タマホームご存知ですか？ その27

[購入検討中さん]

その27です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。


タマホームご存知ですか？　その２６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

タマホームご存知ですか？　その25
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9454/

[401: 391]

なにつっかかってきてるのかよくわからないんだけど、なにか嫌なことありましたか？うちは農地に建てたので農地転用と開発許可申請してきちんと建てましたよ。カーポートも三台分の三面壁シャッターなので建築物として申請してあります。多分匿名社員はカーポートとかまで申請する人いないだろみたいな低次元のことを言ってるんだろうけどね。（笑）頑張れよ！

[402: 匿名社員]

>>401
おまえ早く営業しろよ。
リストラされるぞ。
勝手にカーポートに特化してるが俺が言っているのは外構工事全てに関して申請してるのかを訴えているんだ。内容も理解せずにしゃしゃり出るな。
薬剤で頭がイってるんじゃないか？

[403: 匿名さん]

＞野球の盗塁は立派な「適法」ルールもあるし評価もされる。ソフトボールの盗塁は「違法」やったらアウト。
＞住宅でも基本同じだと思うけど、例えるならもう少しレベルを上げないと常識素人と思われるよ。

通常ルール（スローピッチルールでない）のソフトボールは盗塁はアリ。
なんでも基本同じだと思うけど、解説するならもう少しレベルを上げないと常識素人と思われるよ。

[404: 匿名]

匿名社員ってばか？言ってる自分が営業しろよって端からみたら思えるんですけど。

[405: 匿名社員]

↑私は工務です。

[406: 匿名さん]

匿名社員の勝ちだなｗ

[407: 匿名]

今までのバターンからいって､そろそろ足長が出てきそうだな！

是非とも説明してくれよ。

自分で蒔いた種だからな！

[408: 匿名さん]

足長は本当に足が長いの短足かも？。

[409: 足長坊主]

みんな暇じゃのぅ。わしは今日は忙しかったぞよ。
ロックオンの件はかつての上司から怒られたゆえ、封印いたす。
その代わり、月が明けたら、文化街のミクちゃんにロックオンされてしまうかもしれぬ。

それから、揚げ足の取り合いは今の永田町のようで、つまらぬぞよ。この際、わしが話題を代えて進ぜよう。

タマホームが首都圏でミニ分譲を開始するそうじゃ。吉と出るか、凶と出るかじゃな。
http://n-seikei.jp/2010/03/post-334.html

[410: 匿名]

足長さんへ

偶然にこのタマスレッドをかつての上司が見てたんですか？

[411: 匿名さん]

匿名社員ってほんと○ホ
>勝手にカーポートに特化してるが俺が言っているのは外構工事全てに関して申請してるのかを訴えているんだ。　 >内容も理解せずにしゃしゃり出るな。　

違法建築を堂々と勧めていることが問題であって、外構やカーポートのことは自分でふって話曲げたんだろ387はお前が書いたんだろ。
こいつ本当に自己中だな。

[412: 匿名さん]

そんな細けえグダグダ話はいいから、弾砲ぅ無の５月ビッグバン説について教えてくれよ

会社には内部留保が無く社員と下請けは疲弊しているが、玉木一族は内部留保に疾走中とか
介入した金融機関が撤退損切りの英断するのか否かとかさ。
更に住生活が白羽の矢を打つのかどうかも気になる。

実際の前線からは、契約金入金率upがあるのかどうかの変化も知りたい。

[413: 田魔ホーム]

今日のビフォーアフターが楽しみ！　いつも思うのですが、リフォームと建て替えでは　どちらがいいのかと？　価格差なんか目に見えて違うのですか？　タマで建て替えしたとしても､正直300万円ぐらいしか変わらないのでしたら、新築に建て替えた方が私はいいと思いますが　皆さんはどうですか？

[414: 匿名]

>>413田魔ホームさん
建て替えると狭くなるからでないかい？

[415: 匿名さん]

昔は良かったが現在の建築基準法では許可が降りない場合があるからね。

[416: 匿名]

