株式会社大京の大阪の新築分譲マンション掲示板「ライオンズガーデン水無瀬グランリバーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  5. ライオンズガーデン水無瀬グランリバーってどうですか?
 

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ご近所さん [更新日時] 2012-09-19 08:30:23
 

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ:
所在地:大阪府三島郡島本町江川2-71-3他
交通:阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
    東海道本線JR西日本) 「島本」駅 徒歩11分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:57.84平米-98.6平米

[スレ作成日時]2009-06-01 00:30:00

現在の物件
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
 
所在地:大阪府三島郡島本町江川2丁目71番3(地番)
交通:阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩4分
総戸数: 556戸

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーってどうですか?

151: 契約済みさん 
[2010-03-25 13:48:49]
載りそうな条件は満載やね
152: 匿名 
[2010-03-25 14:11:36]
まだ「買ってはいけない」の信仰者がいたんだ。。
153: 匿名さん 
[2010-03-26 13:07:02]
川に向かった方の下の方の階は川の方からリビング見えちゃうね。。。
154: 匿名さん 
[2010-03-26 16:37:42]
D棟は5月頃販売予定のようですね。
だいぶ苦戦しているようですし、D棟の価格も
E棟とさほど変わらないような気もします。
156: 物件比較中さん 
[2010-03-27 19:14:20]
買ってはいけないってどこかで売ってるんでしょうか?
フリーペーパー?
157: 匿名さん 
[2010-03-27 19:22:49]
書籍自体が「買ってはいけない」ですね。客観的評価に欠けることや住民の声の情報も無いし、
著者の勝手な理論展開ですな。
160: 物件比較中さん 
[2010-03-27 20:18:17]
榊さんありがとうございます。
参考にさせていただきます。
161: 匿名 
[2010-03-27 23:39:45]
お金捨てるだけだよ。
筆者もHP検索しながら書いてるんだろうなってレベルだから。
お皿の一枚でも買ったほうが良い。

162: 契約済みさん 
[2010-03-28 16:24:00]
えらい沸いてるなぁw

ま、155さんの仰る事故云々はその通りだとは思うけどね
163: 匿名さん 
[2010-03-28 17:37:41]
マンション建設に合わせて、道路整備怠ったのね?高槻市さん、JR高槻駅北東にかかり過ぎ!
164: 契約済みさん 
[2010-03-28 17:48:23]
事故が頻発すると断言はできないでしょうが、車の通行量が増えれば対策は立てないといけないんでしょうね。
今のところはそんなに通行量が多いとは思えないですけど、あそこは小学校があるからなぁ・・・
165: 契約済みさん 
[2010-03-29 09:24:14]
マンションのすぐ近くはまだ道幅が広いので大丈夫だと思います。
なので小学校までの道は大丈夫ですが、もっと奥にはいったところ(ゴルフ場あたりから)の方が道幅がせまく、あぶないと思います。このはあまり通りませんが。

あと道路管轄は島本町ですね。歩道の整備の依頼は必要ですね。
166: 物件比較中さん 
[2010-03-29 10:34:15]
>165
本当に契約者ですか?
現地を見に行かれました?
私も通勤や通学時に前の道は車が対向する時に危ないかなと感じたんですが。
167: 契約済みさん 
[2010-03-29 11:25:48]
165さんの感覚では広いんでしょうw

私には小学校までの道が広いとは全く感じられませんがね
171から歩道に乗り上げながら曲がってくる車
堤防沿いへスピード上げながら走り去る車
どう考えても危ないでしょう

マンション住民が171へ出るときに
水無瀬駅前の交差点へ出ずに
4小の正門方面から171へ抜けるのを覚えだすともっと危ない

あぁそれと、横の開いてるのか開いてないのかわからない喫茶店
軽トラ邪魔ですわ
T字路交差点5メートルでアウトだろうに
そのうちもめそうだわ
168: 契約済みさん 
[2010-03-29 22:27:39]
ローン説明会の案内がきましたね。

契約前の審査では住友信託銀行が提携先銀行として金利がかなり低率でした。
(変動で1%を切っていた記憶が)

今回の案内では、住友信託以外に、りそな、イオン、三菱東京UFJなどもありましたが
どれが一番いいのでしょうね?
(何に価値を置くかによりますが・・・一番は金利でしょうが)


