ライオンズガーデン水無瀬グランリバーってどうですか？

[ご近所さん]

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府三島郡島本町江川2-71-3他
交通：阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：57.84平米-98.6平米

[1054: 匿名さん]

大幅値引きしてもまだ売れ残る。
やっぱり島本町で大規模マンションは失敗でしたか

最初に買った人はかわいそう

[1055: 匿名]

↑

それは、貧乏人が思うことや。どの部屋でもええんやったら値引きを待っててもええけど気に入った部屋に住みたかったらたとえ高くても気に入った部屋に住みたいわな。数千万のお金を出すんや。数百万の差やったら俺は気に入った部屋に住みたいわ。

[1056: 匿名さん]

あと少しで竣工からまる2年
そろそろ叩き売りがはじまりそう

最初の買った人はわずか2年で資産価値が大幅に下がって涙しています

[1057: 匿名さん]

1年半ほど前にマンションの購入を考えて
複数の物件の資料を取り寄せましたが、
やはりみなせという土地に魅力を感じなかったので
検討リストからはずしました。

[1058: 検討中]

市内住です。私が思うにはここは、ほんとうに環境が良くて交通の便も良く住心地が良いように思います。本当に住みたい場所に住めるなら資産価値なんて考えて住みません。

[1059: 匿名さん]

確かに田舎暮らしにあこがれた人でないと三島郡を選びません

[1060: 匿名]

水無瀬は嫌とか三島郡は嫌とか言いながらこのマンションの事を気になる人が多いねんなー。レスが異常なほど多いやん。あんまりここを良いように言わん人は住みたいけど住まれへんからひがんでるだけとちゃうんかいな？普通嫌やったら無視して書き込みせえへんで。この間見に行って思ったけど、ここは島本一の高級マンションやと思うで。

[1061: 匿名さん]

住人スレに比べてこっちはなんかすさんでるな。
きっしょ。。。　人のマンションのことやたら文句言う人、きっつ～。。

[1062: 匿名さん]

現状、島本で一番であることはこのマンションの売りですね。

[1063: 入居者済み]

本当ですね・・水瀬が嫌でこのマンションを止めたのに・・見ていらっしゃるの？


高槻に立派マンションが建設中なのになぜ？


そっちのスレにどうぞ！

[1064: 購入検討中さん]

そうです！
マンションの文句もだし、島本の地域のこといいすぎです！
そんな書き込みの方はどんな高級住宅地にお住まいなんでしょうか！

ちなみに、私は勤務先が阪急沿線ですし、今よりも通勤時間が短くなるかなと、
期待して、検討しています！

住民スレにもありましたが、リゾートマンションってほんとそんな感じですよねー！

[1065: 匿名]

今、6年前に建った西九条の新築で買ったマンションに住んでます。綺麗で高級感があり駅は近いし利便性はいいのですけど人通りが多いので朝は早くからうるさいし、夜は夜中まで路上で大声で話す人もいるし建物が良くても周りの環境が良くなければ住んでいても心配事が多くなりました。現在、初めて水無瀬という土地に足を踏み入れて朝晩の静けさや周りの環境の良さに驚いてます。築二年弱で売れ残っているといわれてますが、うちの西九条のマンションは築約、六年でも365戸の戸数は完売せず未だに販売しています。それと、ここは駐車場が各自にあたるくらいスペースがあるし他の高槻市のマンションも調べましたがほとんどが戸数の半分かそれ以下の駐車スペースしかありませんでした。きっと購入すると思います。

[1066: 物件比較中さん]

確かにこの物件は、静かさやのどかさ、開放感の点では環境は良いと言えます。また水無瀬という立地の為、価格もそれなりで、共用部や維持費含めコストパフォーマンスは高いのかもしれません。
色々物件みていますが、決して高級マンションやリゾートマンションではありません。

[1067: 匿名]

でも、初めて見学に来たときはロビーといいフロントといいホテルに来たような感覚になりました。島本町の中では一番の高級感漂うリゾート感覚なマンションだと思いますよ。川沿いだったら裏庭がゴルフ場だと思えばいいんじゃないですか？(笑)セキュリティーがしっかりしていて大規模マンションで駅前でこんな景色が拝めるところは大阪府下では他にはないですよ。

[1068: 入居済み住民さん]

去年の年末から住んでますが、今のところ特に不満なんて本当にないですよ。

茨木市の駅前マンションからの移住ですが、
窓開けても、人の声、車の音、ストレス溜まりました。


駅から５分でこのリバーサイドの景色は、本当に癒されますよ。
仕事休みの日に、バルコニーで座って景色見ながらアイス食べてたらストレス解消されます！
イライラしなくなりましたね。
車はあったほうがいいかもです。
デリバリーが少ないのが残念！シカゴデリータだけて…（嫁）

島本どうのこうの…対岸どうのこうの…北摂どうのこうの…市だの府だの気にしたことないです。
てか今までの人生で気にしたことないです。

[1069: 匿名]

4LDKそろそろ2500万円切りそうでしょうか？？

[1070: 購入検討中さん]

こないだ、見学に行ったら先週末で3件程契約があったと、営業の方がおっしゃってました。
ほんとかどうかはわかりませんが…

９割以上は埋まってるとのこと。

でも、営業の方の言うことがほんとなら、500世帯以上あって、9割埋まるって、
まあ、いい方なんでしょうか。
２年たちますが、マンションは活気がある印象を受けました。

ちなみに、入居済みの方でアドバイス頂きたいのですが、朝の通勤時間でマンションのドアから、
阪急水無瀬駅まで実際何分くらいなんでしょうか。

希望は10階くらいなのですが、リバーサイドで、エレベーターの待ち時間、エントランス経由で、
171号線で最大に信号待ちして、駅で電車に乗るまでおおまかに何分くらいですか？

さすがにチラシの4分は現実的ではないですよね？

[1071: マンション住民さん]

私の場合は乗りたい電車の10分前に自宅をでます。

たいがい余裕あります。

１７１の信号は、しょっちゅう切り替わるので
以外に気になりません。
しかし
マンションのＥＶは運が悪ければ、結構来ないので
10分前行動がお勧めです。

朝から一生懸命歩かれへんしね。

[1072: 購入検討中さん]

1071様

早速のご回答ありがとうございます！
見学の際は、大京さんの車で移動していただめ、
重要な徒歩時間を計算できずにおりました。

やはり、10分前行動ですね！

でも、自宅ドアから10分で、乗りたい電車に余裕ありっていうのはかなり魅力です！

現在の自宅は最寄り駅まで、バスに乗っていますから…。

前向きに検討致します！

[1073: 匿名さん]

リバーサイドって言っても、対岸が樟葉じゃね。いかにも、所得層が低い街並みを見ても心は癒されないでしょ。淀川は、真下だから案外見えないです。関西でまともな電車って阪急だけでしょ。京阪なんてみて何がいいの？水無瀬は阪神間モダニズムの文化圏なんで、街並みが美しい。樟葉の雑多な街並みとは大違いです。このマンションを買うなら山手でしょ。