足長様に質問です。

今までの足長様のレスで､揚げ足的な事は無かったですか？

一度､自分のレスを確認してみて下さい。

[417: 足長坊主]

住宅読本を書くこと自体が、一部のハウスメーカーを落としめるためのあげ足とりじゃからの。

[418: 足長坊主]

選挙戦もあげ足とりでなければ戦えんもんじゃ。

[419: 匿名]

↑どっちが偽かどっちも偽か。
せめて偽であるとわかるようにしろよ。騙りだけでは笑うこともできん。

[420: 匿名社員]

小牧城の桜が綺麗です。
ここの書き込みは相変わらずですね。
そんなに弊社が気になるなら展示場へきてくださいな！

[421: 周辺住民さん]

行ったら心が揺れそう。他で検討してますが応援してます。

[422: 匿名社員]

そうですか。
では頑張ってご自分に合ういい会社(営業)を探してください。

[423: 足長坊主]

またまた偽者が出ておるのぅ。
わしの足は長いゆえ、揚げ足を取ろうとしてばかりなんじゃろな。
ちなみに、わしは人様の揚げ足など取った事はないのぅ。いつも真っ向勝負しておるからの。

それから、「馬脚を現した」と書いておった者がおったが、わしの足は長いが、馬のような足ではない。馬並みなのは、アレじゃ。

それはそうと、今年は年度末と桜の満開が重なり、なかなかお花見ができぬのぅ。4月2日（金）まで持って欲しいのぅ。

そうじゃ。大事な事を忘れておった。タマホームスレッドの上の「スポンサー・ド・リンク」がアキュラホームというのも、世知辛い話しじゃのぅ。

[424: 匿名さん]

これってタマさんのことですか？

http://outlaws.air-nifty.com/news/2010/03/post-f221.html

[425: 匿名社員]

そうです。
うちの事です。

[426: 匿名]

足長さんに質問です。

いつも真っ向勝負の足長さんなら､答えて下さい。

元上司が､このマイナーな掲示板を奇跡的に見たのですか？

[427: 匿名さん]

ＣＭ減ったな、最近見ない、去年父さんしたＨＭは前日までＣＭしてたな、玉大丈夫ですか。

[428: 匿名]

>>427
一昨日の日曜も閑散としてたような。

>>426
相当粘着。他でやれ。

[429: 匿名]

逆に景気が悪いからコマーシャル減らしているならあたりまえじゃないですか？危ないとの見方もあるしきちんと経費節減してのりきろうと考えてるとの見方もあります。

[430: 匿名]

匿名社員へ
営業マンに書き込みするひまあるなら仕事しろと言っていたが、おまえこそ現場行けっちゅうの！タマホームの評判が悪いのは工務のせいだぞ！

[431: 匿名さん]

融通手形の廻しっこしてる間は、会社は大丈夫じゃよ
ユーザーにより低価格で商品を提供する為に、苦労して身銭叩いてるんじゃ
いよいよ契約金５割とか７割とか言い出すまではＯＫよ。

さあ、みんなも早く買いに行こう。飛んだら欲しくても買えないんだからね。

[432: 428]

粘着もダメなのかあ(>_<)

粘着テープが書けないと困らないか？困らないなw

Ａ．ね ん ち ゃ く

[433: 匿名さん]

>>424>>431
もう終わってるな・・・

[434: 匿名]

もうとっくに終わっています。

[435: 匿名]

足長の上司(笑)
１つ嘘をつけば､その嘘を貫き通す為に､また嘘をつく ･･･

足長も､反足長もそろそろ此処を卒業すれば？

[436: 周辺住民さん]

すぐ近くでタマホーム建設中。
雨の中、資材はシートもなく雨ざらし・・・と思っていた翌日、その濡れてる木で組み上げ開始。
夕方には瓦がのりました。
今後の様子が楽しみです。

[437: 匿名さん]

材木が雨で濡れるのはそれほど気にしなくても良いと思うが。

[438: 匿名さん]

無垢材ならね。

[439: 436 周辺住民さん]