あと先日、管理組合の組合費の変更覚書がきましたが、そのままにしています。
この件、なにか情報があれば教えてください。
169: 榊 
[2010-03-30 04:30:02]
No167さんや166さんみたいなまともな考えをお持ちの方がいて安心です。

そうなんです。
このマンションの住民、約500世帯の車があの前の細い道から171に出ることになるんですよ。

そうなると確実にあの細い道を通る車の数は今よりも増えますよね。
それが危ないと思ってるんです。

「うちには関係ないしー」なんて思ってる住民の方がいれば
そこの子が事故に遭うだろうなって思ったので。

事故は起きなくとも、あの細い道沿いの住民の方とは
トラブルが起きそうです。
ただでさえあのマンションの建設には反対運動があったと聞いていますし。

もちろんひがみもあるでしょうけど、
周りの方はこのマンションのことを良く思われてないみたいです。
170: 契約済みさん 
[2010-03-30 12:00:03]
わし167やけど
149と158と159はなんで消えたの?榊さんwww

168さん、あの覚書は書いてある通り
未販売物件に関して管理費・修繕積立金・専用使用料・管理準備金は売主が売れるまで支払う
修繕積立基金は購入者が払うってこと
未販売物件の管理費等が不明確だったから書き加えた模様

電柱の敷地は関電に敷地占有使用権与えて関電が管理することになるとの変更

電柱の所有権はどこに属するかは契約書と重説みないとわからん
171: 契約済みさん 
[2010-03-30 16:05:31]
168です。

未販売物件の管理費等は、通常契約者が負担するものなのでしょうか?
そこに納得がいかなかったので、契約書に押印してません。(督促は今のところなし)

法的にはどうなるんでしょうね?
172: 契約済みさん 
[2010-03-30 19:24:56]
168さん

未販売物件(売れ残り)の所有権は当然売主です
ですから、売り切るまでは管理費等は売主が支払うと補足したわけです
未販売物件の管理費等を他の契約者が支払うとはどこにも書いていませんよ

修繕積立基金については、最終買い主が負担すると

特に問題はないと思いますが

173: 榊 
[2010-04-01 02:10:11]
俺の書き込み消されてるー。なんでや。
なんか悪いこと書いたかな。
174: 物件比較中さん 
[2010-04-09 21:51:50]
今どのくらい売れているのでしょうか。全て売れるのでしょうか。売れ残った場合のリスクはどうでしょうか。
175: ビギナーさん 
[2010-04-09 22:11:08]
スーモに載っている間取りは3つしかないし,値段も各間取りに1つしかないが・・・よくわからん
176: 匿名 
[2010-04-10 11:41:24]
モデルルームに立ち寄ったのですが、初めは情報を隠されてて、C棟は完売と言われ、販売予定の部屋以外を尋ねても、価格も間取りも殆ど説明してくれませんました。
途中で急に、実はC棟もまだ買えるだとか、今回の販売予定以外の部屋の情報を見せて来て、次のアポをとろうとしつこいトーク。。。(たぶん、世帯収入を読み落としてたことに気づいたのでしょう…あからさまな態度にも辟易)
販売当初の図面と今では建物全体の方位が違うし、情報操作して騙してうまく売ろうとしてる印象で、信用できません。元々ライオンズマンションのイメージは良かったのですが、入居後にも似たような対応されたら堪らないので、私は検討から外しました。
177: ビギナーさん 
[2010-04-10 12:00:38]
年収で態度を変えるって程度が低いですね。
情報操作しないといけないほど売れてないんでしょうね。
入居して空き室多くてビックリとなる予感。
178: 物件比較中さん 
[2010-04-10 12:02:50]
>175さん
スーモに載ってるのは、紙面の大きさ上、一部の間取りだと思います。
179: 契約済みさん 
[2010-04-10 23:07:05]
E棟のバラの数 20個(全て6F以上の階)
販売戸数63個
苦戦しているようです
売れ残った場合のリスク、お察し下さい

