東京建物株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-20 03:00:13
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公式URL:https://fujimino.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

現在の物件
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸

Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?

1229: 匿名さん 
[2022-02-07 11:02:12]
床暖房はオプションで後づけできない設備なんでしたっけ?
後づけで取り付けるとしたら床板をはがさなければない、あるいは床が一段高くなるのかな?
ディスポーザーは使ってみたい気がしますがなんだかんだで維持管理コストがかかりそうではあります。
1230: 通りがかりさん 
[2022-02-08 08:23:47]
こんにちは。
近くのマンションに住んでいるものです。
まずは治安についてですが、駅前のスナック一群には少し残念な気がしますし、若干のやからもいます。また、どこにでもいるのかもしれませんが、なんか変な人もいます。(ニアンスですみません)
でも、中央公園を境に一変します。夜なんか都内から来た方だと、こんなに静かでいいのか?と思うほど静かです。虫の声しか聞こえないような街です。
体感治安も東京に比べれば、悪くないです。住みやすい町だと思います。
買い物に関しても、イオンがありますし、こちらだとヤオコーも近いので困らないと思いますし、車があれば、ららぽーとまで10分で行けます。

一番の問題は学校ではないでしょうか?
役所の裏に上野台小学校があるのですが、現在、一年生が5クラス?あるくらいのマンモス学校となってます。
市の方で再編が行われればいいのですが、このままだと他の小学校に行かなくてはならないでしょう。
マンション側の裏道は狭く、歩道もままならないところが多数あります。そこを通学路として、使うとなると、少し心配です。イオンができて、交通量も以前よりは増しました。ですので、学区の問題はよく考えたほうがよろしいかと思います。
春には花見ができる中央公園があり、夏は夏祭りがあり、すてきな街です。
通りすがりにすみませんでした。
1231: 評判気になるさん 
[2022-02-08 15:17:46]
ブリリアの方は元福小学校・葦原中学校に通うことになると、聞いていますが。上野台小学校はここの通学区ではないとの説明をうけました。
1232: 匿名さん 
[2022-02-13 18:39:14]
ここで悩まれてるなら、ファインレジデンスの隣にできる物件を検討したほうが良いと思います。
近年稀にみる当たりかな。プラウドより高いかもです。
1233: 検討板ユーザーさん 
[2022-02-13 19:32:11]
久しぶりに見たけどまだ売れ行き悪い?
1234: 通りがかりさん 
[2022-02-14 13:00:16]
しかしこの周辺は少し前までは考えられないくらいマンション建てまくってますね。
1235: 通りがかりさん 
[2022-02-15 20:12:18]
>>1232 匿名さん
現地見てないんですけど、規模感とかどれくらいになりそうですか?
1236: マンション検討中さん 
[2022-02-16 15:45:53]
イオンタウンふじみ野にスポーツクラブ ルネサンスができるみたい。
https://www.s-renaissance.co.jp/news/detail/?stb=tab2&y=&p=1&d...
1237: マンション検討中さん 
[2022-02-16 15:59:16]
>>1236 マンション検討中さん
これは良いですね。シンプルな24時間ジムが増える中でプールもあるフルスペックのジムのようですし、広い世代に受けそうです。
1238: 匿名さん 
[2022-02-19 04:08:35]
>>1235 通りがかりさん

12階で世帯数はプラウドと同程度です。
角部屋は2面バルコニーなので西側の高層階は相当人気出そう。
1239: 匿名さん 
[2022-02-19 08:15:27]
>>1232 匿名さん

ファインレジデンスを買った方は気の毒ですね。とくに西半分は日影確定じゃないですか。今度建つ中央住宅のマンション(ルピアコート?)も南面のトナリエがマンションに変わったらもろに日影ですし。
トナリエはオープン30年なので遠くない将来に日本エスコンが何らかの開発をするでしょうね。
1240: マンション検討中さん 
[2022-02-19 08:16:21]
駅前が古びた感じで飲み屋街と設備仕様がすっからかんなのを考えるとどうなのか悩みます。
都心まで遠いし。
ふじみ野で各駅に乗り換えも面倒くさく、B棟C棟は日当たり悪いです。
価格は嬉しいんですけど。
1241: 匿名さん 
[2022-02-19 14:36:14]
>>1240 マンション検討中さん

