【契約者専用】シティハウス小金井公園

[匿名]

シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[325: 匿名さん]

>>323 契約者さん4さん

私は320さんではないのですが。

先日、家具業者にダイニングテーブルを置いてもらった際、ついついテーブルの端を、カウンター下壁にピッタリひっつけて置きがちですが、ひっついてると、テーブルの揺れなどで端が擦れて、壁のクロスが黒ずんだりする原因になるとアドバイスをもらいました。なので、少し間を開けて置く方が良いみたいです。食器棚などはピッタリ置くしかないかもしれませんが、他の家具で、隙間を開けれそうなら開けて置くことにしました。

[326: 契約者さん8]

>>323 契約者さん4さん
引っ越しセンターの方はとても丁寧なのですが、2箇所ほど家具に傷や凹みがありました。
引っ越し作業自体をよく見ておくこと、引っ越し後にすぐ確認が必要かなと思います

[327: 契約者さん8]

>>326 契約者さん8さん

ありがとうございます!

[328: 匿名さん]

>>317 契約者さん3さん

ルーターモードで接続して繋がりました！ありがとうございました！

ちなみに、幹線と書かれているケーブル(恐らくこれが共用部の端末に繋がっている)を納戸に設置されているハブから外し、新規に買ったWi-FiルーターのWANポートに接続し(ケーブル距離が足りないので、別途、LAN延長コネクタ使用)、Wi-FiルーターのLANポートから、別途買ったLANケーブルを、納戸ハブの8番目のポートに接続した上で、スマホでスピードテストすると、350Mbpsくらいの速度が出ました(^^)当初、空いてるポートにWi-Fiルーター繋げていた時はたしかに85M程度でしたが、この繋ぎ方だと、Wi-Fiルーターの性能次第で、Wi-Fiの通信スピードは早くなるみたいです。

[329: 契約者さん4]

入居予定のものです。

独自にネットワークの工事をされている方もおいでのようですが、SUISUIとしては、各住戸のHUBを低性能にしてボトルネックを設けつつコストダウンし、全体のスループットを上げるネットワーク設計なんだと思います。

あえて末端に遅いものを置いて全体を救うという考え方で、よくある方式です。

契約時にもらった資料を読むと各棟に1GBpsの回線が引かれている（マンション全体では1GBpsが7本引かれているらしい）のですが、住人が増えればそちらが枯渇していくはず。末端で処理能力が高いものを置いてもメインのルーターは末端の処理能力を考慮しないので、住人が増えるまでの期間限定速度です。SUISUIを使うなら素直に設置されたものに従えばいいとおもいます。

[330: 契約者さん4]

追記します。

今回の工事していた方のレポでHUBがボトルネックになっていそうな事がわかったことは大きいですね。各戸までのケーブルの性能を下げてボトルネックにする可能性もありますが、それは無さそうなのでホッとしました。これは各戸からでは利用者が少ない今しか推測できませんし。

既にフレッツ網を直を引き込む口はあるようなので、SUISUIが遅くなったら光コラボにすれば大丈夫そう。フレッツ以外のNUROやauひかりあたりを引き込むなら管理組合と話さなきゃなんでしょうけど。

[331: 契約者さん6]

SUISUIの最大速度100Mbpsって結構遅めですよね。我が家は素直に光回線工事する予定です。管理組合確認しましたが、共用部傷付ける工事がなければ大丈夫と言われましたよ。

[332: 契約者さん2]

>>331 契約者さん6さん

先程計測しましたが、上下共に500Mbpsくらい出ていましたよ。

[333: 契約者さん7]

>>330 契約者さん4さん
ギガビット対応のハブに置き換えればなんの問題もないですよ。
3000円くらいで6ポートくらいのギガビットハブ買えますからね。ちなみにSUISUIは利用せず個別に回線契約してます。

[334: 契約者さん1]

皆様、エアコンをシスコン以外で買われた方いらっしゃいますか？

ネットで購入し、別途業者に設置をお願いしようと思ったのですが思ったよりも値段が高く、、
おすすめの業者を知っている方がいらっしゃいましたらご教示いただきたいです。よろしくお願いします。

[335: 契約者さん3]

本日引越しいたしました。皆さんといろいろと情報共有したいですね。よろしくお願いいたします。

[336: 契約者さん2]

エアコン、シスコン以外で買ったわけではないですが、前に住んでいた賃貸で使っていたエアコンを１台持っていきました。（ちなみにシスコンで３台新規購入してます。）

移設したのは結果的に大失敗で、捨ててもう１台シスコンで買ったほうが良かったです。まずアートのエアコン取り外し取り付けオプションで24000円かかりました。（冷媒がダメになっている場合とかの保険のオプションをつけなければ数千円安くなります。）引っ越し先で取り付けのときにカバー付けますか？と言われ配偶者が付けたいというので見積もりもらったら4万弱！でした。もう選択肢がなかったのでお願いしましたが、結局シスコンで買ったら真新しいものが取り付け取り外しとほぼ同じ金額で手に入ったはずなので、前に使っていたエアコンを持っていくのはよく検討したほうがいいです。

ちなみにエアコンのカバーはシスコンと同じぐらいのクオリティではありました。

[337: 入居済みさん]

>>334 契約者さん1さん
うちもシスコン以外で手配と検討していましたが、費用が思ったほど安くなるわけではなく、だったら、入居前に設置されていた方が引っ越しもスムーズに流れると思い、シスコンに依頼しました。
カーテン、電飾、エアコンなど背丈の高い部分のものは、引っ越し前に済ませて正解でした。
ご予算があるかと思いますので、ご参考になるかはわかりませんが、うちは、こんな感じです。

[338: 入居済み]

個別契約のフレッツ光を入れました．下り 500M bps 出てます．HUBは上のほうで提示されていた ELECOM の 1000Base のほうに取り替えました．

ちなみに SUISUI は最初に備え付けられていた HUB を通して使ったとき下り 90M bps で，幹線ケーブルをルータに直挿ししたときも結局 90M bps ほどでした．やっぱり個別契約してよかったなと思います．

[339: 入居予定さん]

>>332 契約者さん2さん
入居者が増えて、皆が利用するようになると10Mbpsも出なくなりますよ。引っ越し前ですが、住不の別マンションで経験済みです。私は個別回線契約をする予定です。

[340: 入居予定さん]

>>314 契約者さん7さん
私の足では徒歩25分でした。小金井街道が渋滞する時は、バスと徒歩で差がないか、徒歩が早いかもと思います。

[341: 契約者さん1]

武蔵小金井発の16時台のシャトルバスが無いので、せめて1本でも増えてくれたらと思うのですが、需要が無いのでしょうか......

[342: マンション住民さん]

>>341 契約者さん1さん
バスの運行に関しては、もう少し入居者が増えてきたら、理事会、総会議案になりそうですね。

[343: 契約者さん5]

ベランダ結構汚れませんか？特に手すりが黄砂？花粉なのかが結構付着します。前の日に拭いても次の日には元通りみたいな感じです。仕方ないものなんですかね。
洗濯物をベランダに干すのは辞めようかと考えてますが、何か対策取っている方いたら教えてください

[344: 契約者さん2]

>>342 マンション住民さん
そうですね。
武蔵小金井の発着場所ももう少し駅よりに改善できたら良いですね。