ライオンズガーデン水無瀬グランリバーってどうですか？

[ご近所さん]

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府三島郡島本町江川2-71-3他
交通：阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：57.84平米-98.6平米

[201: 契約済みさん]

7月初旬に契約者向け説明会があるみたいですね。
案内が届きました。

[202: 契約済みさん]

今日モデルルームに行くとなかなか活気付いていました。
ほぼ満席状態。
8月に内覧会があるみたいです。

[203: とおりすがり]

196と197は同一人物かな？
196さん、
という書き方しないでしょ。
わざわざ名前を変えて。
一人の方が盛り上げてるのかな(笑)

[204: 契約済みさん]

>>203
すまん、同一人物じゃない
196は私だが、197は違う

[205: 契約済みさん]

197は私です。
どうみたら同一人物か不明。で、同一人物ならどうなん？とうりすがりなら、そのまま通り過ぎとけ。
もう、荒れてもいいわ。匿名で投稿したからか？本当は契約済みです。最初から真剣に検討して、契約して、その後も気になるからこのスレを見てれば自然と感じる事をアップしただけ。あんたこそ、掲示板荒らしの常習犯ちゃうん。自分が契約したマンションのスレが荒れないようにと思ってましたが、こんな奴らが他にもあるスレを荒らしまわってるって事が実感できました。こうやって、荒れていくんですね。勉強になりました。で、次はどんな風に荒らすん？掲示板の専門用語もいろいろわかってきました。釣られてあげるから、「かかってこいや！」
すいません。196さん（２０４さん）。荒れてもいいんじゃないに甘えます。なんか、２０３（とおりすがり）で、無性にムカつきましたので。

[206: 匿名さん]

昔からこのへんに住んでてマンションが出来ると聞いたのですが、水無瀬にしては高いな。
実家近くでよかったのに。。。

[207: 周辺住民さん]

まま、あらしはスルーで
スルースキルのレベルアップに努めましょう
荒れてもいいと思うのは構いませんが
積極的にかまってあげる必要はなし！

１３日の現地見学会いってきます～

[208: 匿名さん]

>205
必死すぎて、名前をかえるの忘れてるで。
前は匿名やったのに。

[209: 匿名]

スルースキルは未熟です。がんばります。名前はあえて匿名から変更しただけでした。どっちでもいいっか。そうですね必死にみえますね、はい。
入居説明会の案内届きましたしね。まぁ、着々とカウントダウンしてる訳ですし。

[210: 匿名はん]

東レのシャリエ高槻が販売開始するみたいですよ。
そっち見てからでもＯＫ？

[211: 匿名さん]

シャリエ出しゃばりすぎ

[212: 周辺住民さん]

雨の中現地見学会にいってきますた
エントランスから入らせてもらい９Ｆへ
すんごい風が抜けるのね
これくらいならエアコンいらない？
共用棟の横のウッドデッキ？がちょっとフニャフニャでしたけど
それなりに仕上がっているようです

[213: 匿名さん]

９月末の竣工なのに、もう中に入って見学出来たんですか？　本当ですか？

[214: 匿名さん]

きのうは雨もきつかったですが９FのEGでしたっけ？？見学できるのは？？
雨の日でコンディションも悪かったでしょうが印象はいかがでしたか？
仕事の都合もなかなか合わず見学会にすぐ行けないのですがE検討中で気になって仕方ありません。

[215: 周辺住民さん]

見学できます、不定期で見学会が開催されていますので
気になる人は営業さんにお声掛けしておけば連絡してくれるはずです

雨の中、９ＦのＥＧタイプでした
午後からの部でしたが、意外と暗さは感じませんでした
電気を全部消してもらったりしましたが
それなりの明るさはあるかなぁと
フローリングのフニャフニャ感はＭＲに比べると
それほどでもなく、しっかりしている感じ
ＥＧの和室の押し入れは天袋じゃなくて棚でした
下がり天井がうまく配置されＬＤはそれほど狭く感じなかった
換気扇の位置が意外と低かった
９Ｆってのもありますが、風がよく抜けていた

以上、一見学者の主観です

[216: 匿名さん]

215さんありがとうございます。
やはり現地は見ておくべきですね、私もなるべく早く見学にいきたいです。

[218: 契約済みさん]

ジムに期待してる人っているの？

[219: 物件比較中さん]

先日、モデルルームを見学してきましたが、部屋に入ると柱が出てて最近のマンションより狭い感じがしました。
あと、部屋の横にトイレがあって、夜中とか水を流す音が気になったりするかなと。