完売なんて言われたら宅建業法違反ですね
即刻監督官庁に通告しなはれ
私はそうした
結果、完売御礼の文字がHP上から消えた

間取りは資料貰えば全部わかるでしょ、スーモに期待しすぎてはいかん
180: 匿名さん 
[2010-04-12 20:55:44]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
181: 匿名さん 
[2010-04-15 20:45:42]
今日現地を見てきましたが、やっぱりマンションへ続く道は狭いですね。私の感覚ですが。
朝の通勤時は、相当数の自動車や自転車や歩行者でしょうから、事故なども起きるのではと思います。
182: 匿名さん 
[2010-04-30 22:44:27]
大阪府高槻市東上牧の淀川沿いの堤防斜面で、ポリ袋に詰められた女性遺体が見つかって事件で、捜査本部は30日午前、現場検証を始めた。

この近くですよね?目撃者とかいないかな?
183: 物件比較中さん 
[2010-05-03 10:10:33]
中が見れるという案内がきたんですけど、実際にご覧になられた方、いらっしゃいますか?
184: 匿名 
[2010-05-13 13:01:09]
>182

保険金殺人なのでしょうか・・・。怖い。
185: 周辺住民さん 
[2010-05-16 11:29:02]
郊外で駅近のマンションをお探しの方ならまずまずの物件だと思います。第4小学校、島本2中も近いし、ジャスコシティ高槻も車で10分程度です。問題点は、1.171号からマンションまでの道が狭い 2.川沿いの部屋(CDE棟)は眺望は良いが、東南東向きで日当たりがイマイチ。A棟は西南西で夏は西日が。B棟が南南西で一番良いでしょう 3.付帯施設は利用人数の加減で継続するか疑問 4.ライオンズにしては外観が少し安っぽい 5.長谷工のマンションにしては少し割高。以上ですが近所のローレルコートがかなり売りに出てるのも気がかり。地元住民としてはやっぱり171号線より淀川の方へはあまり行きたくないです。住環境・利便性は阪急水無瀬とJR島本の間がベストだと思います。モデルルームとパンフだけじゃなくジックリ検討しましょう!
186: 契約済みさん 
[2010-05-18 23:24:36]
確かにあの道は若干狭いと感じますね。

小学校脇からの抜け道、確認しました。
こちらに抜ける車も増えると確かに危ないですね。

周辺の環境は文句はありませんが、販売状況は思わしくないのでしょうか。

実際入居したらそんな多くの世帯数いなかったりしたらさみしいなぁ…
確かにあの道は若干狭いと感じますね。小学...
187: 契約済みさん 
[2010-05-19 12:42:24]
建物全体のベールもなくなり、姿があらわれましたね。

共用部分の植樹も終わっているようですね。
10月まで半年を切りました。

夏の内覧会が楽しみです。
188: 周辺住民 
[2010-05-21 00:48:51]
171からマンションに行く道は本当に狭いです。
今後事故がおきないか心配です。
あんな大規模なマンションに対し あの道の狭さで大丈夫なのでしょうか…
190: 匿名さん 
[2010-05-21 09:36:16]
買い物とか子供の送り迎えとか考えると車は2台必要だね。
このあたりで同じ価格ならガレージ2台止めれる戸建を買えるし、売れ行きはそんなに良くないと思うな。
191: 匿名 
[2010-05-21 18:03:35]
こらー
大山崎インターは、しょっちゅう閉鎖してんじゃないか
つかえねぇ
192: 匿名 
[2010-05-21 23:49:25]
確かに戸建買えるけど、その場合駅から遠くなる。


やっぱり駅近がいい。


迷う。。。
193: 契約済みさん 
[2010-05-22 09:12:15]
確かに無理すれば戸建を買えないこともないですけど、小さい子供と奥さんを家に残して出張等に行くことを考えると、セキュリティー面にちょっと不安を感じるんですよね。
セキュリティーのしっかりした戸建もあるんでしょうけど、予算を考えると、やっぱりマンションの方が良いかなぁと思い、僕は契約しました。
まぁ、いろんな価値観があるんでしょうけど。
194: 契約済みさん 
[2010-05-24 09:59:33]
以前この土地は運動場でした。
おとなりの工場の・・・
運動場の前は工場だったようです。

