アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[5005: 評判気になるさん]

警戒レベル4か。
だから低地は避けた方が良いのに。

[5006: 評判気になるさん]

この間の警報時は、こんなに大雨じゃありませんでしたので、今回はかなり怖くてウェザーニュースに張り付いてます…。
液状化以外で、浸水したマンションといえば、武蔵小杉の事例が参考になりますでしょうか。
うーん…

[5007: 評判気になるさん]

>>5000 評判気になるさん
シークレットです

[5008: 近隣住人さん]

警報は鳴るけど、荏原調整池とか良い仕事してるようで、今は全然大丈夫ですよねー。
警報鳴ったの聞こえましたが、私は気にせず寝てました。
数年前に武蔵小杉が浸水した時も、警報は鳴りましたが余裕でしたし。

[5009: 評判気になるさん]

>>5007 評判気になるさん

西五反田2丁目で2本ある？

[5010: マンション検討中さん]

けっこう先だがTOC立て替えのマンションもあるね

[5011: 匿名さん]

>>5010 マンション検討中さん

TOC建替えは10年後くらいですから、マンション価格に全く影響しないと思います。

[5012: 名無しさん]

>>5011 匿名さん
2030年すぎないと影響ないだろうね
次はタワマンも計画に入るだろうからいい影響はあると思うよ笑

[5013: 通りがかりさん]

20年以上通勤でここ通ってるけど目黒川の被害なんて見たことないよ
3.11も何ともなかった

[5014: マンション検討中さん]

>>5013 通りがかりさん

とはいえ、あの程度の雨で危険水域には達して警報はなるし、100年に1度とかの異常気象が頻繁に起こるようになってるから対策はしとかないと。
10年20年前とは気候が全然違う

[5015: 販売関係者さん]

ネットフリックスでドラマやってますね‥

[5016: 匿名さん]

東五反田のすみふは分譲？

[5017: eマンションさん]

>>5016 匿名さん

すみふあるっけ？
東五反田東急は1000万近くですね

[5018: マンション掲示板さん]

>>5017 さん

あそこはタワマンと高層オフィスに囲まれすぎてる。

[5019: 検討板ユーザーさん]

積水ハウス地面師詐欺事件の場所だってことが、Wikipediaなどにも住所まで載っていて、情報が消えそうにないのが、残念ですね、、、
人が死んだわけでもないのに、心理的瑕疵物件みたいな、、、

[5020: 匿名さん]

立地がめちゃくちゃ良いですからね。不動産のプロが騙されるぐらいの好立地ですよ。

[5021: 検討板ユーザーさん]

>>5019 検討板ユーザーさん
地面師たち見たけど、こんなに不動産業者が欲しがる立地なんだとむしろ好印象になった

[5022: マンション検討中さん]

年収2200万程度では購入できないでしょうか？

[5023: 匿名さん]

Gimenchy　Tower　として著名ですからね。（教養があればわかって当然だけど、JiじゃなくてGiが正しい綴り）悪名は無名に勝る。

[5024: 職人さん]

ドラマでは高輪の架空の土地になっているけど、冒頭でリアルなここの地図が海喜館跡地として出てましたね。