【契約者専用】メイツ西白井

[匿名]

メイツ西白井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[761: 住民さん8]

>>760 住民さん8さん
今日はエアコンと床暖の両方を、使っています。
確かに床暖はコスパは悪いですね。
でも足元が温まると凄く快適なんですよね。
こんな寒い日は割り切って使ってます。

[762: 住民さん8]

駐車場、雪が積もってますね。。。

[763: 住民]

雪かきの人手が必要だったのですね…
車を利用していないため、思い至らず申し訳ないです。
皆さん何時頃から雪かきを行なっているのでしょうか。次回の積雪時の参考にさせてください。

[764: 住民さん2]

>>763 住民さん
玄関前は２２時半くらいに少し雪かきしました。
駐車場は朝８時くらいに自分の車の前だけ…
今はもうかなりなくなってるから、管理人さんたちがかなり頑張ってくれたんですね、ありがたい。

[765: 住民]

>>764 住民さん2さん
ありがとうございます。
昨日、1階の共用玄関に雪かき用スコップの貸出があったので、しまった！住民で雪かきしないといけなかったんだな…と思ったのですが、ひとまずは自宅周りと自分が必要な範囲を行えば大丈夫な感じですね。
管理人さんたちにお任せできるのは助かりますね。

[766: 住民さん8]

昨日、朝から管理人さん方がエントランス前を雪かきしてくれていました。感謝です。
駐車場利用ユーザーはとりあえず利用区画を雪かきすればなんとかなるのかと。
今朝、駅前は塩化カルシウムが撒かれていましたが凍結でツルツルでした。

[767: 住民]

換気扇フィルターのサンプルが時々投函されますが、皆様どの程度の頻度で交換されていますか？

[768: 住人]

>>767 住民さん
3ヶ月に1回くらいです。ハマなんとかのは高いので、チラシの入っている安い会社のを使ってます。

[769: 住民]

参考になります、ありがとうございます。
チラシが入っていたフィルター本舗さんとネットと比較してみます。

[770: 住民さん2]

こんにちは。質問なのですが、宅配ボックスは受け取りで使用する際有料と入居の際説明を受けたのですが無料なのでしょうか…？

[771: 住民さん55]

>>770 住民さん2さん
こんにちは。
フルタイムロッカーの利用料は、住戸ごとに一律で月の管理費に含まれているかと思いますので、利用ごとに費用が掛かることはなく、受け取りで使用する事だけでいうと、無料という事ですかね。

[772: 住民さん2]

>>771 住民さん55さん

わかりやすいご説明ありがとうございました。
そうだったんですね、理解不足でした汗

[773: 住民さん1]

市でこのようなイベントがあるらしいです。
日程が直近なのですが、この掲示板でも白井の現状についていろいろと意見が出ていたので、一応共有します。
??気軽に本音でSHIROIトーク
https://shiroi-match.jp/event/00000430894/

[774: 住民さん]

定期総会行かれましたか？
昨年より出席者が少なかったような気もしました。

[775: 住民さん1]

うちは予定があったので欠席しました。
アイスの自販機はみなさん的にどうなんでしょう？

[776: 住民さん]

>>775 住民さん1さん
承認されましたが反対が多かったですね。
私はいいんじゃないかと思いましたが、無くても困らないのでいらないという意見も当然ありますよね。

[777: 住民さん5]

>>773 住民さん1さん
行きたいのですが、外せない予定が入っているので行けません。
お隣の新鎌ヶ谷や印西市は発展しているのに、白井市は全然発展しないので、思い切った政策を取り入れて欲しいんですけどね。

[778: 住民さん7]

>>774 住民さん
出席数は、
　前回　約70世帯（？）
　今回　約50世帯
って感じで、少し減ったような感じでしたよね～。

[779: 住民さん1]

定期総会の出席者は少なかったんですね。私も行きたかったのですが、お知らせが来る前に予定を入れてしまって行けませんでした。
来年以降この時期はなるべく空けておくように注意しないと。。

[780: 住民さん1]

うちも予定がありいけませんでした、、、
アイスの自販機いいとは思うんですが、ただ電気料金が既に決まってきて、もし電気料金が予算から溢れた分は住民負担になってしまいますよね？そこら辺のリスクを考えて反対が多かったのでしょうか？あとは衛生問題で、Ｇ発生とか…
議論になってたお花は今回議題に上がったんでしょうか？

[781: 住民さん]

>>780 住民さん1さん
電気料金、ゴミの問題も質問が出ていました。あと、コンビニが近くにあるからいらないのでは？という意見もありましたが、駅と反対方向だし近くないよな…と思って聞いていました。
エントランスの造花については、個人的意見としていらないと思うという意見があり、議事録に残して次期の理事会へ対応を持ち越した形でした。

