【契約者専用】ブランズタワー芝浦

[匿名]

ブランズタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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本物件に住民専用スレッドが作成されておりましたが、内容を鑑み、ローン掲示板にスレッドを移動させていただきました。
移動したスレッドは以下です。

住宅ローン控除の対象について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667506/

契約者、住民同士の情報交換は本スレッドをご利用いただくとともに、上記ローンの話題についてはローン掲示板をご利用ください。

[1: 契約済みさん]

まーいろいろ言われていますが契約しました。よろしくお願いします。

[2: 住民板ユーザーさん7]

>>1 契約済みさん
同じく契約者です、よろしくお願いします！しかしこんなにいろいろ言われるのは何でなんでしょうね？今どこのマンションも高いですし…

[3: 契約済みさん]

半分は冷やかし。半分は近所もしくは他湾岸地域からのネガでしょうね。おらが一番的な。まー高いのは事実ですが、お互い悩んで買ったのですからポジティブにいきましょう！　これからも情報交換お願いします！

[4: 契約者]

こんばんは、一期一次で契約しました。
後から、色々情報出てますが、早めに希望戸契約できました。
今後ともよろしくお願いします。

[5: 住民板ユーザーさん1]

今日、現地見に行きました。
桜並木が?満開で美しかったです。

[6: 住民板ユーザーさん1]

現地に行くたびに思うのですが、西側の道路の交通量が少なくて、とても静か！
住環境としては最高だと個人的には思っています。

[7: 住民板ユーザーさん1]

来年は城壁のようなラウンジからこの桜が眺められますね　楽しみです

[8: 住民板ユーザーさん7]

引き渡しが1/11か1/14か選べるようになりましたね！

[9: 住民板ユーザーさん8]

ブランズタワー芝浦を購入した者です。
住宅ローン控除についてです。
2020年11月までに契約していると住宅ローン控除の対象にならないとのことでした。
2020年11月までに契約していて、同じ状況の方はいらっしゃいますか？東急不動産や国交省などに問い合わせされた方はいますか？

[10: 住民板ユーザーさん2]

>>9 住民板ユーザーさん8さん

住宅ローン控除の対象にならないとどなたに言われました？

[11: 住民板ユーザーさん8]

>>10 住民板ユーザーさん2さん
東急不動産に確認したところ、当方は契約時期の関係で今年の税制での住宅ローン減税の対象外になると言われました。

去年の12月から今年の11月？までに契約した方は今年の税制での住宅ローン減税の対象になると思われます。当方の住宅ローン減税は今年の12月の税制改正大綱で決まるようです。

[12: 住民板ユーザーさん2]

>>11 住民板ユーザーさん8さん

つまり2020年11月に契約した人は、どうなるかまだ決まってないということですよね。少し前に他のところでも話題になっていました。

[13: 住民板ユーザーさん8]

>>12 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。
同じマンションなのに契約時期によって13年残高1%の控除が決まっている人がいるのと、まだ決まっていませんが10年利息だけになりそうな人がいるというのは悲しいですね…

[14: 契約者]

>>9 住民板ユーザーさん8さん
11月以前は 10年
以降は13年かと思いますが

[15: マンション比較中さん]

内覧までもう半年ですね。新設芝浜小学校に入れるのには来年1月入居・住所移動で間に合うのでしょうか？

[16: 入居前さん]

>>15 マンション比較中さん
区役所問い合わせてみますね。誰か情報持ってたらお願いします。

[17: 住民板ユーザーさん3]

小学校気になります。保育園も建物中で預けられたら最高ですが...

[18: 住民板ユーザー]

パン?好きです！
近所で美味しいパン屋さん有りますか？
是非お薦め教えて頂きたいです。

[19: 芝浦大好き]

>>18 住民板ユーザーさん
ビストロアラドゥマンドというフランス料理店はパン工房が有りパンだけを買うことも出来ます。
芝浦のパン屋ならココというぐらい人気があります。
http://bistrotalademande.com/

[20: 入居予定さん]

マンション至近ですね、最高です。ありがとうございます。