ネベル本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル本厚木についての情報を希望しています。
全４０邸のコンパクトマンションですが浴室にテレビがついていたり、設備が良さそうなので気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-honatsugi/index.html

所在地：神奈川県厚木市旭町二丁目34番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩5分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.02平米～54.12平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

>>47 匿名さん
以前は遊ばせたりしている方やが学生さんなどもいたんですね。
元々自然で育ったので夏は川などで遊ばせたり自然を感じてもらいたいですね。

[52: 名無し]

>>49 マンション比較中さん
ワイドショーの特集で住やすい街というのをやってるのを見たことあります。
中学生まで医療費がタダになることなどもやってました。

[53: 匿名さん]

>>52 名無しさん
子育て支援上位にもランクインしていますしね。
ファミリー層が多いイメージですが、若者も一度就職で離れてもまた戻ってきそうな雰囲気はします。
共働きにとって保育の充実はありがたいですし、どうしても仕事が休めない時もあるので病児保育が充実しているだけでも本当に助かりますね。

[54: 買い替え検討中さん]

>>44 匿名さん
うちは子供がいないのでコンパクトなマンションを探しています。
これからもお互いバリバリ仕事は続けていく予定なのでサイズ的にも通勤的にもちょうどいいかなとこちらのマンションを検討しています。
ちなみに出会ったのも結婚したのも遅めでしたが、夫婦仲いいです(^^)

[55: 匿名]

共用部の無線LANやネット環境が整っているところもプラスに捉えています。

[56: マンション検討中さん]

ここってどの程度DIYOKなの？分かる人います？

[57: マンション比較中さん]

>>55 匿名さん
自分は単身なんですけど共用部といってもカフェみたいな距離感ですかね？
なかなか人付き合いは得意ではないのですがほどほどな距離感だといいな

[58: 匿名さん]

>>57 マンション比較中さん

>>56 マンション検討中さん
DIYの工事範囲は一般的に壁や床等の簡単なリフォームがメインでしょう。
例えばホームセンターやネット通販で購入できるような商材での壁のクロス張替やフロア張替とかです。
まさか新築マンションの壁をぶち抜こうなんて考えてないですよね？笑

[59: 匿名さん]

>>57 マンション比較中さん

ずっと部屋の中だけだと息詰まってしまうのでたまにラウンジなどで仕事するのもありですね。

[60: 匿名さん]

ここは単身やディンクスがターゲットぽいから比較的57みたいな単身の方が多そう。
いい意味で落ち着いた人間関係育めそう。

[61: 匿名]

>>59 匿名さん
自分のところ以外にも共用部でも使えると気分転換もできるので良いです。

[62: マンション検討中]

私の友人も独り身ながら、大規模の3LDKのマンション買って住んでいますが、ファミリーが多いらしく、
エントランスとかでママさん達が井戸端会議してたり、子供が走り回っていたりと、住みずらさはあるようでした。

私も独り身なので今後を考えると、コンパクトな物件の方が良いのではと考えています。

[63: 匿名さん]

単身者からすると、単身向けの物件はある意味安心できたりしますよね。ただ、ここはコンパクトすぎて、単身でも荷物が入り切るか不安になりわたしはNGでした。一時的住まいならいいと思いますが、将来永く住む部屋ならさすがに35平米位はほしかったですね。

[64: 口コミ知りたいさん]

担当スタッフの対応や物件についても私には良かった印象です。
コンパクトマンションで探してますが、やはり運用もできるところがいいかなと。個人的に本厚木やっぱり住みやすいです。

[65: 匿名さん]

>>64 口コミ知りたいさん
わたしの担当スタッフはイマイチで残念でした。

[66: マンション検討中さん]

将来の事も考えると、マンションブランドも重要と考えておりますので、タカラレーベンのマンションという事で、信用できるかなと考えております。

高い買い物ですから、安ければいいというわけでもないんですかね。

[67: 匿名さん]

厚木利便性いいからありだな。

[68: マンション比較中さん]

＞＞67　匿名さん
自分は海老名と迷いに迷ってここ周辺で探してマス

[69: マンション検討中さん]

