バウス湘南台ってどうかな？

[マンション検討中さん]

バウス湘南台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/shonandai/

所在地：神奈川県藤沢市湘南台４丁目8-1他（地番）
交　通：小田急電気鉄道榎島線、相模鉄道線、横浜市地下鉄線「湘南台」駅出口A表徒歩4分
総戸数：97戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：50.85m2～71.04m2
構造/階建：鉄筋は地上10階建て
売　主：日本土地建物株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社
完成時期：2022年5月上旬予定
入居時期：2022年7月上旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[一部テキストを編集しました。R4.11.26　管理担当]

[145: 通りがかりさん]

ブランズシティもっと売れると思ったんだけどな。

ここは売りにくい部屋が残ってるだけなんだろうけど。

[146: 検討板ユーザーさん]

ここ第二期販売で既に値引き提示ありましたけど、それでも高いと思ったので買いませんでした。

[147: 通りがかりさん]

7月に人入れたいから焦ってるんでしょうね。
まあ新築立ちすぎですよね。

[148: マンション検討中さん]

あれ？今が第2期一次販売？
であれば一次2期だったかな。2月ぐらいの話です。

[149: マンション検討中さん]

200万くらい値引きされそうですか？

[150: マンション検討中さん]

角部屋は全て埋まっているみたいですしね。
あと10数部屋位あるんですかね？？

湘南台は新築2軒位だと良い感じバランスとれて値段も上目線だったのに完全選ぶ方が有利ですね。
部屋選ばなければ

[151: 口コミ知りたいさん]

もう完成していそうですが、入居はまだ出来ないのですか？

[152: マンション検討中さん]

>>151 口コミ知りたいさん

7月1日から住めますよ！

[153: 匿名さん]

これから手続きする方々の入居は8月下旬になるようです

[154: 匿名さん]

スロップシンクがついていないのはマンションの規模から仕方がないとして
食洗機がついていないのは残念ですね。
好きなメーカーやサイズを自分で選んで導入できると考えれば
逆によかったと考えるべきなんでしょうか。

[155: マンション検討中]

>>154 匿名さん
人によると思いますよ
何でもいいって人にはついてるほうがありがたいけど、別メーカーや深型やもっとグレードの良いものがいいって方は付いてないほうがいいですね
付いてるのは浅型のエントリーモデルなので
後から買えるし食洗機の有無はマンション選びを悩むほどのポイントでもないかと

ケチってるて話も出てましたけどバウスの設備機器保証は金額にしたらそれこそ食洗機何台も買えるくらいになるのでそれぞれのマンションであるものと無いものがあるってだけですよ

[156: 口コミ知りたいさん]

湘南台の新築マンションの中でエントランスが1番ショボイのはここですかね。
どこも豪華な写真だけど、ここは…
写真の撮り方のせいですかね…

[157: 匿名さん]

サンクレイドル湘南台ステーションウィズとかエントランスしか無いけどなぁ

[158: 口コミ知りたいさん]

確かに…

[159: 評判気になるさん]

営業さんの偉い人っぽい人がエントランスにはやたらとお金かけてる物件って言ってましたよ！

写真じゃ分からないところでお金使ってるのかもしれませんね！

[160: マンション検討中さん]

ここの駐車場はまだ空いていそうですか？既に抽選は終わったと聞いたのですが。

[161: マンション検討中さん]

平置きの駐車場は満杯でしたが、機械式の駐車場でしたらまだ空きあったと思います。

[162: マンション検討中さん]

>>161 マンション検討中さん

ありがとうございます。
まだあるんですね。
検討してみます！

[163: マンション検討中さん]

>>156 口コミ知りたいさん

エントランスに入る前からの比較だと、バウスダントツで良くなると思いますよ！

多分お金かかってるのはエントランスに入る前、エントランスを抜けた後だと思います。

[164: マンション検討中さん]

確かにですね。
エントランスよくをいえばあとちょっとだけ天井を高くして欲しかったです。が入口の雰囲気と緑の感じはかなり満足感ありますね。