[782: 住民さん1]

>>781 住民さん

ご丁寧にありがとうございます。
コンビニは近くないですね…笑
確かにゴミ問題ありますよね、捨てたりするその人件費はいったい誰が負担するのでしょうか…
導入してみて一旦様子見という感じですかね。

[783: 住民さん1]

追記です。
定期総会いろいろな意見が出ていそうで次回は出たいなと思いました。
今までは言いたいこと言えない雰囲気あるなら行っても意味ないし車ないし、めんどくさいなぁと思っていたのが本音です。
ありがとうございました。

[784: 住民さん3]

昨日あたりからベランダに黒い羽アリのような虫を頻繁に見かけるのですか、みなさんはいかがですか？
何処かで繁殖してなければ良いのですが。

[785: 住民さん4]

>>784 住民さん3さん
なんかいますよね・・・。
外に干しておいた洗濯物に2～3匹付いてました(^^;)

[786: 住民さん1]

ここ変な虫多いので、もう浴室でしか干してませんね…

[787: 住民さん]

まあ緑の多い町なので、虫はふつうにいますよねσ^_^;

[788: 住民さん1]

今日、家の中にも黒い羽アリいました！！
増えてるんですかね？気持ち悪い…

[789: 住民さん1]

ネット変ですよね？
IPv4のサイトに繋がらなくなった、、、マンション全体のルーターを今すぐ再起動したい、、、

[790: 住民さん5]

うちは最近は夜間でも大丈夫になりました。
ネットゲームしててもストレスないです。
なので直してくれたのかなと思っていました…

[791: マンション住民さん]

コワークスペース利用時間を守ってない
使用後に電気を消していない方がいて困りますね。
ルール守らず利用している方は決まっていると思うので、
注意書き掲示してほしいです。

あと週末またシビックが止まってました。。。

[792: 住民さん]

>>791 マンション住民さん

とてもいい施設なので活用していますが、窓と反対の、壁側の席の電気を消し忘れている人がいますよね。
気づいたら消していますが…
夜中は鍵をかけた方がいい気もします。

[793: 住民さん2]

>>791 マンション住民さん

シビック出禁にしてほしいですね。

[794: 住民さん1]

夏にベランダでプールをされた方いらっしゃいますか？
去年、プールを干しているご家庭をお見かけしたのでやってみようかと考えています。
子どもの声や、水が流れてしまう等お隣さんや上下階の方の迷惑になってしまうでしょうか？(>_<)

[795: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[796: 住民さん15]

今もシビック停まってますね

[797: 住民さん3]

>>796 住民さん15さん
夜間はあそこに三角コーン置いておくとか

[798: 住民さん5]

ずっとマナー違反してるなんて普通じゃないですよね。
一体どんな方なのかしら？

[799: 住民さん1]

ベランダからまたタバコの匂いがします。。。
というのもベランダからのぞいたらどこのお部屋の方かわかってしまいました。管理人の方からその方へ注意していただけるのでしょうか？
吸っている方は年配男性でした。最近タバコの匂いしなかったのに、どうしてまたベランダで吸おうと思ったのか謎です。外で吸うのきもちいんですかね。

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん1さん
タバコではないですが上の階がうるさいので注意して欲しいとお願いしたことがありますが、管理人から注意することはできないらしく、、
貼り紙などしかできないと言われました。
うちは直接言うしか解決できないと思い、言いに行きました。
今度見かけたら動画や写真を撮っとくといいかもしれません。

[801: 住民さん6]

>>800 住民さん1さん

そうだったんですね…直接お伺いにいくのはハードル高いですね笑今回初めて吸ってるところが見えて「うわ、この部屋か」となったので証拠写真撮れるか微妙ですがとても参考になりました。

[802: 住民さん2]

私も騒音の件で直接お話に行ったことがありますが、直接は最後の手段だと思います。相手がどのような方かわからなかったので、話が拗れたら即引っ越しする覚悟でした。

お手紙はどうでしょうか。タバコであれば、手紙の送り主の特定はしづらいような気がします。
もしくは、管理人さんから具体的にタバコの匂いがした時間を明記して貼り紙をしてもらうか、ですかね。

[803: 住民さん6]

タバコは洗濯物も干せなくなってしまいますし、嫌ですね。心中お察しします。
張り紙は見ない方も多そうなので、手紙がいいかもしれませんね。

[804: 住民さん2]

