Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[No.1981 by マンション掲示板さん 2023-07-22 19:50:44]

川口や蕨ぐらい社会問題になってるならまだしふじみ野にいる外国人なんてたかが知れてるでしょ。

[No.1982 by 匿名さん 2023-08-01 10:39:29]

管理組合の役員の話は住人が極端に少ない小規模マンションの場合、輪番制の回りが早いので苦労しそう、、、というものではありませんか？
総戸数が300戸前後の大規模マンションであれば役員受け持ちは10～20年に1度で済むと思いますし、単純に負担が少ないとは思いますよ。

[No.1983 by 匿名さん 2023-08-15 14:41:46]

確かに理事という話だけだったら
そんなに頻繁に回ってこないのはいいなぁと思います。
ただここまで規模が大きいと、
総会の時の委任状もあまり出さない人たちが多くなったりして
議決自体がしにくくなるという話も聞いたことがあります。

[No.1984 by 名無しさん 2023-08-21 21:35:25]

急行止まらない
駅徒歩10分

そりゃ先着順41戸も残るわけだよな
坪150切らないと一生売れ残るよ

[No.1985 by eマンションさん 2023-08-21 23:23:47]

B棟は現時点でB棟の総戸数の何割くらいが販売済なんでしょうね…

[No.1986 by 匿名さん 2023-08-25 13:14:10]

一戸かいますわ

[No.1987 by 通りがかりさん 2023-08-26 10:07:23]

>>1986 匿名さん
私も１戸買いました。
他も見たけど、ここが1番無理なく買えて、家族皆んなの希望に添えるマンション。
急行停車駅のマンションも見学しましたが、高いし世帯数の少ないマンションが乱立していて、売れ残ってる感じでした。将来、値崩れしそうな印象でした。

[No.1988 by eマンションさん 2023-08-26 10:31:20]

ここ買うなら↓の戸建ての方が価格も落ち着いてるし良いよね
なんでこの駅で駅徒歩のこの物件なんだ？
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_fujimi/nc_72847585/
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_fujimi/nc_72003069/
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_fujimi/nc_71843264/

[No.1989 by マンション掲示板さん 2023-08-26 10:50:30]

>>1988 eマンションさん
戸建は最初から選択肢から外れているんじゃない？
我が家もそうだったから、ほとんど見てない。
あとお買い物重視とか。

[No.1990 by 評判気になるさん 2023-08-26 10:58:47]

>>1988 eマンションさん
戸建は検討していません。
将来、買い替えが難しくなりますので

[No.1991 by 匿名さん 2023-08-26 11:08:16]

>>1990 評判気になるさん
立地が良ければ戸建てでもすぐ売れるよ

[No.1992 by マンション掲示板さん 2023-08-26 18:59:42]

この間一戸A棟買いましたがその時には8戸くらい残っている感じでしたね。B棟はよく見てないですが条件がいい所はもう売れている感じです。
説明を受けた感じで言うと一番売りにくいのがB棟だと思いました。

[No.1993 by マンション購入検討中 2023-08-27 10:23:05]

はじめまして。住んでいて、上の階の足音や物音はきになりますか？

[No.1994 by 通りがかりさん 2023-08-27 16:20:12]

>>1993 マンション購入検討中さん

うちは生活音ほとんど気になりません！

[No.1995 by マンコミュファンさん 2023-08-27 16:53:41]

>>1985 さん

B棟だけ何戸販売されたかはわかりませんが、スモウからの情報では、第3期6次以降の未販売対象住戸は366戸だそうです。(SUMOの物件情報より)

[No.1996 by 評判気になるさん 2023-08-27 17:12:45]

>>1995 さん

要するにC棟分を除くとＡ棟B棟での販売戸数は
342戸になります。

[No.1997 by 口コミ知りたいさん 2023-08-27 17:47:05]

>>1995 マンコミュファンさん
>>1996 評判気になるさん

ご確認ありがとうございます。
現時点ではB棟はざっくり5割いくかいかないか、くらいの状況なんですね。
参考になります。反応いただきありがとうございました！

[No.1998 by 口コミ知りたいさん 2023-08-27 17:47:05]

>>1995 マンコミュファンさん
>>1996 評判気になるさん

ご確認ありがとうございます。
現時点ではB棟はざっくり5割いくかいかないか、くらいの状況なんですね。
参考になります。反応いただきありがとうございました！

[No.1999 by 検討板ユーザーさん 2023-08-27 18:17:24]

A棟はもちろん全て売り出してますが、B棟はまだ一部は売り出ししていない感じでした。
C棟も一部いい所は売れたみたいです

[No.2000 by マンション購入検討中 2023-08-27 21:59:18]

>>1994 通りがかりさん
こんばんは。ありがとうございます。