バウス湘南台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/shonandai/
所在地：神奈川県藤沢市湘南台４丁目8-1他（地番）
交 通：小田急電気鉄道榎島線、相模鉄道線、横浜市地下鉄線「湘南台」駅出口A表徒歩4分
総戸数：97戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：50.85m2～71.04m2
構造/階建：鉄筋は地上10階建て
売 主：日本土地建物株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社
完成時期：2022年5月上旬予定
入居時期：2022年7月上旬予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[一部テキストを編集しました。R4.11.26 管理担当]
[スレ作成日時]2021-01-16 23:28:24
バウス湘南台ってどうかな？
| No.181 |
by 匿名さん 2022-07-06 08:42:43
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駅に近くて便利な立地ですね。
家族で住みやすそうな環境も魅力を感じます。 もうすぐ入居開始ですが、 まだサイクルポートの空きはあるでしょうか。 家族で住むとやっぱり自転車は2～3台必要ですし、 駐輪場の確保が気になりますね。 |
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|---|---|---|
| No.182 |
１F平置きのサイクルポートは１Fの住民の方専用スペースですが、
駐輪場は各部屋２台ずつのスペースを確保してあるという話が営業からあったかと思います。図面集でも台数の確認ができます。 ２～３台でしたらたぶん確保できるのではないでしょうか。 |
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| No.183 |
サイクルポートいいなと思ったけど、そうですよね・・・1階の方専用ですよね。
子どもさんがいらっしゃる方が1階は多いだろうから そういう意味でもサイクルポートは重宝しそうです。 キッズサイクル・ジュニアサイクルって自転車ラックに入れにくい物が多いですから。 |
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| No.184 |
マンションの1階はあまり人気がないと聞いたことはありますが、
ここの場合はむしろ付加価値があるというか あえて1階を選択したいっていう感じにはなりやすいですね～。 子供用のストライダーだって、そこに置けそうだし。 あと電動自転車の方もポートはいいと思います。 ラックに重量の関係で置けないこともあるらしいんで。 |
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| No.185 |
食器棚、エコカラット、玄関鏡、TVボードを外注でお願いする予定の方いますか？
業者でおすすめとかあれば知りたいです。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
これまで売り出していた庭など付いてる一階は売り切れたと思いましたので、
これから検討される方は注意が必要かもですね。 今残っている一階の部屋は、モデルルームと事務所になっている２室のはず。 |
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| No.188 |
子供が小さいうちは１階は遊具なども置けるし良いのかもしれません
専用サイクルポートがあるのは魅力的です。 子供が足音を気にせず遊べるのでお子さんがいると暮らしやすそうです。 ただ、マンションの１Fは虫が結構入ってくるし、上から物が落ちてきたりということもあるようで、 善し悪しが分かれるそうですよ。 湿気ぽくなるので、湿気対策も必要かな 子供が大きくなると、上の階の方がよかったと後悔する方も多々いらっしゃるそうなので、 世帯状況によって考えないといけませんね |
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| No.189 |
過疎った掲示板はどこもこの匿名おじさんの書き込みで埋め尽くされる。。
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| No.190 |
まだ空いてるんですかね？
空き部屋情報とかわかる方いますか？ |
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| No.191 |
>>190 名無しさん
居住者です。未入居は20戸程度に見えます。中には「契約済・引っ越し前」も含まれていると思いますが、ご参考まで。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
小さいお子さんは転落事故も怖いですし1階がよろしいんじゃないでしょうか。
考え方は人それぞれですが、お子さんが小さいうちは賃貸の1階に住み、成長に応じて好みの階で分譲を購入するのが合理的かもしれません。 |
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| No.195 |
３LDKの部屋売れちゃったんですかね。
サイトから消えてる気がします。 狙ってたのですがどなたか分かる方いますか？ |
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| No.196 |
今現在、公式サイトを見る限りでは３LDKありましたよ。
販売期が変わった、とか 商談中から戻ってきたとか諸々理由はあるかと思います。 いいなと思ったら早めに動くのもいいと思いますし、 なくてもダメ元で聞いてみてもいいかも？ |
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| No.197 |
suumoでも3LDKの間取り新たにでてました
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| No.198 |
プラン内容を見ると、少し面積が狭いかなと感じたのですが
部屋の配置が良いのか、アウトフレーム設計だからなのか 割とお部屋が使いやすそうですし、収納スペースもしっかり設計されています。 家事動線も考えられているのかなと感じました。 |
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| No.199 |
内覧した率直な感想ですが、夫婦子供2人で3LDK専有平米70以下は手狭と感じました。子供が小さいうちは良いですが将来的な事を考え決断には至りませんでした。狭くても駅から徒歩5分圏内という立地を最優先する方なら良いかもしれません。
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| No.200 |
先着分１邸ということは、この物件のみとなったということでしょうか？
いろんなご意見はあるようですが、完売目前ですね。 ２ＬＤＫという間取りなので、ファミリー層には厳しいですが 二人暮らしなら十分な広さかと思いました。 |
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