>材木が雨で濡れるのはそれほど気にしなくても良いと思うが。

そうなんですか。
うちは別のＨＭでしたが、材木とか運搬してきたあとはブルーシートやら透明シートで覆ってあったので、それが普通と思ってました。
でも、大雨や雪にずっとさらされている様子は、施主としてはちょっと気分良くない気がするのですが・・・。私が気にしすぎですかね？

あっ、別に悪意があっての書き込みではありませんので、タマ施主さん気分を害されたらごめんなさい。

＞今後の様子が楽しみです。

というのも、うちは新築先と前居住地が離れていたので、建てている様子を子ども達はほとんど見てないので、現在すぐ近くで家が建てられている（組上がっている）様子をワクワクしながら見てます♪

[440: 匿名]

>>436は明らかに皮肉。
>>439の詭弁は何が狙い？

[441: 436 周辺住民さん]

↑

＞No.440さん

じゃあ、もう書きません。

目の前で、大きなクレーン車が来て家を組み上げていく様子が（人様の家とはいえ）我が家の子ども達には興味深いらしく嬉しそうに見てました、今後家ができていく様子を直に見られるので楽しみ、ということだけなのですが。

作業員さんたちの様子や、工事の様子が家の中から見えるので、良いことも悪い（？）ことも第三者の目から見た感想を書くことで今後検討される方の参考になれば・・・と思ったのですが余計なお世話だったようですね。
申し訳ありません。

[442: 匿名]

雨は問題ないでしょう。上棟後などシートかけられませんからね。どんな家でも出来上がりの工程を見るのは楽しみですよね。同感です。

[443: 匿名さん]

現在検討中です。
一生住む家ですので、近所との関係も気になります。
過去レスの中に、建設中の業者の態度が悪かったとか、近所からの苦情などの内容があったのでそのことは不安に思ってました。
ですので、No.441 by 436 周辺住民さん　の、“ご近所”そして近年での新築経験者としての見方に興味があったのですが。

[444: 購入検討中さん]

なんにしろ他社（大手HM）との価格差が４０坪で外構、地盤改良、諸経費など
こみこみで７００万違っていて現在真剣に検討しています。
ローンでの差は2万円ほどですが、どうしたものか今後の打ち合わせでの対応で
決めたいと思っています。

[445: 匿名さん]

うちは新興住宅地なので、周りに新築住宅を建てる家は多いです。

自分も家を建てたものなので、そのときに聞いた内容では暗黙の了解として、
近隣住民への配慮として、夜９時以降や日曜日は作業しないもののようです。
（土曜日や祝日は作業をするのは普通のようです）
近所に今まで建てた家でも、大抵そのように配慮して工事が進んでいました。

全ての家でそうかは分かりませんが、最近建て始めたタマホームの現場では、
夜遅くまでとか、日曜日もドタドタやっています。

お互い家を建てたことがあるもの同士なので、
多少の騒音は、お互い様と思うこともありますが、
夜子供を寝かしつける時の音の問題とか、休みの日に工事車両が入ったりとか、
近所に対して配慮の欠けることをされると、ハッキリ言って印象は悪いです。

ただ、印象が悪いと感じるのは、そこに住む人をまだ知らず、
こういったマナーのみが見えているのも大きく影響しているのだとも思います。

実際に住み始めて人となりが分かれば、印象も変わるのかも知れませんが、
申し訳ないですが、最初はあの家の人か…と思ってしまうかも知れません。

[446: 匿名さん]

あれだけデカデカと「タマホーム」の垂れ幕があると
どんな人が引越してくるのか気になるね。

[447: 匿名さん]

坪２万２千円金物込み、仕事が続く時は坪数関係無く、一棟金物込み７０万
しかも最近はそこから協力費として更に切ろうとしてる。
工期が一ヶ月超えたらやってられない、この施工の早さは施主にも伝えていると聞いている。

あとはどれだけ施工手間を短縮し、金物を省略出来るかにかかっていると思う
そうでなければこの仕事は誰もやれない。

[448: 匿名]

その単価だったら手も抜くわな。当たり前だよ。大工さん気の毒だわ。二人係で１ヶ月で上げでもって割に合わない。仕上がりなんか気にしてられません。

[449: 足長坊主]