[220: 匿名さん]

今日、ネットで予約してモデルルーム見学しましたが、
2000円の商品券もらえませんでした。
あれは釣りですか？

[221: 匿名さん]

ＭＲで聞けばいいじゃん。

[222: 匿名]

この辺に住んでる人なんですが、めちゃくちゃ売れ残りがあるらしいっていう噂を聞きました。大京はもう必死だと。

[223: 匿名]

9階のEGタイプを見てきました。
リビングは梁がせり出ていて、結構な閉塞感でした。
フローリングは明るい色なので、少し質素な感じが・・・。
眺望は９Fだと川の水面は見えませんでしたね。
モデルルームの部屋は、リビングの窓が大きく開放感があって良かったですが、
窓が普通の1枚ガラスなので、結露が激しそうでした。

[224: 匿名]

今まで見てきた物件の中でも、営業マンの押しが異常に激しいんですが・・・。
もしかして、意外と売れていないのでしょうか？
購入検討していましたが、購入後の資産価値が少し心配に感じてきました。

[225: 匿名]

営業の押しがどうのって、営業はそれが仕事やん。スタイルは営業個人個人違うけど。
資産価値も大事だけど、ようは自分が総合的に住みたいとおもうかどうか。心配に感じるなら全くそんな
心配の無いところをさがせばどうよ。

[226: 匿名]

前に見に行ってから、担当の説明が二転三転した為に、不信感が募り買うのを止めました。
それから、もういらないと何度断っても電話とか自宅にまで来てあれやこれやと
買わせようとしたので、警察を呼びますよ！って言ったら、それからは来なくなりましたが、
それから嫁が恐怖症みたいになって、家探しは止まったままです。
しばらくして落ち着いたら、家探しを再開したいと思いますが、
もう２度とここの系列には行きたくありません。

[227: 匿名さん]

226　さんの言われる営業マンが居るんですか？？
私はそんな営業マンにはあたった事がないので分かりませんが、奥さんが恐怖症になられたみたいで
大変な思いをされたんですね。
自宅まで来るとは！！
会社に苦情の電話をされたらどうですか？
信じられませんが、怖いですね

[228: 周辺住民さん]

一度モデルルームに伺い
希望する間取り価格ではなかったのでお断わりするも
一日何度も着信履歴があり訪問もありました。
理由をきちんと説明しお断りしているのに呆れてしまいます。
２２６さんの奥様が恐怖に感じられる気持ちよくわかります。

私も二度と大京さんの物件は行きたくないです。
こんなにしつこい会社は，初めてでです。

[229: 契約済みさん]

大京にこの掲示板で現地の部屋見れるって書いてあるから見れるの？と聞いてみたらダメと言われた。
どういうこと？？

明日入居者説明会行きます。
うそ臭いけど、この前売れ行き聞いたら300くらい売れてるとのこと。

川沿いで駅近の魅力はかなりでかいです。
今から住むのが楽しみです。

[230: 契約済みさん]

聞き方が悪かったんでないの？
見学会ありますか？
あったら連絡(ヽﾟд)ｸﾚ ってきかないとさ
見られるかって聞いたらダメって言われると思う。。。

[231: ちょっと遠い人]

こちらの営業の人は信用できるし、知識も有るし、教養もある、批難している方が多いけれどそうでもないよ！

[232: 契約済みさん]

２９９さん
現地見学会。今週末ありますよ。
ランドスケープという名前です。
人数制限があるので、担当さんに聞いてみるのが良いと思います。
今回もE棟が見れるようです。

[233: 契約済みさん]

Ｄ棟は完成後発売だねぇ
大丈夫かしら

[234: 購入経験者さん]

ここの営業の人は信用できる人が多い？
知識ある？教養がある？
人の話をしっかり聞かず、自分の考えと違うことを言うと相手（お客さん）を批判し
押しが強くて自分の考えを押し付ける感じの人が多かったけど・・・
それが必ずしも知識から裏付けのある根拠に基づいての言葉からでなく
購入に導こうとする誘導尋問的な雰囲気を感じました。
不信感を感じている相手に追い打ちをかけるように自分の考えを押し付ける執拗さ・・・
そんなことをするとさらにお客さんは逃げていくものなのにね
ここの営業の人に限らず、不動産の営業は多かれ少なかれそういう雰囲気の人が多いと感じます

[235: 匿名さん]

そんな事どうでもいいんじゃないですか。
営業に押し切られようが本人次第。ここはグランリバー検討の場で大京がどうのって場でもないし。
そんな議論はよそでやって。で、このマンションはどうなんですか？

