【契約者専用】シティハウス小金井公園

[匿名]

シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[446: 住民]

え？全然挨拶してくれますけど…。まぁ…挨拶の強要は息苦しくなるだけですし、そんなもの、「できる時だけ」でいいんじゃないんですかね。あちら側も人間、忙しい時や気が回らない時はあるでしょうし、エスコートしているお客さんが優先でしょうし。もう少し、心に余裕を持ちましょうよ。この前の投稿でもありましたけど、お客さまセンターに言いつけるとか、なんだか、心に余裕のない人が多いのかしら…。せっかく、緑の多い、ゆったりした街と住まいを手に入れたのに…？

[447: 契約者さん6]

自分たちの思い通りじゃないとダメとか生きづらいだけ
挨拶したら挨拶返せとかもどうでもよく、自分が挨拶するだけでいいんじゃないかな
返してくれる人は返してくれるんだし
他人に期待しすぎない感じでいいんじゃないかな

[448: 契約者さん3]

>>447 契約者さん6さん
そうですね。

[449: 契約者さん2]

>>447 さん

>>447 契約者さん6さん
そうですね。

[450: 購入者]

リビングの隣の部屋に設置されている棚の棚板の数を増やしたいと思っているんですが、、どうやって棚板を作ればいいか困っております。

もし棚板を増やした方がおられましたら、方法をお伺いしたいです！

[451: 契約者さん1]

>>450 購入者さん
棚の中は誰も見ないので、まったく同じものじゃなくてよければ、棚板をホームセンター持って行って、棚板ぽい合板を同じ大きさにカットしてもらえばよいかと。

[452: 契約者さん4]

>>450 購入者さん
マンション購入時の、分厚いファイルもらいましたよね。
その中に、株式会社インフィルという会社の冊子(コピー用紙のペラ紙があります。そこで棚を注文です。)

[453: 契約者さん5]

>>451 契約者さん1さん

ありがとうございます！

[454: 契約者さん7]

>>452 契約者さん4さん

ありがとうございます！

[455: 契約者さん1]

ペアレンツサロンに最近、同伴でテラスの親子の方々が来られてるのが気になります。
お子さんが大きくてうるさいので...

[456: 契約者さん7]

>>455 契約者さん1さん
シティテラスの方がおこしになるんですか？
シティハウスの方と知り合いなんですかね？

[457: 契約者さん7]

>>454 契約者さん7さん

どういたしまして、誤字脱字で分かりにくい回答ですみませんでした。
わたしも、すでに食品庫と物入れの棚を購入しました。

感じの良い受付電話の方でしたよ。

[458: マンション住民さん]

>>455 契約者さん1さん
小さくてもうるさいですよ・・・

[459: 契約者さん1]

>>456 契約者さん7さん
そうですー
ハウスの方とお友達のようです。
人数多いしうるさいし、占領されてる感じるので、
どちらが住民なのか分からなくなります...

[460: 契約者さん1]

>>459 契約者さん1さん
あまり、好ましくないですね。
交代交代でハウス??テラスでやってほしいわ。

けど、こんなこと書くと心が狭いなんて言われちゃうかしら(笑)
だがしかし！言うぺきことは、言い聞くべきことは聞く！このスタンスですよ。

[461: 契約者さん1]

>>460 契約者さん1さん
ですよねー。テラスは混んでるから、
今のうちに空いているハウスに遊びにきたいみたいですよ。
とはいえ、連日来るようだったらコンシェルジュに告げ口でもしようかなと(笑)

[462: 雪ん子]

夜に花小金井まで用事があり、中学側から、
向かうと、ハウスの私有地歩道は雪がシャリシャリでこわいなー、
( -_・)?テラスの私有地歩道は、除雪してるじゃなおですか！！

この温度さ。。。SUISUIサポートには除雪は、所々からスタートします。ってあるけど、お隣よりも管理費設定お高いのに、少しスタンスに不信感。

[463: 住民でない人さん]

>>462 雪ん子さん
テラスの人ですが、ここ数年雪の経験があったので、管理組合として除雪用のショベルや除氷材なども調達していたと記憶しています…。
基本的に除雪作業は住民を含む管理組合の仕事（管理会社ではない）なので、経験差はでると思います。

[464: 匿名さん]

中庭に誰かが作った雪だるまがあって、かわいい(^-^)ほっこりしました。ありがとう～。

[465: 住民さん7]