>>447殿
貴殿の書かれた金額は大工さんへの発注額の事じゃろうが、本当の情報かの？

[450: 匿名]

↑

人に質問する前に､自分が先に答えるべき

[451: 住まいに詳しい人]

金物代いくらかかるのですか、７０万で大工二人で金物代と車や道具などの経費を引くと一人当たり２０万台の収入ですか、厳しいですうね、１００万以上は欲しい。

[452: サラリーマンさん]

昨今、大工手間が一月手取り30万はキツイ時代だよ

[453: 匿名さん]

大工の手間は、手取りではなく支給額だからさらに所得税や年金なども引かれるから２５万も切るかもね。

丁寧な仕事をする時代は終わったよ。建てる方も妥協はしないとな。

[454: 匿名]

上棟の時になんぼご祝儀包んでも、この手間賃じゃ大工のモチベーションが上がるわけないな

[455: 地元不動産業者さん]

一ヶ月で大工工事終わる？
万が一一ヶ月で終わってもお客が不安がるね

[456: 住まいに詳しい人]

早い、上手い、安い、問題無し。

[457: 匿名]

牛丼みたいな家

[458: 匿名さん]

>>地元不動産業者さん　

過去の書き込みに１０日ぐらいで大工工事を終わす下請けもいると書いてあったよ。

[459: 匿名さん]

今時そうそう仕事廻って来ないですから、ギリギリトントンでも受ける大工いるんでしょうよ。
家でゴロゴロテレビ見てても嫁さんイライラするし、道具も腕も錆びるし、酒も飯もまずい。
施主にニコニコしといて悔しいけれど多少は手を抜く。抜かなきゃ無理ですよ、、

[460: 匿名さん]

はじめは罪悪感があってもやっているうちに麻痺しますよ。

[461: 匿名さん]

合掌

[462: 足長坊主]

職人さんを敵に回したら、住宅会社もデニンジャラス・ゾーンじゃ。
大工さんへの給金が異常に少ない事には驚くが、わしの集めた情報では、支払いも120日手形じゃと聞く。職人さんが辞めて行くレベルの話しじゃな。

最近、頻繁に展示場の建替えがなされておるが、まさか当面の運転資金確保のためではないじゃろうの？

[463: 匿名]

質問に答えるべき！

答える気がなければ､掲示板を荒らすきっかけを作った責任を取るべき！

説明あるまで何度でも追求します。

[464: 匿名さん]

家が建てば文句を言うな、金だけ取られて家を建てられない人に比べたら天国だ。

[465: 匿名さん]

キムタ君のCMが遂に見掛けなくなったね

[466: 匿名]

>>463
お前マジうざい。キエロ！

[467: 匿名さん]

タマの営業　
目がギラギラしていた

しっかりしていながらも
自社の欠点も話せるぐらいの営業の会社が安心できると思う。

[469: 足長坊主]

先週末の新聞折り込み広告もキムタク消えておったの。解約したのかの？

[470: 匿名]

>>463
もうやめとけ。あんたが今荒れるきっかけになりつつあんのを自覚しろよ。

[471: 匿名]

キムタク解約してませんよ。前年度の売上が10％くらいダウンしているため使用を控えているだけです。

[473: 匿名]

玉の発注額には驚いた。今時その単価で施工する大工がいるのか？普通の仕事があればワザワザ請けないでしょ。しかも４ヶ月手形。待てなくて換金に行けば手数料引かれて更に減額。一ヶ月に二棟はあげていかないと厳しいね。そんな仕事をするしかないのは景気もあるかもしれないけどやっぱり他で干されて仕事が無い大工とおのずと答えが出てくる。そんな大工では手を抜くのもなんてことない(笑)わかりきった事ですね。

[474: タマホームベース]

足長坊主様　そろそろ彦星様が選んで建てられたＨΜを教えていただけませんか？　公表すると人気殺到の事らしいですが！　タマ？ですか？

[475: 坊主ファン]

