公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？
| No.181 |
by 周辺住民さん 2021-02-27 00:17:38
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削除依頼
車通勤、新築がいいならここ
電車通勤ならふじみ野駅周辺の中古マンション 4000万なんてアイムふじみ野住めちゃうね |
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|---|---|---|
| No.182 |
予言者いたね、 >>155 がドンピシャ。
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| No.183 |
私の予言。
「ここは東京建物始まって以来の大苦戦物件になるでしょう」 たとえば3980万でもいいから3千万台にしておけば印象違ったのにねｗ |
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| No.184 |
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| No.185 |
駐車場が機械式じゃないから5000万までなら出せるね。
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| No.186 |
この物件の検討されてる近隣需要者さんの期待は3LDK/70平米/4000万ちょい位だった感じだから、｢最多価格帯 4100万台｣が実際にはどんな感じなのか、4月中旬の事前案内会での情報が待たれますね。
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| No.187 |
現地行ったことないのでこのマンションの外の様子が分からないのですが、住宅街だとするとA棟東角部屋が一番条件良いのかな？
レイアウトが結構考えられてるから、どの棟でもベランダからの視界が他の部屋と傘ならなさそうなのは良いですね。 |
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| No.188 |
建築資材費の高騰が続いているようですね…
最多価格帯が4100万は苦しい。 設備仕様が待たれます！ 設備もしょぼしょぼだったらブリリア団地ふじみ野に名称変更やな。 |
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| No.189 |
しょぼしょぼってことは無いんでしょうけどね。ディスポーザー無しに始まりこの価格、期待とは真逆の方向へ進んでいます。
まあ勝手に期待していた自分のセイデス |
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| No.190 |
一番最初に出来る１街区って駅に近いA棟のことですかね。勝手な想像だけど、A棟の南西向きの棟が一番高くなりそう。
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| No.191 |
現地は建設反対のノボリが盛大にはためいてるね。っていうのは置いといて、西南西向きの３棟は眺望、日当たりともに厳しそう。個人的には、駅に近い南南西向きの棟かヤオコーに近い東向きの棟が良いかな。B棟の東向きの棟って、将来的に仮にKDDI研究所が建て替えられたら影響受けるんだろうか。
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| No.192 |
>>191 周辺住民さん
研究所が将来的に移転するとしたら、跡地はマンションでしょうかね。 こちらが好調に売れたらそういう需要も出てくるでしょうが、今の段階では微妙かと。 万一建っても眺望に影響はあれど日当たりが極端に悪くなることは考えづらいです。敷地が大きいですから。 |
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| No.193 |
>>191 周辺住民さん
マンションと既存住民の方の建設反対運動はセットのようなモノですが、こちらの場合はイオンモールやヤオコーの進出も当物件ありきだと思いますので、殆どの方は文句言われないのかなと思います。 そもそも既存戸建てエリアへの建築でも無いので日照影響も通常と比べれば軽微ですから。 (とは言え、運悪くその「軽微」な影響部分に当たった方がご不満をお感じになるのは理解も共感も出来ますが) |
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| No.194 |
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| No.195 |
>>193 マンション検討中さん
ヤオコーはそうかもしれないけど、イオンタウンは7,8年くらい前から構想があって、本来なら5年前には出来てたはずだから、この物件ありきではないでしょ。イオンは当初の計画では地上5階地下1階の予定だったからだいぶスケールダウンしちゃったね。入ってる店もいまいちだし。 |
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| No.196 |
>>195 匿名さん
書いてらっしゃる通り構想あったのに全然進まず、その間も各地でイオンの撤退が相次いでましたので諦めかけてました。こうして規模縮小はあっても進出決まったのはブリリアの存在が大きかったからだと思いますよ。 価格がまだ心配ですが、我が家もブリリアへの転居を計画してます。 |
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| No.197 |
現地見てきましたが、ヤオコーの骨組みができてましたね！ヤオコーは結構大きいな！という印象でした。マンションはまだまだ土地をいじってる段階でしたが！
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| No.198 |
>>193 マンション検討中さん
北西側の戸建て住民が抵抗感を持つのはある程度理解できますが、影響のない南側の大原1丁目が騒いでるのが不思議です。 「大原マンション建設計画についての報告会」で検索すると市議会議員の方1名しか動いてないようです。同じタイトルで画像検索すると報告会の出席者の様子が見られます。ああやっぱりという感じを受けました。 |
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| No.199 |
抗議して何か意味あるんですかね？意思表示はわかるんですが、まず覆らないですよね。
時間の使い方下手すぎませんか？どうせ建つのに。 |
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| No.200 |
>>198 匿名さん
どこもこんな感じですが、報告会の写真見ると、お察し...という感じですね。 市や地域の活性化、税収等のトータル面で考えればお願いしてでも誘致したいプロジェクトでしょうから、今さら面倒な事にはならないでしょうね。 |
