公式URL:https://fujimino.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
2街区:2023年9月中旬(予定)
3街区:2024年10月中旬(予定)
入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
2街区:2023年10月下旬(予定)
3街区:2024年11月下旬(予定)
駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?
1661:
匿名さん
[2022-12-20 05:08:48]
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1662:
まさるさん
[2022-12-20 10:59:29]
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1663:
匿名さん
[2022-12-20 17:41:37]
>>1662 まさるさん
まさるさんほど嫌われてはおりませんけどね。 |
1664:
まさるさん
[2022-12-20 18:51:21]
>>1663 匿名さん
小生は孤高の輩と一部よりささやかれてますな。 |
1665:
マンコミュファンさん
[2022-12-21 12:18:09]
ここはつりのめいしょ
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1667:
地域住民
[2022-12-21 18:18:11]
先週から入居が始まったみたいですね。
おめでとうございます。 2年後にブリリアシティは完成します。 大原は狭く入り組んだ道が多い他、上福岡エリアは特に道路事情が悪いです。 ショッピングが便利で交通渋滞に悩まされる上福ライフを存分に楽しんでください。 |
1669:
匿名さん
[2022-12-22 06:56:20]
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1670:
まさるさん
[2022-12-25 00:15:17]
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1671:
口コミ知りたいさん
[2022-12-25 08:15:08]
>>1670 まさるさん
でも一番手の施しようがないのはアンタ、まさるさんですな。 |
1672:
まさるさんはみじめ
[2022-12-25 11:33:38]
まさるは実家がだんごやらしい
あらゆる掲示板荒らしてスルーされている かなしいやつです 掲示板に書き込みが日課 誰も書かないと自分から書き込みして それに返信する自作自演型 ブリリアふじみ野は 利便性が高いよね。 イオンから近いのは かなりうれしい。 住宅増えればイオンも潤うし よい循環になりそうです。 |
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1673:
匿名さん
[2022-12-25 11:36:15]
>>1670 まさるさん
クリスマスまで掲示板日課 お疲れ様です。 来年もよいお年を。 東上線のあらゆる物件に 書き込み 買う意志がないなら 書き込みやめてくださいね。 ふじみ野はよいマンションです。 |
1674:
マンション検討中さん
[2022-12-25 15:32:08]
本日ららぽーと富士見に行ったら駐車場がめちゃ込みで入るのにも凄い時間がかかって苦労しました。中に入っても人だらけで凄い賑わい参ってしまいました。
その点、イオンタウンふじみ野はすぐに駐車場入れるし、入ってるテナントはどこにでもある激安ショップばかりだし、ガラガラだからスピーディーに買い物できるし、最高ですね。 |
1675:
まさるさん
[2022-12-25 18:01:18]
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1676:
匿名さん
[2022-12-25 18:52:04]
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1677:
マンション検討中さん
[2022-12-25 21:51:59]
案の定保活で死亡して、ふじみ野市保育課に苦情を入れるブリリアシティ大原民、可愛くて大好きです。
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1678:
検討板ユーザーさん
[2022-12-25 23:41:00]
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1679:
まさるさん
[2022-12-26 02:17:28]
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1680:
マンション検討中さん
[2022-12-26 08:11:17]
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1681:
まさるさん
[2022-12-26 12:52:15]
>>1680 マンション検討中さん
小生のお勧めは「シャリエ朝霞グランフィールド」一択ですな。価格、設備、交通が圧勝すぎて他の2つは出せませんな。朝霞は急行も停止するようなる。川越街道の廃棄ガスが気になるから、距離を取った部屋がお勧めですな。 |
1682:
口コミ知りたいさん
[2022-12-26 16:29:21]
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1683:
通りがかりさん
[2022-12-26 16:37:38]
