【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO

[王子の王子さま]

クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。

なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。


検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/

[281: 契約者さん4]

ご入居手続き会ではNHKの加入手続きが必須になるのでしょうか？

[282: 契約済みさん]

お願いベースの書き方だったので、私は無視します
おそらく業者も強制加入はできないはずです

[283: 契約者さん4]

>>282 契約済みさん
そうですよね、強制はされないですよね?
ありがとうございます！

[284: 契約者さん3]

みなさん火災保険はどこにされるんでしょうか？
水災や地震保険は付けられますか？
階数によっては水災は付けなかったりとかするのでしょうか？
初めての手続き関係で…迷っています。

[285: 契約板]

>>284 契約者さん3さん
損保ジャパン日本興亜の案内が来てたので、それにしようかと思います。

[286: 匿名]

>>284 契約者さん3さん
まだ決めてないですが、ソニー損保にしようかと思ってます。

[287: 契約者さん3]

>>285 契約板さん
不動産との提携割引とかされてるのですかね？
どこの会社が安いのか相見積もり取ってみようと思います！
ありがとうございました！

[288: 契約者さん3]

>>286 匿名さん
CMでもよく見ますもんね！どこが安いのかソニーも相見積もり取ってみようと思いました！

[290: Y.K]

引越予定日連絡きましたねー
まったく希望通らずだいぶ先（笑）

[291: 匿名]

下見も引っ越し日も第1希望通りでした。
なるべく遅くでと連休前にしたのが良かったのかも知れませんね。

[292: 契約者さん5]

第三希望?で決まりました、早めの引越になって、準備間に合うか焦ってます(汗)

[293: 契約者]

>>292 契約者さん5さん
3月中ですか？

私は全く希望通らずでした泣
やはり、幹事会社のサ●イを利用するという抽選申し込みをしていないと希望は通らないんですかね(汗)

サ●イさん、問い合わせなどの対応が悪いので、値段安くないなら使いたくないなと思ってます…

[294: 契約者さん5]

引渡の2週間後ぐらいですね。カーテンとかエアコンとか間に合うのかな‥

[295: 契約者さん7]

第2希望が通りました！
引渡し後にすぐ移れるのは嬉しい！

[296: S.Y]

私も希望どおりでした。３月中です。
皆さんとお会いできること楽しみにしています！
外構が出来ていましたので共有しますね！

新築マンションへの入居の場合は特に挨拶は不要、というような記事をネットで見かけました。私も不要かと思いましたが、皆さんのお考えもお聞かせください。。

[297: 匿名]

>>296 S.Yさん
写真ありがとうございます！
完成が近づいてますね。
週末に赤羽に用事があるので、ついでに見に行ってきます。
挨拶ですが、入居がバラバラなので手土産をを持っての挨拶はしなくても良いかと思っています。
顔を合わせた際には、当たり前ですが、挨拶はしますので、それで良いかと。

[298: 匿名]

下見も引越し日も第一希望との事ですが、下見？
内覧会の案内も来たという事ですか？
教えていただけたら助かります。

[299: K]

>>296 S.Yさん
写真up有難う御座います！
植栽も植えられてますます内覧会が楽しみになりました。
がまだ内覧会のお知らせが来ませんね。

引越し日は第4希望の4月下旬です。引越しは幹事会社にお願いするつもりですが第4希望でしたよ（笑）

まったく違う話になりますが、2階の部屋がSUUMOなどに売りに出てますが、引渡し前にそんなことってあるのですかね。値段もだいぶ高くなって…　

[300: 匿名]

>>298 匿名さん
引っ越しの見積もりに来る日のことです。

[301: 契約者さん7]

>>298 匿名さん
内覧日の決定通知は来週だそうです。

[302: 匿名]

みなさん教えていただきありがとうございます。
内覧会の日程は来週には分かるんですね。

[303: 契約者さん7]

>>299 Kさん
4月下旬ってかなり遅いですね。
確か最短で3/26（土）だったと記憶しています。
引越候補日はけっこう幅広いんですね。

[304: 匿名]

