【契約者専用】シティハウス小金井公園

[匿名]

シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[714: 契約者さん4]

>>710 契約者さん4さん

こんな掲示板見ている我々もヤバい輩???

[715: 契約者さん1]

>>712 住民さん1さん
えっと、状況が全然見えないんですよね、あの方の投稿。
それで、逆ギレされてますし。

[716: 契約者さん4]

>>715 契約者さん1さん

逆の逆にもなってるわ(笑)

[717: 契約者さん2]

最近夜(体感ですが22時すぎから深夜？)になると通信速度が2～5Mbpsになることも増えてきたのでフレッツ光にした方がいいのかなーと悩み中です。

日中帯はそこそこなのでテレワークには今の所支障出てないのですが、フレッツ光にした方いらっしゃいますか？使用感気になってます。

[718: 契約者さん3]

>>717 契約者さん2さん

SUISUIって実回線はフレッツですよ。
個別契約した時に途中がどうなるのかによりますね。
途中のメディコンは別でも束ねられそう。

[719: 契約者さん8]

スタディルームの個室、防音のため密閉されてるとはいえ、空調の効きが悪いのでは夏場の利用はキツイですね・・・

[720: 住民さん5]

>>719 契約者さん8さん

その他の感想はいかがてしょか？

[721: 契約者さん6]

>>719 さん

その他の感想はいかがでしょか？
狭いとか、暗いとかありますか？

[722: 契約者さん7]

>>721 契約者さん6さん

オープンスペースは明るいし、空調も効いて快適です。
個室は狭くてデスクライトも暗めなのですが、集中しやすく、防音もバッチリです。それだけに空調さえしっかり効けば・・・何とももったいないですし、設置するときにこの点を何とかしてほしかったです。改善されないかな・・・

[723: 住民さん4]

>>722 契約者さん7さん

個室もオープンスペースも利用しているかたって多いのですね

[724: 住民さん5]

最近、気づいたのですが、立体駐車場の『ハイルーフ入庫不可』にハイルーフが駐車しています。
『ハイルーフ入庫不可』にも、高さが２種類あるみたいです。

これで価格が同じならすごくイヤだ、
真相知っている方いらっしゃいますか？

[725: 契約者さん8]

お隣のけやきヶ丘公園で煙草を吸ってからマンションに入る人を数人見かけました。近くで子供たちが遊んでるのに。
市長への手紙で色々要望を出しましたが、管理組合にも連絡入れた方が良いのかな…ごく一部の住人でしょうけど悪目立ちしますよね。

[726: 住民さん1]

>>725 契約者さん8さん

換気扇下でも通路に煙が出るし、困ったわね。
ただ、マンション内の通路で加熱式だろうけど、吸っている輩もいるらしいから、永遠の問題だわ

[727: 契約者さん5]

この前グランドエントランス前でご夫婦で電子タバコ吸っている方がいました…煙出ないにしろ見た目が良くないのでやめてほしいです

[728: 住民さん6]

お隣のけやきヶ丘公園で騒がしい奇声を発するお子様を連れた親孝行がマンションに入る人を数人見かけました。近くで真面な人たちが遊んでるのに。
市長への手紙で色々要望を出しましたが、管理組合にも連絡入れた方が良いのかな…ごく一部の住人でしょうけど悪目立ちしますよね。

[729: 住民さん3]

>>728 住民さん6さん
そんな手紙送られる市長も大変やなぁ。
ごく一部の神経質なクレーマーな手紙ですよ、それ。
マンション内ならまだしも、管理組合へもないわ、それ。

[730: 契約者さん2]

>>729 住民さん3さん

ワシもそう思う
第一私道は禁煙区域でないし、
まぁ愛煙家諸君！
ポケハイ持参、神経質ママ付近で吸わないこと！
受動喫煙いやなら、東京の排ガスも駄目だろうし、檜原村でも住めば良いのにね、神経質ママさん、
略して神ママ！

第

[731: 住民さん3]

