リビオ練馬豊島園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ練馬豊島園についての情報を希望しています。
テーマパークがたつ近くにマンションがたつようです。
練馬区は公園と緑が多いイメージなので子育てするのに良いかなと考えています。
公式URL：https://nskre.jp/nerimahayamiya/index.html

所在地：東京都練馬区早宮4丁目122番1、2、3、4、5、4989番5（地番）
交通：都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分
　　　西武豊島線「豊島園」駅徒歩13分
　　　東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩14分
　　　都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.00平米～75.50平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

廊下側の居室もアウトフレームになっていて、なかなかいいプランですね。
60平米台の3LDKはちょっと窮屈そうですが、70平米台のほうは玄関周りの平面も収まりがキレイです。

[2: 匿名さん]

間取り見ました。

Hタイプが代表間取りと書いてあり、「手洗いカウンター」がありました。
他のマンションを見ていてはじめてです。
コロナ対策で玄関手洗いできるといいですね！
子供が学校から帰った時に手洗い習慣つくのはいいので、コロナ終わっても活躍しそうです。

モアトリエ1帖はテレワークのためのようですしよく考えられています。

玄関手洗いはHタイプだけみたいでしたが、これいいなと思います。オプションでつけられるなら他間取りでもつけてほしいです。

[3: マンション検討中さん]

駅から遠いな

[4: 匿名さん]

玄関に手洗いカウンターがあるのはかなりいいと思います。リフォームで手洗いカウンターをつけるのは
かなり大変なので、最初からついているのはメリットが高い。
ママにとっては掃除がちょっと大変になりますが、家に入る前に手洗いが習慣になるのは
いいと思います。

手洗いボウルがどのような感じなのか、モデルルームで確認できるとなおいいですね。

[5: マンション検討中さん]

価格はどのくらいでしょうかね？

[6: 名無しさん]

遠いですね。面白いコンセプトですが設備仕様は低そう？

[7: 匿名さん]

コンセプト、面白いですよね。

ただ、設備・仕様が割とあっさりめにしか説明されていませんでした。
キッチンやお風呂場など、詳しいことを知りたかったりしたんですが…
詳しくはモデルルームで聞け、になるんでしょうか。
24時間のゴミ出し対応や、複層ガラスはよさそうでした。欲しい設備は揃っている感じです。

[8: 匿名さん]

この裏手の、リビオ練馬早宮デュアルコートの時もえろう驚かせていただきましたけど、今回もリビオはん、えげつない建て方されますなぁ。隣のライオンズはんが真っ暗やないですか。まあライオンズはんも裏の人たち泣かせてはりますけど。
全戸東向きで早起きでけて、駅からようけ歩いて足腰丈夫になって、住みはるみなさんにはええことずくめのマンションどすなぁ。

[9: マンション検討中さん]

駅近ではないけどすごく遠いって程でもないし、大江戸線と有楽町線・副都心線が使えるのは便利そう。
周辺の居住環境とかはどうなんでしょうね。

[10: 匿名さん]

すごく遠いですよ

[11: 匿名さん]

アウトフレームで凹凸がない分部屋を広々と利用できるのはメリットが高い。
同じ平米数でも、凹凸があると部屋が狭く感じたり家具を置きにくかったりがありますが、
ここなら心配いりません。

収納力もたっぷりありますから、ファミリー世帯には住みやすそう
駅から遠いという意見もありますが、１２分なら歩けない距離ではありませんよ。

豊島園が閉園してしまいましたが、たしかハリーポッターの施設？ができるんですよね？
楽しみですね。

[12: マンション検討中さん]

練馬区でさがしていましたが、何かすごいマンションですね、ここまでコロナを意識していたマンション見たことがないので最先端な感じがします。
リモートに足すって意味ですかね？今の私もリモートで仕事しているので興味があります。
ただここまで商品が凝っていると価格が高そうでこわいです。

[13: 匿名さん]

コストが掛かってるなあと思うのは玄関の手洗いカウンターくらいじゃないですかね。
モアトリエだと少し前なら普通の収納としてあった場所だと思いますし。
他の部分で目新しいのはあるんでしょうかね。そこがなければ設備に関しては一般的なマンションとほぼ変わらないような気も。
手洗いカウンター、写真だと円形ですがイラストだと四角いですね。どの位の大きさの物なのか気になります。

[14: 匿名さん]

浴槽サイズ小さいですね。

[15: 名無しさん]

早くデザインのページが見れるようになって欲しいです

[16: 匿名さん]

浴室サイズ、気にしていなかったんですが見てみたら1317でしたね。
もう一回り大きいほうがいいけど
専有面積自体が広くないから、こんな感じになっているのでしょう。
全体的に小さめのところが多いなぁ。

[17: マンション検討中さん]

同じく浴室サイズが小さいのが気になりました。

[18: マンション検討中さん]

モデルルーム4月下旬ですか...待ち遠しいです！

[19: 匿名さん]

コロナでリモートが当たり前になって、テレワークの家族がいたら、このマンション嬉しいと思います。

玄関の手洗いはどのくらいのスペースなんでしょうね。
イメージフォトがありましたが、水ハネがあるなら掃除も定期的にしなきゃいけないだろうし、鏡の水あか汚れも気になります。

テレワーク用のモアトリエ1畳は、まさにテレワークスペースな気がしました。
テレワークしなくなったら子供の勉強部屋にもなりそうです。

>>浴室サイズ
浴室サイズ、他のマンションで広いと水道代が高くなると聞いたので、ある程度あればいいのかと思っています。

[20: マンコミュファンさん]

駅距離あるのに狭い。スパンもない。間取りも普通。
都心でもない、この立地なら、ゆとりないとファミリー検討しにくいかも。