アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[337: 匿名さん]

どっちもどっちでしょ
億越えのタワマンなのに住人はたまったもんじゃない

[338: 匿名さん]

駅に近くて便利だと思うので、物件価格がとても気になります。

秋頃には販売開始だと思うのですがもう少し詳しい情報が知りたいです。

資料を取り寄せれば、価格などをお聞きすることはできるのでしょうか？

[339: マンション掲示板さん]

恵比寿スミフはシティタワーからグランドヒルズにグレードアップして建て替えでしょ？
まあ仮住まいとか面倒はあるけど、金銭面だけ見たら完全に勝ち組じゃん。
安心感では三井、住友、三菱の財閥系デベロッパーだよ

[340: 匿名さん]

住友不動産は福岡でも施工不良出してたよ。住友って不動産の歴史浅いから、街作りじゃなくて金作り主義なんだよね。本来の財閥系不動産は三井、三菱、東京建物の3社。

[341: マンション検討中さん]

人気ないなここ。マンションかっこいいけどね～

[342: 匿名さん]

>>339 マンション掲示板さん
内装だけグランドヒルズになっても、リセールはシティタワー価格に落ち着くよ

[343: マンション検討中さん]

どこの財閥系不動産にも不祥事、隠蔽あるけどな

[344: 匿名さん]

隣住戸の電子レンジ音が聞こえるって、どんだけ手抜き工事してるだよ笑

[345: マンション検討中さん]

>>338 匿名さん
モデルのアトラスギャラリー渋谷の予約始まってますよ。
来月ですが営業さんから予定価格や仕様など確認です。

[346: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん
販売前なので価格次第ですが、山手線徒歩5分は人気有ると思いますね。

[347: 匿名さん]

なんだかんだメジャー7なら安心ですよ！

[348: eマンションさん]

やっぱり買うなら三井だな

[349: 匿名さん]

三井はやはり強いですよ。大崎が人気なのも三井が手掛けたからというのはある。

[350: 匿名さん]

三井は街をつくるのがうまい

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん
むしろ、三井しか街づくりをしっかり成功してるデベ無いよね。
森ビルは虎ノ門ヒルズ見てても何か違う

[352: 通りがかりさん]

東五反田イマジカ跡地も三井が取りに行くと思われたところ、東急になったのは意外だった。

東急五反田駅もあるし、東急には五反田の街づくりの盟主となって、再開発を進めて欲しい。

[353: マンション検討中さん]

ここ、25年前くらいに目黒川が氾濫しましたよ。
今は対策が取られているかもしれないが。

[354: 通りがかりさん]

>>353 マンション検討中さん

大丈夫です！大昔からです！

神田川や渋谷川もそうですが今は川の下に貯水システムがあります。

川の側に街が発展する歴史があります。

最悪を想定したら山手線の東側半分はほぼほぼ壊滅的な水害想定あります。丸の内や虎ノ門も含めて。

２、３メールの水害想定しないと東京のどこにも住めません。

ここ擁護では無いですが、検討される方は水害想定をあまり気になさらない方が良いと思います。

白金高輪も最悪古川が氾濫すれば場所によっては1メートルくらい浸水可能性ありますから。

[355: 匿名さん]

イマジカ跡地は敷地面積も広いのでかなり変わりそうですよね。

[356: マンション検討中さん]

実際は駅3分くらいですよね？