【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO

[王子の王子さま]

クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。

なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。


検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/

[441: 契約済みさん]

すみません
一点質問よろしいでしょうか？
皆様の浴室には蛇口はついておりますでしょうか？
うちは特にオプションなどは付けておらずこのような形なのですが、
蛇口が無いのが通常なのかわからず…

[442: 契約者さん1]

爆笑しました

[443: K]

>>441 契約済みさん

もう引越しされているのですね。
蛇口はあるものと何も感じず内覧会ではスルーしてましたので投稿見てびっくりしましたが、設備をパンフで確認したところ付いていませんね(汗)
これが標準みたいですね。

[444: K]

>>441 契約済みさん

写真投稿するの忘れてました…

[445: 匿名さん]

私もついていると思っていたので少し驚きましたw
根元の規格は共通だと思うので、もし蛇口が欲しければホームセンターなどで蛇口部分のパーツだけ買って付け替えることはできるのではないかなと

[446: 匿名]

>>445 匿名さん
欲しければホームセンターで買ってつければ良いですね。
何千円もするような物でも無いですし。
私は無くても困りはしないのでつけないかな。
シャワーは使いますけど蛇口は使うこと無いので。

[447: 契約済みさん]

皆様ありがとうございます
今時の新築は蛇口が無いのですねｗ
取り付け忘れだったら嫌だなと思いましたが、使わないといえば使わないのでしばらくはそのまま使うことに致します

[448: 匿名]

>>447 契約済みさん
先程お風呂に入ったんですが、現在住んでいるマンションも蛇口はついてなかったです。
なので蛇口がついてなくても普通なのかも。
ちなみに築7年のスミフ物件です。
長年住んでるのに気が付きませんでした。
使うこと無いですからね～気にしてなかった。

[449: 契約者さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[450: 住民さん4]

サカイ以外で引越しする場合
トラックはどこにとめてるのでしょうか？

[451: S.Y]

>>450 住民さん4さん

同じく駐車場側の入り口、車寄せのところです！

[452: 契約者さん6]

>>451 S.Yさん
車寄せのところ使って良いんですね！
ありがとうございます?

[453: 契約済みさん]

どなたか日中にラッパ吹いてる人いませんか？
あとで管理会社に連絡しますが、迷惑ですね。。。

[454: 契約済みさん]

追記です
新しくこちらに越してきたので、マンション内ではなく近場の公園などで吹いているなどであれば連絡しても意味が無いので、ご存じの方いらっしゃいますか？

[455: S.Y]

>>454 契約済みさん

ニトリの方の川沿いの遊歩道で吹いている人を見たことはありますが…こちらまでそんなに大きな音で聞こえるわけないですよね。。

[456: 住民板ユーザーさん5]

>>453 契約済みさん
引っ越して1週間ほど経過しますが、私は気になったことはないですね。場所によるんでしょうか…？

[457: 契約済みさん]

>>455 S.Yさん
ちょうど今聞こえたので外を確認したら
外から聞こえているような気がしました（姿は確認できませんでしたが）
対岸で吹いているとしても、窓閉め切ってるのに聞こえてくるものなんですね。。。

[458: マンション住民さん]

まだ内装工事などしている方いらっしゃるのでしょうか
ものすごくうるさい内装工事が毎週朝から行われています
管理組合に問い合わせたところ張り紙をしていただくことになりましたが
これが内装工事ではなくDIYの趣味でやっているとなると最悪だなと思いました

[459: マンション検討中さん]

>>458 マンション住民さん
入居時期も希望により違いますので、内装工事がまだの方もいらっしゃると思いますよ。
DIYはさすがにいないのではないとは思いますが、いても5月ぐらいから落ち着くのではないでしょうか。

[460: 入居予定さん]

>>459 マンション検討中さん
コメントありがとうございます
管理組合の方にも相談し、内装工事などする際の規約である「管理組合に届ける」この部分でいつ頃までの工事なのか確認させて頂いたりもしましたが、届け出がないようで、その点は規約違反の作業との事です。
おっしゃる通り入居したてという事もあり堅苦しい事を言うつもりはないのですが、届けがなく期間もわからないとこちらもストレスになりますので、その点は追って確認させて頂く予定です。
騒音はお互い様の部分はあるかとは思いますが、最低限規約に沿った流れで作業などして頂きたく思いますね。

[461: 契約者さん3]