>>303 契約者さん7さん
サカイに電話して聞いたところ期限は無いとのことでした。
2ヶ月ぐらいまではサカイの方で全体の養生と担当者が常駐して対応する。
それ以後の引っ越しの場合は、養生は各自になり、管理組合への連絡も自分でやって頂く。
とのことでした。

[305: 匿名]

>>303 契約者さん7さん
上の話は、エアコンや家具の搬入があるので４月下旬でも引っ越しが出来るのかを聞いた時のものです。
それと今回、色々と買い換えをするので、不要物の引き取りは行っているかを聞いたところ、対応しているのはリサイクル家電のみで、それ以外は行っていないとのことでした。
参考までに。

[306: マンション検討中さん]

こちらの書き込み参考にさせて頂いております。

引越し料金を気にして４月に日付をずらそうかと考えておりますが、一斉入居に対応していない業者もあるので選定に困っております。
サカイとしてはいつまでを一斉入居時期にしているのでしょうかね。
２ヶ月以内は毎回サカイの日程調整ありき、というのもわりと面倒で困りますね。

[307: 匿名]

>>306 マンション検討中さん
同じく業者の選定に困ってある者です。
3?4月の繁忙期ですし、一斉入居に対応してない所が多くて(泣)
2ヶ月もサカイに問い合わせしながら、家電の搬入とか行わなければならないとなると大変ですよね…
オプション工事やエアコンなど、自分で業者に頼もうとしているので、手間がかなりかかりそうです。

[308: 契約者さん7]

サカイの料金って割高なんですか？
私は3月下旬予定で、割と家が近いので運べる荷物は自分たちで運ぼうと思っていて、重い荷物運搬と大型家電の取り付けだけサカイにお願いしようと思っています。不用品や買換え品はリサイクルショップに出そうと思っています。査定0円でも無料で買い取ってくれるんだったらありがたい。

[309: マンション検討中さん]

>>307 匿名さん
一斉入居に対応しているアートなどに確認しましたが、アートと比べるとサカイは安かったです（それでも高いけど）
今住んでる場所に数週間滞在できるなら4月中旬以降が圧倒的に安くなるので私はそうする事にしました。
10万は変わりました。

[310: K]

>>303 契約者さん7さん
フロアーコーティングを入れる関係で早い引越し日は希望してませんでした。土日、前日積みを避けたので下旬になったのかと思います。

[311: 契約者]

>>309 マンション検討中さん
私はアートは車輌規制のあるマンションでの一斉入居は対応してないと断られました…
アークも一斉入居はやってないと断られました…

[312: 契約者さん7]

>>310 Kさん
フロアコーティングは外注ですか？
私は彩都コーポレーションに依頼して、鍵引渡日の次の日にやってくれるそうです。

[313: K]

>>312 契約者さん7さん
オプションでのフロアーコーティングも考えたのですが色々検討した結果、自分でつけた傷も30年保証してくれるという業者さんにお願いしました。
引渡し後すぐにコーティングお願いしたかったのですが予約の方がいっぱいで後になってしまいました。

[314: 契約者さん7]

>>313 Kさん
なるほど、そうだったんですね。
今更なんですが、デベにはマンションの完成と入居時期ももう少し考えて欲しかったですよね。
何も1番引っ越しの繁忙期に当てなくても良かったんじゃないかと。

[315: 契約者]

>>314 契約者さん7さん
会社の業績を反映させるためにも年度末に竣工させるように計画を立てているデベは多いそうですよ。
また、どこも4月に多い転勤や新学期などに合わせてるのだと…
だから3?4月が繁忙期、なのでしょうね

[316: 契約者さん1]

ここで皆さん引っ越し日の連絡が来ている事を知りウチにはまだ来ないなーと調べたら今頃になって申込フォームに記入したサカイの登録が最後まで完了されていなかったようで未登録になっていたことが判明。。。　
登録完了確認の返信メールがいつ来るとは書いてなかったのでまあそのうち来るだろうとのんびり構えてたらこんなことになってしまった。。。笑
残り枠が割り当てられるらしいけどどうなることやら
一番後回しかな泣
まあしょうがないか
今後の段取りは間違わないようにしなきゃ

[317: マンション検討中さん]

