タマホームご存知ですか？ その27

[購入検討中さん]

その27です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。


タマホームご存知ですか？　その２６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

タマホームご存知ですか？　その25
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9454/

[No.151 by 匿名さん 2010-03-05 11:20:50]

タマで「大安心の家」で契約しようとしてますが、上にもあるように５４５万円の家を同じ材料で建てるのでしょうか？
５４５万円の家は企画住宅だから安いって理由もあると思いますが、やはり使っている材料などのランクを落としているのでしょうか？
それとも、大安心の家とかと同じ材料なのでしょうか？

[No.152 by 匿名 2010-03-05 11:38:31]

はい 545万は IH 電気温水器 システムキッチン からり床 複ガラス断熱仕様 屋根ガルバニュウム鋼板 外壁16ミリ 鉄筋コンクリートべたきそ です

因みに 20、66坪です

[No.153 by 教来石景政 2010-03-05 13:53:46]

でも545万円て言っても、本体価格だけでしょ？
絶対切り離せない付帯工事と諸費用がいつも通りなら、400万円近くあるでしょ？
て事は、945万円としても、20.66坪だと、坪単価46万円。

安くないでしょ。

[No.154 by 匿名 2010-03-05 14:34:50]

付帯工事別って当たり前じゃないの。
コミコミ500万円程度で家が建つと考えるほうがおかしい。
車庫か。

[No.162 by 購入経験者さん 2010-03-05 17:16:22]

安くてそこそこの材料を使用しているから、他社大手HMよりいいですよ。
大手の坪単価は、55万～70万ぐらいするから高いですよね。
タマなら、40万～43万で収まるから無駄な出費がない。
この不景気な時に見栄を張るのもどうですかね ??
頑丈な家ならいいと思うよ。
小さい工務店で　タマの仕様は無理だしょう。

[No.163 by タマホーム住民 2010-03-05 18:03:10]

安いけど、銭失いじゃないよ。

[No.164 by 匿名 2010-03-05 18:04:09]

安いけど、悪くないよ。

[No.165 by 匿名 2010-03-05 18:31:59]

オイラ　小さい工務店だが
坪単価は、40万前後で
良質な家作ってるが・・・

田舎は個人の大工（自営）が主流!!

[No.166 by 匿名 2010-03-05 19:50:13]

足長はハンネ買えても

分かりやすいなw

文体見たらバレバレw

[No.167 by 匿名さん 2010-03-06 03:01:50]

意外と小さな工務店の方が良いもの使うからね。

[No.168 by 匿名さん 2010-03-06 03:26:50]

↑　意外と良いモノを使うんじゃなく、態々そこまで計算してまで落さないってのが多いかと

[No.169 by 匿名 2010-03-06 05:49:21]

プライドがあるから　おかしな材料が使えないんじゃね

[No.170 by 匿名さん 2010-03-06 06:27:26]

建てる側もプライドがいるんじゃないのか？

[No.171 by 匿名業者 2010-03-06 15:35:04]

>>156は外構、解体を請け負う業者さんです。
ちなみに直接発注するにはその分の現金か諸経費ローン（金利が高い）をくむ必要があります。ハウスメーカーの本体のローンには入れてもらえません。なぜならハウスメーカーが請けた工事ではないからです。その点を理解した上でどうぞ。工事の責任も施主発注なので何かあった際にはご自身でどうぞ。て感じです。

[No.172 by 匿名さん 2010-03-06 15:51:15]

安くするにはそれなりの対価を払う必要があるのですね

[No.173 by 匿名 2010-03-06 20:59:18]

我が家は工務店でコミコミ1400万円(32坪)。
好みの問題でタマホームは除外だが、数の理論で設備が安くなる面はあると思うし、多くの人に手が届く商品を提供する事は良い事だと思うよ。

[No.174 by 匿名 2010-03-07 07:31:34]

我が家もコミコミ1500万円(30坪平屋)。

（近所の大工さん）

タマホームも考えていたけど・・・

[No.175 by 銀行関係者さん 2010-03-07 09:27:58]

>>171 　ど素人　

[No.176 by タマテック 2010-03-07 11:14:01]

この大不況の中　大手ＨΜも業績悪化で先の事を考えると無理するよりは、ローコストＨΜで安く建てた方が利口ですよね！　木造はダメで鉄骨派と言う方もいますが、木造だって現在の建築基準であれば最低20年は持ちますし、金額が安い分、もう一度建て替えも出来る可能性もありますしね！！

[No.177 by 匿名 2010-03-07 19:11:37]

別にもう一度建て替えなくてもよいが、どう考えても、どこかのハウスメーカーみたいに、４０坪３０００万円以上は、中間マージン搾取されてるね。建ててしまってから、ああやっちゃったと思っても、後の祭りなんだよね。

[No.178 by 匿名 2010-03-07 20:31:15]