ここは価格勝負のマンションですよ?設備仕様のレベルからみても明らかでしょう。資金に余裕があるならファインレジデンス横にできる予定のルピアコート買った方がいいですよ。あちらはふじみ野駅なので急行停車駅ですし。それか、新築マンションがいいなら志木駅に出物が2件ありますよ。
1242: マンション検討中さん 
[2022-02-19 15:07:35]
結構やすいですよね
1243: eマンションさん 
[2022-02-20 07:56:19]
>>1241 匿名さん

そうですね。おっしゃる通りですね。
ルピアにします。
1244: 通りがかりさん 
[2022-02-20 12:09:43]
新しくできるルピアのがもちろんいいけど高いよなあ?。6000千万近くになりそう。
1245: マンション比較中さん 
[2022-02-21 11:19:18]
>>1240 マンション検討中さん
そういった条件も含めての価格ですよね
ファインレジデンス横の物件と比べると最大2,000万近く差がでそうです
1246: マンション検討中さん 
[2022-02-21 17:56:59]
第一期が長いですね。
この表記って第二期に移行するのか、第一期○次で粘るのかで何か変わるんですか?
1247: 通りがかりさん 
[2022-02-21 19:30:57]
仕様設備よりはとにかく安く、駅はあまり使わない、買い物などの利便性は求めるって方にはオススメできる。
ただ注意点として駅前の踏切は早朝、深夜以外はほぼ渋滞してます。
1248: マンション掲示板さん 
[2022-02-24 12:48:34]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1249: マンション検討中さん 
[2022-02-26 12:56:41]
>>1238 匿名さん
どこ見たらわかるんですか?
1250: 匿名さん 
[2022-02-27 08:48:36]
>>1249 マンション検討中さん

ファインレジデンスふじみ野の住民スレに画像が上がってたけど削除されてますね。
著作権の問題かも。
1251: 購入経験者さん 
[2022-03-01 11:51:33]
>>1229 匿名さん
ディスポーザーの維持費なんてたいしたことないです。浄化槽は全戸で負担だからここくらい大規模なら管理費に月数十円上乗せくらい、本体は10~15年ごとに10万円くらいで交換。生ゴミから解放される便利・快適さと天秤にかけたら安いもの。
でも後付けはできないから、どうしてもほしければ別のマンション選ぶしかないですね。
1252: 通りがかりさん 
[2022-03-09 22:14:59]
外観以外、イマイチすぎます。全てが。
1253: 買い替え検討中さん 
[2022-03-10 08:30:29]
>>1251 購入経験者さん
ディスポーザー、今住んでるウチに付いてるけど結局は破砕処理出来ないモノも結構あるので生ゴミからは結局完全開放はされないので、24時間ゴミ出しさえ出来れば要らないかも。
1254: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-10 10:58:48]
>>1243 eマンションさん

資金に余裕があるなら川越のパークハウス川越タワーのが良い
1255: マンション検討中さん 
[2022-03-11 11:49:56]
4500万の一戸建すら買えない人達が買う
マンション。
1256: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-11 17:39:50]
近所の反対運動は入居後影響しますかね?しつこく反対されてると嫌がらせとか…
1257: 名無しさん 
[2022-03-11 21:04:27]
>>1256 口コミ知りたいさん

建設反対はマンションに限らずどこでもある話で建ってしまえばなくなることがほとんど。マンション住民に危害を加えること等はないと言ってました!
1258: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-11 21:20:59]
>>1245 マンション比較中さん