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1684:
まさるさん
[2022-12-27 00:51:12]
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1685:
匿名さん
[2022-12-27 06:34:59]
>>1683 通りがかりさん
>管理者がなんの対応もしないのが問題ですね それはそうなんだが今は荒らしだろうが誰だろうがアクセス数を稼ぎたいんじゃないかな。マンションが値上がりすぎて購入検討者が減ってるから。 あのマンマニブログでさえ今年のPV数が激減したって最新記事に書いてるよね。 ここの運営会社だって事業としてやってるんだから、まさるだろうが三本木だろうがシャットアウトはできないだろう。 |
1686:
まさるさん
[2022-12-27 11:06:39]
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1687:
検討板ユーザーさん
[2022-12-27 21:58:42]
居ないと思いたいですが、こんだけ保育所が脆弱なふじみ野市にある大規模開発のマンションを買っといて、保活に失敗した!などとクレームを入れる偏差値の低い入居者が仮にも居たなら爆笑しています。
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1688:
評判気になるさん
[2022-12-27 22:38:20]
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1689:
まさるさん
[2022-12-28 01:20:41]
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1690:
口コミ知りたいさん
[2022-12-28 06:57:51]
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1691:
匿名さん
[2022-12-28 09:27:25]
>>1687 検討板ユーザーさん
またまたご冗談を、この物件の価格帯で共働きフルタイムなんて殆どいませんよ。子供が小さいうちは専業主婦で子育て専念。子供が大きくなったらパートか派遣。保活なんてしませんよ。 |
1692:
口コミ知りたいさん
[2022-12-28 09:34:29]
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1693:
匿名さん
[2022-12-28 10:18:54]
>>1692 口コミ知りたいさん
確かにいなくはないかもだが、それだと保活爆死で完全に詰みだな。もともと保育園の空きないんだから。売却するにもリセールが期待できる物件でもないし、まだ新築が販売中だし地獄やな。手放して借金だけ残ることになるな。 そもそも共働きが想定されるなら、これだけの大規模マンションなら保育園を併設したり、場合によっては小学校を新設したりするからね。「プレミスト船橋塚田」がいい例。 |
1694:
まさるさん
[2022-12-28 10:26:09]
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1695:
まさるさん
[2022-12-28 14:11:00]
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1696:
まさるさん
[2022-12-28 14:30:36]
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1704:
マンション掲示板さん
[2022-12-29 09:03:54]
上福岡駅、東上線で乗降数7位らしいので、ふじみ野駅、志木駅の格下げがあったのを踏まえると、もしかしたら格上げがくるかもしれないですね。
といっても、時期的にここの追い風にはならないとは思いますが。 |
1707:
管理担当
[2022-12-29 11:27:47]
[NO.1697~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1708:
マンコミュファンさん
[2023-01-02 09:00:11]
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1709:
通りがかりさん
[2023-01-02 21:36:04]
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1710:
まさるさん
[2023-01-05 16:58:02]
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1711:
マンション検討中さん
[2023-01-07 16:32:19]
モデルルーム行ったら欲しくなってきたよ。
日当たり考えるとまだ少し残ってるA棟かな。安さ重視ならB棟か。駅からの道が微妙過ぎるのと、小中元福小葦原なのがなぁ…スッゲェ悩む。 |
1712:
通りがかりさん
[2023-01-08 10:07:04]
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1713:
名無しさん
[2023-01-08 18:56:03]
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1714:
匿名さん
[2023-01-08 19:24:57]
余裕で買えて草
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1715:
匿名さん