シビックに限らずの事なのですが、
駐車場からの住宅出入口前に一時駐車多すぎませんか？
人が乗っているならまだしも人が乗っておらず直ぐに動かせない車の駐車が多い気がします。
車のすれ違いの際に物凄く気を使います。

[805: 住民さん4]

>>804 住民さん2さん
間違いないです。一時停車は最悪仕方ないと思いますが、完全な駐車はかなり迷惑ですよね。

[806: 住民さん3]

>>804 住民さん2さん
一時停止は仕方ない感じもしますが、駐車は困りますね

[807: 住民さん6]

タバコの件ですが、私も手紙考えていました…
知らない人からの手紙って気持ち悪いよなと思いますがまたタバコの匂いがする時はそうしようと思います。
管理人の方に話すと掲示板に貼りますみたいなことはおっしゃるんですが、私が言っても貼ってくれません。なんで貼ってくれないんだろうとザワザワします。

[808: 住民さん6]

今朝は久しぶりにベランダの日曜大工が再開しましたね…うるさい

[809: 住民さん1]

>>808 住民さん6さん
え！やっぱり！！隣か上か何処からか聞こえ、他の部屋から勘違いしてウチだと思われたらとか考えるとストレスが倍増します。
色んな意味で迷惑ですよね。

[810: 住民さん6]

止まりましたね。
誰かに言われたのでしょうか？
以前なら暫く続いたので…

[811: 住民さん1]

完全な駐車

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[812: 住民さん5]

ひどいですね
フロントガラスに貼り紙はってやりたい

[813: 住民さん7]

>>811 住民さん1さん
長時間停まってたんですか？

[814: 住民さん2]

夕方、写真と同じ所にレンタカーが駐車しておりました。
来客用駐車場は空いておりました。
何時からどのくらい駐車していたかは分かりませんが、運転手は乗っていませんでした。
駐車禁止のポールか何か立ててもらいたいと感じました。
以前、原付が無断駐車していた際に座る所に張り紙をされていたのを見ました。
管理人さんなのか住民が貼ってくれたのか分かりませんが、せっかく来客用駐車場があるので住居するにあたりルールは守っていただきたいと思います。

[815: 住民さん6]

シンプルな疑問なのですが、そのシビックにしろ喫煙にしろ管理室は掲示板に掲載しようとは思わないのでしょうか？住人が困っているのに管理人の方は何もやってくれないなという印象です。住人が毎月お金を払っているのにやってくれない管理人の方もどうかなと思いました。以前賃貸に住んでいた際は騒音にしろタバコにしろ何かトラブルがあれば管理組合が仲介に入ってくれました。ここは「それはこちらでは注意できない」という感じの姿勢ですよね…？マンションってこんなもんなんですか？

[816: 住民さん5]

駐車場での車と車の間のすれ違いへの注意や、生活音の注意の張り紙は掲示板によく張ってありますよ。
今は貼ってあるか分かりませんが、掲示板での注意に感じては管理人側できちんと対応されていますので、ご確認いただくと宜しいかと。
掲示板以上のことは管理人側ではできないんじゃないでしょうか？

[817: 住民さん8]

>>815
分譲マンションの管理組合は住民たちです。管理人さんは管理の一部を委託して働いて貰ってるだけです。
無断駐車等の改善をするには、管理組合で対処方法を決め(ポール置く等)、それを管理委託会社や管理人さんと相談し合意を取った上で実行するといった流れが筋なんだろうなと思います。管理人さんが善意で勝手にやって問題起きたらまずいですし。

[818: 住民さん8]

>>815
ちなみに、少し前にこういった張り紙してありました。おそらく815さんは張り紙してあっても読まれてないだけかと思います

[819: 住民さん8]

管理人さんはきっちりやってくれてると思いますけどね。タバコにしろ、駐車にしろ、注意喚起のお知らせは配布してくれてるし、ルールを守らない人がおかしいのかと。なんでも任せるのではなく、個人間で指摘しないといけないものもあると思います。シビックについては、管理人がいない時間に停めているのを見かけるので、個別に注意しようがないし、そもそも気付かれていないのかも?
ポール置いちゃうと、宅急便とかディスポーザー清掃車の停車スペースが確保できなくなりそうなので、逆に住民の生活にマイナス影響が出ちゃうんじゃないですか？

[820: 住民さん1]

完全な駐車は短時間でも長時間でもとても邪魔なのでやめていただきたいです。掲示板って自由に活用させてもらっていいんですかね？迷惑な違法駐車は写真を撮って貼るということをすれば、抑止になるかなと思い。

[821: 住民さん8]