そんな情報がどっか出てるんですか?
1259: 名無しさん 
[2022-03-11 21:51:45]
すぐ側にあるKDDI研究所の塔は基地局ですか?ちょっと気になりました。
1260: マンション検討中さん 
[2022-03-11 22:26:26]
>>1259 名無しさん
心理的に基地局の近くだと電磁波等のお話を耳にして気にされる方がいるようですが、本気でそれを気にされるようでしたら目の前でその数倍から数十倍の電磁波を発しているスマホやタブレットのご利用を先ず止められた方が良いと思いますよ…。
1261: 名無しさん 
[2022-03-11 22:55:43]
>>1259 名無しさん

基地局ではないです。調べればわかります。
1262: 名無しさん 
[2022-03-11 23:02:22]
避雷針ですか?
1263: 名無しさん 
[2022-03-11 23:04:04]
電波云々はどうでもよくて、単純にあれが何か気になる。
1264: マンション検討中さん 
[2022-03-12 18:41:28]
三芳町藤久保字新開にも中央住宅の大規模マンションができますね。300戸越えとの事です。
そちらの方が駅から遠いので安いと思います。
安さ重視ならそちらの方が良いかと。
1265: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-13 11:14:42]
>>1264 マンション検討中さん

こちらも日照問題で近隣の住民と揉めてるんじゃなかったですか?
1266: 通りがかりさん 
[2022-03-13 16:50:20]
>>1264 マンション検討中さん

どこ情報ですか?
1267: マンション検討中さん 
[2022-03-14 03:43:38]
>>1266 通りがかりさん

キムラヤパン工場の跡地ね。
現地に看板立ってるよ。10階建、304戸の予定ならしい。
まぁ、まだ計画段階だからどうなるか分からないけどね。
日照問題で揉めてるかは現地民出ないので知らないけど、確かに裏に住んでる人は可哀想ではあるね。
仕方ないことだけど。
1268: 匿名さん 
[2022-03-14 06:38:54]
>>1264 マンション検討中さん

あそこ、みずほ台から歩いて15分以上かかるよね。
買い物はビッグAしかないし。
値段次第だけどまだこっちのほうがマシかな。あと完成時期がだいぶ違うんじゃ?
1269: マンション検討中さん 
[2022-03-17 17:13:01]
>>1268
完成時期まで知ってらっしゃるんですか?
よくいる初心者マークの業者の方ですか?
もしかして長谷工の方?ここ見てらっしゃるのですね。
1270: 匿名さん 
[2022-03-18 08:22:43]
>>1269 マンション検討中さん
1267の方が書いてますが、建築看板出てれば工事予定期間はもとより事業主や施工者、用途、階数、住戸数なども書かれてますから誰でも分かりますよ。
1271: 匿名さん 
[2022-03-18 09:28:59]
>>1269 マンション検討中さん

>よくいる初心者マークの業者の方ですか?
>もしかして長谷工の方?


自分が知らない情報を持っていると「業者だ」とか「長谷工だ」とか、書いてて恥ずかしくない? 私は竹間沢在住だから現地を見てるだけ。

いろんな人が情報を持ち寄るのがこういう掲示板の存在意義だと思うんだけど、貴方には通じないみたいだね。
1272: マンション検討中さん 
[2022-03-18 13:35:25]
>>1271 匿名さん

完成時期はいつなんですか?
現地の看板に書いてなかったと思いますが。
1273: 名無しさん 
[2022-03-18 14:34:46]
>>1272 マンション検討中さん

看板まで見て気になるならご自分で問い合わせたらいかがですか?
施工開始時期が違うんですからそれなりにずれるでしょう。
素人でもそう思いますよ。
1274: マンション検討中さん 
[2022-03-18 16:17:01]
いまどれくらい売れてるんでしょうか。だいぶ上の階層まで出来てきましたね。
1275: マンション掲示板さん 
[2022-03-20 20:22:34]
>>1274 マンション検討中さん
おそらくほぼ売れてないでしょう。
1276: マンション検討中さん 
[2022-03-26 08:38:43]
第1期10次って凄いな。
20次くらいまで行くのかな?
1277: 匿名さん 
[2022-03-26 12:34:43]
>>1276 マンション検討中さん