>>68 マンション比較中さん
いい具合に県境ですから候補に挙がりますよね‥
でも充実さでいったら厚木だなって思うし、もっと言うならば本厚木駅推し。

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
駅を中心に広く便利なのは本厚木、駅周辺だけ便利なのが海老名。
両方以前住んだことがあります。

[71: 名無しさん]

一人だし、車持ってないし、出不精だし、ネット大好き民だから
ネット回線の充実と買い物環境の良さ、駅チカ大事に思ってる。

[72: 匿名さん]

いまのところ小田急ならネベルさんです！
理想は大宮とかですが、高くて…
それでいて貸せないなんてことになったら大変です…

[73: 匿名さん]

同じ１LDKってだけでも3パターン種類があるので迷いどころではあります。
靴をコレクションしているのシューズクロゼットが広めなのはいいですね。

[74: 匿名さん]

>>同じ１LDKってだけでも3パターン種類があるので
いいですよね。
私も、パターンの違う1LDKの間取りを見ているだけでも楽しいです。

AタイプはSICが広いです。
BタイプはWICが広い、キッチン横の収納がよさそう。
CタイプはBの反転バージョンみたい。
Dタイプは2LDKなので部屋が1つ多いとテレワークにぴったり。WICも広い。

私は2LDKだとキッチンが3口コンロになるんだ、と思っています。料理する時に3口あると便利かもしれません。

[75: 匿名さん]

コンロ３つあると便利ですよね。お湯沸かしながら炒めて、もう一つでは汁物作ったり。
勤めがテレワーク推奨なのでDでも良さそうだが。
今のところB気になってる。

[76: マンション検討中さん]

30㎡台の広さが気になったので、完成した他の物件の30㎡を見学しに行きましたが、私一人で暮らすと考えれば十分な広さだと感じました。私は荷物が少ない方なので、問題ないかなと感じてます。

[77: マンション検討中さん]

こちら、あとどのくらい残ってるのでしょうか。

[78: 匿名さん]

ほとんどが単身者向けの間取りのようですが2LDKのDタイプはDINKS向けでWICが2つついているんですね。
共用施設のゴミ置き場はガーベッジステーションとなるそうですが一般的なゴミステーションと何か違いがあるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

ガーベッジステーションという言葉を始めて知りました。
グーグルで調べてみたらズバリとは出てこなかったのですが、どうやら大型の缶というかBOXにゴミを入れる感じのようです。
一般的にはゴミ袋に入れたまま網の中とか金網の中に入れる感じなのかなと思うのですが、こちらの場合は色どりもきれいな部屋の中に綺麗なBOXが置いてある感じなのかなと想像しました。
まあ、捨てに行く場所がきれいなのは良いですね。

[80: 匿名さん]

ガーベッジステーションって、デザインを工夫しているだけなのかと思っていましたが、
そうではないっていうことなんですか…
なんだかよくわからないですが、少なくても、良い方向性であるということなのか？
カラフルになっているみたいですよね。

[81: 匿名さん]

２LDKって54㎡あって２LDKにしては広いほうだと思う。
コレだったら、子供が一人くらいだったら暮らしていけるだろうか。収納は割とある方。
室内の通路が少なくて、リビングインの居室があるから
空間効率自体はすごくいいと思います。
これで二人暮らしだったら、かなりゆったり目に暮らせる。

[82: 匿名さん]

どうでしょうね。
家族３人だとしても、２ＬＤＫの６０㎡台は必要かもしれません。
子供がいると自然と物がどんどん増えるのもありますから
じっくり考えたほうが良いかなと思います。

[83: 匿名さん]

54㎡の２LDKって一般的には狭いと思います。
家族で住むのはちょっと厳しそうですね。

[84: 匿名さん]

賃貸なら2LDKもいいかもしれませんけど。

子供が大きくなってくると、ベッドに勉強机にと広めのスペースが必要になってきますよ。
洋室は6畳と5畳なのでムリなこともないかもしれないけれど…
仲がいい夫婦なら主寝室6畳でもいいかもしれないけれど、夫婦別室がいいとかなったりする場合もありそうです。

[85: 匿名さん]

自分は単身者で購入を考えてますが、今後もし結婚できる可能性があったり
結婚出来て子供が出来たりしたら賃貸に出すかもしれないです。
機能的にも快適そうなので気に入っています。

[86: 匿名さん]