同じ値段で戸建。ムリでした。
まず、よい土地が出ない。
5年この付近で土地を探しましたがこれ!といった土地がなく、
このマンションに決めました。

島本は住人の移動が少ないので
(自然を愛す方が多い、すみやすい土地らしいです)
売り土地も少ないのでしょうね。


195: 匿名 
[2010-05-24 13:08:02]
「前の道が狭い」「以前は何の土地だった」このスレを初めから読めば話題になってたし、道が狭いは話題のループが何回目?って思うのは私だけ?こんな事を投稿するとたちまち荒れるのでしょうか。
他のマンション掲示板ではちょっとした投稿でよく荒れてるので控えてましたが、今回は入れてみました。
196: 契約済みさん 
[2010-05-25 11:28:04]
195さん、まったく同感です。1から読めやって、まだ200レスないのにさ
荒れるのなら荒れてもよいと思いますけどね
197: 匿名 
[2010-05-26 08:52:18]
196さん、有難う御座います。
同感して頂ける方が居て良かったです。
198: 契約済みさん 
[2010-05-26 22:35:30]
ローン申し込みの案内が来ました。
いよいよって感じですね

新しいコミュニティが出来ると良いですね。
共有スペースの利用率がどんなものになるか楽しみです。

先週、現地視察に一人で散歩ついでに行ってきたので、アップしておきますね。
ローン申し込みの案内が来ました。いよいよ...
199: 匿名さん 
[2010-06-04 20:21:12]
今週末に見に行こうと思ってるんですが・・・、全然、書き込み無いですね。
人気無いのでしょうか?
200: 契約済みさん 
[2010-06-05 11:32:55]
何となくこのマンションを選ぶ人って、こういう掲示板には縁遠い気がする。
島本町内の住み替えも多いみたいだし、もっと確度の高い情報ソースを持っていそう。
ただ、ある程度はよその町から入ってこないと売りさばけないだろうから、契約者としては、ここももう少し盛り上がって欲しいとは思う。
その分、このスレにはよその町や物件を妬んだり、悪く言う人がいないので、その点は素直に好印象だけど。
201: 契約済みさん 
[2010-06-06 12:28:56]
7月初旬に契約者向け説明会があるみたいですね。
案内が届きました。
202: 契約済みさん 
[2010-06-06 22:20:02]
今日モデルルームに行くとなかなか活気付いていました。
ほぼ満席状態。
8月に内覧会があるみたいです。
203: とおりすがり 
[2010-06-10 17:08:15]
196と197は同一人物かな?
196さん、
という書き方しないでしょ。
わざわざ名前を変えて。
一人の方が盛り上げてるのかな(笑)
204: 契約済みさん 
[2010-06-11 00:19:44]
>>203
すまん、同一人物じゃない
196は私だが、197は違う
205: 契約済みさん 
[2010-06-11 00:35:22]
197は私です。
どうみたら同一人物か不明。で、同一人物ならどうなん?とうりすがりなら、そのまま通り過ぎとけ。
もう、荒れてもいいわ。匿名で投稿したからか?本当は契約済みです。最初から真剣に検討して、契約して、その後も気になるからこのスレを見てれば自然と感じる事をアップしただけ。あんたこそ、掲示板荒らしの常習犯ちゃうん。自分が契約したマンションのスレが荒れないようにと思ってましたが、こんな奴らが他にもあるスレを荒らしまわってるって事が実感できました。こうやって、荒れていくんですね。勉強になりました。で、次はどんな風に荒らすん?掲示板の専門用語もいろいろわかってきました。釣られてあげるから、「かかってこいや!」
すいません。196さん(204さん)。荒れてもいいんじゃないに甘えます。なんか、203(とおりすがり)で、無性にムカつきましたので。
206: 匿名さん 
[2010-06-11 09:29:29]
昔からこのへんに住んでてマンションが出来ると聞いたのですが、水無瀬にしては高いな。
実家近くでよかったのに。。。
207: 周辺住民さん 
[2010-06-11 10:19:57]
まま、あらしはスルーで
スルースキルのレベルアップに努めましょう
荒れてもいいと思うのは構いませんが
積極的にかまってあげる必要はなし!

