Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[2602: eマンションさん]

>>2601 匿名さん

各駅停車上福岡だが、隣接にヤオコー。駅とは逆方向にイオンタウンがあるのは評価できる。
まあ、頭が良い人間なのであれば上福岡徒歩10分以上で選ぶのであれば一戸建を買うが、新婚Fランカップルは新築プレミアムに騙されて買ってしまうのだろう。やはり上福岡、知性のない人間を集めるのは得意なようです。

[2603: eマンションさん]

予想通り東上線のダイヤ改正で上福岡駅のダイヤが改悪されたな笑　ブリリアシティの販売がある程度終わった後、準急格下げされてブリリア民涙目。
急行川越市行きの追加によって、開かずの踏切はより悪化することに。
世の中は厳しいですね。勉強って大事です。

[2604: マンション検討中さん]

ふじみ野市の立地適正化計画の案が公表されました。大字竹間沢区域の大部分とは違い、大原地区は都市機能誘導区域に設定されました。そういったところも役所のホームページで確認したとくと、良いですね。

[2605: 口コミ知りたいさん]

>>2603 eマンションさん

準急格下げじゃなくて準急を急行に格上げしたんだよなー。朝夕は変わらないけど昼間の時間帯が、

現行　急行…毎時４　準急…毎時４
改正　急行…毎時６　準急…毎時２

になる。
上福岡から準急直通は減るけど各停と急行の接続が良くなるから利便性は上がるよ。

[2606: 通りがかりさん]

>>2603 eマンションさん

現行のダイヤだと開かずの踏切状態ですが、改正により間隔が空くので、むしろ多少の緩和が起きると思うのですがどうなんなしょう？

[2607: 通りがかりさん]

>>2606 通りがかりさん
元上福岡住民です。再開発で以前より遥かに街はキレイになりましたね。値段を考えたらBrilliaでこの価格帯は間違いなくお買い得。通勤を少し我慢するくらいの価値はありますよね。元湿地帯で地盤か危ないふじみ野駅付近よりは安全ですし。

[2608: 通りがかりさん]

>>2606 通りがかりさん

おっしゃる通りで、メインターゲットとなる世帯年収800万程度の情弱世帯なら騙せますでしょうね。どう考えても上福岡・新河岸のダイヤは悪化して、ふじみ野・志木が上がりました。

[2609: マンション検討中さん]

>>2608 さん
上福岡・新河岸は大学がないから日中の需要がない。ふじみ野・志木は大学あるから日中もまあまあ利用ある。再来年の大幅改正で準急は更に減るでしょ。