Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[2001: 匿名さん]

駅徒歩10分(実際には15分？)で急行通過、乗り換え先のふじみ野駅劣化も考えると競争力が怪しい価格になってきてるわけで…
周辺環境は悪くないもののもう少し頑張ったら志木あたりで買えてしまうので売出し価格に悩んでそうですね。

[2002: 匿名さん]

すてきです

[2003: マンション検討中さん]

ルピアコートみずほ台と迷っています。皆さんはどう思いますか？

[2004: マンション検討中さん]

>>2003 マンション検討中さん
それぞれのご家庭の条件優先順位次第だと思いますよ。

[2005: 口コミ知りたいさん]

>>2004 マンション検討中さん
そりゃそうだ

[2006: 口コミ知りたいさん]

ところで、売れてるの？

[2007: マンコミュファンさん]

>>2006 口コミ知りたいさん
沿線のマンションはひと通り見学したが、1番売れてると思う。
ふじみ野のルピアコートと此処を検討していて先週と先々週見学に行ったが此処は1週間で10件くらい決まってました。

[2008: 匿名さん]

>>2007 マンコミュファンさん
2年で半分売れた感じか。
B棟はまだ竣工してないし、上々の売れ行きなんじゃない？

[2009: 通りがかりさん]

>>2008 匿名さん
これは売れ行き上々ですね！
気付かないうちに完売してるパターンかと！

[2010: マンション検討中さん]

イオンタウン自体はどうしようもないほどショボいけども、スタバもできたし、今後B棟・C棟が出来るにつれて、飲食店などが増える可能性もあるし、そこは楽しみ。

[2011: 検討板ユーザーさん]

>>2010 マンション検討中さん
あれイオン施設って考えると期待値より下回るけど、コジマや大型書店もあるし、病院とか習い事とか色々あるから近くにあるなら助かる。
他のエリアから車使って来るってなると、ららぽーと行っちゃうな。
まぁ、ふじみ野トナリエよりマシだけどね。

[2012: 検討板ユーザーさん]

>>2011 検討板ユーザーさん
イオンモールではなくイオンタウンですもんね。
近くにららぽーとがあることを考えると、イオンタウンでも十分有り難いな～と個人的には思っています。

[2013: マンション検討中さん]

多少なりとも値引きしてもらえますか？

[2014: eマンションさん]

>>2013 マンション検討中さん
B、Cが控えているので、難しいんじゃないですかね。
サンクレイドルふじみ野ならバリバリ値引きできそうですけど。

[2015: マンション検討中さん]

>>2013 マンション検討中さん
この売れ行きの良さでは無理でしょう。

[2016: マンション検討中さん]

>>2015 マンション検討中さん
近隣にチラシ撒きまくってるし、竣工して結構経ってるけどまだまだ空いているし、残念ながら大した売れ行きではないと思うよ。
でも土地の仕入れ値はもう少し安いときだから、今後の新築よりは割安に買えそうだね。

[2017: eマンションさん]

>>2016 マンション検討中さん
竣工済みのA棟はほぼ完売だから売れてるんじゃない？
A棟だけで200戸以上あるみたいだし、この規模で竣工1年足らずで、この売れ行きなら埼玉全体でも優良物件だと思う。

[2018: 口コミ知りたいさん]

>>2017 eマンションさん
売れてはいるけれど、売れ行きが良いとか、埼玉全体でも優良物件は流石に言い過ぎw
人気エリアの浦和や大宮の物件は竣工前完売や半年完売が普通なので。
朝霞市ですら、クレヴィア朝霞台は11月上旬竣工だけど既に完売してる。

[2019: 評判気になるさん]

>>2018 口コミ知りたいさん
700戸超えの大規模物件と100戸程度のマンションの完売時期比べても意味ないよ

[2020: 口コミ知りたいさん]

>>2019 評判気になるさん
A棟に絞ったら232戸だよ。
一番駅に近く、最も人気であろうA棟で竣工後1年弱で先着順32戸、予告広告の販売戸数未定なので、完売にはまだかかりそうだよね。
なのにB棟、C棟が丸々残っている。
ふつうの売れ行きか、少し不調だよね。