13日の現地見学会いってきます~
208: 匿名さん 
[2010-06-11 11:24:27]
>205
必死すぎて、名前をかえるの忘れてるで。
前は匿名やったのに。
209: 匿名 
[2010-06-11 15:26:43]
スルースキルは未熟です。がんばります。名前はあえて匿名から変更しただけでした。どっちでもいいっか。そうですね必死にみえますね、はい。
入居説明会の案内届きましたしね。まぁ、着々とカウントダウンしてる訳ですし。
210: 匿名はん 
[2010-06-12 13:10:12]
東レのシャリエ高槻が販売開始するみたいですよ。
そっち見てからでもOK?
211: 匿名さん 
[2010-06-12 19:28:46]
シャリエ出しゃばりすぎ
212: 周辺住民さん 
[2010-06-14 11:32:02]
雨の中現地見学会にいってきますた
エントランスから入らせてもらい9Fへ
すんごい風が抜けるのね
これくらいならエアコンいらない?
共用棟の横のウッドデッキ?がちょっとフニャフニャでしたけど
それなりに仕上がっているようです
213: 匿名さん 
[2010-06-14 14:42:23]
9月末の竣工なのに、もう中に入って見学出来たんですか? 本当ですか?
214: 匿名さん 
[2010-06-14 22:37:40]
きのうは雨もきつかったですが9FのEGでしたっけ??見学できるのは??
雨の日でコンディションも悪かったでしょうが印象はいかがでしたか?
仕事の都合もなかなか合わず見学会にすぐ行けないのですがE検討中で気になって仕方ありません。
215: 周辺住民さん 
[2010-06-15 16:05:12]
見学できます、不定期で見学会が開催されていますので
気になる人は営業さんにお声掛けしておけば連絡してくれるはずです

雨の中、9FのEGタイプでした
午後からの部でしたが、意外と暗さは感じませんでした
電気を全部消してもらったりしましたが
それなりの明るさはあるかなぁと
フローリングのフニャフニャ感はMRに比べると
それほどでもなく、しっかりしている感じ
EGの和室の押し入れは天袋じゃなくて棚でした
下がり天井がうまく配置されLDはそれほど狭く感じなかった
換気扇の位置が意外と低かった
9Fってのもありますが、風がよく抜けていた

以上、一見学者の主観です
216: 匿名さん 
[2010-06-15 23:26:01]
215さんありがとうございます。
やはり現地は見ておくべきですね、私もなるべく早く見学にいきたいです。
218: 契約済みさん 
[2010-06-17 00:51:22]
ジムに期待してる人っているの?
219: 物件比較中さん 
[2010-06-18 13:15:53]
先日、モデルルームを見学してきましたが、部屋に入ると柱が出てて最近のマンションより狭い感じがしました。
あと、部屋の横にトイレがあって、夜中とか水を流す音が気になったりするかなと。
220: 匿名さん 
[2010-06-20 20:39:46]
今日、ネットで予約してモデルルーム見学しましたが、
2000円の商品券もらえませんでした。
あれは釣りですか?
221: 匿名さん 
[2010-06-20 22:26:39]
MRで聞けばいいじゃん。
222: 匿名 
[2010-06-26 14:26:25]
この辺に住んでる人なんですが、めちゃくちゃ売れ残りがあるらしいっていう噂を聞きました。大京はもう必死だと。
223: 匿名 
[2010-06-27 01:42:18]
9階のEGタイプを見てきました。
リビングは梁がせり出ていて、結構な閉塞感でした。
フローリングは明るい色なので、少し質素な感じが・・・。
眺望は9Fだと川の水面は見えませんでしたね。
モデルルームの部屋は、リビングの窓が大きく開放感があって良かったですが、
窓が普通の1枚ガラスなので、結露が激しそうでした。
224: 匿名 
[2010-06-29 00:27:13]
今まで見てきた物件の中でも、営業マンの押しが異常に激しいんですが・・・。
もしかして、意外と売れていないのでしょうか?
購入検討していましたが、購入後の資産価値が少し心配に感じてきました。
225: 匿名 
[2010-06-29 13:03:36]
営業の押しがどうのって、営業はそれが仕事やん。スタイルは営業個人個人違うけど。
資産価値も大事だけど、ようは自分が総合的に住みたいとおもうかどうか。心配に感じるなら全くそんな
心配の無いところをさがせばどうよ。
226: 匿名 
[2010-06-30 14:19:30]
前に見に行ってから、担当の説明が二転三転した為に、不信感が募り買うのを止めました。
それから、もういらないと何度断っても電話とか自宅にまで来てあれやこれやと
買わせようとしたので、警察を呼びますよ!って言ったら、それからは来なくなりましたが、
それから嫁が恐怖症みたいになって、家探しは止まったままです。
しばらくして落ち着いたら、家探しを再開したいと思いますが、
もう2度とここの系列には行きたくありません。
227: 匿名さん 
[2010-06-30 17:22:13]
226 さんの言われる営業マンが居るんですか??
私はそんな営業マンにはあたった事がないので分かりませんが、奥さんが恐怖症になられたみたいで
大変な思いをされたんですね。
自宅まで来るとは!!
会社に苦情の電話をされたらどうですか?
信じられませんが、怖いですね
228: 周辺住民さん 
[2010-06-30 22:45:24]
一度モデルルームに伺い
希望する間取り価格ではなかったのでお断わりするも
一日何度も着信履歴があり訪問もありました。
理由をきちんと説明しお断りしているのに呆れてしまいます。
226さんの奥様が恐怖に感じられる気持ちよくわかります。