焦ってないのでしょうね。
のんびり少しずつ売っている間に相場が上がって、相対的に割高感が消えるのを待っているのでしょう。ブリリアシティって三鷹も石神井台もそんな感じでしたから。
 
1278: マンション検討中さん 
[2022-03-26 13:20:33]
>>1277 匿名さん

なるほど。焦ってないんですね。
それならば、第1期30次とか記録を目指して
頑張ってほしいです。
10年後も売り続けていてほしいです。
1279: 通りがかりさん 
[2022-03-26 18:06:13]
A棟完成時までに売り切ることは多分ないと言ってました!
先着除いたら片手で数えるほどしか戸数出してなさそうなので。
1280: マンション検討中さん 
[2022-03-27 09:35:51]
実際焦ってないっていう言葉には疑問しかないな。
本当に焦ってないのであれば売り出し時期を遅らせればいいのに、もう販売が始まって時間がかかればかかるほど経費は嵩むはずですよね。
1281: マンション検討中さん 
[2022-03-27 12:02:31]
>>1280 マンション検討中さん

モデルルームの費用、営業マンの人件費、経費は嵩みますが焦っていないんです。
焦ってると思われると、お客さんにブリリアふじみ野が良くない物件って思われる可能性がありますからね。
ブリリアふじみ野は焦って売りませんよー。
1282: マンション検討中さん 
[2022-03-27 16:03:43]
素朴な疑問なんですが、C棟竣工まであと2年以上あるのに今からプロが焦って売ることあるのかな…。
当初から長い期間で売っていく計画でしょうし、販売が予想より思わしくなければ適宜対応していくだけではないでしょうか。
1283: マンション検討中さん 
[2022-03-27 18:25:28]
>>1282 マンション検討中さん


私もそう思います。
恐らく、10年後もC棟販売中です。
1284: 買い替え検討中さん 
[2022-03-28 06:44:33]
和光志木はもとよりふじみ野や川越が今後も高くなったら、一般レベルの収入だと本当にここしか選べない(選べる中でここが一番マシ)ということになるということですね。
万が一マンション暴落の時代になったら悲惨ですけど、どうなのでしょうかね。
1285: 通りがかりさん 
[2022-03-28 07:38:00]
もう既に若い一般世代はこの辺のレベルしか買えません…
共働きだったらもう少しいけると思いますが。
1286: マンション検討中さん 
[2022-03-28 08:11:03]
価格は安いので私は200万ほど新築リフォームして設備や室内を充実させようと思ってます
1287: 通りがかりさん 
[2022-03-28 09:53:26]
>>1286 マンション検討中さん

なんのリフォームされますか?ご参考に教えていただきたいです!
1288: 通りがかりさん 
[2022-03-28 09:54:23]
実際若い世代で新築マンション買うならとりあえず候補になるとは思う。
というか埼玉で言えば大宮や新都心、志木はともかくふじみ野の物件ですら高騰してるので予算抑えるならここしかない。

1289: マンション検討中さん 
[2022-03-28 18:35:05]
>>1288 通りがかりさん

しかしながら、低所得の人が沢山元福小や葦原中に転入することになるので、地域の教育環境が悪くなりそうで心配です。塾も通わせることが出来ない家庭が増えそう。
1290: マンション検討中さん 
[2022-03-28 18:55:15]
>>1287 通りがかりさん

造作工事でオーダー家具製作、エコカラット&タイル施工、クロス工事、電気工事(照明)あとは~オーダー家具でカップボード、ローボード、ディスプレイ棚、洗濯機上収納棚などですかね!!

