アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[3634: マンション比較中さん]

>>3629 引越し準備さん
私も似たような距離感の引っ越しになりますが、5社相見積しましたが、内3社にはタワマン一括入居ということで断られました。
内2社には来てもらいましたが、アートよりは安くなりました。（アートの価格は出さず）とはいえ、半額とか、そういうレベルではないですが

[3635: 検討板ユーザーさん]

ウチも同じタイミング＆近距離の引越しですが、見積もりとったら同じくらいでした。
見積もり見た時マヂかよ高いなぁと思いましたが、
季節料金もあり、このご時世人件費も上がってるのでそんなもんかと諦めました。
あと、相見積もり取るのも面倒かつ、幹事業者なので煩わしい調整も発生しないと思い、アー◯に依頼します。

[3636: 引越し準備さん]

コメントいただいた皆様、ありがとうございます。
大変勉強になりました。
私も相見積を他社に依頼中ではあるものの、少ししか金額が違わないようであれば
幹事業社に依頼するのがいいのかなという印象を持ちました。
4月の上旬あたりのピークな時期に対応いただけるだけでもありがたいと思うようにします。
4月下旬に変更でもいいかなとも思いましたが、少し高いだけで早く住めるなら早く住みたい気持ちが勝りますね。

[3637: マンション検討中さん]

>>3636 引越し準備さん

明らかに暴利ですね。
普通、2tトラック半分くらい(段ボール30箱、机、椅子、ハンガー2つくらいの荷物)で6万円くらいです。人件費は二人分、近距離、作業と移動合わせて拘束2時間。

50万円の積算根拠がわからない。
アパホテルのようにダイナミックプライシングとか、オークション的な金額ですね。

[3638: マンション掲示板さん]

今朝の地震で目黒川沿い不安になってきたな

[3639: 匿名さん]

>>3638 マンション掲示板さん

あんなんで氾濫してたら目黒川沿い皆大変だわ笑

[3640: 口コミ知りたいさん]

>>3638 マンション掲示板さん

意味不明すぎ

[3641: 評判気になるさん]

同意です。
幹事だからと言って流石に高すぎるし、梱包頼もうとしたら引っ越しの2週間前しかできないって、2週間段ボールの中で暮らせって言う事か？それで他社より30万近く高いとは。間違いなく他社にお願いすることになる。

[3642: 匿名さん]

アートそこまで酷いんですね。

[3643: 匿名さん]

引越し代でガタガタほざいてる皆さん、需要と供給で値段が決まるのは常識。アー◯に限らずどこだって3月～GWは高いよ。
それが嫌なら引越の時期をGW明け以降にしたら良いだけの話。ただ、その間引越し前に負担する家賃やらを考えたら本末転倒とは思うけどね。

[3644: デベにお勤めさん]

40万程度の引越し代でゴネる人がいることに心底驚く。

今後、修繕費用のことでもゴネ始めるんだろうな。。
あぁ～うっとうしい。

[3645: マンション掲示板さん]

https://x.com/10000jonan/status/1751514128731300070?s=46&t=vgSFvi_kObb...

かっこいいですね～

[3646: 匿名さん]

>>3641 評判気になるさん
引越し代の大半は人件費だから、安ければ人件費の安い人を使うしかない
丁寧な引越しを望めばそれなりのお金はかかる
アートは安さよりも丁寧な引越しをする会社だから、安さを求める人には向かない
ここのマンション買う人は丁寧な引越しを望んでいる人が多いと思って旭化成はアートを主幹事にしたんじゃないの
安さ自慢をするのはどうかな？

[3647: 通りがかりさん]

>>3644 デベにお勤めさん
成りすましネガは引越ししないから気が楽だもんね！

[3648: マンション検討中さん]

このタイミングで見積もり終わってるということは3月引渡し組かな？
4月も2週目からは引越し金額落ちる、それもあって引渡しは4月にしたけどいくらくらいなんだろなぁ

[3649: マンション検討中さん]

>>3648 マンション検討中さん
同じくずらしました。
3月末～4月上旬は一年で1番高いシーズンですよね。人件費高くつくんで仕方ないかと。

[3650: デベにお勤めさん]

>>3647 通りがかりさん
成りすましではありません。
3月末に引越しですわ～。
引越し代でゴネたりはしませんね。

住人として今後修繕費用でゴネるだろう輩に辟易しますわ。

[3651: マンション検討中さん]

目黒MARC 2ldk住民ですが、幹事会社のサカイは見積もり取ると高かったので、ハート引越しセンターで最終税込4万でやりましたよ。10倍はカモられてるので流石に受け入れない方がいいですよ。

[3652: 名無しさん]

ゴネずにアホみたいな料金何も考えずに素直に払うのもいかがでしょうか？

[3653: 匿名さん]

>>3651 マンション検討中さん

ありがとうございます。大変ありがたい情報。