↑どこのハウスメーカーですか？

[No.179 by 匿名 2010-03-07 21:48:41]

大手ハウスメーカーは、すべてそうですよ。

[No.180 by 匿名さん 2010-03-07 23:26:16]

↑ひがみむなよ

[No.181 by 匿名さん 2010-03-08 01:30:28]

↑ぼやくなよ

[No.182 by 匿名 2010-03-08 11:20:35]

↑なげくなよ。

[No.183 by 購入経験者さん 2010-03-08 11:41:00]

坪単価　60万～80万以上の家は、サラリーマンが建てる家ではないでしょう。
預金がある人か、親の財産をもらった人なら高い家を建てても問題ないけど。
物価はインフレなのに家の価格は、そんなに値下りしてない状況が問題です。

[No.184 by サラリーマンさん 2010-03-08 12:38:35]

使っている設備は良いですが、
安いには安いなりの理由ばあります。
それがわかっちゅー人しか建てんほうがよかばい。

[No.185 by 匿名 2010-03-08 13:52:42]

>>183
それを言うなら物価は、『デフレ』でしょう。

[No.186 by 匿名 2010-03-08 14:14:36]

笑える。
無知な人間の知ったか討論会。

[No.187 by 匿名さん 2010-03-08 15:11:47]

ここはタマスレ。

[No.188 by 匿名 2010-03-09 01:05:09]

まだ基礎の段階のﾀﾏﾎｰﾑの建築現場を少々拝見しました。
通りすがりなので何ともいえませんが、ｼｰﾄはかけていない、ｱﾝｶｰは明らかに斜めに曲がっており、これからここに居住する方が気の毒に思いました。

[No.189 by 匿名 2010-03-09 03:36:54]

安かろう～悪かろう～♪

[No.190 by 匿名さん 2010-03-09 07:50:17]

確かにタマの現場って基礎にブルーシートも掛けないしアンカーが斜めに曲がってるのが多い。
それに、基礎屋が道の真ん中に車を止めて作業していて邪魔なのでクラクションを鳴らすと
若い職人が明らかに「うるせ～な～」って表情でこちらを睨みながら面倒くさそうに車を移動します。
さらに用事が済んで帰って来ると、また道の真ん中に車が止めてあるのでクラクションを鳴らすが出てこない。
１分くらいして再度クラクションを鳴らすとようやく出てくる。
また、明らかに不機嫌な顔をしている。
タマは利益上げるのに必死になるのはいいけど、下請け業者の教育もしっかりやれって思います。

[No.191 by 匿名 2010-03-09 08:43:31]

下請けも当たり外れありますからね。
うちのアンカーはほぼど真ん中できれいでしたよ。大工もすごくよかったです。

一概にＨＭひとくくりで良し悪しを語るのはナンセンスだと思いますがね。

[No.192 by 匿名 2010-03-09 08:44:31]

191です。
ブルーシートもちゃんとかけてありました。

[No.193 by 匿名さん 2010-03-09 08:44:54]

下請けは安くやってんだからちょっと位大目に見てやってくれ
養生だってサッサと建てなきゃならないんだから、無くても大差ないよ
だいたいそんな暇も予算も無いんだからさ

その苦労のお陰で安く家が建つんだよ、感謝して欲しいくらいだ

[No.194 by 匿名さん 2010-03-09 08:54:20]

しかしタマスレはあいかわらずですな

結果、他社営業？のイカレテル書込みばかりが目立つ

裏読みすればタマ営業の自演なのか？

[No.195 by 匿名の他社社員 2010-03-09 20:28:02]

タマホームはまだましです。
現場汚くても養生がされてなくても家は建ちます。
社員は少なくてもきちんと決まった日に給料貰えてまともな仕事があります。
発注すれば業者へも支払いされます。
材料も発注を間違えなければきちんと入ってきます。
私達から見れば羨ましい正常な会社です。
もう疲れました。

[No.196 by 匿名 2010-03-09 20:42:25]

あなたもタマホームに入って、がんばってみては…。タマホーム営業社員募集中って、垂れ幕が出てましたよ。

[No.197 by 匿名さん 2010-03-10 01:46:35]

>>196
首切って、また雇ってって随分忙しいね。

[No.198 by 匿名さん 2010-03-10 11:56:02]

>>196
親戚・知人をあてに新規営業雇って、成績が伸びなくなったらパワハラ・転勤とかして辞めるようにもってく感じじゃないの？

[No.199 by 匿名 2010-03-10 12:32:10]

基礎のブルーシートやアンカーよりも
コンクリートの「呼び強度」が24以上
使ってるとかの方が
重要じゃね！？

[No.200 by 匿名社員 2010-03-10 14:15:33]

素人は引っ込んでな！
温度補正で今は24でいいですが夏場は21でも問題ありません。