価格が比較的安い分もし買うならリフォームして自分好みにしようと思ってます
1291: 名無しさん 
[2022-03-28 18:57:52]
塾行く子供がみんな賢いとは限らないのでそこはそんなに心配しなくていいんじゃないかな?
1292: 通りがかりさん 
[2022-03-28 19:28:29]
>>1290 マンション検討中さん

ありがとうございます!なるほどです。外注してその全部が200万くらいって事ですか?
1293: 匿名さん 
[2022-03-28 19:33:18]
>>1289 マンション検討中さん

低所得ってヒドい。
まがりなりにも4000万前後の買い物ができるのですから立派なものですよ。
あなたどこから目線で言ってるの?
1294: マンション検討中さん 
[2022-03-28 19:40:45]
>>1292 通りがかりさん
多分全部やると200万じゃ足りないですね!
おそらく350万ほどになるかと…

我が家は新築リフォーム予算が200~300万で考えているので上記で述べたやりたい項目を予算に収まる範囲で考えてます!

まあマンション買ったらの話ですが

1295: 通りがかりさん 
[2022-03-28 20:58:38]
>>1293 匿名さん

ホントそれ思いました!平均所得の人が買えるのはこのくらいだと思います。なので、低所得ではないですね!お金あっても世間知らずではどうしようもないですね!笑
1296: マンション検討中さん 
[2022-03-29 06:31:52]
>>1289 マンション検討中さん

上福岡なんて昔から治安悪いエリアなんだから
大して変わらないよ。
1297: ご近所さん 
[2022-03-29 08:30:19]
>>1295 通りがかりさん

マジレスすると、時代の違いがありますがブリリアシティは上福岡最寄りの分譲マンションでは最高値だと思います。オハナはずっと安かったですし、駅近のライオンズ(例の場所)でもここと同じ水準でした。
なので低所得だとか学校の水準云々は笑止千万の言いがかり。無視するに限ります。
1298: 通りがかりさん 
[2022-03-29 09:58:12]
所得がある人は沿線なら志木まで、下ってもふじみ野までに買います。低所得とは思いませんがそういう事です。近年は変わってきたらしいですが、この街はかつてヤ◯ザの抗争があり、怪しげな水商売の店が乱立する治安最悪な街でしたよ。資金に余裕がある方があえて選ぶ街ではありませんよ。
1299: マンション比較中さん 
[2022-03-29 11:36:17]
>>1298 通りがかりさん
「この街はかつて...」を言い始めたら今の都内の由緒あるエリア含め結構なところがアウトですよね。多くの方の基本はあくまで現在と将来での判断でしょう。
1300: マンション検討中さん 
[2022-03-29 12:27:19]
>>1297 ご近所さん

なるほど、オハナやライオンズの人はお安く賢く買えたということですね!
では、何故ブリリアシティ上福岡はこんなに駅から離れてるのに高いのですか?
1301: マンション掲示板さん 
[2022-03-29 14:56:38]
>>1300 マンション検討中さん
マンション価格が上がってるからです。
オハナやライオンズも仮に今新築販売してたらもっと高く出てますよ。
1302: 通りがかりさん 
[2022-03-29 15:26:39]
ざっと見た感じライオンズ上福岡ステーションレジデンスはともかくオハナふじみ野は立地の割にだいぶ値上がりしてますね。率だけならプラウドふじみ野より上とは…
ブリリアもこれぐらい期待できるなら検討者増えるんでしょうけど。
1303: 名無しさん 
[2022-03-29 17:14:34]
>>1298 通りがかりさん

なんか考え古いですね。志木ふじみ野って急行止まる以外に特別なんかありましたっけ?
1304: マンション検討中さん 
[2022-03-29 17:59:31]
>>1303 名無しさん

志木は慶応志木や立教大学新座キャンパス、立教新座中高などが集まる文教地区です。
ブリリアシティ上福岡にお住まいの人には関係ない情報かもしれませんが。
ふじみ野は学習塾が充実しておりTJライナーが止まる特急停車駅です。文京学院大学もあります。
上りTJライナーも増発され、朝も座って快適に通勤が可能です。
上福岡は...すいません、ガラガラのイオンタウン上福岡の他に何があるのですか?
1305: 匿名さん 
[2022-03-29 18:50:26]
志木はさすがに六大学の2校関連キャンパスがあるので別格ですが、ふじみ野はねぇ…。富士見市とふじみ野市の区界が入り組んでいて行政の手が届かないことが多くて不便ですよ。