私も二度と大京さんの物件は行きたくないです。
こんなにしつこい会社は,初めてでです。
229: 契約済みさん 
[2010-07-03 22:08:19]
大京にこの掲示板で現地の部屋見れるって書いてあるから見れるの?と聞いてみたらダメと言われた。
どういうこと??

明日入居者説明会行きます。
うそ臭いけど、この前売れ行き聞いたら300くらい売れてるとのこと。

川沿いで駅近の魅力はかなりでかいです。
今から住むのが楽しみです。
230: 契約済みさん 
[2010-07-04 09:22:34]
聞き方が悪かったんでないの?
見学会ありますか?
あったら連絡(ヽ゚д)クレ ってきかないとさ
見られるかって聞いたらダメって言われると思う。。。
231: ちょっと遠い人 
[2010-07-06 01:05:24]
こちらの営業の人は信用できるし、知識も有るし、教養もある、批難している方が多いけれどそうでもないよ!
232: 契約済みさん 
[2010-07-06 11:12:08]
299さん
現地見学会。今週末ありますよ。
ランドスケープという名前です。
人数制限があるので、担当さんに聞いてみるのが良いと思います。
今回もE棟が見れるようです。
233: 契約済みさん 
[2010-07-06 11:56:52]
D棟は完成後発売だねぇ
大丈夫かしら
234: 購入経験者さん 
[2010-07-07 12:39:00]
ここの営業の人は信用できる人が多い?
知識ある?教養がある?
人の話をしっかり聞かず、自分の考えと違うことを言うと相手(お客さん)を批判し
押しが強くて自分の考えを押し付ける感じの人が多かったけど・・・
それが必ずしも知識から裏付けのある根拠に基づいての言葉からでなく
購入に導こうとする誘導尋問的な雰囲気を感じました。
不信感を感じている相手に追い打ちをかけるように自分の考えを押し付ける執拗さ・・・
そんなことをするとさらにお客さんは逃げていくものなのにね
ここの営業の人に限らず、不動産の営業は多かれ少なかれそういう雰囲気の人が多いと感じます
235: 匿名さん 
[2010-07-07 23:11:16]
そんな事どうでもいいんじゃないですか。
営業に押し切られようが本人次第。ここはグランリバー検討の場で大京がどうのって場でもないし。
そんな議論はよそでやって。で、このマンションはどうなんですか?
236: 匿名さん 
[2010-07-08 16:11:54]
231さん・235さん
事実は事実として書いてあるんじゃないですか?
なにか都合の悪いですか?
関係者さんですか?

ここは地域が悪いので、購入をやめました。
237: 匿名さん 
[2010-07-08 16:17:05]
6月15日の段階で、中を見てる人もいるのに、見せてもらえない人もいるって、おかしな話。
販売に当初のバラの件といい、やっぱり信用できないね。
238: 契約予定さん 
[2010-07-08 16:38:37]
235さんのいうとおりです。

