エスコート・ランズ門真元町ってどうでしょう？

[匿名さん]

検討中の方、情報交換しましょう！

所在地：大阪府門真市元町1114-1(地番)
交通：京阪本線｢西三荘｣駅徒歩2分
　　　　京阪本線｢門真市｣駅徒歩5分
　　　　大阪モノレール｢門真市｣駅徒歩5分

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.07.02】

[2: 匿名はん]

「門真」ですよ。

[3: 匿名はん]

西三荘の駅のちかくですよね
この辺の校区の学校はどんな感じですか？
地元の方いらしたら教えて下さい

[4: 匿名さん]

門真市を調べました？

所得ワースト1
国保滞納率ナンバー1

前に報道ステーションでも特集してたでしょ。
http://www.tv-asahi.co.jp/hst/contents/movie/090115/index.html

市役所を一日観察しに行くのもオススメです。
生活保護申請の列と飛び交う中国語に驚くでしょう。

大きな買い物ですのでくれぐれも失敗なさらぬよう。
本当にご自身の目で確かめてくださいね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[5: 匿名はん]

情報ありがとうございます
やっぱりそうですか…
少し調べただけですがイメージ通りのお答えでした。
ただ、西三荘は少しましかな…なんて淡い期待をしてました
もっとよく調べてみます
マンション自体はとても良さそうですので残念です
価格帯からして生活保護の人とかは住人にいないとしても
周りの環境がそれでは子育てにも支障が出ますよね
守口か大阪市内で再検討してみます

[6: 匿名さん]

マンション買ったけど税金バカ高いくて住民サービス最悪では話になりません。

給食費や保険料や税金を払わないのか払えない連中の
尻拭いをする覚悟があるなら別ですが・・・


そりゃ大阪市内が絶対にいいですよ。
旭＜鶴見＜城東の順に高くなりますが頑張ってください。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[7: 匿名はん]

情報ありがとうございます
駅から少し離れてますが鶴見のイニシアを検討しようと思います

[9: 物件比較中さん]

どこかの業者さんばかりですね。
少なくともこのあたりにお住まいの方ではないですよね？

[10: 匿名さん]

残念ながら数十年の門真市民でした。
門真市駅の中環沿いに映画館があった時代からです。

[11: 匿名はん]

10さん
住んでいたのであればなぜ中傷的なことばかりを・・・
9さんの言うとおりだと思います
やっぱり過去の書き込みを信用するのは間違いです

[12: 周辺住民さん]

そうだと私も思います。とても不愉快です。
守口市駅・門真市駅・大日駅とこのあたりって結構便利です。
市役所一日観察してもそんなことは起こらないです。
失敗？尻拭い？業者の方だとしたら、あなたのような方が販売している
マンションをご購入される方が気の毒ですね。

[13: 元・周辺住民さん]

えー、こんなところにもマンション建てるんですね。よく土地があったなあ。
ひょっとしたらパナソニックの寮があるところでしょうかね。

数年前まで近所に住んでました。良く言えば庶民的な、悪く言えば柄の悪いところです。
あと、道が細い。車での移動は結構往生しました。
近くに万代がありますね。結構繁盛してますが、値段は決して安くないのが意外でした。
競争相手がいないからかな。イズミヤの方が物が良くて安かったりしましたね。
今じゃイオンがありますから、いろいろ便利になったでしょうね。

通勤に関しては文句なしです。西三荘、門真市、お好きなほうをご利用ください。どちらも
優等列車（急行とか）は止まりませんが、パナソニック関係者が多数降りますので激的な混
み方はしなかったような記憶があります。ただし、京橋までは距離の割りに結構時間が掛か
ります。帰りは原則急行準急に乗って守口市乗換えですかね。

ま、何か参考になりましたら幸いです。

[14: 匿名さん]

