Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[1441: 近隣住民]

第二期分譲が始まりましたね。今までは大規模マンションの不人気代表格って感じでしたけど、これからの巻き返しが楽しみです。

[1442: 若葉さん]

>>1441 近隣住民さん

2期1次は34戸発売して何戸売れたのでしょうかね。
物件概要はすでに2期2次になっています。
先着順35戸は2期が始まる前と変わりないので意外に売れてるのでしょうか。
　

[1443: 近隣住民]

>>1442 若葉さん

意外と売れてるんですね、良かったです。
固定資産税は平等に払わないといけないけれども、上野台小、寺尾小より遠い小学校と福岡中、寺尾中より遠い中学校に通えることに納得された方が沢山いらっしゃるんですね。
必ず学区がどうのこうの、とか住んでから文句言う人がいるんで、承知の上で買ってもらいたいものです。

[1444: マンション比較中さん]

なに目線で言ってるのか
あなたに文句言う訳でもないし
ただ、近くの学校を通り越して通うのはどうかと思いますね
不憫ですね

[1445: 近隣住民]

上野台に住んでる友人の話では、ブリリアシティふじみ野を買う人は遠くて評判悪い小中学校に通わされて可哀想、学区で資産価値も左右されるのに...とのことです。

[1446: 検討板ユーザーさん]

埼玉でも浦和とかならまだ理解できますが、この辺の学区の違いで資産価値がそんなに変わりますかね？
上野台に住む友人の方はそう思いたいのかもしれませんが…

[1447: 匿名さん]

どちらも評判悪いって特に聞いたことないけどなぁ。
元福小学校は大規模改修して綺麗だしイベントごとも豊富だそうですよ。
葦原中学校は口コミサイトだと若干ですが福岡中学校より評価良いですね。

[1448: 通りすがりさん]

>>1446 検討板ユーザーさん

変わらないですねw
きっと上野台が高級住宅地だと思い込んでいる方がマウント取りたいんだと思いますw

[1449: 通りがかりさん]

上野台はオハナも含めて整備された新興住宅地で上福岡だとちょっと浮いた感じですね。
ブリリアもA棟のみの建設中ですがすでに存在感が凄まじい。同規模であと2つですからね。
どこでもそうですが一部の住民にとってはこの数年でドカドカとデカい箱物建てられると不安や反発を感じさせられるのかもしれません。

[1450: 検討板ユーザーさん]

元福小と葦原中の生徒数を調べてみましょう。
生徒数が多いエリアは子育て世帯に評価されている人気なエリアなわけで、生徒数が少ないエリアはその逆で不人気なエリアなのです。

[1451: 周辺住民さん]

>>1450 検討板ユーザーさん

いやいやそれは違うだろｗ

上野台小は10年ちょい前に2つの小学校を統合して、その後にオハナはじめ人口急増してパンク状態になってるだけ。無計画行政のツケが回ってきてるだけで人気でもなんでもない。1学年5クラスは多すぎという声が保護者からも出てるくらい。

かたや元福小は1学年1クラスか2クラス。小規模でのんびりした雰囲気。ブリリア700戸が入居したら児童の半分はブリリアファミリーになるかも。

まあどっちがいいかは人それぞれだけどね。少なくとも子供の数が多いから人気というのは違うよ。私立小じゃないんだから。

[1452: マンション掲示板さん]

この辺で学区を気にしても仕方ないでしょう。
文京区や千代田区に住んでるんじゃないんだから。
埼玉でも浦和とか志木くらいなら少しに気にするのも分かりますが。。。
小学校から教育にお金かける余裕があるならここを買わないしね。

[1453: マンション検討中さん]

いや逆では？マンションにかけるお金を教育に回せる。都内ほどお受験に頑張らなくても公立で十分。塾やお稽古に使ってもいいし私大へもやれる。何にいつ大枚はたけるかは個人で変わるよ。

[1454: 近隣住民]

少なくとも、上野台小の知人の界隈では、ブリリアシティはふじみ野市の都合で学区から外されたかわいそうな民っていう認識が殆どです。学力的にも上野台小ルートの方が上ですし、習い事がさかんです。元福小出身の人は塾でもあまり見かけないです。川沿い民が多いしお金がない家庭が多いのでしょうか。

[1455: マンコミュファンさん]

ブリリアシティふじみ野A棟入口付近からGoogle調べで上野台小までは徒歩8分、寺尾小学校も徒歩8分、元福小学校までは徒歩17分。ブリリア民は脚力鍛えられそうで羨ましいです。

[1456: マンション検討中さん]

>>1455 マンコミュファンさん
そんな手間かけてまでおとしめるってどんだけ民度が…
この執着ってどこからきてるのか怖くなります。
同じ学校で無くてかえって伸び伸び出来そうです。

[1457: マンコミュファンさん]

>>1431 検討板ユーザーさん

以前、モデルルームに行って前向きにブリリアふじみ野の購入を検討してましたが、目が覚めました。
こんなブリリアだけが差別された学区制度で子育てする気が無くなりました。情報ありがとうございました。
ふじみ野駅エリアの物件も検討します。

[1458: 検討板ユーザーさん]

ブリリア民、登下校で脚力鍛えて元福小マラソン大会で上位独占してそう笑

[1459: 通りがかりさん]

学区のことであーだこーだ言ってますが、ふじみ野市ごときで何騒いでるのよw
マンション買うお金を教育費にまわす？コンフォート辺りに住んでる人よりブリリア買う人の方が普通に考えてお金に余裕があると思うので教育費にもお金かけられると思います。
まぁそんなに教育重視なら、まず公立には行かせないでしょう。

[1460: 検討板ユーザーさん]

>>1459 通りがかりさん

通わせたくないって思ったら人が地域に多いから元福小の生徒数がめちゃくちゃ少ないのでは？