タマホームご存知ですか？ その27

[購入検討中さん]

その27です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。


タマホームご存知ですか？　その２６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

タマホームご存知ですか？　その25
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9454/

[442: 匿名]

雨は問題ないでしょう。上棟後などシートかけられませんからね。どんな家でも出来上がりの工程を見るのは楽しみですよね。同感です。

[443: 匿名さん]

現在検討中です。
一生住む家ですので、近所との関係も気になります。
過去レスの中に、建設中の業者の態度が悪かったとか、近所からの苦情などの内容があったのでそのことは不安に思ってました。
ですので、No.441 by 436 周辺住民さん　の、“ご近所”そして近年での新築経験者としての見方に興味があったのですが。

[444: 購入検討中さん]

なんにしろ他社（大手HM）との価格差が４０坪で外構、地盤改良、諸経費など
こみこみで７００万違っていて現在真剣に検討しています。
ローンでの差は2万円ほどですが、どうしたものか今後の打ち合わせでの対応で
決めたいと思っています。

[445: 匿名さん]

うちは新興住宅地なので、周りに新築住宅を建てる家は多いです。

自分も家を建てたものなので、そのときに聞いた内容では暗黙の了解として、
近隣住民への配慮として、夜９時以降や日曜日は作業しないもののようです。
（土曜日や祝日は作業をするのは普通のようです）
近所に今まで建てた家でも、大抵そのように配慮して工事が進んでいました。

全ての家でそうかは分かりませんが、最近建て始めたタマホームの現場では、
夜遅くまでとか、日曜日もドタドタやっています。

お互い家を建てたことがあるもの同士なので、
多少の騒音は、お互い様と思うこともありますが、
夜子供を寝かしつける時の音の問題とか、休みの日に工事車両が入ったりとか、
近所に対して配慮の欠けることをされると、ハッキリ言って印象は悪いです。

ただ、印象が悪いと感じるのは、そこに住む人をまだ知らず、
こういったマナーのみが見えているのも大きく影響しているのだとも思います。

実際に住み始めて人となりが分かれば、印象も変わるのかも知れませんが、
申し訳ないですが、最初はあの家の人か…と思ってしまうかも知れません。

[446: 匿名さん]

あれだけデカデカと「タマホーム」の垂れ幕があると
どんな人が引越してくるのか気になるね。

[447: 匿名さん]

坪２万２千円金物込み、仕事が続く時は坪数関係無く、一棟金物込み７０万
しかも最近はそこから協力費として更に切ろうとしてる。
工期が一ヶ月超えたらやってられない、この施工の早さは施主にも伝えていると聞いている。

あとはどれだけ施工手間を短縮し、金物を省略出来るかにかかっていると思う
そうでなければこの仕事は誰もやれない。

[448: 匿名]

その単価だったら手も抜くわな。当たり前だよ。大工さん気の毒だわ。二人係で１ヶ月で上げでもって割に合わない。仕上がりなんか気にしてられません。

[449: 足長坊主]

>>447殿
貴殿の書かれた金額は大工さんへの発注額の事じゃろうが、本当の情報かの？

[450: 匿名]

↑

人に質問する前に､自分が先に答えるべき

[451: 住まいに詳しい人]

金物代いくらかかるのですか、７０万で大工二人で金物代と車や道具などの経費を引くと一人当たり２０万台の収入ですか、厳しいですうね、１００万以上は欲しい。

[452: サラリーマンさん]

昨今、大工手間が一月手取り30万はキツイ時代だよ

[453: 匿名さん]

大工の手間は、手取りではなく支給額だからさらに所得税や年金なども引かれるから２５万も切るかもね。

丁寧な仕事をする時代は終わったよ。建てる方も妥協はしないとな。

[454: 匿名]

上棟の時になんぼご祝儀包んでも、この手間賃じゃ大工のモチベーションが上がるわけないな

[455: 地元不動産業者さん]

一ヶ月で大工工事終わる？
万が一一ヶ月で終わってもお客が不安がるね

[456: 住まいに詳しい人]

早い、上手い、安い、問題無し。

[457: 匿名]

牛丼みたいな家

[458: 匿名さん]

>>地元不動産業者さん　

過去の書き込みに１０日ぐらいで大工工事を終わす下請けもいると書いてあったよ。

[459: 匿名さん]

今時そうそう仕事廻って来ないですから、ギリギリトントンでも受ける大工いるんでしょうよ。
家でゴロゴロテレビ見てても嫁さんイライラするし、道具も腕も錆びるし、酒も飯もまずい。
施主にニコニコしといて悔しいけれど多少は手を抜く。抜かなきゃ無理ですよ、、

[460: 匿名さん]

はじめは罪悪感があってもやっているうちに麻痺しますよ。

[461: 匿名さん]

合掌