Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[861: マンション探し中]

こちらのマンションはお子さんがいる人は要注意です。斜め向かいの歩いて数分の小学校は飽和状態で通えず、歩いて20分以上かかる小中学校に行く事になります。その学校へ行く道も坂があり、道路も狭い。また学校の近くに川があり水難地区に指定されています。
イオン、ヤオコー、市役所、児童館が近くてとても便利ですが。
また、上福岡駅から徒歩10分とありますが、15分はかかるように感じます。最初の広告では13分となっていたのに、いつの間にか10分に…

[862: 匿名さん]

>>861 マンション探し中さん

学校の話は過去に何度も出ていて納得済みです。

駅距離については　>>507 で終わっています。

[863: マンション検討中さん]

>>854 マンション掲示板さん

私も思います。ちょっと足りないなあ。

[864: マンション検討中さん]

>>862 匿名さん

不動産会社の方ですか。やっぱり気になるからこういう情報は欲しいですよ。

[865: マンション掲示板さん]

>>862 匿名さん

私も学校と駅からの距離について納得して検討しているので、定期的に持ち出す人は別の意図があるんだろうなぁと感じてしまいます。

[866: マンション検討中さん]

>>861 マンション探し中さん
子供の学校が浸水地域だから購入やめとこうとはならないですよね。
そんなこと言ったらどこにも住めません。

[867: マンション比較中さん]

>>865 マンション掲示板さん
デメに何度も触れられたくないのは分かりますが、新しい検討者には過去のやり取りなんて見ないんですから、いいんじゃないですか？

[868: 購入経験者さん]

すごい極端な人がいますね
浸水地域以外はたくさんあるし
ここ以外の物件なんてたくさんあるのに
どこにも住めませんなんて・・

[869: マンション掲示板さん]

>>868 購入経験者さん

そういう物件の掲示板に移動されたらいいですよ。

[870: マンション掲示板さん]

こんなこと言いたくないが、やはり関係者がこの掲示板にはいるのかなぁ。
少しデメリットを上げると、検討してないなら来るな、もう既出で納得済、そんなこと言ったらどこにも住めないだの集中砲火。
気に入らない投稿はすぐに削除依頼。

普通の検討者たちがここまでするはずないんだよなぁ、

[871: マンション検討中さん]

気なってましたが掲示板をみて察しました…

[872: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[873: 名無しさん]

>>869 マンション掲示板さん

私もそう思います。
購入する気がないのに粘着して嫌がらせしているのは、別の物件の営業なのかもしれませんね。もしくは購入する資金がないか。

[874: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[875: マンション掲示板さん]

>>872 マンション検討中さん

検討している人が見る掲示板ですから、あなたのような購入を検討できない人がそっ閉じすれば良いだけでは？
見る必要なし。

[876: 通りがかりさん]

ヤオコーは7/21オープンらしいです。
https://www.ryutsuu.biz/store/n071612.html

[877: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[878: マンション検討中さん]

いろんな人が言ってるけど、検討者のネガと営業妨害を履き違えてはいけない。

[879: 検討板ユーザーさん]

本当にその通りだと思います。
営業妨害だの、他物件の営業だの、過去に終わった話だの、訳のわからない中傷で掲示板を荒らしているデメリット許さない派の人たちは掲示板が荒れるのでやめてください。
契約者掲示板でも立ててそちらで話してはどうかと思います。

[880: 検討板ユーザーさん]

>>878 マンション検討中さん

おっしゃる通り、877みたいなのは後者ですね。

[881: 評判気になるさん]

>>878 マンション検討中さん

正にそれ。最近騒いでる「検討者のためにネガを書いてやってるんだ」って奴はそれタダの荒らしと営業妨害で、邪魔はどっちだよｗって思う。

[882: 名無しさん]

>>876 通りがかりさん

ヤオコー、品揃えに期待出来そうですね。惣菜が結構美味しいので近くにあるのは嬉しいです。

[883: 匿名さん]

>>872 マンション検討中さん

＞たくさんある過去コメなんか普通全部見直さないから

「レス検索機能」を使うと便利ですよ。
物件概要枠↑の一番下にあります。
「小学校」とか「保育園」など知りたいワードを入力するとスレ全体から抽出してくれます。レスが何千あっても一瞬です。
スーパーの情報を検索してスーパー堤防の話が引っかかったりもしますけどｗ

[884: 検討板ユーザーさん]

>>881 評判気になるさん
あなたですよ。

[885: 名無しさん]

>>884 検討板ユーザーさん

どっちか聞いてる文章じゃないよ。日本語難しいよね。

[886: マンション検討中さん]

