【契約者専用】ブランズタワー芝浦

[匿名]

ブランズタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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本物件に住民専用スレッドが作成されておりましたが、内容を鑑み、ローン掲示板にスレッドを移動させていただきました。
移動したスレッドは以下です。

住宅ローン控除の対象について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667506/

契約者、住民同士の情報交換は本スレッドをご利用いただくとともに、上記ローンの話題についてはローン掲示板をご利用ください。

[122: 住民板ユーザーさん6]

>>118 契約者さん1さん
カウンターに座りながらレインボーブリッジを楽しめそうですね。贅沢ですね！

[123: 契約者さん1]

>>121 契約者さん4さん
>>122 住民板ユーザーさん6さん
コメントありがとうございます。そうなんですよね。ここからの景観は格別だと思いました！在宅勤務の息抜きになりますね。大衆化しないことを祈るばかりです（笑）
せっかくなのでここの住民の方とも29階で顔見知りになれて挨拶できる程度になれたらいいなと思い、入居がさらに楽しみになりました。

[124: 住民板ユーザーさん8]

>>118 契約者さん1さん

写真ありがとうございます。
私も感想としては実際の眺望のほうがはるかに良かったので安心しました。

ラウンジは素敵でしたね！
お手洗いの前の壁は格子ではなく向こうが見えない壁が良かったかなとも思いましたが、統一感も大切なので良いかと思いました。
あと、カウンターのイスが低すぎたのは気にならなかったでしょうか。天板が胸のあたりまで来ます(笑)
確認してもらうよう要望はしておきました。

[125: 契約者さん5]

>>124 住民板ユーザーさん8さん

同じくカウンターのイスの低さについて指摘しました。笑

[126: 契約者さん1]

なるほど、これでは食事が難しいですねw

[130: 契約者さん1]

内覧残念だったのはエレベーターです。想像以上に小さい上、今時あの窓はないでしょう、、。あとオートロックもハンズフリーじゃないんですよね。その他は満足しています。

[133: 契約者さん2]

>>132 契約者さん6さん
そんなに気になってるなら入れたらいい

[134: 住民板ユーザーさん6]

わたしも内覧会のときカウンターのイスの低さについて気になりましたが、担当の方に笑いながら軽く伝えたに過ぎなかったのですが、その後どうなったかご存知の方いませんか？取り替えなど改善されたのでしょうか？

[136: 契約者さん5]

>>135 契約者さん2さん
カウターは普通の高さですが、椅子が低すぎて普通の人が座ると肩位の高さでとても食事ができません?

[138: 匿名さん]

>>136 契約者さん5さん
クラウンランジのカウンターのイスが低すぎる件、東急も対応してくれるでしょうから、みんなで声を上げていきましょう！

[139: 住民板ユーザーさん8]

>>138 匿名さん
現地確認がまたあるので、その時に担当に確認してみます。
確認後に結果報告しますね。

[140: 契約者さん5]

>>139 住民板ユーザーさん8さん
何卒よろしくお願いします。

[142: 契約者さん6]

>>138 匿名さん

現地にて担当の方に確認をしました。今週には適切な高さのイスに交換されるそうですよ?

これで景色を見ながらゆっくりできますね。
良かったです。

[143: 契約者さん6]

>>142 契約者さん6さん

特殊文字なんですかね。？は気にしないでくださいませ。

[144: 契約者さん1]

>>142 契約者さん6さん
ご連絡をどうもありがとうございました。住民の意見を取り入れてくださって対応くださり、とても助かりますよね！

[145: 住民板ユーザーさん6]

>>142 契約者さん6さん

よかったですー。連絡ありがとうございます！

[147: 契約者さん5]

>>15 マンション比較中さん
4月開校予定なので、間に合うと思います。ちなみに指定校区は芝浜小になるので、他の隣接校への入学希望がない限り、絶対的に入れるはずです。

[148: 住民さん8]

>>147 契約者さん5さん
一月から入居で今ある芝浦小には入れば、新小学校が出来ても今の小学校にそのまま行けますよ

[150: 契約者さん6]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[151: 契約者さん1]

ブリヂストン跡地は住友さんのマンション決定みたいです。坪単価600万予想。

[152: 契約者さん1]

ブリジストン跡地の情報がここからしか分からない

[153: 契約者さん1]

1/11からいよいよ引き渡しですね。
楽しみです！

[154: 住民板ユーザーさん6]

>>153 契約者さん1

楽しみですね！

カフェの決済方法どうなったのかなあ？Suica対応して欲しいのですが笑

[155: 契約者さん6]

来週引っ越しです！すでに入られた方は住み心地いかがですか？
宜しくおねがいします！！

[156: 契約者さん10]

昨日撮った共用部の写真です。

[157: マンション検討中さん]

自販機現金のみ、図書室のコーヒーも現金のみとか、ちょっとダメダメですねここ
いつの時代なんだろう

[158: 契約者さん]

>>157 マンション検討中さん

それはひどいですね…これから管理組合で改善することになりそうですね。

[159: マンション検討中さん]

>>158 契約者さん
純粋に、なんで電子マネーOKな自販機入れなかったんだろうって思いますよね、このご時世。
売る気ないのかなって思っちゃいます。

[160: マンション検討中さん]

ラウンジの椅子の高さは、いい感じの高さの椅子の高さに改善されてました。

[161: マンション検討中さん]

>>159 マンション検討中さん
べつに？１００円入れればいいのに。

[162: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん　
コーヒー飲んでみましたか？味の感想お願いします。

[163: 契約者さん1]

カフェの支払いはPayPay対応されるとのことです。

[164: 契約者さん8]

>>156 契約者さん10さん
並のタワマンって感じですね。

[165: 契約者さん1]

>>164 契約者さん8さん
並以下ですね。

[166: 契約者さん2]

新聞受けが玄関ドアに付いているのに、ポストにしか投函されないってすごい不便…

[167: 契約者さん1]

先日より入居しました！それにしても廊下暗くないですか？？子供が怖がる始末で、、ここタワーで5軒目ですが最暗廊下ですww

[168: 住民板ユーザーさん6]

>>167 契約者さん1さん

落ち着いたホテルっぽい雰囲気で個人的にはいいと思いましたが、確かにお子さんだと怖がるかもですねw

[169: 契約者さん1]

>>168 住民板ユーザーさん6さん

内覧の時に聞いたら高齢者の方や子持ちの方から安全面で指摘が続発したと聞きました。たしかに暗さがカッコいいのは理解できる部分でもあり、管理組合や住民の間でも賛否ありそうなところですね、、
廊下でコイン落としてもどこに落ちたか、拾う時わからないくらいなので、、

[170: 匿名さん]

>>167 契約者さん1さん
廊下の質感を隠すために年々廊下が暗くなってるよね。

[171: 入居済みさん]

内廊下なんだからあんなもんじゃないかな。外廊下から越してきたらそりゃ暗く感じるだろうけど。管理組合で金出して全取っ替えする？　瑕疵ではないからデベに交換要求するのは難しいと思うけど。