トヨタホームのアネシア栄 THE CITYってどうですか？

[匿名さん]

アネシア栄 THE CITYについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anesia-s.jp/
物件概要：https://www.anesia-s.jp/outline/

所在地：愛知県名古屋市中区栄二丁目1613番
交　通：
（1）名古屋市営地下鉄東山線･名城線「栄」駅徒歩14分（8番出入口）
（2）名古屋市営地下鉄東山線･鶴舞線「伏見」駅徒歩10分（5番出入口）
（3）名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分（4番出入口）
（4）名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩8分（2番出入口）
総戸数：69戸
間取り：1LDK・2LDK
専有面積：37.79㎡～59.82㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上15階地下1階建て
売　主：トヨタホーム株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
完成時期：2022年12月下旬予定
入居時期：2023年1月下旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問13】アネシア栄 THE CITY（眺望は名古屋で一番良いかも）
https://www.sumu-lab.com/archives/22292/

[81: 匿名さん]

マンションの設備とかを見ていると、分譲マンションならではっていう感じがします。
かなり充実。
２LDKだけどどういう人達がターゲットなのかが
所持機、よくわからないです。
DINKSとかですかね？？

[82: 通りがかりさん]

ターゲット不明。何もかも中途半端。

[83: マンコミュファンさん]

>>82 通りがかりさん

僕にはターゲットが明確に映るけどなぁ。
賃貸派の君には不明確に見えるのかな。
購入出来る積もりで検討してみ。僕からのアドバイスだよ。

[84: 匿名さん]

DINKSで子供が将来的にできるかもしれない夫婦でしょうか。
既に子供がいる家庭、2LDKは狭いです。

パワーカップルは住みやすそうなところですね。
出勤があっても通勤時間が短ければ楽に違いありません。
残業が多い人は特に。

[85: 匿名さん]

>>82 通りがかりさん
>ターゲット不明。

マジで？

>>83 マンコミュファンさん
同感。場所といい、間取りといい
こんな分かりやすいターゲットないですねｗ

[86: マンション掲示板さん]

立地も良くない割高な定借に住むならグラメ大須買う層の方が多いでしょうね。

[87: マンション検討中さん]

大須タワーとここを比べて、ここが良いところは若宮北側の栄アドレスってところと、閑静な場所ってくらい。大須タワーは、駅歩・物件グレード・ブランド・価格全てにおいて劣ってる。大須タワーも万人にうける立地じゃないけど、ここと大須タワーを比べたときに、こっち買うメリットは何もないと思うけど。グレードは大須タワーのほうが比べられないほどすごいのに、立地の問題から積水もすごく弱腰な価格設定。

[88: 匿名さん]

マンションオタクばっかじゃないからな

[89: マンション検討中さん]

木下サーカスが近いのがメリット

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん

無料券は日にち過ぎちゃったけど割引券ならあるで

[91: 匿名さん]

再開発エリアで住みやすそうな便利そうなところですからパワーカップル向けなのかなという印象を受けました。
複数路線が利用できるのがメリットになりそうですし、
公園が隣で静かそうですね。
例えばお子さんが生まれてある程度大きくなったら売却して広いところに住むと計画されている方にも
良い場所かなと思います。

[92: 職人さん]

>>91 匿名さん
現地の場所しってる？どの駅からも遠いよ。
これで複数路線使えるとか表現するのはどうかと思うよ。
上前津5分の大須タワーなら複数路線使えるっていってもおかしくはないけど。

[93: マンション掲示板さん]

>>91 匿名さん

複数路線ってどこ？
もしかして伏見と大須駅？

借地だけどそんな都合よく売れるかな？

ここら辺の事詳しくないでしょ？
目の前の賃貸タワマンも人気ないぞ

[94: 通りがかりさん]

>>91 匿名さん
再開発エリアとは？ここは都市再生緊急地域には近いけどエリア外だし、実際に再開発と言えるような工事も無い場所。駅距離が遠いから、目的地に応じて路線（駅）を選ぶ結果として、複数路線利用ということになるけど、売り文句としては無理。街中を活動範囲とする夫婦二人の住処と言うのわかるけど、スレ間違いなのか？

[95: 匿名さん]

現地、確かに駅から微妙に遠い気も・・・。

一番近い駅は大須観音駅のよう。
地図で見ると近く見えても大型公園1個をこえて信号渡っていくわけなので。
現地を歩くのがいいかもしれません。

むしろ、自転車で栄や矢場町、大須まで縦横無尽に遊びに行けるのがいいと感じます。
伏見、丸の内くらいなら自転車で行けそう。勤務先まで電車なしで行けるのはメリットあります。

[96: マンション掲示板さん]

借地権付きマンションのイメージは、立地がめちゃくちゃ良くてお手頃なイメージ

[97: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん

ならグラメ大須タワーかタワーザファーストでいいんじゃないの

[98: マンション掲示板さん]

残念ながらめちゃくちゃ厳しいと思うよ。
値下げしそう

[99: マンション検討中さん]

現地にモデルルームできたとのことで行ってきました。
白川公園側のお部屋を見ましたが2階でも全然景色ひらけてて想像よりずっと良かったです。何よりも若宮大通が近いのでうるさいかなと思ってましたが、すごく静かでした。都心部で緑に囲まれて落ち着いた暮らしがしたい人にはいいんじゃないでしょうかね。

[100: 匿名さん]

私も大通りの音が気になっていたのですが、気にならない程度だったら良かった。窓を開けていてもそんなに気にはならないですかね？
低層でも景色が開けているのはいいなぁ。
そういうのは実際に現地モデルルームに行かないとわからないので、ありがたい情報です。
高層だったらより遠くを見通せそうですね～