>>461 契約者さん1さん

伝えた方が、言いと思います。館内施設は住人のための施設であって、お友達の親子の施設であありません。
極たまに、お連れするのはわかりますが、あまりにもヒドイですね。

こんなことを書くと心が狭いなんて言われますが、権利や正当なことの主張はすべきです。

[466: マンション住民さん]

>>465 住民さん7さん
正当なのはわかりますが、こちらでやってるってことは、その逆もあるってことですので、ご近所付き合いのコミュニティとして少し寛容に見たほうがいいと思いますよ。

[467: 契約者さん3]

>>466 マンション住民さん

テラスのピアレンツサロンにハウス住民がきて、テラスの方が不快な思いをしているのなら、テラスの住人がテラスの管理組合に伝えれば良いことです。461さんは、テラスの方が、テラスのピピアレンツサロンが混んでいるから、ハウスにくる方に不快感をもっています。
わざわざ、ハウスの方が、混んでいるテラスにいきませんよ。
近所付き合いのコミュニティはハウスのコミュニティを目的としていますよね。

[468: 契約者さん4]

>>467 契約者さん3さん

同感

[469: マンション住民さん]

>>467 契約者さん3さん
ハウスとテラスの住民同士で招き入れるケースは、あるので混んでいても、行かないとは、なりませんよ。１年もしたら、入居も落ち着いて、子供も増えて、こちらも混み始めて、どうでもよくなります。
目の前の公園で知り立って、そんなケースになるのこれから、腐るほどありますよ。
いちいちクレーム出す方が、無駄な労力です。

[470: 匿名さん]

ふれあいNo.116号裏面に、住友不動産ショッピングシティカードでの管理費等支払今春開始予定の告知がありましたね。そして、2/11からイオンカードが新規加入キャンペーンを開始したのですが、同カードも対象です。加入(WAON POINT1000P付与)→イオンウォレット登録→期間中のカード決済額、20000円～2000P、50000円～5000P、100000円～10000P付与のようです。

管理費等の支払開始は今春からなので、ギリギリ、1回分くらいの管理費等の支払いを、そのカード決済額に含めることができるかもなので、今加入して、日常の買い物と合わせてしばらく使用すれば、案外100000円の決済額は簡単に超えれそうな気がします。管理費等のカード決済は管理組合の承認が必要になるようですけど、まぁ、承認されるでしょう。ゆくゆくは住友不動産ショッピングカードで管理費等を支払うつもりである方は、早めに加入して、キャンペーン利用期間6/10までに使用して、11000Pもらうのがお得ですよ～。私も申し込みました。

ちなみに、そのふれあい裏面に、カード決済利用のためには、WEB登録が必要なようで、その申請も必要のようなので、早め早めの行動が良さそうです。

https://www.aeon.co.jp/campaign/lp/aeoncardwaon/

ちなみに、もらえるモールから経由して同カードに加入すれば、
・加入だけなら584楽天ポイントorEdy
・翌月末までに5000円以上使用で、940楽天ポイントorEdy
がもらえるので、こちら経由で加入するのがお得です(^^)

https://moraerumall.com/aff/217517

[471: 契約者さん1]

ペアレンツサロンの話、入居者の同伴があるかが是非の分かれ目と思います。使用者としての責任を果たす義務は入居者にあると思われますので。

と思って規約を見返したらやはり使用者責任の項は序盤に載っていました、そういうことだと思います。

責任を果たして利用しましょう。

[472: 契約者さん8]

>>471 契約者さん1さん
難しい文章ですけど、なんとなくわかりました。

[473: 契約者さん8]

>>469 マンション住民さん

言いたいことは、言うべきよね。( *´艸｀)

[474: 契約者さん2]

>>473 契約者さん8さん

胸熱ですよねー

[475: 契約者さん2]

>>473 契約者さん8さん

目的は、コミュニティーが良くなりますようにですね。

[476: 契約者さん4]

>>475 契約者さん2さん

はい(o´∀｀o)

[477: ハウス]

C棟のエントランスの謎の工場、
ポータルにも告知なし(*￣◇)=3ー

[478: 契約者さん4]

>>477 ハウスさん

工場？？？

[479: 契約者さん6]

>>477 ハウスさん

工場？？？工事？？？

[480: 契約者さん6]

>>477 ハウスさん
ソファやテーブルと思われる物にブルーシートが覆われていて、一部立ち入り禁止になってますよね。何の工事なんでしょうかね。

[481: 契約者さん4]