門真東映があって新森ボウルがあった時代を知る地元民だからこそ伝えれるんですよ。
門真に見切りをつけて脱出しました。

いい話なんてモデルルームに行きゃなんぼでも聞けるでしょう。
マイナスの部分こそ伝えなきゃならんと思います。

デメリット情報こそ“マンション購入検討”に価するかでしょう。
これからの門真・守口のどこを本当に勧められますか！？

市町村合併で門真市は守口市にフラれたのも地域の人間なら周知の事実。


所得水準、国保滞納率、高齢者医療滞納率、全国学力テスト・・・
公表されてますのでじっくり調べればすべてわかります。


尻拭いのデータ6P　by大阪社保協発行
滞納率は10P
http://www2.ocn.ne.jp/~syahokyo/date/080916/0804-kokuho.pdf

広報「かどま」による　財政状況
http://www.city.kadoma.osaka.jp/osirase/pdf/191201/kd02.pdf
http://www.city.kadoma.osaka.jp/osirase/pdf/200101/kd04.pdf
http://www.city.kadoma.osaka.jp/osirase/pdf/200301/kd01.pdf

信用しようとしまいとこれが現実です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[15: 元・周辺住民さん]

で、なんでそんなに必死になって書き込んでいるのかな？
門真東映だか新森ボウルだか何だか知らないけどさ（本当は知ってるけど）
門真を貶める理由はなぁ〜に？

いじめられたの？

あなたの書き込みはただの荒らしでしかないな。

淡々と書き込めば済む話だよ。

[16: 検討中]

私は門真について質問したものですが14さんの意見や情報はすごくありがたいです
大きな買い物ですからデメリットから教えてもらったら助かります
パンフレット見たりモデルルーム見たり業者さんに話を聞けば
メリットはいくらでも出てくるし
しかし敢えて悪いところを言ってくれる事はないでしょう
門真に住んでる知り合いにも色々聞いてますが
ほとんど14さんと同じような意見。
知り合いは生まれ育った場所で環境については熟知してるし
在日さんやその他色々な層の方とも繋がりがあり
その上に大金持ちな方ですので何の問題もなく住んでいるとの事。
ただ何も知らんもんが移住してくるのは…まあよく考えや、
という事でした
良い事悪い事含めていろんな意見が聞きたいと思いました

[17: 周辺住民さん]

14へ
あんたマイナス部分ばっかりでしょうが。
人のここ検討やめさせようとしてるのばればれだよ。
鶴見の物件の人かいじめられた人か知らんが、
荒らしはやめにしたら？
あんたの「購入に値するか」なんて聞いてませんけど。。

[18: 検討中]

それに14さんは業者さんではないような気がしますが…
とにかく私としては貴重なご意見情報ありがたいです

[19: 匿名希望]

私もとても参考になりました。

[20: 匿名はん]

周辺住民さんの方が文章からして荒いですね
なんかやっぱり怖いものがあります
良い条件は業者さんからたくさん聞けるので悪い条件も聞いてみて
自分にとって許容範囲内かそうでないか決めたいと思っても良いのではないでしょうか？
住んだ事がなければわからない事もたくさんあると思うから
とても参考になると思います
親切に教えて下さってるのに業者とか荒らしとか決めつけては
ここには良い事しか書き込めないと言うことになりますよね
それでは意味がないと思います

[21: 匿名さん]

都合が悪くなったり、立場がまずくなったりすると
すぐに声を荒げる・・・

そういった風潮のほうが私も怖いです。

[22: 匿名はん]

来週あたりモデルルーム見に行こうかと思ってましたが
様子を見ます
モデルルームの場所は守口みたいなので周辺の様子わからないですもんね…
現地に建ってからの方が良さそう

[23: 匿名さん]

確かに掲示板にはいろんな方が書き込まれますものね。
22さんへ
マンションもだいぶ建ってきていますよ。
掲示板の意見を聞いているだけできめるのではなく、
一参考としておいて、ご自分で見て考えられるのもいいと思います。
何か当たり前のことを書いてしまってすみません。。
でも色々な意見はやっぱり聞きたいですね。