>>819 ポール置くというのはあくまで例えでした。
実際それやるのは書かれている通りデメリットが大きいので無しだと思いますね

[822: 住民さん1]

シビックの写真、消されちゃったんですね
ナンバーも隠してあるし個人特定できないのにプライバシーとは？と疑問に思いました
無断駐車と言えばTwitterで無断駐車に対するライフハックが話題になってましたね（不審車両として通報する、貼り紙するなど、、）

[823: 住民でない人さん]

個人特定してその家だけにビラをいれたい

[824: 住民さん1]

話題外で申し訳ないのですが、
平日の夕方17～18時らへん？にマンション裏手の方から笛の音色が聞こえるのですが、何かご存知の方いらっしゃいますか？
お豆腐屋さん？みたいな音なんですが、もし移動販売系なら試してみたくて、どの辺で買えるのか知りたいです。

[825: 住民さん5]

シビック、このスレで過去に駐車Noが特定されていたような

[826: 住民さん8]

>>824 住民さん1さん
私も気になっていました！
お豆腐だったら買いに行きたいです。

[827: 住民さん0]

消された写真はスバルだったんで、シビックじゃなかったですよ。しょっちゅうルール無視してる車ではなかったので、写真載せるのはやり過ぎだと感じていました。
笛の音はお豆腐屋さんです。場所の説明は難しいのですが、メイツ駐車場隣の清水口団地内で停まってます。メイツの駐車場を右に出て、すぐの細い道を右に進んでいくと見つかるかと。お豆腐もですが、油揚げ軽く焼くだけでおいしいですよ。

[828: 住民さん2]

トコロテンも美味しいです。その場で突いてくれます。明るくて楽しいオジサンです。
以前清水口１丁目に住んでた頃はよく買いましたか、ここに来てからはどこに来てるかわからなかったのですが、教えて頂きありがとうございました！

[829: 住民さん8]

お豆腐屋さんの情報ありがとうございました。
在宅時に笛が聞こえたら行ってみます！

[830: 住民さん5]

>>827 住民さん0さん
駐車困りますよね。何分以内のように時間設けてはどうですかね？

[831: 住民さん]

アイスの自販機が設置されましたね。
せっかくだから告知したらいいと思うのですが。
奥まったところにあるから気付かないですよね。

[832: 住民さん8]

いつの間にかドリンクのラインナップも変わっていましたね。
前より良くなっていて嬉しいです。

[833: 住民さん]

総会の議事録ってどうしたら見れるのかわからないです。議題に上がってた内容が結局どうなったのか分からずじまいになります…

[834: 住民さん]

ベランダで焼肉してる人いません？
窓開けてると匂いが入ってくるので…。
私的には非常識とは思うのですが、ありなんですかね？

[835: 住民さん8]

今夜は共用廊下の天井灯に集まっている虫が多いこと多いこと(-_-;)

[836: 住民さん19]

>>835 住民さん8さん
ある意味仕方ないですが、近隣はもうちょっと除草すべきですね…

[837: 住民さん19]

今またシビック停まってますが、張り紙がフロントガラスのところに張られてました。
苦情が出ているのでどかして、時間貸しを利用するようにと。
ここまでやればさすがに改善されると思いますが、どうでしょうね。

[838: 住民さん7]

>>837 住民さん19さん

とんでもない奴でしたね。管理組合がやってくれたんでしょうか。

[839: 住民さん19]

>>838 住民さん7さん
印刷した紙だったので、管理組合さんが対応してくれたんじゃないでしょうか。

[840: 住民さん1]

クレームがあったみたいでコワークルームでの会話や、会議がダメになったみたいですね
会議NGにするなら個室ブースとか作ってくれれば助かるのですが。。。
どうしても家出できないから使っているのに

[841: 住民さん8]

コワークルームは集中して仕事や勉強するための場所だと思うので、他者の迷惑にならないよう静かに利用するのは当たり前な気がしますが…

[842: 住民さん3]

みなさんベランダのお掃除どうしてますか？
掃き掃除はしているのですが、拭き掃除はしたことなく、床が汚過ぎて…
みなさんの掃除方法が知りたいです

[843: 住民さん5]

家でできないなら職場に行くか、会議OKのコワークルームに行けばいいんじゃないですか？

[844: マンション住民さん]

>>842 住民さん3さん
普段はほうきで掃き掃除、たまにモップのようなもので水拭きしています。
水を流しながらブラシで掃除したこともあるのですが、傾斜がゆるいので水が流れにくく、時間がかかりました。
モップで水を外側に押し出すように掃き出していくと割と時間をかけずにそこそこきれいになります。

[845: 住民さん10]

