公式URL:https://fujimino.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
2街区:2023年9月中旬(予定)
3街区:2024年10月中旬(予定)
入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
2街区:2023年10月下旬(予定)
3街区:2024年11月下旬(予定)
駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?
1841:
匿名さん
[2023-05-08 23:18:32]
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1842:
口コミ知りたいさん
[2023-05-09 06:20:42]
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1843:
検討板ユーザーさん
[2023-05-09 12:11:57]
1丁目だろうが2丁目だろうが大原に住めば上野台小じゃないですか。
近いし賢いしスポーツは盛んだし、住民の所得は高いしやったぜ! |
1844:
評判気になるさん
[2023-05-09 23:53:55]
上野台小の新1年生は120人以上居るのに、元福小は44人しか居ないんですね。
学力だけでなく友達の数まで格差があるとは大変ですね。 |
1845:
匿名さん
[2023-05-10 05:32:35]
今の時代、小規模校のほうが目が届きやすくて安心です。
1学年120人だと4クラスですよね。大丈夫ですか? |
1846:
マンション掲示板さん
[2023-05-10 14:14:53]
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1847:
評判気になるさん
[2023-05-10 20:07:20]
マンションまでの道にある公園、もうちょっと灯りがほしいよね。さっき輩っぽいのが溜まってて怖かった。
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1848:
マンション検討中さん
[2023-05-11 21:08:22]
ブリリア民は上福岡駅まで毎日あの細い道を10分かけてくねくね曲がりながら歩いてるの?
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1849:
検討板ユーザーさん
[2023-05-19 13:52:26]
上福岡駅しか有してなく、イオンタウンを誘致したふじみ野市、3駅を有し、東上線最大のモール・ららぽーと富士見を有する富士見市。
格差は広がるばかり。 |
1850:
匿名さん
[2023-05-19 14:27:27]
>>1849 検討板ユーザーさん
ただし東上線は高騰化で、まだ安いSRや伊勢崎線に目を向けた方は先見の明がある。しかも東上線は都内東側勤務地の方には弱い。 |
|
1851:
匿名さん
[2023-05-20 16:51:40]
イオンタウンとららぽーとの比較ばかりする奴必要?w
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1852:
eマンションさん
[2023-05-20 19:22:32]
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1853:
マンション検討中さん
[2023-05-21 01:14:11]
所沢駅と比べたらいかがですか
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1854:
匿名さん
[2023-05-21 02:21:50]
>>1853 マンション検討中さん
それも明らかに不要ですね。 |
1855:
口コミ知りたいさん
[2023-05-21 07:57:27]
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1856:
マンコミュファンさん
[2023-05-21 19:28:25]
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1857:
名無しさん
[2023-05-21 20:21:53]
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1858:
匿名さん
[2023-05-21 20:41:12]
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1859:
マンション検討中さん
[2023-05-21 22:30:51]
所沢駅は駅直結にショッピングモールできるのは凄いですね
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1860:
マンション検討中さん
[2023-05-22 01:34:56]
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1861:
検討板ユーザーさん
[2023-05-22 12:20:36]
人口11万人いるのに1駅しかなくて、さらに各駅停車の自治体があるらしい。