[2023-01-09 08:15:06]
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1716:
マンション検討中さん
[2023-01-11 18:05:47]
なんか初回だけでなく行くたびにイオン2千円券くれるシステムになったっぽい。
B棟も日当たり悪い西側低層はかなりはけたみたいね。上はまだ残ってるけど3千万代のはほぼほぼ契約済になってた。 |
1717:
eマンションさん
[2023-01-11 18:25:18]
東洋経済でディべの予想より10%から15%上を行く売れ行きだそうだ
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1718:
名無しさん
[2023-01-11 18:37:03]
>>1717 eマンションさん
住んでみてから大原民が恵まれてないことに気づきますからね。小学校・中学校ともに激遠、沼地のど田舎に通わされ、ふじみ野市役所の策略により、自分らのマンションだけが遠くまで行かされることに気がつく。 住んでみてイオンタウンがしょぼすぎて本屋くらいしかまともなテナントがないことに気づき、子供は大きくなったら休みの日にイオンタウンなんて行きたくない! ダサい!ららぽーとに行きたい!と喚く始末。せっかく上福岡に住んでるのに、行くのはららぽーとばかり。 ああ、こんなことなら...上福岡に住まなければよかった.. |
1720:
匿名さん
[2023-01-12 03:41:41]
>>1715 匿名さん
おっしゃるとおりで、このご時世に奥さんが高卒専業主婦の1馬力のジェンダー時代遅れ家庭に人気のマンションですよね、ここは。 1馬力なんでみんな幼稚園通うからブリリア上福岡には 保活問題は存在しないんだよね? 時代遅れの家庭には時代遅れの街がお似合いですね。 |
1723:
マンション掲示板さん
[2023-01-12 08:11:48]
ブリリアも、こんな大衆過ぎる物件出してたらブランドイメージ(高くはないが)を毀損するよ。聖蹟の謎タワーと並ぶ残念物件だと思う。
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1724:
通りがかりさん
[2023-01-12 08:29:56]
マンション選び、何を良いとするか、気にしないかは人によって異なるので、自分と合わないからとつっかかるのはやめましょう。
ここは買っていないのですが、自分は狭小だったり機械式駐車場だったり共用施設がなかったり戸数不足で管理費・修繕積立金が高かったりは嫌なので、へたな都内のどこかよりはこちらのほうが好ましく見えます。 |
1725:
マンション掲示板さん
[2023-01-12 09:17:53]
相変わらずくだらない書き込みばかりだねー。
ルピアグランデとの比較とか、本当の検討者ならもっと知りたいことあるだろうに。 |
1726:
マンション検討中さん
[2023-01-12 10:02:20]
上福岡駅前よりこのスレのが治安悪いよね
みずほ台のルピアはディスポーザー付きかー。 各種設備はブリリアより断然良いと思うけど駅距離遠い、スーパーはビッグエーと駅近くにマルエツ。うーん…車で生活する人向けかな。あまり競合してなさげ。 自分はサンクレイドルふじみ野とここで迷ってるよ。部屋の設備は同程度、ただ向こうは機械式に駐輪場不足が致命的。 |
1727:
口コミ知りたいさん
[2023-01-12 10:10:49]
|
1728:
マンション検討中
[2023-01-12 12:35:49]
>>1726 マンション検討
この二択ならブリリアかなぁ。シャリエ朝霞、ルピアグランデみずほ台、サンクレイドルふじみ野はそれぞれ現地見れば分かるけど駅距離と利便性のどちらかが致命的すぎる。 総合評価ならブリリアふじみ野が一番で次にルピア、ちょっと落ちてサンクレイドルで全くオススメ出来ないのがシャリエかなぁ。 |
1729:
eマンションさん
[2023-01-12 12:45:51]
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1730:
まさるさん
[2023-01-12 15:25:17]
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1731:
評判気になるさん
[2023-01-12 19:41:39]
今住んでますけど、住みやすい街だと思いますよ。
繁華街とヤー事務所に近づかなきゃいいだけです。 |
1732:
eマンションさん
[2023-01-13 00:02:28]
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1733:
マンション検討中さん
[2023-01-13 08:54:51]
せめてマンコミュアプリの方はミュート機能欲しいな…
元福小まで学童のお迎えめんどそうなのが二の足踏むなぁ。もう登校はブリリア班があるのかしら。 |
1734:
まさるさん
[2023-01-13 10:57:39]
|
1735:
検討板ユーザーさん
[2023-01-13 17:59:42]
おっしゃるとおりイオンタウンはショボショボの実の能力者ですが、ヤオコーは最高ですね。対抗のルピアグランデは駅徒歩16分、上福岡以下のみずほ台(しかも入間郡笑)という状況ですが、隣接の空地に何が入るかで決まると思います。
床暖房・ディスポーザーで対抗として入れたのでしょうが、立地的に全く決定打になりませんね。 |
1736:
検討板ユーザーさん
[2023-01-13 19:30:57]
お隣の富士見市は3駅所有でららぽーともあり、毎年人口も増えてるんだけど、ふじみ野市はR4年から人口減ってるのね。既に人口差は1300人ちょっとしかないから、10年後には富士見市に人口抜かれてそう(笑)
|
1737:
