【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO

[王子の王子さま]

クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。

なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。


検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/

[101: 匿名]

>>100 住民板ユーザーさん1さん
うちもCタイプで引戸への変更の見積りをお願いしています。
ただ、お風呂に入っているときには、洗面所の扉を開けるときは気を付ける。とすればとの考えもあると思います。それにお風呂場の扉は、内側に開くので閉じ込められることはないと思いますよ。

[102: 匿名]

>>100 住民板ユーザーさん1さん

>>100 住民板ユーザーさん1さん
うちもCタイプで引戸への変更の見積りをお願いしています。
ただ、お風呂に入っているときには、洗面所の扉を開けるときは気を付ける。とすればとの考えもあると思います。それにお風呂場の扉は、内側に開くので閉じ込められることはないと思いますよ。

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102 匿名さん
そうですね！気を付ければ問題ないと私も思いました。

家族の誰かが洗面所に入った後、洗面所の扉を開けたままにしていると、浴室の出入り口が塞がれる、と、全く違うマンションに住む友人が嘆いていたので、間取り図を見て、少し気になっただけです。
余計な発言でご心配をおかけしてしまったようでしたらすみません泣

[104: 住民板ユーザーさん8]

オプション相談会にマンションギャラリーに行って来ましたので参考までにマンション工事の進捗状況をアップしますね。
６階まで建ってましたよ！

[105: 住民板ユーザーさん1]

>>104 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます!
楽しみですね!
私も最近オプション選定してます。
食洗機を+5万円ぐらい、深型にしましたｗ

[106: 住民板ユーザーさん8]

>>105 住民板ユーザーさん1さん
食洗機は深型で見積もりをお願いしました。
コンセント、給排水はオプションでつけなかった場合も後付けできるようになっているので基本工事でできるとのことでした。

[107: ミル]

>>106 住民板ユーザーさん8さん
深型にすれば良かった泣
低層階なので、もうオプション付加の期間終わってしまって、既に入金済みです( ；∀；)
給排水もオプションにあったんですね、知らなかった！

[108: 住民板ユーザーさん8]

>>107 ミルさん
オプションで食洗機をつけないで入居後に食洗機を後付け工事を外注しても既存のキッチンに食洗機をつける給排水、電源は整っているので基本の工事で大丈夫という事です。

[109: ミル]

>>108 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、ありがとうございます。設備が整っていれば基本的には外注の方が安上がりですよね。

[110: 匿名]

見積りが届きました。
深型の食洗機は、178,750⇒226,900なので税込みで48,150円の増でした。
型番は、浅型がNP45RS7Sだったのが、深型はNP45MD8Sになるそうです。
検索してみたら、機能もアップしていました。
ただ、価格比較サイトを見ると商品代は10万ちょいなので、外注した方が安くは済みますね＾＾；
同じ金額を出すなら外注だと最新型のが付けらるかもしれませんが、有償オプションは手間が掛からない分が割高だと考えて、うちはそのまま深型でお願いしようと思います。

[111: マンション初購入さん]

新しく立つ電柱って、どの辺に出来るかご存知だったりしますか？？

[112: 住民板ユーザーさん7]

しばらく前に話が出ていたクックパッドマートががっちりマンデーに出てました！一点からでも配送料もないし、やっぱりあってほしいですねー。ローソンにも出し始めたようなので、せめて近くのローソンに！

[113: 新田民]

なんで新田一丁目にスーパーできないんかねぇ～。
需要高いと思うんだけどなぁ、、、

[114: 職人]

クックパッドマートの話もよく出ますが、管理費修繕費は上がると思うのでそうなると正直管理費修繕費払ってまではいらないなと思いますね
管理費や管理など住民自体に影響が無ければ賛成なんですけど。。。

[115: 職人]

サイト見てみましたら100戸以上でないと現状は設置しない方針みたいでよかったです
やはりローソンでの受け取りが一番現実的かなと思いました

[116: 住民板ユーザーさん5]

>>114 職人さん
費用はかからないようですよ。あとはセキュリティ的な問題でしょうか。コープが入れるとはいえ、1週間先を考えて注文するのは、なかなか難しいんですよね…。
https://cookpad-mart.com/about/station

[117: 住民板ユーザーさん5]

検討スレが若干荒れてますが、こちらは静かであることを願います…。

さて、皆様に水害時の対応についてどのようにする予定かお伺いしたく。
うちは低層階なので、荒川決壊時には沈みそうな気がしますが（笑）、高層であってもこのエリアは2週間浸水続くため、万が一の時には被害被るかと思われます。数日であれば籠城かなとも思ったのですが…2週間ととなると、想像がつきにくく。
皆様はどのように対応される予定でしょうか？
マンション周囲の土地柄に明るくないため…ご意見を伺いたいです。ハザードマップ上、他地域への避難が推奨されてますが、雨の中避難というのもなかなか難しいなと。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>117 住民板ユーザーさん5さん

検討板荒れてますね。
もう完売物件なのでそっとして欲しいですね。

水害時の対策は難しい問題ですが考えておかないといけませんね。うちは高層階なので2.3日程度なら自宅待機を想定していますが、2週間以上となると…。
災害時の簡易トイレで2週間も持つかどうか、衛生的にも良くないでしょうし。荒川の第二、第三調節池が早く完成して欲しいですね。

[119: 住民板ユーザーさん5]

>>118 住民板ユーザーさん8さん

返答ありがとうございます！
なるほど、トイレ問題は盲点でした。食料と電気のことしか考えておりませんでした。簡易トイレの代わりになるか分かりませんが、大人用のオムツは使えると思います。少し抵抗はあるかもしれませんが、多少の消臭は期待できるかと思います。

[120: 住民板ユーザーさん6]

一つ質問ですが、
2020年11月契約、2022年4月入居ですと、住宅ローン控除は13年間になりますかね?
後、おすまいの給付金の対象になるのかな??