足長さんのロックオンの話を、ワタシも聞きたいです。
シャレや冗談で書いていい内容の話じゃないから本当のことだろうけど、もっと具体的に聞きたいです。
足長さん、よろしくお願いします。m(__)m

[476: 匿名社員]

もうロックオンネタはいいじゃないですか。
それより小牧城の桜見ました？奇麗ですよぉ。

[477: 匿名]

しかしいつまで粘着するかねぇ。
あんなもん真実であろうがなかろうが華麗にスルーでいいじゃん。
それが大人の対応ってもんですよ。

[478: 477]

粘着＝ネンチャク

[480: 足長坊主]

我が胸の〜燃える思いに比ぶれば〜煙は薄し〜桜島山〜。

[482: 匿名]

ﾛｯｸｵﾝの話は嘘に決まってんじゃん

[483: 匿名社員]

↑正解。
こんな話にこだわるタマ掲示板に集まる人間＝○鹿
だから安さに騙される。
それでこちらは飯が食えるから有り難い話です。

[484: 匿名]

なんかめちゃくちゃですね
ここは何の掲示板？

[485: 匿名]

めちゃくちゃ盛り上がってます。

[486: 匿名]

足長坊主じゃ。そろそろ５月じゃが、住生活グループは玉を狙っておるのか？

[487: 入居予定さん]

タマより泉北ホームのかな方が安くて良さそうですよ。

[488: 匿名]

↑

日本語で頼む

[489: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

↑日本語だと思いますけど。くだらん突っ込みしてないで少しは役に立つ情報書きなさい。

[490: 匿名さん]

住生活グループがタマを狙ってるって話を出したの、足長氏ではなかったか？

でもまあタマの具合が悪くなっても、もし住生活様が引き取ってくれるなら安心じゃの
むしろその方が良いぞ。

それにしても以前の話だけど、タマの営業さん曰く
「職人さんも仕入れも、何時もニコニコ現金払いだから安く出来る」そこが他社とタマの違い。
そう聞いて、確かに一理あるなって思ってたんだけど、結局４ヶ月手形なんかい

今は違うのね・・・



、

[491: （e戸建て）ファンさん]

久しぶりに新聞の折込広告なんか見たりしますと、デフレ　スパイラル価格490万！　てありましたけど、トラップなんですかね？

タマホームではありませんでしたが。。

[492: 匿名]

トラップがどうかは販売している会社によりますね。

[493: 検討中]

足長さんには､大変申し訳なく思いますが､検討中の我が家には､荒れずに有意義な情報が続くと助かります。

足長さん､すみませんm(__)m

[494: 匿名さん]

>> （e戸建て）ファンさん　

タマの２５万８０００円もトラップだったと思うけどな。

[495: （e戸建て）ファンさん]

>>４９４さん

建坪の大小にかかわらず、坪単価が一緒でないのはなぜ？って感じです。それでも予算の範囲で考えればタマは検討から外せれませんね。後は施工の方は大丈夫なのか気になります。

[496: 匿名]

坪258000円では家は建ちません。
あれはトラップです。
だから是正を受けました。
どこでもその価格では無理です。世の中の資材原価や業者単価の適正単価に合ってません。
まあ業者単価はめちゃくちゃ安く叩いていますが…。
関係者なら判るはずです。坪450000円が妥当でしょ。
それ以下はどこかで無理をしています。多くは業者単価です。叩かれればそれなりの仕事になります。

[497: 足長坊主]

家は坪40万円で十分利益は取れる。積水や大和が坪60万円なのは社員の人件費じゃ。給料が高いからの。人の良いお客様はそれを「安心料」と言って下さるから、会社は儲かる。
タマホが是正を受けたとの事じゃが、それゆえ最近の広告には坪単価が記載されとらんのかの？

[498: 匿名]

タマホに限らずどこのローコストも大体４０万円／坪前後だよ。

[499: 匿名]

足長さん

元上司の質問？

自分で蒔いた種は自分で刈って下さい。

何度でも質問します

[500: 匿名]

足長も､足長に粘着してる奴らも､いい加減にしろ(怒)
どんだけ迷惑かけんだよ