大京の営業マンの能力どうだとか、営業がしつこいとか、そんなのはどこでもある話では?
物件そのものの評価をしましょうよ。

書きたい人はどうぞって感じです。あるいはすぐに出て行ってです。

もっと前向きな話をしたい人は
別スレ(契約者・入居者専用スレ)でしましょう。
239: 匿名さん 
[2010-07-08 19:10:56]
もう少しで入居ですが、自転車置き場の件はどうなったのでしょうか?
聞かれた方は、いらっしゃいますか?
240: 匿名さん 
[2010-07-08 19:12:19]
入居してから揉めたくないので。
241: 契約済みさん 
[2010-07-08 19:30:46]
私は営業の対応には非常に不満を感じましたが
駅に近くて長閑な環境ということで決めました。
(間取りにも若干不満はありますが…)

まあ、価値観はひとそれぞれってことで
買おうが止めようがいいんじゃないでしょうか?
242: 三文芝居 
[2010-07-08 19:48:51]
先日商談中に担当営業の方が離席して戻ってきてからしばらくすると携帯が・・・・。
私と商談している最中にその電話に出られたのもびっくりしましたが、
さらに「○○部長ですか、その部屋は私も商談中です。ええ、でも早いもの順なのは分かっていますが・・・。また報告します」と。
社内の電話に客の前で出るなんておかしいですよね。
部長の番号くらい登録しとるやろ!
しかもそんな内容の会話を客に聞かせるなんて。
そこまで必死になるなんて、何か都合の悪いことでもあるのかと思いました。
購入はもう少し時間をかけてから決めようと思います。
243: 匿名さん 
[2010-07-08 22:22:32]
はい、そうですね。どんどん時間をかけて下さい。
で、マンション自体を検討するのに参考になるご意見等は、もうこのスレでは出ないのでしょうか。
販売会社の売り方、営業マンの態度、それで買うか買わないかを決める方なら参考になるご意見なんでしょうが、
対象物件そのものに対するご意見等はもう、出ないんですかねぇ。なら、購入検討用スレとしては、、、、、。
その辺のファーストフードや、小売店利用に店員の態度、店の営業の仕方で買うとか決めるのもありますが、自分の住む家なんで、その対象物件がどうなのか判断するのに情報があればと思うんですがね。なんか、愚痴・不満の吐き出し場って感じですね。
244: 契約済みさん 
[2010-07-09 11:20:24]
自転車置き場の件ってなんだ?
もともと2台だろ
沸いてんの?
245: 匿名さん 
[2010-07-09 11:53:02]
>244
ほんとうに契約者ですか? 沸いてるってどういう意味ですか?
子供の自転車をどこにとめるか悩んでるのに・・・、どういう頭の構造をされてるんですか?
246: 契約済みさん 
[2010-07-09 12:48:03]
あのさぁ、もともと2台って言われてなかった?
3台目からは部屋の中におけよ
それが嫌ならマンション買うなよ

1戸に2台が前提の話だろ?
それとも今から駐輪場増設するの?
現実見てる?
それとも、うちは子供がいるから自転車3台
ん~、適当な場所に置いちゃおっかなーって考えてる?

頭の構造はどうなってるのかしら?
247: 契約予定さん 
[2010-07-09 18:50:08]
246へ

2台では足りなくてどうしようもなく悩んでいる人もいるんだから、
もっと常識的なレスしたら?
248: 匿名さん 
[2010-07-09 18:58:26]
ちょっと引越しするのが憂鬱になってきました。
249: 契約済みさん 
[2010-07-09 21:36:46]
おいおい、なんで悩むんだ?
1戸で2台が前提だろ?

3台目が確実に駐輪場における保障ないでしょうが
それなら宅内におくか、駐輪場が空くのを祈るしかないんじゃないの?

契約時に特約でもつけたのか?
それなら悩む必要もないだろう?

何を悩んでるか正直わからないよ
250: 匿名さん 
[2010-07-09 23:35:19]
同感です。最初から2台って事はわかってた筈。何を今さらって感じです。
2台じゃ足らないから今から大京に持ちかけようって声を上げて、自分では何もせずに傍観して思い通りに事が運ばなくて不満。何を言ってるのか、意味不明。チャリンコ置き場を増設したいなら、管理組合ができてから手順を踏んで進めるべき。3台以上駐輪可と言いながら急に2台ってなった訳でもなく、どっちが常識から外れてるのやら。
こんな事で引越しが憂鬱??「なんじゃ、そら」アホらし。解約して引越しやめれば・・。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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