Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[61: マンション検討中さん]

上福岡は外国人が多いから駅前でケンカとかよくあります。イオンタウンだけが救いのマンションで数年後には団地扱いされる可能性もある。3千万円台なら検討しても良いかもね。

[62: マンション検討中さん]

>>61 マンション検討中さん

上福岡で長く働いてるけど国籍関係なく駅前でのケンカなんて見たことないけど。
最近はいつあったんですか？

[63: マンション検討中さん]

ここは3千万円台じゃないと厳しいと思いますよ。駅から徒歩10分で遠いし、イオン推しだと思いますが、逆に言えばイオン以外何もないので、ほぼレイクタウンと同じ立ち位置じゃないですかね。また、徒歩10分という点と駅力の無さからリセールも厳しいと思います。永住の覚悟で購入だと思います。

[64: 評判気になるさん]

マンション名のふじみ野がどうしても違和感あります。
ブリリアシティ上福岡ですよね。
ふじみ野駅に建つわけじゃないのに・・
同じふじみ野市かもしれないけど・・

[66: マンション検討中さん]

マンション名と最寄り駅名ってよほど売りにしたい場合除いたらそんなダイレクトじゃないですよね。

[67: マンション検討中さん]

>>64 評判気になるさん

ふじみ野市役所のすぐ近くなのだし別にいいじゃん。
イオンタウンだってふじみ野って付いてるし、
なんならふじみ野駅は富士見市だし。

このマンションにふじみ野って付くと困ることでもあるんですか？

[69: 匿名さん]

>>64 評判気になるさん
>>65 匿名さん

ふじみ野駅はふじみ野市に存在しません。あそこは富士見市です。
「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所はふじみ野市に存在しません。富士見市です。

たしかに誤認しやすいけどそれは富士見市が悪いのであってデベさんを悪徳業者呼ばわりするのはお門違いじゃないですか？　

上福岡という市名は消滅していてふじみ野市上福岡という住居表示がありますが、ここはふじみ野市大原2丁目なので使えません。

[70: ご近所さん]

>>67 マンション検討中さん

ふじみ野駅最寄りの、売れないマンションの関係者でしょ。あれは誰も買わないよｗ

[71: 匿名]

[No.65～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

>>70 ご近所さん
ソヨカ近くの？
あそこは坪単価高いですからね。
上層階は特に。
設備がどうのとかはありますが買える人だけが住めるマンションですね。
買わないんじゃなくて買えない人もいますかね。
www

[73: 匿名さん]

南古谷レーベン並みの迫力のあるマンションが建つんですよね！すっっごく楽しみです！！

[74: 匿名さん]

なんか、エントランスイマイチっぽくないですか？こんなもんですかね？ほかのマンションは結構迫力ある気が、、（笑）

[75: マンション検討中さん]

>>74 匿名さん
こちらの物件のコンセプトから考えて重視するのはエントランスの重厚感では無い気がします。仕様は賃貸や団地以上でコスト負担は同程度でQOLの高い暮らしを若い働き盛り世代にも！って感じかなと思ってます。

[76: マンション検討中さん]

仮に70平米4000万でも、今の住宅ローン金利を考えれば賃貸選択するメリットは自分にはありません。

[77: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[78: 匿名さん]

>>74 匿名さん

ここはA棟B棟C棟、それぞれ独立したエントランスがあるからだと想います。
750戸のエントランスならおっしゃるとおり地味ですが、200戸ちょっとのエントランスなら妥当な規模かと。
それに75さんがおっしゃっているとおり、ここに住む方々はエントランスの豪華さでドヤ顔する層とは異なると思いますし・・・

[79: 匿名さん]

>>75 マンション検討中さん
同感です。正直ウチも今はそれほど蓄えの無い子無しのDINKSですが、ある程度の広さと仕様の整った分譲新築を早めに購入して、余裕が出てきたらあとで食洗器とか追加したり自分好みに仕上げて行きたいと思ってます。
なのでこの規模の長谷工設計&仕様なので無理だと思いますが、後からは変えようのない床だけは二重床だったら嬉しいです。

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん

すごいステキな考え方ですね！