>>730 契約者さん2さん
いや、728さんは、たぶん公園でうるさいのがいるのが気になっているようです。
喫煙云々は、また別の方の投稿かと・・・
ただ喫煙は、周囲を気にするのがマナーかと思います。あの狭い公園で利用者の多い時は、ちょっとどうですかね。夜の人がいない時なら、許容しますけど。

[732: 契約者さん4]

>>731 住民さん3さん

ミーツ～

[734: 契約者さん1]

>>733 契約者さん5さん
たしかに危ないですよね。機械式が初めての方は、多いと思います。安全利用のルールブックみたいなものを早急に準備した方がいいかもしれないですね。
入居者が増えて、気になってるのが、敷地内での右左折時のウィンカー出さない、一旦停止しない、入庫時などハザード出さないなど、危なっかしい所よく見かけます。敷地内でも、運転している以上は、当たり前のことやってほしいものです。

[735: 契約者さん7]

>>734 契約者さん1さん
同感です。
契約者1さんも経験ございますか？

C棟のロータリーでも車庫から出てくるクルマが左折からロータリー回って私道にでなかったり。マナー守って欲しいです。

[736: 契約者さん4]

>>734 契約者さん1さん
一旦停止しない方多いですね、
公道では、もう横断歩道は、歩行者いたら必ず停止なのですが、
F棟の下とかH棟に渡るところで突っ込んでクルマあります。
怖いですね

[737: 匿名さん]

武蔵小金井駅北口再開発の概要が明示されましたね。おそらく40階前後の高さのタワーマンションが建設されて、1～5階に商業施設誘致を目指すみたいです。是が非でもスーパーに入店してもらって、買い物したあと、目の前の西武バス乗り場から座って帰りたい…。2026年着工なので、完成はまだまだ先ですが、楽しみですね。

https://www.decn.co.jp/?p=156334

https://www.kensetsunews.com/archives/865336

[738: 契約者さん1]

>>737 匿名さん
シャトルバスから遠いですよね、何とかして欲しいものです

[739: 管理担当]

[No.733と本レスは、プライバシーを侵害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、投稿を削除しました。管理担当]

[740: 契約者さん5]

Ｃ棟７階共用部分？
こりゃ共用部分で喫煙かな？

[741: 契約者さん1]

19日の夜、部屋のスピーカーずっと音してませんでした？音楽とかじゃなくてザーザーみたいな音。
消防点検して、電源入れたまま帰ったのかしら？

[742: 契約者さん4]

>>741 契約者さん1さん

しませんでしたね

[743: 住まいに詳しい人]

しましたね。

[744: 契約者さん1]

一晩で終わって今してないならもう良くないですかね。こんな話をして謝罪を掲示板に掲載されてもなんの生産性もないし、再発したところでただのノイズだし。

[745: 契約者さん5]

>>744 契約者さん1さん

あれは何だったのだろう、うちだけだったのかしら？と心配やモヤモヤが募るよりは良いのではないかと。
ああ、うちだけじゃなかったのね、問題無さそうで良かった、では駄目でしょうか？
我が家は音は聴こえませんでしたが、聴覚過敏の自分にとってノイズはかなりしんどいものでして、今回の投稿があった事で今後この様な事も起こり得るのかと分かり、覚悟ができました。大袈裟かもしれませんが。

[746: 住人]

たった今、出てきた車にぶつけられたんだけど…
すみませーん!!って謝ってそのまま行っちゃったんだけど…
え、ぶつかられた足めっちゃ痛いんですけど…
びっくりしすぎて引き止められなかった…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[747: 住民2さん]

>>746 住人さん
事実ならひき逃げ事件として警察に届けを出されては？監視カメラの画像確認すればどの車両かは分かるでしょうし、お早めに対処された方が良いかと。

[748: 契約者さん2]

>>747 住民2さん
ありがとうございます
車から降りてくる気配が全然なかったので、ちょっとぶつかっただけだし～とか思ってるのかな…
ぶつかったのが子供だったらと思うとゾッとします。

[749: 入居済みさん]

