デュオヒルズ大府ザ・マークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ大府ザ・マークスについての情報を希望しています。
駅まで徒歩３分です。
駅から自宅まで近いと便利ですよね！
公式URL：https://www.duo-aichi.net/obu/

所在地：愛知県大府市中央町二丁目203番（地番）
交通：ＪＲ東海道本線・武豊線「大府」駅　徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.11平米～81.07平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

大府駅の近くに建つデュオヒルズでⅠの評判が良かったから今回のⅡが建つのだと思いますが…。
航空写真を見ると徒歩3分と近くなった分、線路も近くなってるんですよね。
そうなると音の問題が懸念点ですがどうなるんでしょうか。西側に窓のある部屋だとちょっと大変かもしれないですね。
値段はどうなんでしょう？抑え目の値段でしたら色々動くのかもね。

[3: 匿名さん]

大府は駅の近くに市役所ありますし、線路を渡った反対側に豊田自動織機もあります。
三河勤務の人も通勤しやすそうです。

線路に近いことを駅から近い＝子供の通学に便利そうなのか、電車の音が聞こえてしまうと考えるのか…

戸建てを検討していても、駅近くならマンションと考える人もいそうなので、金額がいくらくらいになるのか注目しています。
競合は南大高のMMプロジェクトのマンションでしょうか。金額も同じくらいになるのかな、と予想しています。

[4: 通りがかりさん]

前回よりも立地はいい。スーパーも近いし、渋滞もなし。ただ近隣に、もっと立地の良い100世帯入るマンションが長谷工で予定されてる。

[5: マンション検討中さん]

第一を買った人は涙目？

[6: 匿名さん]

>>4　通りがかりさん
>>もっと立地の良い100世帯入るマンションが長谷工で予定されてる。
気になります。長谷工なのでちょっとお安かったりするんでしょうか。

デュオヒルズ大府のⅠは静かなところなので、涙目っていうことはないでしょう。
もしかすると、Ⅰを売って新しいマンションに引っ越す人もいるのかもしれないですけどね。

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
どこどこ？

[8: 通りがかりさん]

チタソーホール跡地。マンション予定地の看板もあり。ただ、MMマンションとは別格かと。MMは最高で四千万台、大府マンションは最低でも四千万で買えない。

[9: 匿名さん]

>>8　通りがかりさん
>>MMは最高で四千万台、大府マンションは最低でも四千万で買えない。
えっ？MMの方が安いんですか？

大府市内の方が名古屋よりも距離があるので、値段は安いのかと思っていましたが。

住所調べました。
チタソーホール
愛知県大府市中央町1?179
↓
愛知県大府市追分町３丁目３２５

間違っていたらごめんなさい。リソラ大府近くですか？いいところですね。

[10: 匿名さん]

はっきりと競合ができるならば、
値段で勝負してくるんじゃないかなと思うのですが…
ここって具体的な販売はまだまだこれからで、今は資料請求だけの状態になっています。
後を見据えてなるべく早く売りたいのだったら、
控えめな価格で出してくるのではないかな・・と期待です。

[11: ご近所さん]

チタソーホール跡地とここを立地で比べたら
間違いなくこっちでしょう
比べ物にならないレベル

[12: 匿名さん]

駅からの近さからいうと、かなり好立地です。大府市役所に近いのもいいです。
大府市内、自動車系の企業もあるので売れるんじゃないでしょうか。

金額、間取り、中身を見て判断される方が多いと思います。
買える金額でありますように。。。

MMよりも高いと聞いて、駅から遠くてもMMの方がいいのかなんて考えちゃっています。

[13: 匿名さん]

買える金額でありますように…確かにそうですよね^^;　最近、マンションどこもお高いので、想定している金額よりは高くなってしまうかもしれませんが。
ここは結構、ニーズありそうですよね。子供さんがおられる方にもこういう場所はいいのではないかと思いました。
駅から近い割には落ち着いている方だと思うから。

[14: 匿名さん]

皆さんが書いているMMって何のことでしょうか…。
近くにここと競合するようなマンションができるのですか？

地図を見ると既存のマンション（ここのⅠ）より駅からは近いようですね。
しかし敷地は若干狭いようなのでⅠよりは規模の小さいマンションとなるのでしょうか。

立地は良いのであとは値段と間取りかなあ。広さはちょうど良い感じです。

[15: 匿名さん]

まだ仮称のままで、正式名称出ていないんですね。
いつくらいになったら出るのだろう。
正式名称が決まると
もっと設備とか構造とか諸々の情報も出てくるようになると思います。

[16: 匿名さん]

SUUMOに有松や三河豊田は載ってるのに大府は載せないのはなんでなんですかね？

[17: マンション検討中さん]

近くのプラウドがどんな建物になるのか楽しみです。駅からは距離ありますがリソラやスーパー近いので便利そうです。

[18: 匿名さん]

マンション名「デュオヒルズ大府ザ・マークス」に決まったんですよね。かっこいいと思います。
15さんが6月のことなのでかなり経過していますが、いつごろ決まったんでしょう。

近くに企業もあるので、割とスムーズに売れていきそうな予感がします。
駅からの距離はあるものの、リソラがあるのでお買い物も便利です。
大抵、車があるご家庭が多いと思うので、週末の買い出しができればOKな気がします。

[19: 職人]

頑張って名古屋市内の物件を買っておきなさい

[20: マンション検討中さん]

全然宣伝してないのに上の方はほとんど埋まってますね