しょーもな。 |
1862:
検討板ユーザーさん
[2023-05-22 12:53:49]
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1863:
マンション検討中さん
[2023-05-23 12:23:53]
PR大使もいない自治体だからな。シティプロモーションに力を入れないから近隣自治体に市民を取られ続けている。しょーもない。
|
1864:
マンション比較中さん
[2023-05-23 15:21:00]
>>1863 マンション検討中さん
市にやる気がないってことなんでしょうね、情けない。 |
1865:
マンション検討中さん
[2023-05-23 21:51:31]
川越は蔵造りの街並みがある。富士見市はららぽーとがある。三芳町は高速ICがある。志木市は慶應志木がある。ふじみ野市(笑)。そりゃ人口が減るわけだ。
|
1866:
通りがかりさん
[2023-05-23 22:01:48]
|
1867:
匿名さん
[2023-05-24 07:12:25]
>>1865 マンション検討中さん
くだらない(笑) ふじみ野駅は富士見市 ふじみ野の地名はふじみ野市 ふじみ野東・ふじみ野西の地名は富士見市 ふじみ野小学校は富士見市立 部外者から見れば富士見市とふじみ野市は同じ街。元々が合併崩れでの2市だから栄えるも衰退するも運命共同体だよ。 |
1868:
通りがかりさん
[2023-05-24 09:31:49]
|
1869:
名無しさん
[2023-05-24 14:10:53]
>>1867 匿名さん
おっしゃるとおり、部外者から見てもふじみ野市は上福岡駅しかないイオンタウンをありがたがってるしょうもない街だし、富士見市はももクロを使ってシティセールスに力入れてるららぽーと、3駅持ちの人口急増自治体ですね。 |
1870:
通りがかりさん
[2023-05-24 14:38:00]
>>1869 名無しさん
でもそれはあくまで部外者から見れば、だよね? 部外者から見れば富士見市もふじみ野市は同じように見えるし区別もつかないかもだけど、実際富士見市とふじみ野市の自治体はまったくの別物で運命共同体じゃないよね。 |
1871:
匿名さん
[2023-05-25 09:15:52]
ららぽーと好きすぎるやつがいて笑える
何度も何度も自慢するとか田舎者丸出し |
1872:
マンション検討中さん
[2023-05-25 14:54:55]
ららぽーともない自治体がなんだって?笑
|
1873:
評判気になるさん
[2023-05-25 15:29:48]
街づくりまではやってもらえなかったかわいそうな富士見市がなんだって?笑
ららぽがあるだけで駅前はアレなまま、柏の葉キャンパスや南船橋みたいにはならないんだよな |
1874:
マンション検討中さん
[2023-05-25 20:08:45]
ふじみ野市のPR大使 ふじみん
富士見市のPR大使 ももクロ 草 |
1875:
匿名さん
[2023-05-26 07:58:16]
オマエら仲良くしろよ。
相互に小中生の越境を委託してる間柄じゃないか。 そもそも合併しなかった歪みで子どもが迷惑してるんだよ。 「教育事務委託地域 富士見市」で検索しろ。 |
1876:
匿名さん
[2023-05-26 08:58:57]
>>1875 匿名さん
うんそうだよ。傍から見たら見苦しいから。どっちもどっちだし、そもそも他市の人は区別つかないから。 |
1877:
評判気になるさん
[2023-05-26 12:40:26]
|
1878:
名無しさん
[2023-05-26 13:31:36]
>>1877 評判気になるさん
はっきり言ってつい先ほどまで富士見市とふじみ野市は表記の仕方の違いだけで同じものだと思ってました。 |
1879:
口コミ知りたいさん
[2023-05-26 19:19:32]
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1880:
名無しさん
[2023-05-26 19:44:27]
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1881:
口コミ知りたいさん
[2023-05-26 21:04:40]
ルピアグランデみずほ台の記事が上がっていたから読んだのだけれど、ディスポーザー、床暖房、食洗機の3種の神器がないことを差し引いても余裕でこちらに軍配が上がるわ。いったいどこの誰を狙って売ってるんだ…
|
1882:
匿名さん
[2023-05-26 21:47:41]
|
1883:
マンション掲示板さん
[2023-05-26 22:04:05]
>>1882 匿名さん
駅徒歩は16分に直されてますし、車必須なのに駐車場設置率は66%、周辺環境があまり良くなく、また発展性もない。それでいて設備差を考慮しても価格がココより高いので、後発なのに…となりました。 |
1884:
匿名さん
[2023-05-26 22:41:45]
|
1885:
通りがかりさん
[2023-05-26 22:51:45]
>>1884 匿名さん
同じ各停駅で、同じように東武ストアが入っていて、駅自体は同じくらい、駅周辺は好みが分かれそうですね。 繁華街感が欲しい人は上福岡、治安の良さを求めるならみずほ台でしょうか。上福岡でも西口なら治安いいですが、ココは東口ですからね…。 |
1886:
匿名さん