>>746 住人さん
いやいやいや、ご近所だからとか関係なく、届けたほうがいいですよ。
そういう人いつか、ホントにやらかしますので、このタイミングで勘違いを正さないと大変な事故につながりますよ。
警察に届け出、管理会社へ監視カメラ画像確認など、いろいろと動いてもらった方がいいですよ。というより、届け出お願いします。危なくて歩けやしないです。

[750: 契約者さん6]

>>746 住人さん
具体的には敷地内ですか？
例えば、テラスも通るH、G棟の裏とか、C棟エントランスで出ていく車と歩道で接触とか教えてください。
注意喚起となりますので

[751: 住人]

>>750 契約者さん6さん
C棟方面(けやきが丘公園の前の細道)から小金井街道に出てきた車と、歩道で接触しました。
かろうじてナンバープレートの写真は撮れていたので警察に届け出て調べてもらいました(シティハウス住人ではありませんでした)
運転手の方もとても反省されていたので、今後は気をつけていただけると思いますが、いずれにせよあの道は見通しが悪い割に車も歩行者も多いので危険ですよね。
ちょうど防犯カメラもない場所で、警察の方も「ココは絶対あった方がいいのになぁ・・」とつぶやかれていました。

[752: 住民さん4]

>>751 住人さん
マンションと公園を挟んだ道路はハウスやテラスの方に限らず慣れてない住民以外の車も通るから危ないですよね…

[753: 入居済みさん]

>>751 住人さん
あ、敷地内じゃない話だったんですね・・・

[754: 契約者さん4]

>>753 入居済みさん

あそこは交差点な感じがしないんですよね。信号までいかずとも、一時停止や停止線や横断歩道があればいいと思いつつ、道路の幅や奥にいくと私道だったりするから設置基準に満たないのかもしれませんが事情はわからないです。

とにかく歩く人も自転車も車も、交通量が多い割に交差点認識ができないところが諸悪の根源な気がします。

[755: 契約者さん8]

>>753 入居済みさん
ご、ごめんなさい・・・
C棟側の駐輪場すぐ近くの所でした

[756: 契約者さん6]

>>755 契約者さん8さん

結論として
見通しはわるくない道
横断歩道はない
車は結構スピード出す
ママは我が物顔で横断

どっちもどっちだ

[757: マンション住民さん]

>>756 契約者さん6さん
車が人にぶつかっといてどっともどっちはないんじゃないですか？
車道に飛び出してきた子供を車がはねても「どっちもどっち」とかおっしゃるつもりなのでしょうか。

[758: 入居済みさん]

>>757 マンション住民さん
それは、正論ですが、本音は、歩行者も、車も気をつけろやってことですよ。
歩行者でも、危ない通行する人いますからね。
車も、バイクも、自転車も、歩行者も気をつけてね。でいいでしょ。

[759: マンション住民さん]

>>758 入居済みさん
車と歩行者は対等ではありません。両者がぶつかったらほぼ間違いなく歩行者がうけるダメージの方が大きいです。だから事故が起きた場合は車を運転した人の責任が重いのですよね。当たり前の話だと思いますが。
そもそも本件に関しては、事故が起きた場所は小金井街道の歩道ですよね？
歩道での接触事故なのだから、過失責任は10:0で運転者の方にあると思いますが、何か間違っていますか？

[760: 住民さん5]

ダメだわ、これ。
事故が起きる前にみんなで気をつけましょうね。って言われてるだけなのに。

[761: マンション住民さん]

私が主張したいのは756の書き込みがあたかも「事故の責任は車と歩行者で1:1」と受け取れる内容だったので、そうではない、本件に関しては車側に100%過失がある、ということです。
事故に遭わないように歩行者も気を付けるべきなのは当然の話で、そのようなことは論点にしていません。

[762: 契約者さん5]

>>760 住民さん5さん

そうよね。
本当に被害者意識過ぎ

本当に訴えたいのなら、被害届しっかり出さないとね、

[763: 契約者]

>>759 マンション住民さん

まあ、最初の投稿も、マンション敷地内みたいな書き方だったし、伝え方っ大切、結局、どういう事象でどういう事故かさっぱりわからん。

まあ、気を付けなってこと

事故に合わないようにするのも防御！