>>881 評判気になるさん
結局こういう根拠もない感情的な反論しかできないじゃないですか。
荒れてるのはあなたのせいですよ。

[887: 名無しさん]

>>886 マンション検討中さん

あなたの感情的な嫌がらせは荒らし認定で削除されました。
検討する気がないのだから無理して掲示板見なくていいんですよ。

[888: 購入経験者さん]

検討しててもしてなくても掲示板見るのは自由だし
トゲトゲしてる人がいるだけで物件の価値も下がりますね
887の様なコメントは印象がとても悪いです

[889: 評判気になるさん]

>>871 マンション検討中さん
検討者層のリテラシーが垣間見れますね

[890: マンション検討中さん]

>>889 評判気になるさん
まぁ上福岡ですから・・

[891: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[892: マンション掲示板さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[893: eマンションさん]

検討してないなら書き込むなとか見るなとかいってる人いるけど、そんなルールありませんよ。
そんなこと言ったら契約者も見れませんし、過去に検討してて気になって見に来てる人とかもいるでしょう。
勝手にルールを作らない方がいいかと思いますよ。

[894: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[895: 匿名さん]

>>893 eマンションさん

契約者は見るなって言ってるのは物件に批判的なコメントしてるしてる側だよ。よく読もうね。

[896: eマンションさん]

>>895 匿名さん
契約者も見れないっていうのは私が書いただけで過去のコメントの引用とかではないですけど。
そちらこそきちんと読んだらどうですか？人をバカにしたようなコメントばかりせずに。

[897: 検討板ユーザーさん]

結局、コメントには
①事実そのもの
②事実そのものではないが、投稿者の意見、推測、評価
③明らかな間違い、ウソ
の三種類があって、①はもちろんOK、②もOKなんだよね。
それにも関わらず、②のポジティブな側面は良いのに②のネガティブな側面は許さない人たちがいる。
見ての通り、ネガを無理やり批判したり削除依頼しても掲示板荒れるだけで資産価値も下がるかも知れないから止めた方がいいと思うよ。

[898: 通りがかりさん]

>>896 eマンションさん

検討する気がないなら見る必要ない、というのは契約者を排除するような発言じゃないよ。引用しているとも言ってないよ。よく読んで正しく理解してね。

[899: 名無しさん]

>>897 検討板ユーザーさん

その切り口だけじゃ判断できないのが理解できないんですか。購入検討の情報交換を阻害するような書き込みはNGです。
890, 894みたいな差別発言とかNG。

[900: マンション掲示板さん]

批判的な投稿している人は、この物件ができることをよく思っていない近隣住民かと思っていたけど、上福岡に対する酷い発言を見ると別エリアの不動産関係者かな。

[901: 検討板ユーザーさん]

>>900 マンション掲示板さん
そういう無責任な発言が一番いらないんですよ。

[902: 検討板ユーザーさん]

>>899 名無しさん
もちろん差別発言はNGですよ。
言うまでもないと思ってました。すみません。

[903: 購入経験者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[904: 検討板ユーザーさん]

>>898 通りがかりさん
日本語をもう少しきちんとお願いします。
「排除するような発言じゃない」っていうのはあなたが思ってるだけで、契約者は検討者ではないのですから排除されますよ？わかりますか？
検討者じゃないと書き込みNGというのだったら、契約者も書き込みはNGですよ。だって契約者はネガティブ発言をするメリットはないですからね。
あなたは結局ポジコメしか許せないからそういうこと理解できてないんでしょうね。

[905: 通りがかりさん]

そりゃ価格も低くて当然だわって思うね。お買い得なわけではなく仕様が低いだけ。

[906: 通りがかりさん]

>>905 通りがかりさん
この投稿、この掲示板のまとめに記載されてる投稿なんですよね。
つまりこの程度は許容範囲ってことなんですよ。

[907: マンション検討中さん]

普通、物件を中傷する荒らしが出没するからそれは気にならないんだけど、この掲示板は購入に前向きな人の柄が悪かったり掲示板荒らしてたりする性格が多いようで、そう思うと不安です。

[908: 匿名さん]

>>907 マンション検討中さん
暇人も集う匿名検討板のコメント傾向と実際の検討者/購入者の人格を混同しちゃうのはどうなのかとは思います。

[909: 匿名さん]

低いのは設備仕様だけではないのですね。おや？誰かが来たようだ。

[910: マンション検討中さん]

>>907 マンション検討中さん
人柄が悪いって何を見て言ってるんですか？
前向きに検討している人に対して失礼だと思います。