>>842 住民さん3さん
うちはIKEAで買って来たタイルを敷いてるんですが、掃除らしい掃除はあまりやってないですね…

[846: 住民さん3]

>>844 マンション住民さん
モップのようなので水拭き！参考になります！
ブラシよりも時間短縮できそうですね！

[847: 住民さん1]

コワークスペースは発声NGだったんですか？
入居時に見たメイツ西白井のホームページでは、下記Webサイト内の一番上の画像が載っていたので、会話レベルであればOKなのかと思っていました。
https://www.m-cd.co.jp/mannaka/original/csb/

[848: 住民さん1]

>>847 住民さん1さん
あ、名前かぶってしまったのですが、840さんとは別の人間です。
声を出すような作業をしたことはないのですが、声出しNGの認識もなかったのでちょっと気になりました…

[849: 入居済みさん]

>>847 住民さん1さん
恐らく許容範囲を超えている方がいたんだと思いますよ。
大半の方がマナー良く使っていると思います。

個人的には電気が消えていない事がすごく気になってます。
一人用ブースの一番左側←

[850: 住民さん1]

コワークスペース？ルームを以前利用していましたが、長電話で打ち合わせしている方、ソファー席に横になりながら動画を観ている方、小学生くらいの子たちがお喋りしながら利用していて仕事に集中出来なくなり利用を辞めました。
規制がかかったのならまた利用しようと思います。

[851: 847です]

そんな状況だったのですね。
私が利用する時は無人か、静かに作業をしている人しかいなかったので驚きました。それならば規制がかかるのも致し方ないですね…残念です。

[852: 住民さん1]

他の利用者が居ない時は電話打合せしたり、web会議しても良いと思います。
複数利用者が居る場合は気を使ってほしいですね。

利用後、電気消さないのも気になりますね。

[853: 住民さん2]

コワーキングルーム座る場所に足上げてる方いてもう利用したくないなと思い辞めました

[854: 住民さん3]

>>850 住民さん1さん

ソファーに横になりながら動画を見てる人はイヤホンすらつけてない事があるので迷惑でした。
会議や小学生が宿題を教えながらしているのは今までは規約上問題なかったので気にしていませんでした。
そもそも共有スペースでやっているのに集中出来ないとクレームがあった事に驚きました。
それこそ個室ブースなどでやればいいと思いました。

[855: 住民さん3]

コワークルームの件管理人さんに確認したところ理事会で決まった事なのでこちらからは何も言えないとの事でした。
理事会でどういう話があったのか説明を求めたところそれも言えないと。意見があるなら2ヶ月に一回開催されている理事会に参加してそこで話すようにとの事でした。報告まで。

[856: 840です。]

>>847 住民さん1さん
ちなみに購入前に長谷工の営業マンに確認した時には会議や会話も問題ないと謳ってましたね。
それもあって購入を決めたのもあったのでこんな事なら個室ブース付きの物件にしておくべきでした。

[857: 住民さん20]

コワーキングスペースは私もたまに使っていますが、基本快適に利用しています。
他の人がいてもイヤホンすれば気にならないです。
ただ、一度小学生が勉強しないで騒いでいたのでその時はさすがに注意しました。
それと、意見があれば理事会に出るってそんな運用ありましたっけ？収拾つかなくなると思いますが。

[858: 住民さん3]

>>857 住民さん20さん
理事でも無い人が理事会に参加するのはおかしいと言いました。
管理人さんが意見を集約して理事会に上げることが出来ないなら管理室の受付に意見箱を設置したらどうかと伝えました。しかし管理人はそういう立場にないのでそれも理事会に参加して言うようにとの事でした。

[859: 847です]

>>856 840です。さん
そうですよね。私は竣工後の契約でしたが、見学時に実際にweb会議をしている人がいることも聞いていたので、話が違うと思ってコメントしてしまいました。
常識的な使い方ができない人がいるようで、いろいろと残念です…

[860: 住民さん20]

>>858 住民さん3さん
先日の迷惑駐車なんかは何らかの形で、管理組合なり理事会なりに話が行ったから対応してくれたわけですよね。
なので、その管理人さんがこれまで通り理事会に、こんな話がありましたと議題にあげればいいだけだと思いますが…
理事会に色んな人に出て来られても収拾つかないし、そもそもいつ開かれているかも分からないですから。
あと、何から何まで理事会にかけているのか？というのも疑問ですね。２ヶ月に一回だと対応が遅くなるから、管理人さんの判断で対応していることもあるんじゃないですかね。
今回のコワーキングスペースの話もそうなんじゃないですかね。総会では全く話に上がっていなかったですし。