

>>947 匿名さん
あなた、資料や記載されている言葉を理解できていますか？

しかも、あなたの投稿画像と表現を合わせるなら「予想」「実績」の順ですよね。

[951: 購入経験者さん]

>>949 マンション検討中さん
調節池が現在と同じように完成された時点からの水害について議論しましょうね。
昔話を持って来られても議論できません。

[955: マンコミュファンさん]

ハザードゾーンのど真中にあるこの物件は水害リスクがないと主張している投稿者はデベ関係者か何かでしょうか。無理ポジにも程があります。

[956: 管理担当]

[No.949～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[957: 匿名さん]

>>955 マンコミュファンさん
この物件は水害リスクが「ない」と主張していません。

飛躍しないでください。

[No.948～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[958: 匿名さん]

ここの検討者が荒らし屋にまんまと煽られ本性が出ていて草

[959: マンション検討中さん]

どこのマンションスレにも常駐してるネガは無視で大丈夫ですよ。公表されている情報で真面目に検討してる人が気分が悪いのは理解できますが、、、

[960: 匿名さん]

本性って、どんな本性が顕になっているんやろ。
もっと炎上させるために、具体的に書いてあげて。

[961: マンション掲示板さん]

>>948 購入経験者さん

ムキになんなよ
ハザードマップが赤いのは事実なんだから

[962: eマンションさん]

抽選になる部屋どのくらいあるんだろうね

[963: ご近所さん]

10年浸水した事がない。この事実から分かるのは溢れさせない信頼性が高いってこと。
次の10年の保証にはならないって？
それはそうだが10年先が確定したことなんて1000年前から1度もないだろう。むしろ10年先まで浸水しませんよと断言されたらそっちの方が怖いわ。未来が不安なら買わんでよろしい。

[964: 通りがかりさん]

>>963 ご近所さん

ちょっと何言ってるか分かんない

[965: 名無しさん]

>>964 通りがかりさん
横からですが、

調節池など目黒川の治水が完成してからの実績（過去10年）で判断しなよ。その上で未来は誰もわからないわけで、この先のリスクマネージメントは、各個人の裁量になるよ。

という話でしょ。流石に言ってる意味わからん人は、読解力を鍛えるべし

[966: 検討板ユーザーさん]

>>962 eマンションさん
このレスだと買ってはいけないマンションと思われがちですが、買う人は多くいてかなりの住戸が抽選になりそう
買えない人のレスってまったくあてにならんよ
その手の妄想野郎は退場してほしい

[967: eマンションさん]

そんなものなんですね

[968: 買い替え検討中さん]

>>967 eマンションさん
どうやら１住戸あたり３件の応募があるそうですよ。
抽選会場も大賑わいですね。

[969: マンション検討中さん]

蓋を開ければ、超人気物件じゃないですか

[970: 匿名さん]

>>969 マンション検討中さん
五反田3分ですからね。グランスカイの中古と比べても割安。