>>316 契約者さん1さん
希望日にもよりますが、意外と希望日通るような気がします。

というのも、早い時期の引っ越しは料金が高いので調整してる方が多いとのことです
（私もずらしました）

正直、サカイが調整している事によりサカイに注文させようとする意図（コマ割の時間が短いことで他社が調整しづらいなど）があるので、意地でもサカイには注文したくない気分です　笑

[318: 契約者さん8]

サカイの見積もりいただきましたが、そこから別の業者3社に相見積をとったら、2?4割程安くなりました。
数万円違うので、最後サカイに投げて安くならなかったら別の会社に頼む予定です。

[319: 契約者]

>>317 マンション検討中さん
私は引渡し直後の早い時期に
引越したかったので羨ましいです。
4月の2週目以降だったら
調整できると聞いたので、
遅くする分には希望日が通るかもしれませんね。

コマ割りの件、同じく
他社に"調整しづらい"と言われました(泣)
やはりサカイさんの都合に合わせて
計画はされているのですね(^^;;

>>318 契約者さん8
4割は大きいですね！私も相見積の結果、他社に頼もうと思っています…

[320: 匿名]

昨日、見に行ってきました。
実物を見るとテンション上がりますね！
一点施工で気になるところがありました。
入り口前の道路との境にL型街渠が設置されてましたが、据付けが高くて既設の舗装面から2～3cmの段差が生じておりました。
道路の舗装をやり直すなら問題は無いのですが、段差を埋めるだけだと直ぐに剥がれてくる恐れもありますし、そもそも横断勾配が取れているのか？って感じです。

[321: 匿名]

これです。

[322: K]

>>318 契約者さん8さん

今週末、サカイに見積もりに来て頂く予定なのですが
高いのですね…
一斉入居だと見積もりもお断りされると聞いていたのですが3社も出してもらえたのですね。
よろしければどちらの引越し業者さんに出して貰えたのでしょうか？

[323: 契約者さん8]

>>322 Kさん
うちはアート、サカイ、キズナ、興進引越、他も何社かにとりました。
一斉入居でも業界最大手のサカイを気にしてNGなところ(下請け仕事でももらってる？)と時間指定がNGなところ等、色々理由がありそうな感じでしたので、322さんの引越し日時が可能な会社が複数あれば良いですね

[324: K]

>>323 契約者さん8さん
教えて頂きありがとうございます。
やはり日程、時間帯で見積もりを出してくれるところとダメなところがあるのですね。
ウチももう少し検討してみます。

[325: 契約者さん8]

>>324 Ｋさん
他の投稿でアートがダメだった方もいるみたいなので、人によって見積もりとれる会社が違いそうですね^_^
何社か見積もりをとれば安くなると思いますので、ご健闘をお祈り致します！

[326: 契約済みさん]

サカイ以外に注文しました
電話した印象ですが、サカイは受付のオペレーターも態度が悪い気がしました
他に注文すると伝えたら態度が激変しましたね

[327: S.Y]

>>321 匿名さん

ちょっと前にマンションへ電気か何かのケーブルを引くのに道路を掘り起こしてましたから、もしかすると隣の敷地に家を建てることになってたので、また道路を開けるような工事があるのかもしれないですね。
確かに隙間埋めるだけだと心配です。

[328: S.Y]

フロアコーティングを自力でやろうとしているのですが、新築マンションって一般的に引き渡し時点でフローリングになんらかのコーティングがされているものでしたっけ？
オプションの説明を聞いた際にそういったことを言われたような気がしたのですがうろ覚えで、もしわかる方いらっしゃれば教えてください！！

[329: 匿名]

>>328 S.Yさん
フローリングの材料自体にシート加工が施されているものになるのでコーティングは不要なものになってます。
ただ、コーティングした方が掃除のしやすさが上がる利点もあるとの書き込みもあるので不必要かどうかは悩むところではありますね。
それとコーティングすると床の保障については対象外になると重要事項説明書に記載がありますので、それも含めて考えるのが良いかと思います。
我が家は、サンプルを取り寄せたりして検討はしましたが、結論としてコーティングはしないことにしました。

[330: 契約者さん7]

>>329 匿名さん
床コーティングは彩都コーポレーション経由で行えば、床の保証対象とオプション会で聞きました。