[236: 匿名さん]

231さん・235さん
事実は事実として書いてあるんじゃないですか？
なにか都合の悪いですか？
関係者さんですか？

ここは地域が悪いので、購入をやめました。

[237: 匿名さん]

6月15日の段階で、中を見てる人もいるのに、見せてもらえない人もいるって、おかしな話。
販売に当初のバラの件といい、やっぱり信用できないね。

[238: 契約予定さん]

235さんのいうとおりです。

大京の営業マンの能力どうだとか、営業がしつこいとか、そんなのはどこでもある話では？
物件そのものの評価をしましょうよ。

書きたい人はどうぞって感じです。あるいはすぐに出て行ってです。

もっと前向きな話をしたい人は
別スレ（契約者・入居者専用スレ）でしましょう。

[239: 匿名さん]

もう少しで入居ですが、自転車置き場の件はどうなったのでしょうか？
聞かれた方は、いらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

入居してから揉めたくないので。

[241: 契約済みさん]

私は営業の対応には非常に不満を感じましたが
駅に近くて長閑な環境ということで決めました。
（間取りにも若干不満はありますが…）

まあ、価値観はひとそれぞれってことで
買おうが止めようがいいんじゃないでしょうか？

[242: 三文芝居]

先日商談中に担当営業の方が離席して戻ってきてからしばらくすると携帯が・・・・。
私と商談している最中にその電話に出られたのもびっくりしましたが、
さらに「○○部長ですか、その部屋は私も商談中です。ええ、でも早いもの順なのは分かっていますが・・・。また報告します」と。
社内の電話に客の前で出るなんておかしいですよね。
部長の番号くらい登録しとるやろ！
しかもそんな内容の会話を客に聞かせるなんて。
そこまで必死になるなんて、何か都合の悪いことでもあるのかと思いました。
購入はもう少し時間をかけてから決めようと思います。

[243: 匿名さん]

はい、そうですね。どんどん時間をかけて下さい。
で、マンション自体を検討するのに参考になるご意見等は、もうこのスレでは出ないのでしょうか。
販売会社の売り方、営業マンの態度、それで買うか買わないかを決める方なら参考になるご意見なんでしょうが、
対象物件そのものに対するご意見等はもう、出ないんですかねぇ。なら、購入検討用スレとしては、、、、、。
その辺のファーストフードや、小売店利用に店員の態度、店の営業の仕方で買うとか決めるのもありますが、自分の住む家なんで、その対象物件がどうなのか判断するのに情報があればと思うんですがね。なんか、愚痴・不満の吐き出し場って感じですね。

[244: 契約済みさん]

自転車置き場の件ってなんだ？
もともと２台だろ
沸いてんの？

[245: 匿名さん]

>244
ほんとうに契約者ですか？　沸いてるってどういう意味ですか？
子供の自転車をどこにとめるか悩んでるのに・・・、どういう頭の構造をされてるんですか？

[246: 契約済みさん]

あのさぁ、もともと２台って言われてなかった？
３台目からは部屋の中におけよ
それが嫌ならマンション買うなよ

１戸に２台が前提の話だろ？
それとも今から駐輪場増設するの？
現実見てる？
それとも、うちは子供がいるから自転車３台
ん～、適当な場所に置いちゃおっかなーって考えてる？

頭の構造はどうなってるのかしら？

[247: 契約予定さん]

246へ

2台では足りなくてどうしようもなく悩んでいる人もいるんだから、
もっと常識的なレスしたら？

[248: 匿名さん]

ちょっと引越しするのが憂鬱になってきました。

[249: 契約済みさん]

おいおい、なんで悩むんだ？
１戸で２台が前提だろ？

３台目が確実に駐輪場における保障ないでしょうが
それなら宅内におくか、駐輪場が空くのを祈るしかないんじゃないの？

契約時に特約でもつけたのか？
それなら悩む必要もないだろう？

何を悩んでるか正直わからないよ

[250: 匿名さん]

同感です。最初から2台って事はわかってた筈。何を今さらって感じです。
2台じゃ足らないから今から大京に持ちかけようって声を上げて、自分では何もせずに傍観して思い通りに事が運ばなくて不満。何を言ってるのか、意味不明。チャリンコ置き場を増設したいなら、管理組合ができてから手順を踏んで進めるべき。3台以上駐輪可と言いながら急に2台ってなった訳でもなく、どっちが常識から外れてるのやら。
こんな事で引越しが憂鬱？？「なんじゃ、そら」アホらし。解約して引越しやめれば・・。