結局、ここは単身用ってことですね。
賃貸ならまだしも、ファミリーで購入するなら、将来のこと考えて3LDKは欲しいですよね。

[87: 匿名さん]

ディンクスにも良さそうに思います。やはり家族が増えたら住み替え前提で、将来は資産として維持するか手放すかってことで。本厚木駅徒歩5分の立地なら資産性も高そうだし、需要もそれなりに多いと思われるので。
完成してもいるので、実物が見れるのは何よりだと思います。高いほうの価格は高いなという印象だけど、それだけいい部屋ってことなのかもしれない。低いほうの価格は立地にしてはお買い得感あるような気もします。

[88: 匿名さん]

こちら、外観の外廊下や外階段が柵の作りでとても安っぽいイメージでした。
完成してもまだ残っちゃってるのが納得です。

[89: 匿名さん]

>>88
>>こちら、外観の外廊下や外階段が柵の作りでとても安っぽいイメージでした。
>>完成してもまだ残っちゃってるのが納得です。

そうなんですか。
駅に近いアクセスの良さからの物件価格なのでしょうか。
1LDK・2LDKの物件としては、そんなに安い価格帯でもないですし
今後苦戦するかもしれませんね。

[90: 口コミ知りたいさん]

>>89 匿名さん

この辺りで新築物件でお手頃な価格って、坪単価いくらくらいでしょうか？

[91: 匿名さん]

たしかに駅には近いですが、こちらはスーパーが近くにないので立地はイマイチな気がします。西向きですし。価格が強気なので苦戦しそうですね。

[92: マンション検討中さん]

会社が去年から当分リモートになったと思ったらもうリモートの方が効率が良いって社長も気づいたみたいで、ついに地元の厚木に帰れるようになりました！ｗ
それに向けてマンション探してるんだけど一人だし書斎部屋とかわざわざいらないかなー

[93: 匿名さん]

>>92
余裕があるなら書斎部屋つくった方がいいのでは？

[94: マンション検討中さん]

>93 匿名さん
余裕がないと言えば嘘になりますが…一生モノの買い物なので妥協はしたくないなという考えでいます。
ただ広さ的には丁度いいけども特に趣味とかもないので万が一使わなくなった時に持て余すなーとか・・ｗ

[95: 匿名さん]

先週契約した者です(*^ω^*)
今後ここを検討する方の参考になればと思い、私が思ったことを書きます^o^

・まずネットで色々調べた中で一番設備が私にとって魅力的でした。(バブルバス？部屋内浄水機能、ミラブルシャワー)
・広さが欲しい人には合わないかもしれません(私は1人なので1LDKがちょうどよかったです)
・知人の不動産屋さんにも確認しましたが、アフターサービスが充実(私はここ一つしか見学してないので他との違いが正直わかりませんが…(^_^*)
・本厚木は北口のイメージが強かったですが、南口の環境の良さが良かったです(確かにいつも行く北口は夜のお店が多い印象はありました)
・決して安くはないと思います(本厚木で他に安い物件はネットで見る中で他にありました)
・結婚したりして今回の家を離れるとなっても、資産性が高いという評価で空室保証がついてるのでかなり安心でした(ここは私の中でかなり大きいポイントでした)
・私と同じような1人の方が多く生活されるマンションがよかったです(これは好き嫌いがあると思いますが、私は大きなファミリー向けマンションは避けました)

↑↑
参考になるならない色々あると思います(*^◯^*)
人によっては全然好みじゃない人もいると思います。
私自身はピッタリだと思って購入に至りました。

もし今後も同じマンションに入居される予定の方がいれば宜しくお願いします（＾∇＾）

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
あとどのくらい残ってますか？
坪単価はどのくらいですか？

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん
あと10部屋くらいだったと思います^_^
坪単価というのがそもそも分かりません、すみません（ ; ; ）

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん

そうなんですね！
情報ありがとうございました。

[99: 匿名さん]

アフターサービスが充実と不動産屋さんが太鼓判を押しているなら安心ですね。
ここは公式サイトのトップページのモデルルーム来場のプレゼントではコスメがもらえる広告が出ているので女性客をメインターゲットにしているのかな？と思いました。

[100: 匿名さん]

先月から入居が開始されているようなので、結構売れ残っちゃってるんですね。