[24: 検討中]

周辺見てきました
下町という感じですね
駅前なのでお店も結構あるし便利そうです
ただ周辺を見るだけでは学校などの環境はよくわかりませんね
やはり住んでいる方に教えて頂くのが一番ですが
知り合いがいないとこういった掲示板が参考になります
全部鵜呑みにするわけではないので
いろいろ聞かせてもらえたら嬉しいです

[25: 匿名はん]

14です。
学校の環境ですか・・・
本当に一切ご存知ないんでしょうか！？

元町は３中です。例のあの３中です。
「門真３中」とネットで調べれば理解できると思います。
例えれば戦場の最前線に免疫のない我が子を送り出すようなまんですよ。

右翼と左翼がせめぎあい現場は大混乱。
一番の被害者はそこに通う子供達だと思います。

http://blogs.yahoo.co.jp/deliciousicecoffee/39222909.html
http://www.labornetjp.org/news/2008/1207113567846staff01

[26: 匿名はん]

マンション自体はすごくいいなと思います
まだ建っていないので現物が見れないのがもどかしいのですが
モデルルームはとても良かった
でも私にはちょっと高いかな…
思うより豪華だし値打ちあるとは思います

ただやはり環境に不安があります
私立に行くなら問題ないだろうかとか…
でもやっぱり不安…
ずっとこれで悩んでいます
良いこと悪いこと問わず小さなことでもいいので教えて欲しいです
もう購入済みの方の情報もお願いします

[27: 社宅住まいさん]

私立なら関係ないですよね。
私の子供はこのあたりの学校にかよっていますが、
特に環境が悪い？と感じたことはないですよ。
庭窪のあたりはあまり評判良くないみたいですが・・・
学年などによって違うと思います。
これはどこの学校でも言えることかもしれませんね。
勉強に関してよりよい教育をと考えていらっしゃる方は
私立に行かせてます。

[28: 匿名はん]

同じ子を持つ親として学校区が心配なのはよく分かります。
子供の教育環境は将来的なことも考えるとホント心配ですよね。
ただこういう書き込みだけを見て判断するのはあまりお勧めできないと思っています。
特にここの書き込みは・・・・・ある方だけ片寄りすぎてます。
時間があれば（作ってでも）ご自身で学校に行き、見学されてみてはいかがでしょうか？
書き込みの内容も参考にしながらご自身の目で確認する。
それが親としての責任ではないでしょうか？

[29: 検討中]

偶然この地域出身で３中出身の人に話が聞けました
その方は結婚して子供をみてもらうのに実家に頼らないといけないから
一度西三荘を出たけどまた今戻ったそうです
しかし子供さんは私立に行かせる予定だそうで…
やはりマンション価格とレベルは高いものの
周辺の環境などがマンションに追いついていない感じだと思いました
生活レベルも高く幼稚園からずっと私立に行かせられるくらいの人向けですかね
マンション自体はすごく良いマンションだと思いました
これがこの価格で市内だったら無理してでも買ったかも…

[30: 匿名はん]

もう完売近いのでしょうか

[31: 匿名さん]

この物件をセカンドハウスとして購入検討の上、断念した者です。
駅近・生活の利便性・マンションレベルの評価は高いと感じました。
が…29さんがおっしゃる通り、周辺環境は良いとは言えません。
子供を幼稚園からずっと私立に通わせているので学区に拘りは無かったのですが生活レベルが相当低く、ファミリー向けでは無いと思いました。
門真在住の知人に聞いたのですが…例えばバスを使った遠足。
バス代を払えない子が何人もおり、数名が立って乗らなければならないハメになったと。
それをアミダくじで児童の誰かに割り当てたとのことです。
このマンションはこの土地でどっぷりと暮らして行くタイプではなく、シングルさんやディンクスさん向けかと思われます。