>>460 入居予定さん

管理組合の方に相談されたそうですが、もう管理組合は設立したのでしょうか？

[462: 入居予定さん]

>>461 契約者さん3さん
管理会社、です。すみません

[463: 匿名]

先日、カーテンを取り付けに行きましたが、その際にエアコンの取り付けをされている家がありましたが取り付けに結構な音が響いてました。今後自分の家でも取り付けする事になるしお互い様かと思いました。
全世帯、引越しが落ち着き取り付け工事等が終わらないと音に関しては仕方ないかと思ってます。

エアコン取り付けは届出がいるということでしょうか？

[464: 匿名]

>>458 マンション住民さん
サカイに引っ越しの予定を見せてもらったときには４月いっぱいは入ってましたので内装工事はこれからの人もまだいると思いますよ。
引っ越し日も抽選でしたからね。
うちもまだ引っ越しは先です。

[465: 匿名]

>>460 入居予定さん
確かに規約には書いてありますね。
ただ今の状況は、入居前に工事をしているので申請をしていないんだと思いますよ。
先日、行ったときにエレベーターに張り紙がありましたけど工事の立会いで来てあれを見て気付いたとしても工事当日です。鍵を預けて工事を依頼していたら、気付くのは入居するときです。
もちろん申請するのが正しい手続きなんですが、入居前に事前申請すると言うのはやらない人が大半じゃないのかな。とは思います。
ちなみに我が家は、カップボードはキッチンメーカーのも検討しましたが、工事の事前申請するのは面倒だ。となり、置き型にしました。

[466: 匿名]

>>463 匿名さん
同感です。生活音なら困りますが、入居が落ち着くまでの工事の音については、ある程度は仕方がない事だと割りきるしか無いのかなと思います。
入居してテレワークしてる人だとそうも言ってられないかもしれませんが…

[467: 住民さん6]

うちは引越しが終わりましたが、サカイの養生がされている期間は引越しやエアコン等の工事もあるでしょうから、朝から夕方の時間に多少うるさくてもお互い様ということであまり気にしておりません。
テレワークで仕事していますが、今のところ仕事に支障がでるほどの騒音はないですね。

[468: とある入居者]

私はマンションを選ぶときに、防音はめちゃくちゃ気にしていたのですが、平日の日中はほぼ音はせず満足しています。
たまにエアコン取り付けのドリル音は響いてきますが、それも短時間ですからそんなにストレスにはならないです。生活音はしないですし、皆さん本当に住んでらっしゃるの？！という感じです。

それよりも、ゴミ捨て場のルール違反（あきらかに粗大ゴミがシールも貼らずに燃えないゴミに置いてある）やバルコニーに布団を干している方の方が気になりますが…これからですかね。

全体的には皆さん感じの良い方ばかりですので、満足してます。

[469: 住民さん1]

バルコニーに布団を干してる方の改善は中々難しいですね。これから入居する方も増えるので更に増える可能性はあります。粗大ごみはマナー違反ですよね。このまま放置だと皆の管理修繕費から支払われることになりそうですし最悪です。

[470: 住民さん7]

バルコニーに布団干したらダメなのですか？知らなかったので参考までに知りたいです。

[471: とある入居者]

>>469 住民さん1さん
布団の件は一応、入居案内のどこかには書いてあった気がしますが、知らないだけという可能性もあります。知っててやっているなら、それは最悪ですけども。。。
まぁ個人的には高層階から布団落ちたら怖いなぁとは思うんですけどね…

ゴミ捨てのマナーも、前の自治体と異なるとうっかり出してしまうこともあるかもしれません。
いずれにせよ、管理会社に連絡ですかね。ゴミの方はむしろ管理会社から注意入りそうですが。

[472: A]

突然すみません。
トイレの流れが悪いなと感じる方いらっしゃいませんか？？

[473: マンション検討中さん]

>>472 Aさん
不具合があった場合は管理会社にお話すると不具合報告書をポスト等に入れて頂けるので、それに記入を行って管理人さんにお渡しすれば、施工会社から連絡がきて対応してもらえますよ。

[474: 匿名]

>>470 住民さん7さん
バルコニーの外側に干すのがダメだと思います

[475: A]

>>473 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[476: 匿名]