それにふじみ野市の中心は上福岡、富士見市の中心は鶴瀬なので、それぞれの市の場末なんですよね。街並みはきれいなので東上線以外から引っ越してくる人は多いですけど、沿線民で憧れる人は少数でしょう。
1306: マンション検討中さん 
[2022-03-29 20:35:45]
>>1305 匿名さん

生活保護を受給されてる方や税金の滞納をされている方ら市役所に行く機会が多いので、ふじみ野市役所の近くに住むのがオススメです。
実際、生保受給者は家賃の関係で上福岡エリアに多く、ふじみ野駅区画整理エリアには少ないそうです。
今の時代、住民票、印鑑証明、課税証明がマイナンバーカード持ってればコンビニでいつでも取れるので市役所に行く用事は殆どありません。てか、普通に社会生活していて市役所しょっちゅう市役所行く用事あります?笑
子の健診や保育園の説明会くらいだと思いますがね。
しょっちゅう市役所に行く用事がある人は何か問題を抱えている人だと思いますが..
1307: 評判気になるさん 
[2022-03-29 21:45:05]
近隣の市に住んでるが、ららぽーと富士見行った後、イオンタウンふじみ野行ったらビックリする。
お客さんの少なさ、歩きやすさに。
1308: 評判気になるさん 
[2022-03-29 22:40:21]
>>1306 マンション検討中さん

しょっちゅう市役所行く属性の人がブリリアシティふじみ野に魅力を感じるんでしょ。
わざわざそんな野暮なこと言わなくても。
市役所まで徒歩4分ってドヤっていわれても、ふーんって感じだけどね。
1309: 名無しさん 
[2022-03-30 00:11:09]
>>1304 マンション検討中さん

駅からは遠くなりますがイオンタウン方面なら徒歩圏内に城北埼玉がありますよね。ふじみ野からバスも出てますが。
学習塾もわりとありますし、文京学院大学は偏差値30台w
テレワークも増えてきてるのにTJライナーってそんなに必要ですか?
差をつけるほどどこの地域も変わらない気がしますけど。
1310: 評判気になるさん 
[2022-03-30 01:47:40]
>>1309 名無しさん

城北埼玉高校も誰でも合格できますよ。
ホームページ見てみてください。
上福岡にある学習塾なんて名の知れた塾はないし、
頭悪い子向けの個別指導塾ばかり。
早稲アカは隣のビルに組織入ってるし、早稲アカなのに
中受コース、早慶コースなしっていう悲惨な状態。
通わせても勉強中に襲撃されないか心配だよ。

てか、ブリリアシティふじみ野を買おうとしてる層なんて、世帯収入が900万以下の勉強苦手層だと思うし、その言い方は失礼では?世帯収入的に高卒の方がメインでしょうし。
1311: 通りがかりさん 
[2022-03-30 07:22:26]
>>1310 評判気になるさん

