東京建物株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 19:25:55
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公式URL:https://fujimino.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

現在の物件
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸

Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?

1606: マンコミュファンさん 
[2022-08-22 18:01:06]
新築マンションの購入検討する際には、本を読んで情報収集することも大切だと思います。
この本は不動産素人には知らない事実が書かれていてとても参考になりました。

現役・三井不動産グループ社員が書いた!やっぱり「ダメマン..

消費税の値上げも近づき、またダメマンションが増えそうな状況に。ダメマンションをつかまないために、是非この本でチェックを!
   https://www.diamond.co.jp/book/9784478024041.html

1607: 匿名さん 
[2022-08-23 06:55:30]
>>1606 マンコミュファンさん

2013年の本を紹介されてもねぇ・・・w
 
1609: 管理担当 
[2022-08-23 12:39:12]
[No.1567~本レスの内、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
1610: マンション検討中さん 
[2022-08-23 19:28:33]
ホームページの物件概要見たら、残455戸と記載されていました。残り戸数から見るとA棟はほとんど売れてると思うのですが、売れ行きを心配されてた方々はどこ情報だったのでしょうか…
1611: マンション検討中さん 
[2022-08-24 12:45:50]
自分も売れ行きが気になっているので色々ネットでしらべているんですが、面白い記事を見つけました。
https://1manken.hatenablog.com/entry/2014/11/07/050000

オハナふじみ野ですが、新築販売当初は売れ行きが振るわなかったみたいです。マンコミュのオハナふじみ野板を見に行ったところ間違いありません。今では野村の管理も評判で売り出し後すぐ内覧申し込みが入るくらい人気ですね。
ブリリアふじみ野は専有設備や学区で劣る部分がありますが、スケールもあるし、上福岡のフラッグマンションになることは間違いありません。(学区も将来的に上野台に戻らないなーと期待してますがわかりません。役所にも確認してません。)
そんなに悪くないマンションだと自分はおもいます。長文失礼しました。
1612: 匿名さん 
[2022-08-25 08:51:15]
>>1610 マンション検討中さん

東京建物って最近、全物件で「本販売期以降の総販売戸数」を明らかにするようになったね。
志木のプレイスみたく苦戦してるのも含めて。
検討する立場からするとすごく助かる。マンコミュやツイッターだと誤情報が多いから。

総戸数708戸でこれから売るのが455戸+先着順が39戸。
差し引き214戸売れてる。
ちなみに1街区(A棟)は232戸。

売れてないどころか大健闘では?
2街区の完成は来年9月だから、これからもコンスタントに売っていくんだろうね。
 
1613: 匿名さん 
[2022-08-25 08:54:34]
>Brillia City ふじみ野 先着順販売概要
>販売戸数 39戸
>本販売期以降の総販売戸数 455戸

もし先着順販売分も「本期以降の販売戸数」に含むなら売れた数はもっと多いことになるけど、どう読み取ればいいのかデベの方教えてください。
 
1614:   
[2022-09-03 18:45:41]
立地施設ともに申し分ないのですが隣がKDDI研究所とのことで電磁波を心配してるんですが大丈夫そうでしょうか。
1615: 匿名さん 
[2022-09-03 19:30:42]
>>1614  さん
KDDI研究所から健康に害のある電磁波が発せられるかも知れないと考えてる方があなた大丈夫ですかって思うのですが…。
1616: マンション検討中さん 
[2022-09-03 23:11:23]
何気に売れてて驚き
このスレを見てるとまだ100戸行くか行かないか位だと思ってた
1617: 匿名さん 
[2022-09-04 06:14:11]
「売れないネガ」の嘘を暴かれて、今度は電磁波ネガですか。笑っちゃいます。
あなたの手の中にあるスマホの電磁波を心配したほうがいいですよw
1618: マンション掲示板さん 
[2022-09-04 09:29:38]
駅徒歩表記が変更されてますね。
A棟 徒歩10分
B棟 徒歩12分
C棟 徒歩13分
1619: 匿名さん 
[2022-09-08 11:42:56]
KDDI研究所の業務内容ですが、
『光・無線・ネットワーク・セキュリティ・AI・XRを主軸に世界をリードする先端技術研究』を行っているようです。
詳細はネットワーク、セキュリティ、アプリケーション分野をはじめとした顧客のコミュニケーションをサポートする研究開発だそうですよ。
1620: 匿名さん 
[2022-09-09 07:43:34]
>>1618 マンション掲示板さん

こりゃA棟の一部は最後まで販売できないな。
A棟B棟が完売しちゃったらC棟は駅徒歩13分の大型マンションになっちゃう。
おそらく最後までA棟を残して「駅10~13分」の表記を続けると予想。
いっそシャトルバスでも走らせたらいいのに。

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