>>479 契約者さん6さん

ごめんなさい。
工事です。
謹んでお詫びしますm(_ _)m
でもでも、なにを変更かな？
もう少しお隣見たいに、椅子とテーブル増やすのかな？保険やさんとかと、居室部分でなくお話できる場所になればいいな。

[483: 契約者さん2]

お分かりの方はお教えください。
シティハウス小金井公園は二重天井でしょうか、
添付はあるマンションの構造で、スラブ厚もシティハウスより厚く二重天井なので、直上階の音の防音性能に違いがあるのかなと。。、カタログ上はハウスが二重天井かどうかわかりませんでした。

[484: 契約者さん1]

>>483 契約者さん2さん
添付の概念図の通り、シティハウス小金井公園の天井は床スラブから下地材で吊られたプラスターボードの天井がある構造です。
お風呂場の天井に点検口ありますので、多少そこからのぞけるかと思います。

内装工事でリビングの照明を工事した際に天井内を覗き込んだりして確認しました。
スラブまでの天井内の懐はそんなに広くないですが、空調も壁掛けだし、照明と電気ケーブル、LANなどの弱電ケーブル、防災設備の設置のための空間と思えば適正かと。
躯体を伝わってくる振動起因の音も、天井ボードがある事で多少緩和されると思います。

[485: 契約者さん6]

>>484 契約者さん1さん

結論としてハウスは二重天井でしょうか？

[486: 契約者さん8]

C棟の共用トイレに、イタズラをする方が、いますね。
実は、私は今回で2回目でした。
便器にマックっぽい紙袋を丁寧折り畳んで、便器にに入れられていました。
さすがに、頭にきたので管理会社(サービス)に電話して、私の前に利用した人を防犯カメラで確認してと依頼ました。明日、コンシェルジュにも伝えます。
犯人さん覚悟した方がいいですよ。
A棟、G棟のトイレもイタズラされているのですかね。
なんか、変な人が住んでいるで嫌です。マンション住人ガチャハズレ。、。

[487: 契約者さん4]

>>486 契約者さん8さん

そんなことがあったんですね。残念です。
ペアレンツサロンの破損もあったみたいですね。
共用部はみんなで使うものなので、マナーを守ってほしいです。

[488: 契約者さん3]

以前住んでいたマンションでは、犯人特定して修理代請求とかしていました。

[489: 契約者さん1]

まだ入居始まってそんなに経ってないのにそんな変なイタズラあったんですか・・・嫌すぎる・・・
ペアレンツサロンの件は、色んな年齢の子供がこのマンションに(隣のマンションにも)住んでるから、大きい子供と小さい子が一緒になったりするとどうしても大きい子に圧倒されてしまいますよね・・・
でもハウス入居者が同伴すれば他所からの方も入れる事にはなってるし、小さい子供だけの場所ってわけでもないし・・・
節度を持って集える場所になると良いですよね。
私は子供の賑やかさよりも、ペアレンツサロン使って保険の営業？説明？してる人たちがいた事にちょっとびっくりしました。
い、いいのかな・・・？

[490: 契約者さん5]

トイレの件は、さすがにびっくりしました。
1回目はまあ、子供辺りが、間違って落としたのかな？と思い、自宅の帰路を急ぎましたが、2度目もビックリしましたけど、急ぎで使いたいし、使う人もいるだろし、四苦八苦で拾い上げボックスにいれました。
わざわざ投稿した理由は、こんなヒドイことをした人がみて、抑止力となればいいと思い投稿しました。

[491: テーブル]

>>489 契約者さん1さん

ポータルにもでてましたね。
心当たりは名乗り出てって、お隣の住人だったら、名乗り出ないですね。
住人だけの使用限定がいいですよ

[492: 契約者]

>>488 契約者さん3さん

犯人特定してほしいです、
がんばれ管理会社、これをみて、どなたかも管理会社ひ伝えていただければ徹底的にやってくれると思います。

[493: 契約者さん7]

>>492 契約者さん

犯人探しですか？

[494: 契約者さん2]

うちも21日にペアレンツサロンを使用していたので、まさかうちの子供じゃないよな…？と思ってコンシェルジュに確認したところ、壊してしまった人はもう名乗り出たそうです。(お子さんが激しめに手をついてしまったそう)
こちらは一安心ですね。

[495: 契約者さん6]

>>493 契約者さん7さん

犯人ですか？