とてもお詳しいのですね!お受験ママかなんかですか?(笑)
世間の目を気にして生きているのって可哀想。
きっとあなたみたいな方を苦手な層の入居が多いと思いますし、検討してないなら他のコミュへどうぞ。
1312: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-30 13:13:39]
ホームページ見たら本当でした。
早稲アカに中受コースがないし、Tコースもない。
てかTコースない早稲アカってあるんですね。初めて知りました。
1313: マンション検討中さん 
[2022-03-30 13:28:14]
ずいぶんと粘着してネガキャンされてますね
1314: マンション検討中さん 
[2022-03-30 19:27:05]
早稲アカなんて、高校受験塾の中でもトップクラスの授業料だし、ブリリアふじみ野の人が通わせられるわけないわ。ネガキャン乙。
1315: マンション比較中さん 
[2022-03-31 13:10:29]
>>1305 匿名さん
賃貸の家賃相場も3駅を比較するなら一番安いのが上福岡、次が鶴瀬。
しかもふじみ野とは相当差があります。
分譲の金額も比例していますね。
つまりそういう事です。
1316: 近隣住民 
[2022-03-31 13:23:50]
昔は、上福岡駅から城北埼玉中高行きのスクールバスが出てたんです。それなので、東口駅前は賑やかでガストややよい軒、おかしのまちおか等で学生たちで賑わっていました。それが上福岡の治安悪化、不人気により、スクールバスがふじみ野駅東口に変わってしまいました。
上福岡の方が学校は近いのにです。その結果、最近はおかしのまちおかも閉店。
尚美学園大学上福岡キャンパスも閉鎖され、川越市に取られてしまいました。
1317: eマンションさん 
[2022-03-31 13:38:42]
ふじみ野駅近隣では、ふじみ野市ふじみ野4丁目4番と、ふじみ野市市沢1丁目1番1号にポラスの新築マンション販売計画があります。
鶴瀬駅では鶴瀬東2丁目のアスリエ裏に新築マンションができます。

上福岡は治安も悪いし、学区的にちょっと...てお思いでもうちょっと良いマンションに住みたいって方は、金額は増えるかも知れませんが、こっちのマンションをオススメします。
1318: 通りがかりさん 
[2022-03-31 19:19:54]
治安の悪さってここ最近ではどんなことがありましたか?
1319: eマンションさん 
[2022-03-31 20:19:38]
>>1318 通りがかりさん
早稲アカの隣に反社組織がいまだにあります。
ふじみ野駅エリアや鶴瀬駅エリアには駅前なら反社組織はいません。
1320: 通りがかりさん 
[2022-03-31 22:13:11]
>>1319 eマンションさん

ここ最近で何があったかを聞いてるのですが…
1321: 匿名さん 
[2022-04-01 07:16:45]
>>1319 eマンションさん

あなたずーっとその話を何度も投稿してますが、何が楽しいのですか?
早稲アカはあの場所にもう10数年前からあって大勢の子どもたちが通っています。何も起きていません。それが事実です。度が過ぎると早稲アカから営業妨害で訴えられますよ。
1322: eマンションさん 
[2022-04-01 14:18:54]
>>1321 さん
また初心者マークの方ですか...笑笑 
いくらモデルルームが暇だからって仕事中にマンコミュ投稿ってのは、流石にやばいのでは?笑笑 
 
1323: マンション掲示板さん 
[2022-04-01 14:56:38]
>>1318 通りがかりさん
殺人事件がありました。
1324: 匿名さん 
[2022-04-01 15:54:24]
>>1323 マンション掲示板さん

ソースは?
1325: マンション掲示板さん 
[2022-04-01 16:33:46]
>>1324 匿名さん
1200番あたりをご覧ください
1326: 通りがかりさん 
[2022-04-01 17:10:18]
>>1325 マンション掲示板さん

もしかして立て篭もり事件のこと言ってます?
それだったら旧大井町エリアですし、突発的で参考になりません。
日常で治安の悪さに困ることがあればぜひ教えていただきたいです!
1327: マンション検討中さん 
[2022-04-01 17:50:56]
なんで上福岡の早稲アカにはTクラスがないのですか?開成早慶合格者1位って宣伝してるのにおかしいです。
上福民は低偏差値ばかりなのでTクラスを作れないのでしょうか?
私も妻も一般入試で大卒なので上福の教育レベルが心配です。誰か教えてください。
1328: マンション検討中さん 
[2022-04-01 18:29:07]
>>1327 マンション検討中さん

上福岡は高卒の街です。
そんなに学力にこだわるなら川越エリアや
ふじみ野駅エリアを検討したらいかがですか?

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