[2023-05-26 23:27:49]
>>1885 通りがかりさん
そうなんですね!繁華街てことは上福岡の方が栄えてるんですかね。そう考えるとみずほ台物件の方が駅から遠い上に駅周辺は栄えてなく、それなのにここよりも高く攻めてくるとはなんだかなあって思いました! |
1887:
評判気になるさん
[2023-05-27 13:42:51]
>>1886 匿名さん
あの飲み屋街を見て栄えてるって表現するのは凄いな。 みずほ台の方が人口密度は低いだろうが、道路は広いし区画整理されてる。 上福岡は良くも悪くも雑多な街並みで共産党員・公明党員大好きエリア。赤羽とか好きなタイプは上福岡がいいんじゃないか。 |
1888:
通りがかりさん
[2023-05-27 14:27:16]
この辺りでマンション検討しています。ふじみ野駅ならともかく高いので、上福岡とみずほ台で検討するならららぽーと徒歩圏内の鶴瀬の方が良いと思いましたが、どうなんでしょう。
|
1889:
検討板ユーザーさん
[2023-05-27 16:00:57]
>>1888 通りがかりさん
良いと思います、自分が住みやすいと思う街を選ぶべきです。 |
1890:
匿名さん
[2023-05-27 16:01:49]
|
1891:
マンション掲示板さん
[2023-05-27 16:44:03]
|
1892:
匿名さん
[2023-05-27 21:42:12]
|
1893:
マンション検討中さん
[2023-05-29 17:54:33]
駅から遠いけど、小学校は近いとかだったら子育てしやすいねって分かる。駅から遠い、保育園ほぼなし市境エリアで、更に小中学校も遠い、更に各駅停車の上福岡、学区はどうしようもない。
これを選ぶってのは凄い。ヤオコーなどの近隣の商業施設だけは良いと思う。 |
1894:
匿名さん
[2023-06-07 21:00:43]
特に子育てにはロケーション的に好条件ではないということなのかな?となると何が魅力かというのを知りたくなりますね。
でも昔からこの地域に住んでいたとか地縁のある方には問題ないわけで。戸建てからの住み替えとか実家から独立とかいろいろと検討の理由はあるのかもしれません。 商業施設は事足りるでしょうし、専有面積と価格を見るとコスパが良いのではと思われます。 |
1895:
名無しさん
[2023-06-08 01:07:29]
|
1896:
匿名さん
[2023-06-08 06:45:15]
|
1897:
名無しさん
[2023-06-08 06:47:53]
|
1898:
マンション検討中さん
[2023-06-16 05:11:33]
初めて上福岡駅に行きましたが、ふじみ野駅よりも栄えているように思います。とにかく、飲み屋も含め飲食店が多いし活気がある。市役所に向かう歩道も広く、マンションまでも快適に歩けますね。マンションは圧倒的な存在感でした。すぐ近くにヤオコー、イオンもあり快適に過ごせそうです。先日契約しました
。 |
1899:
通りがかりさん
[2023-06-16 12:18:11]
>>1898 マンション検討中さん
ふじみ野駅より栄えてる? パチンコ屋や安居酒屋は確かにふじみ野駅より多くて、 塾も少ないし教育費にお金かけなくて済みそうでいいですよね。 住民の着てる服もふじみ野駅の人とは明らかに違います。 |
1900:
通りがかりさん
[2023-06-16 13:21:01]
|
1901:
マンコミュファンさん
[2023-06-16 17:52:07]
|
1902:
検討板ユーザーさん
[2023-06-17 07:04:17]
|
1903:
マンコミュファンさん
[2023-06-17 09:45:09]
所詮、元福小 葦原中の最底辺学区です。
個別指導とか集団指導とかのレベルですらありません。上野台エリアならまだしも。 |
1904:
検討板ユーザーさん
[2023-06-17 11:57:53]
>>1903 マンコミュファンさん
昨年の9月実施の学力調査(ネット検索出てきました)を見ましたが、埼玉全体でも平均また上回ってますし、入間地区内でも平均超え、特に3年生以上の算数学は大幅に点数上回ってますね。 ちょっと国語は下回ってしまってますが、学校側も読書活動を強化していくようですし、良い学校だと思います。 |
1905:
匿名さん
[2023-06-17 17:10:59]
|
1906:
検討板ユーザーさん
[2023-06-17 21:59:42]
東武東上線の他の新築がイマイチすぎて結果的にこの沿線で現在売り出してる物件だとここが一番マシになる不思議。
というか他のライバルがあまりにも駅から遠い、近くに何も無い、明らかに割高すぎるのどれかに当てはまってて供給数のわりにあまりおすすめ出来る物件が無い… 手間かけられるなら掘り出し物探しも悪くないかも。 |
1907:
検討板ユーザーさん
[2023-06-17 22:07:45]
|
1908:
マンション掲示板さん
[2023-06-17 22:21:11]
|
1909:
匿名さん
[2023-06-18 05:16:36]
|
1910:
匿名さん
[2023-06-18 08:01:03]
|
1911:
マンション検討中さん
[2023-06-18 18:52:42]
ここは。平均より上の物件ですよ??
|
1912:
マンション検討中さん
[2023-06-18 19:00:33]
住み出したら快適かと思います??