>>470 住民さん7さん
規約に書いてあるはずですよ。
それに重要事項説明のときか他の時だったかは覚えてませんが、ハッキリとダメだと説明されました。（全員に説明したかは不明ですが。）
バルコニーは、専有部分ではなく共有部分になりますが管理は入居者となる空間になります。
物が落ちたときに下に人がいると危ないので布団に限らずバルコニーの外側に物を干すのはNGと言うのはマンションであれば一般的な取り決め事項ですね。
共有部分でいけば、廊下も共有部分になるのでエアコンの室外機以外は物を置いては行けません。
室外機の上になにか置くのもダメです。
これも安全上から火災があったときに煙で視界が悪くなった場合に物が置いてあると気づかずに躓いて転んで怪我したり、最悪それで逃げ遅れたりする可能性があるのでNGになっているのが一般的です。
先日、ライトとカーテンを付けに行ったときにエレベーターを待つのが長いので階段を使ったんですが廊下に自転車や傘を置いてあるのをチラホラと見かけましたのでルールの周知はしていかないとならないでしょうね。

[478: 匿名]

>>470 住民さん7さん

管理規約の使用細則第一条に次の行為をしてはならないとして、(7)その他ハに書いてあります。
「バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと。また、植木鉢等の物品を置くこと」

[479: 住民さん7]

>>478 匿名さん
たくさん教えていただいてありがとうございました。
物干し竿でもダメなのかと思ってしまったので、安心しました。手すりに何か物をかける発想はなかったです。

[480: 住民さん4]

お風呂も蛇口もお湯が出てくるまで1分ほどかかるのですが、みなさま同じでしょうか？
仕様ではないようなら問合せしようと思っています。

[481: とある入居者]

>>480 住民さん4さん

うちもそれくらいかかります。仕様かと思っておりました。給湯器からの距離を考えると仕方ないのでしょうかね…

[482: 匿名]

>>480 住民さん4さん
お湯が出てくるまでの時間は、出す水量も影響するので、勢いよく出しても１分ぐらいかかるようなら問い合わせした方が良いかも知れませんね。

[483: 住民さん6]

みなさんおすすめのスーパーとかありますか？
車持ちの方も多いと思いますので、近場のジャパンミートやベルク以外にもおすすめがありましたら知りたいです。

[484: 入居予定さん]

うちも一分近くかかります
やはり仕様のようですね
賃貸のほうが早く温まりました

[485: マンション住民さん]

最近夜に窓を開けているとベランダでタバコ吸っている人がいるらしく煙が侵入してきます
ベランダは共有部分なので吸うのは禁止のはずですが…
他に困っている方いらっしゃいませんか？
（具体的にはぼかしますがおそらく中層の角部屋あたりで人影をみかけました）
せっかくの展望の良いマンションが台無しです

[486: 住民さん6]

>>485 マンション住民さん
具体的に特定できているようでしたら、ここではなく管理人に申告されるほうが良いですよ。
ある程度個人が特定される書き込みは他の関係のない方に迷惑かかりますので。

[487: とある入居者]

>>483 住民さん6さん
私もおすすめ気になります！！私はバカ舌なので、商品の質はわからないのですが、特徴はこんな感じです。

・文化堂…面白い物が結構あります。コストコや成城石井のものも扱っていたり。広告はネットでチェックするとよいかと。ビバホームがあるので、日用品は100%そろいます。ペットショップあり。
・サミット王子店…よくも悪くもサミットです。この近隣で唯一の書店あり。衣類の購入もできます。サイゼリヤも入ってます。
・業務スーパー…安いですが、現金のみ。
・スーパーみらべる…徒歩ならばここでしょうか。向かいにあるお肉屋さんも安いですが、クレカ使用できなさそうです。
あとは西新井にいくとアリオとイオン、赤羽にはイトーヨーカドーなどありますね。車持ちだと選択肢が広くなりすぎますが、毎日新規開拓して楽しんでいます。

[488: マンション住民さん]

文化堂は広くないのにあまり見ないものがあって面白いですよね。
あとはオーケーも安くて品揃え豊富です。
東十条や十条の商店街もなかなか面白いですよ～。
近所にスーパー出来ることを祈ってます！

[489: 住民です！]

最近やっと引っ越してきました。
シャワーの水圧、弱いと感じてる方いますか？
今まで住んでた賃貸に比べると物足りなさを感じます。

[490: 住民さん8]

>>489 住民です！さん
全く同意です、シャワーの水圧弱いのと、なかなか温水になりません

ただ、分譲の場合シャワーヘッドが節水用のが付いてたりするので弱いのかなと思いました。
賃貸の安いシャワーヘッドだと勢いあるんですよね…