プレディアあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディアあざみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田町50-2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩10分、
東急田園都市線「あざみ野」駅より徒歩15分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅より東急バス利用「荏田新道」バス停（約240m）まで3分
※「たまプラーザ」駅までは東急バス利用「荏田新道」バス停（約200m）より9分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.48平米～72.66平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[239: 匿名さん]

あーあのお手頃な安いマンションねって周辺住民から言われてしまうんだろうか

[240: マンション検討中さん]

どうなんでしょうね。中川駅徒歩10分圏内だと標準的な価格帯なんでしょうかね。割安ならすぐに完売でしょうね。

[241: 匿名さん]

>>238 匿名さん
検討から外した1番の要因はなんですか？

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

小学校が学区の端っこでやや遠く、通学路にもトラック等の不安があったためです。また青葉区になってしまうため、中川駅周辺の都筑区の保育園には点数的に入りにくいことです。子供がいる場合、私立小学校に進学する方や中学生以上ならありなんじゃないかなーと思いました。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
なるほど。確かに仰る通りですね。参考になりました有難うございます

[244: 匿名さん]

>>239 匿名さん
そんなことはないな
誰も他人のマンションに特別な思いなどはないよ

[245: 通りがかりさん]

>>244 匿名さん
新しくマンションが建つ時に1番そのマンションを調べるのは周辺住民です。特にあざみ野のような土地のステータスを気にする方々が多いエリアはより敏感なのではないでしょうか。ここは中川エリアだからそこまででは無さそうですが。

[246: 匿名さん]

>>245 通りがかりさん
それはね
周辺住民のほとんどが新参者だからでしょう
地下鉄通る以前の中川エリアは何もなかったよ

[247: マンション検討中さん]

どうでもいい

[248: 匿名さん]

スルーする勇気を持つことは大切です

[249: 匿名さん]

ホント、自分に言い聞かせな。五輪音楽辞任の奴以下の人間性を。

[250: 匿名さん]

何かためになる情報はないのかなぁ
皆さんため込んでいるでしょう

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

特徴が無いから書く事ないんじゃ無い？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
いやー
こうしてコメントが続くうちは安泰かな

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん

このスレ貴方と他5人ぐらいしかいませんよ笑

[254: eマンションさん]

>>253 匿名さん
イヤイヤ
2、3人だけですよ

[255: マンション検討中さん]

現場見てきました。思っていたより車の騒音はなさそうでした(下り坂に面しているから吹かさないから？)
付近に普段買いするようなスーパーがないので、やはりあざみ野東急とかOKストアまで行く必要はありそうです。ちょっと歩けば多くの公園があり、子育てには良さそうな環境でした。

[256: マンション検討中さん]

>>255 マンション検討中さん
商品、荷物を持っての行動は下りが多い方が良いので、たまプラーザが最寄りかな

[257: 匿名さん]

最寄りがたまプラ？
この場所は　たまプラーザから下りで楽に来られる立地なんでしたっけ？歩きで？

[258: マンション掲示板さん]

>>257 匿名さん
下の坂が続きます。バスも低速で運行していますよ
逆に駅に向かうには登りになるのですけど

[260: 匿名]

結構売れ残ってるんですかねー？？

[261: マンション検討中さん]

第三期の販売が今年の10月からなので、売れ残っているというよりは、これから発売の住戸もある、という状態ですね

[262: 匿名さん]

第一期・第二期供給住戸
連続完売御礼
とアピールされていますよ。

[263: マンション検討中さん]

>>262 匿名さん
残り何戸なんでしょうか？

[264: マンション掲示板さん]

>>263 マンション検討中さん
10戸以上はあると思いますよ
買えるのは1戸だけですので予算が合えばたくさん候補があるでしょう

[266: eマンションさん]

>>264 マンション掲示板さん

第一期一次27戸、第一期二次3戸。合計30戸。第二期は何戸でした？ここから、契約解除になった戸数を考慮に入れると残り戸数が計算できます。

[267: 匿名さん]

青葉区で新築。
専有面積は70平米未満なこともありこのあたりにしてはお手頃感のあるマンション。
駅までの距離、立地はそれなりですが価格が決めての家庭は多いと思います。

[269: マンション検討中さん]

すでに52戸が終わり、ラスト2戸ですって。

[270: マンション掲示板さん]

>>269 マンション検討中さん
完成まで4か月を残して残り2戸とは
人気抜群だったのですね

[271: マンション検討中さん]

リセールに最も影響する駅距離を捨ててでも、どうしても青葉区アドレスが欲しい。だけど値段が高くて手が出ないと思っていた方々にとっては良い物件だったようですね。元々近隣に賃貸で住まわれていた方で、永住目的の方がメインの購買層なのかな？

[272: 評判気になるさん]

>>271 マンション検討中さん
そう言った購買層が多かったという事でしょう。
転売するにはどうかな
永住目的が大半だと思いますよ

[274: マンコミュファンさん]

>>273 eマンションさん
床材の仕様を確認しましたか。
その床材に適したコーティング材を使うことが大切です。アフターフォローなども要確認。思いのほかよく滑りますよ。

[275: 購入者]

だいぶ建設進んでますかね？最近の現地写真持ってる方いらっしゃいましたらアップして頂けたら嬉しいです！

[276: 名無しさん]

>>275 購入者さん
購入されたのでしたら定期的に物件の進捗をご自身の目で確認されてはいかがでしょうか。マイホームですよね

[277: マンション検討中さん]

完売しましたね。

[279: マンション検討中さん]

完売早かったですね。価格設定が絶妙だったんでしょうね！

[280: 匿名さん]

あざみ野の昭和60年代の写真を見てびっくり。田都の江田駅との間だが、鬱蒼とした山岳地帯の写真。今では、地形は削られ、マンションやショールームになっています。あざみ野ではなく、あざみ山が適当では？

[283: 匿名さん]

>>280 匿名さん
丘の表現の方が適切だと思います。