|
1913:
匿名さん
[2023-06-18 19:02:12]
私は購入して正解でした。
|
1914:
マンション掲示板さん
[2023-06-18 21:41:46]
>>1912 マンション検討中さん
ヤオコーが冷蔵庫代わり、イオンタウンがちょっと離れの倉庫代わりです。 それは言い過ぎか。 でも、快適。家族で買物行く機会増えたし、最近、なんか楽しい。良いマンション買ったと今のところ思ってます。 |
1915:
購入経験者さん
[2023-06-19 14:53:10]
お隣駅のルピアコートふじみの、サンクレイドルふじみのと比較しましたが、断然こちらがいいと思いました。
|
1916:
名無しさん
[2023-06-19 14:57:57]
|
1917:
評判気になるさん
[2023-06-20 02:47:33]
|
1918:
匿名さん
[2023-06-20 06:05:35]
>>1916 名無しさん
ふじみ野駅は立派ですが、合併話が破綻したせいで富士見市とふじみ野市双方の場末なんですよね。学区も入り組んで越境もあるしゴミ収集など行政サービスも行き届かない。そのせいか期待されたほどの発展はありません。 もうちょっと栄えてくれるといいのですが、当分はあのままなんでしょうかね。 |
1919:
マンション掲示板さん
[2023-06-20 12:18:27]
|
1920:
マンション比較中さん
[2023-06-20 12:32:18]
>>1919 マンション掲示板さん
このマンションの場合は歩いて5分に市役所本庁舎があるので関係ないですね 大井庁舎ってどこですか? |
1921:
名無しさん
[2023-06-20 13:37:12]
粘着アンチが語るに落ちてて草
|
1922:
口コミ知りたいさん
[2023-06-20 17:26:18]
|
1923:
検討板ユーザーさん
[2023-06-21 00:07:59]
鶴瀬駅徒歩2分の新築マンションの建設が始まったから、どうしてもマンションって人はそっちの方がいいかもな。価格はそっちの方が貼るだろうけど、田中青果・BIGA隣接で、ららぽーと行きバス目の前だからかなり買い物・通勤には便利。
|
1924:
匿名さん
[2023-06-21 18:59:52]
|
1925:
匿名さん
[2023-06-21 19:21:47]
|
1926:
名無しさん
[2023-06-22 18:35:19]
|
1927:
検討板ユーザーさん
[2023-06-22 19:38:52]
まあーやっぱ学区が劣ってるのがでかいですよね。10年後売却しようにも、上野台小学区と駅遠元福小学区では違うでしょうから。 そこら辺を地域に詳しい人は理解できてるけど、 地縁のない人は分からないでしょうからね 笑 |
1928:
匿名さん
[2023-06-22 20:11:40]
>>1927 検討板ユーザーさん
どこが笑いポイントかはわかりませんが、十年も経過したら学校事情が変わることもあると思いますよ。 |
1929:
評判気になるさん
[2023-06-23 00:51:10]
人口減少が進む状況で10年後に学校事情が改善する可能性は低いと思うのですが…
まぁ、ここのような郊外型物件に希望が持てるとしたら10年後には団塊Jr.のリタイアが始まるので都心の物件売って売却代金の差額と共に移住が進む可能性ですかね。至近距離に大規模モールがあって生活の利便は高いですし、学校事情とかどうでもいい問題ですし。 |
1930:
周辺住民さん
[2023-06-23 05:27:58]
元福小の今年4月時点の児童数は234人。
ブリリアシティが完成したら児童の半数くらいがマンションの子になるでしょう。 いろいろ変わると思いますけどね。 |
1931:
匿名さん
[2023-06-23 07:03:21]
何が悲しくて上福岡くんだり、しかもさらに徒歩10分なんて物件を買うんだろう。
二十年後にはいちばん良い部屋に1500万で値が付けば御の字だよ、ここ。 |
1932:
匿名さん
[2023-06-23 14:14:31]
>>1931 匿名さん
それは何を根拠に言ってます?近隣の築20年程度の中古相場見てもそこまでになりそうに無いけど?個人の何となく予想かな? |
1933:
評判気になるさん
[2023-06-23 14:18:05]
流石に1500万はないでしょ…
|
1934:
検討板ユーザーさん
[2023-06-23 20:26:29]
今日イオンタウンに向かうために駐車場あたりを歩いていたら、すれ違った小学生が「高級マンションにうんこ置くのは許せない!」って言ってて吹きました。近くを見たら、ほんとうに置いてあってさらに吹きました。かわいい。
|
1935:
匿名さん
[2023-06-24 06:01:59]
>>1934 検討板ユーザーさん
**の部分は何ですか? |
1936:
マンション掲示板さん
[2023-06-24 09:16:32]
|
1937:
匿名さん
[2023-06-24 10:10:04]
>>1935 匿名さん
う〇こかな?? |
1938:
マンション掲示板さん
[2023-06-24 14:33:14]
|
1939:
匿名さん
[2023-06-24 18:47:41]
>>1937 匿名さん
正解です! |
1940:
マンション検討中さん
[2023-06-24 19:45:09]
イオン、ヤオコーすぐそばで駅からも歩きやすく、価格も抑えられてるし、いいと思うけどなあ。
|
そこで買えないからここまで下ってするですよ。