[32: 匿名はん]

ですよね…
31さんがおっしゃるように利便性やマンション自体はすごくいいんで迷いますが
子供がいる家族で住む場合周辺環境がやはりどうしても引っかかりますね…
うちは主人が門真勤務なんで会社が近くなり便利なんですが
それでも大阪市内にするべきなんじゃないかと思っています
せめて守口か旭区だったらこんなに迷わなかったかもしれません
断念の方向です

[33: 匿名はん]

32さんへ

守口も変わんないよ。門真と・・・・
どちらかというと三〇電機もしんどいし・・・・
そういう人は市内にしときなさい。

[34: 近隣住民]

門真・守口については、環境の悪さをよく指摘されますが、このマンション周辺に関して言えば、特に悪くは感じません。この周辺は地主の方の住まいが多いので大きな家が多いです。このマンションも、大屋敷の跡地に建てられています。子供の学校については、小学校は今のところ悪い噂を聞きません。ただ、中学校は…。公園がすぐそばにあり、少し行けば大きな遊具のある公園もあります。駅近でスーパーも近く、何かと便利。購入の方向で検討中です。

[35: 周辺住民さん]

そりゃ、近隣住民だから
「感覚がマヒ」
してるんだよ。

わかりやすく言えば
「大和田より古川橋がいい」レベルの話～

[36: 匿名はん]

大和田や古川橋と比べてどうですか？

[37: 匿名さん]

＞36さん
駅自体は、パ〇ソさんの通勤者が乗降に使う代表的な駅なので、大和田や古川橋（門真含め）との比較だけならまだ良いと思います。
特に古川橋駅周辺は深夜になると10代半ばの子供達のたまり場と化しており、正直お勧め出来ませんね。
私はこの物件を断念後、最終的に香里園の病院跡地に購入を決定させました。
一生の買い物になるやも知れないので、慎重に検討されて下さいね^^

[39: 匿名はん]

MR以外で値下げあるのかな…
門真にしてはちょっと高いなと思うんだけど
こんなものかなぁ

[40: 検討中]

もう少し安かったらなぁ…

[41: 近所をよく知る人]

こんなもんじゃないのー？

[42: 匿名はん]

そうなんですか？
近所の雰囲気を見れば見るほど高く感じる

[43: 匿名はん]

でも駅近だし生活には便利そうで良さそうなんですよね
問題は環境だけか…

[44: 匿名はん]

売れてるのかな？

[45: 匿名さん]

周りの環境がいろいろ言われていますが、これまで、京阪沿線では門真、守口、寝屋川、香里園と生活しましたが、大差ないという感じです。そこそこ利便性が良いですし、物件が気に入れば、問題ないと思いますが。

[46: 匿名はん]

周りの環境というより、「第2の夕張」と言われる門真市の将来が不安なんですよ。
夕張市みたいになったらどうなるか、ニュース見てたらわかりますよね。

[47: 匿名さん]

「第２の夕張」って・・・・それ守口じゃねぇの？

[48: 匿名はん]

守口もですが、門真もそのように言われてますよ。
何ヵ月か前の報道ステーションで特集されてたのを見ました。

[49: 匿名はん]

>>46いえいえ周りの環境も気になりますよ～
子供は私立の予定だから
もう少し安くて環境が良ければ買いなんだけど…
今どれくらい売れてるんでしょうね

[50: 匿名はん]

売り出してからだいぶ経ちますが残りあと何戸くらいでしょう？
まだ売れてる方が少ないかな？

[51: 匿名はん]

駅近だしマンション自体は良いんだけど
周りの環境がちょっとな……で
購入断念する人多そうですね
駅近の価格設定としては納得出来るけど周辺環境からしたら高すぎるような気もしたり…。
そろそろ入居開始？
どのくらい契約済なんだろう
人気あるならすでに残り数戸になってる時期ではあるけど
景気も悪いしね…