まさるさん
[2023-01-13 20:26:35]
|
1738:
マンション検討中さん
[2023-01-13 20:39:02]
財政的にはどっちが健全なんだろ?富士見は借金クソまみれと聞くけど。
|
1739:
マンション検討中さん
[2023-01-13 23:26:04]
>>1738 マンション検討中さん
ふじみ野市の方が財政力指数低いやん 合併したと思ったら単体の富士見市に抜かされる ふじみ野市おっしゃる通り可愛いです! https://www.pref.saitama.lg.jp/a0107/jyuuminnokatahe/sityousondate.htm... |
1740:
まさるさん
[2023-01-14 00:12:19]
|
1741:
マンコミュファンさん
[2023-01-14 07:36:14]
|
1742:
口コミ知りたいさん
[2023-01-14 09:47:42]
>>1738 マンション検討中さん
それ気にするなら、埼玉では和光と戸田以外の選択肢無いじゃん。 |
1743:
まさるさん
[2023-01-14 11:41:39]
|
1744:
マンション検討中さん
[2023-01-14 14:55:34]
富士見市や志木市など周りの自治体は人口が順調に増加してるのに、ふじみ野市だけは既に人口減少し始めている。上福岡駅発イオンタウン行きのバスも既に廃止されたし、終わりが近づいてるな。
|
1745:
匿名さん
[2023-01-14 18:26:00]
>>1744 マンション検討中さん
はいはいわかったから朝霞に帰りなさい。あ、三芳町だったっけw |
1746:
マンション検討中さん
[2023-01-14 20:39:56]
A棟の中見せてもらってきたけどなかなか良かったよ。
周辺の賃貸で暮らすファミリー層にはちょうど良いだろうね。 エントランス吹き抜けなのはA棟だけかな? 買うなら日当たりいいA棟の南東側だなぁ…。 まあ設備仕様が旧仕様っぽいのは安さゆえかな…ほんと迷うわ。広さはよかった。 3LDKは入口側洋室2つの凹みの使い方が難しそうだね。インフレームなのなぁ… |
1747:
まさるさん
[2023-01-14 21:21:04]
|
1748:
検討板ユーザーさん
[2023-01-15 09:10:39]
いまだにふじみ野市より富士見市の方が財政状況悪いって思ってる、営業マンの知識の低さが笑える。
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1749:
通りがかりさん
[2023-01-15 11:00:45]
>>1748 検討板ユーザーさん
財政状態はどっちも同じようなものだよ。埼玉県では地方交付税交付金の不交付団体、つまり財政が豊かで国から独立して運営出来ている自治体は、和光市と戸田市しかない。そして、自治体の将来性を考えるうえで目下の財政状態よりもさらに重要なのは、その持続可能性に直結する、年齢別人口構成、人口増加率、平均年齢、平均所得だ。この観点からも和光市と戸田市が県内ツートップ(平均所得はさいたま市がトップ、2位が和光市)なので、出産・子育てや自分の老後など福祉面を考えると両市のいずれかが選択肢になる。ただ戸田市は荒川沿いの低地に位置し、自然災害リスク(浸水被害や地盤の強さ)に重大な懸念がある。 |
1750:
マンション検討中さん
[2023-01-15 14:37:57]
|
1751:
検討板ユーザーさん
[2023-01-15 16:41:27]
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1752:
評判気になるさん
[2023-01-15 17:20:19]
>>1751 検討板ユーザーさん
最近のマンションなら吹き抜けじゃないほうが少ないでしょ… |
1753:
通りがかりさん
[2023-01-15 18:02:02]
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1754:
マンション検討中さん
[2023-01-15 18:20:44]
BCは吹き抜けじゃないべ?
まあ和光戸田買える人はそっち買うだろうさ。 買える価格帯が4千万前後で設備より広さ重視ならここくらいしかないよね。 |
1755:
検討板ユーザーさん
[2023-01-15 18:36:19]
>>1754 マンション検討中さん
いやはや、デザインや設備は少々古臭さ安っぽさが否めないとは言え、リセールを気にせずずっと住むのであれば新築としては悪くない選択だと思いますぞ。設備は交換出来ますしな。 何より、この価格でこの広さを確保しているのは大変よろしい。修繕や管理費はスケールメリットで相当の合理化が期待出来ますしな。 ロケーションも駅近ではないが、駅遠というほどでもない故、将来売りに出しても買い手が付かないという事は無いでしょうな。 |
1756:
評判気になるさん
[2023-01-15 20:25:34]
>>1755 検討板ユーザーさん
上福岡見ると同じ大規模マンションのオハナふじみ野が騰落率市内一位だからリセールも悪くないのでは? まぁ見た感じだと向こうの方がちょっと広くてディスポーザー付きだが他の条件は大差無い…はず? 少なくとも朝霞やみずほ台の競合物件のリセールはどう見てもヤバいと思うが。 |
1759:
マンション掲示板さん
[2023-01-16 03:35:53]
>>1756 評判気になるさん
おっしゃる通り、リセールがいいオハナは徒歩10分以内、大規模マンション、学区が高学力層で近い上野台→福岡中で安心感がありますね。 ブリリア上福岡は徒歩10分以上、学区も遠く大原・元福岡の歴史を感じる住宅民と同じ元福→葦原中であり、リセールは抜群だと思います。子供を高卒で育てたい!という人には響きそうですね。 |
普段から性格わるいって言われません?